Участок, 9 га
Обновлено: вчера, 23:04
Продается участок, 9 га
Площадь участка9 га
Статус участкаФермерское хоз-во
Шигонский район, граница Муранского бора. Земли для жизни и бизнеса.
Продается уникальный участок размером 9 гектаров в экологически чистом районе Самарской области.
Участок расположен на границе легендарного Муранского бора, что дает вам редкое сочетание: чистейший лесной воздух и при этом открытое, солнечное пространство без сырости и бурелома.
Это полноценная частная собственность - НЕ АРЕНДА!, которая подходит как для запуска коммерческого проекта, так и для строительства родового гнезда.
Ключевые преимущества
(Экономьте время и деньги):
Локация мечты: Соседство с реликтовым бором. Грибы и ягоды - не выходя за калитку. Идеально для восстановления здоровья и отдыха от городского смога.
Готовность к стройке: Прямо к участку ведет асфальтированная дорога. Не нужен трактор, чтобы завезти стройматериалы.
Свет у границы: Столб с электричеством находится непосредственно у участка. Затраты на подключение будут минимальны (в отличие от голых полей, где тянуть километры ЛЭП).
Ровный рельеф: Участок пригоден для строительства без масштабных земляных работ.
Варианты использования
(Земля уже работает на вас):
Бизнес: Глэмпинг, база отдыха, пункт проката, КФХ или питомник растений (экология позволяет выращивать органику). Туристический поток в Муранский бор растет с каждым годом.
Для себя: Большое поместье, загородная резиденция, пасека или частный охотничий домик.
Юридическая прозрачность:
Кадастровый номер: 63:37:2006001:59
Один собственник, полное право распоряжения.
Я нахожусь в другом регионе, поэтому предлагаю современный формат сделки:
1. Осмотр онлайн: Вы можете прямо сейчас изучить участок по кадастровой карте (номер указан выше).
2. Самостоятельный визит: Вы можете приехать на место в любое удобное время, прогуляться по территории, оценить локацию. Я буду на связи по телефону.
3. Сделка: Готова рассмотреть дистанционную сделку через безопасные сервисы или личную встречу у нотариуса в удобном для вас городе.
Финансовые условия:
Цена: 12 000 000 рублей.
Торг: Уместен, обсуждается только с реальным покупателем после осмотра/видеозвонка.
Обмен: Рассмотрю варианты на ликвидную недвижимость в Самарской области (квартиры, дома) с доплатой.
Риелторам: Выплачиваю бонус за приведенного клиента. Звоните!
Звоните или пишите в чат Авито!
Отвечу на все вопросы.
Возможно, именно этот гектар станет вашим лучшим вложением в жизнь.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
9 га
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
12 000 000 ₽
Цена за гектар1 333 333 ₽/га
СобственникID 115673920