Участок правильной прямоугольной формы. Межевание проведено.
Соседи только с двух сторон.
Расположен между центром села и Волгой.
Примерно в 10 минутах пешком берег Волги.
В сезон ходят ОМики между селами и до Тольятти.
По Климовскому мосту до Тольятти 30-40 минут. Также ходит автобус до Шигон.
Один собственник. В собственности более 10 лет.
Так как участок свободен от строений, газ, вода и свет проходят по границе.
В селе есть магазины, школа, детский сад, Дом культуры.
Хорошие места для создания собственного места силы - отдыха от городской суеты или основательного круглогодичного проживания.
Реальному покупателю - умеренный торг.