Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Самаре
Аренда
Аренда 2-комнатных квартир в Самарской области

Снять 2-комнатную квартиру с балконом в Новокуйбышевске

Найдено 4 объявления
На карте
С ранним доступом — на шаг впередиПервые несколько часов доступ к контактам свежих объявлений платный, потом — бесплатно для всех. Свяжитесь с собственником раньше всех и снимите квартиру мечты!
2-комн. квартира, 47 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Самарская область, Новокуйбышевск, улица Островского, 22
20 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 20 000 ₽
Квартира в хорошем районе, школы и детские сады в шаговой доступности. Рдом тц "СитиПарк", в доме есть аптека и магазин, круглосуточная пятерочка в шаговой доступности. Сдам а длительный срок, предпочтительно семье семье без животных, с детьми обсуждаемо. Залог 20 000 руб ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 144450443
неделю назад
14 сен, 09:55
2-комн. квартира, 45 м², 2/4 этаж
Только на Циан
Самарская область, Новокуйбышевск, улица Калинина, 9Б
40 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдаётся 2-комнатная квартира, 45 м² — от собственника, без комиссии Сдаём собственную двухкомнатную квартиру с отличным ремонтом. Ранее квартира никогда не сдавалась — до переезда жили в ней сами. Последний год в квартире никто не проживал, использовали её только для хранения личных вещей. Сейчас всё полностью освобождаем, расхламляем и готовим квартиру к заселению. В ближайшее время также обновим фотографии. Квартира уже свободна, договориться о просмотре можно сейчас. Площадь — 45 м², 2 комнаты. Есть отдельная кладовая-гардеробная с полками для хранения вещей. Из мебели и техники точно остаются: стиральная машина, шкаф в комнате, полки в гардеробной, зеркала и обувницы. Журнальный столик — по желанию арендатора. Остальное можно обсудить. Квартира чистая, ухоженная, не прокуренная. Ремонт делали для себя. Стоимость — 40 000 ₽/мес. + ЖКУ и счётчики. Для рабочих — 80 000₽/мес Сдаёт собственник, без комиссии. Заключаем официальный договор аренды. Доход от сдачи квартиры оформляю официально как самозанятый и оплачиваю налог. По всем вопросам пишите. Снять 2-комнатную квартиру с балконом в Новокуйбышевске.
Собственник
ID 88370725
шесть дней назад
17 сен, 21:17
2-комн. квартира, 42 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Самарская область, Новокуйбышевск, улица Островского, 22
40 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 5 000 ₽
Предлагаем в аренду уютную 2-комнатную квартиру в тихом районе Новокуйбышевска по адресу: улица Островского, 22. В квартире сделан косметический ремонт, что создает уютную атмосферу для проживания. Комнаты меблированы, на кухне есть вся необходимая мебель. Из техники установлены кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. Ванная комната оснащена ванной, санузел совмещенный. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Условия аренды: заключение договора аренды с собственником. Возможна предоплата, уточняйте условия при просмотре. Квартира готова принять жильцов, количество которых обсуждается индивидуально. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Пожалуйста, записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное время для визита. 2-комнатная квартира с балконом в Новокуйбышевске.
Собственник
ID 104633404
месяц назад
10 авг, 13:48
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
2-комн. квартира, 55 м², 7/10 этаж
Только на Циан
Самарская область, Новокуйбышевск, улица Строителей, 17
50 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 5 000 ₽
Сдаётся уютная 2-комнатная квартира в Новокуйбышевске по адресу: улица Строителей, 17. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, из которых 49 кв. м жилая площадь, а кухня занимает 4 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного блочного дома, построенного в 1993 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире проведён косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо.В комнате есть мебель, которая позволит вам сразу же обустроиться и чувствовать себя как дома. Из техники в вашем распоряжении кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина всё, что нужно для комфортной жизни. В ванной комнате установлена ванна. Квартира также оборудована интернетом, поэтому можно легко оставаться на связи. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание ещё более комфортным. У дома есть ухоженная придомовая территория, где можно прогуляться или провести время с детьми. Инфраструктура района порадует своим разнообразием: рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на дорогу и больше уделить его себе и своей семье. Условия аренды: договор аренды заключается напрямую с собственником, без посредников. Возможен вариант аренды с залогом. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества проживания в этом уютном месте. Ждём вас! Сдаю 2-комнатную квартиру с балконом в Новокуйбышевске.
Собственник
ID 104633404
месяц назад
10 авг, 14:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 44 м², 8/21 этаж
Безымянка
9 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. 13,14, м. Безымянка, Московское шоссе, 197 от Новокуйбышевск
25 000 ₽/мес.
От года, 25 000 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 25 000 ₽
Сдаётся квартира на длительный срок
Агентство недвижимости
Радужный дом
Суперагент
вчера
вчера, 19:41
2-комн. квартира, 50 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Спортивная
4 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Спортивная, улица Антонова-Овсеенко, 12 от Новокуйбышевск
20 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 15 000 ₽
Сдается двухкомнатная просторная квартира. На год минимум. Ищем чистоплотных и ответственных съемщиков. С радостью сдадим студенткам. Спальных мест-3. Есть необходимая мебель. расположение близко к паркам и учебным заведениям. Хозяйка понимающая и добрая.
Собственник
ID 76807539
2 месяца назад
12 июл, 01:28
2-комн. квартира, 48 м², 5/9 этаж
Только на Циан
Безымянка
9 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. 13,14, м. Безымянка, улица Георгия Димитрова, 74 от Новокуйбышевск
18 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, без залога
Сдается 2 ком квартира на долгий срок. 18 т р +свет. БЕЗ ЗАЛОГА. Услуги риэлтора 18 т.р. единоразово при заселении.
Риелтор
Алия Сайфутдинова
Суперагент
два дня назад
21 сен, 15:14
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
2-комн. квартира, 46 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
Безымянка
6 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. 7,8, м. Безымянка, проспект Кирова, 180 от Новокуйбышевск
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, комиссия 50%, залог 13 000 ₽
Квартира для семьи или двух студенток. Без животных. В квартире два дивана ,два шкафа для хранения. Кухня оборудована всем необходимым . Из техники есть стиральная машина-автомат ,холодильник ,микроволновая печь и кондиционер. Туалет и ванная раздельные. Балкон застеклен. Из дополнительных расходов оплата воды и электроэнергии по счетчикам. При заключении договора залог 50% от ежемесячной оплаты и единовременная комиссия в размере 50%.
Агентство недвижимости
КвартирникЪ-эстейт
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 08:46
2-комн. квартира, 44 м², 5/5 этаж
Алабинская
15 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. Сухая Самарка, м. Алабинская, Флотская улица, 11 от Новокуйбышевск
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, без залога
Сдаётся в аренду уютная двухкомнатная квартира от собственника. Общая площадь квартиры составляет 44 квадратных метра, из которых 34 метра - жилая. Квартира расположена на последнем, пятом этаже панельного дома, построенного в 1968 году. До станции метро "Алабинская" можно добраться за 15 минут на автомобиле. В квартире выполнен косметический ремонт. В наличии вся необходимая мебель: на кухне и в комнате. Кухня площадью 7 квадратных метров оснащена холодильником. В ванной комнате установлена ванна и стиральная машина. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфортное проживание. Квартира также имеет один балкон. Дом оборудован наземной парковкой, что позволяет удобно разместить автомобиль. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все преимущества этой квартиры. Сдается 2-комнатная квартира с балконом в Новокуйбышевске.
Собственник
ID 132761263
два дня назад
22 сен, 10:44
1 комната, 18,5 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Безымянка
9 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. 13,14, м. Безымянка, улица Георгия Димитрова, 34 от Новокуйбышевск
14 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 5 000 ₽
сдается просторная комната в общежитии, меблирована.Рядом общая кухня,там же стиральная машинка.Туалет тоже рядом.В комнате имеется эл.плитка,микроволновка, холодильник,телевизор,кондиционер. На этаже спокойно,тихо,общая дверь в коридор под ключом. Хорошая транспортная развязка.
Собственник
ID 91510164
Документы проверены
неделю назад
14 сен, 13:41
2-комн. квартира, 55,3 м², 1/3 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Самарская область, Новокуйбышевск, Советская улица, 4
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 15 000 ₽
Сдается двухкомнатная квартира на длительный срок в центре города. Высокие потолки и толстые кирпичные стены. Комнаты изолированные. В приоритете семьи, можно с детьми. В квартире выполнен косметический ремонт, есть всё необходимое для проживания, включая кондиционер. Мебель качественная, не скрипит и не разваливается. Удобная прихожая, просторные коридоры и комнаты. Ванная и туалет в плитке. Интернет от ростелеком В одной из комнат полноценное рабочее место для школьника Через дорогу находится автостанция, различные магазины, пиццерия, большой парк. В шаговой доступности одна из лучших школ в городе и несколько детсадов. Залог можем разбить на два платежа. Он возвращается, если при выезде нет серьёзных повреждений
Собственник
ID 83004599
2 недели назад
9 сен, 09:32
1-комн. квартира, 40 м², 5/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Безымянка
10 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Приволжский, м. Безымянка, улица Георгия Димитрова, 96 от Новокуйбышевск
20 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, без залога
Состояние квартиры обычное. Оплата 20000 и счетчики. Без залога.
Собственник
ID 142207270
Документы проверены
2 недели назад
4 сен, 12:16
1-комн. квартира, 31 м², 4/5 этаж
Алабинская
17 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. 116-й километр, м. Алабинская, Пугачевский тракт, 21 от Новокуйбышевск
15 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, комиссия 67%, залог 15 000 ₽
Сдаю на длительный срок 1-но комнатную квартиру . С мебелью и техникой. Оплата 15 000 + коммунальные платежи и счётчики, вода и свет.залог 15000. Без животных.
Агентство недвижимости
КвартирникЪ-эстейт
Суперагент
вчера
вчера, 13:51
2-комн. квартира, 51,2 м², 7/12 этаж
Хорошая цена
Безымянка
8 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. 7,8, м. Безымянка, Московское шоссе, 173 от Новокуйбышевск
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, без залога
Квартира находится между ТЦ Империя и парком Воронежские озера. Очень теплая и светлая. Во дворе школа и детские сады. Очень удобная транспортная развязка. Из техники:холодильник, кондиционер, микроволновка, водонагреватель, электрочайник, варочная панель(индукция), духовка, стиральная машинка. Из мебели:диван, двуспальная кровать, шкафы. Оплата 25000 +свет, вода по счетчикам.
Собственник
ID 136922596
вчера
вчера, 05:49
1 комната, 14 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Безымянка
9 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. 13,14, м. Безымянка, улица Георгия Димитрова, 34 от Новокуйбышевск
16 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 5 000 ₽
Сдаётся комната в общежитии на длительный срок.
Агентство недвижимости
Радужный дом
Суперагент
11 часов назад
сегодня, 00:10
3-комн. квартира, 56,1 м², 9/9 этаж
Только на Циан
Безымянка
9 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. 13,14, м. Безымянка, проспект Кирова, 399 от Новокуйбышевск
20 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, без залога
Сдам квартиру минимум на 11 месяцев. С детьми можно, с животными можно, временную прописку сделаю. Состояние квартиры удовлетворительное, соседи тихие. При заключении договора оплата за первый и последний месяц. Bся инфраструктура в шаговом доступе. + коммуналка ориентировочно 9.000 ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Риелтор
ID 137737095
Документы проверены
три дня назад
20 сен, 16:22
2-комн. квартира, 48 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Безымянка
4 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, улица Металлистов, 28 от Новокуйбышевск
15 000 ₽/мес.
От года, 15 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 70%, залог 15 000 ₽
КОМИССИЯ 70 ПРОЦЕНТОВ Сдается двухкомнатная квартира. Имеется все необходимое для комфортной жизни. Арендная плата 15000 + коммунальные платежи. Залог 15000 Немного о нас: - Оплата наших услуг проводится единовременно , по факту вашего заселения. - У нас интернет агентство, а значит не нужно тратить свое время на поездки в офис. Все встречи происходят в выбранном клиентом жилом помещении. - Гарантия на услуги после заселения.
Агентство недвижимости
Один Дома
Суперагент
неделю назад
16 сен, 09:35
2-комн. квартира, 44 м², 5/5 этаж
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Береза, 2-й кв-л, 14 от Новокуйбышевск
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, комиссия 50%, залог 10 000 ₽
Сдаётся квартира на длительный срок.
Агентство недвижимости
Радужный дом
Суперагент
11 часов назад
сегодня, 00:10
1-комн. квартира, 32 м², 3/3 этаж
Безымянка
22 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Крутые ключи, м. Безымянка, бульвар Ивана Финютина, 76 от Новокуйбышевск
23 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 10 000 ₽
Сдается квартира на длительный срок
Агентство недвижимости
Радужный дом
Суперагент
вчера
22 сен, 18:56
1-комн. квартира, 36 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Онлайн-договор
Проверено в Росреестре
Безымянка
3 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Безымянка, Воронежская улица, 84 от Новокуйбышевск
23 500 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 23 000 ₽
Сдаётся уютная однокомнатная квартира в спокойном районе на улице Самара, Воронежская улица, 84. Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома, построенного в 1958 году из прочных блочных материалов. Общая площадь составляет 36 кв. м, а кухня занимает 4 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра, окна выходят на улицу. В квартире сделан косметический ремонт, что создаёт свежую и приятную атмосферу. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания: в комнате и на кухне установлена мебель, а также имеется вся необходимая техника — холодильник, телевизор и стиральная машина. Ванная комната оснащена ванной, и санузел в квартире отдельный. Дом окружён развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру особенно удобной для семей с детьми и тех, кто ценит близость к необходимым объектам. До метро "Безымянка" можно дойти пешком за 23 минуты, что позволяет легко добираться до разных частей города. Условия аренды обсуждаемы. Квартира сдаётся без посредников, поэтому вы сможете обсудить все детали напрямую с собственником. Подойдёт для одного-двух человек. Возможен залог, который обсуждается при встрече. Приглашаем вас на просмотр этой чудесной квартиры, чтобы вы смогли лично оценить все её преимущества. Пожалуйста, свяжитесь с нами для договорённости о времени визита.
Собственник
ID 136922313
три дня назад
21 сен, 12:05
2-комн. квартира, 56 м², 4/4 этаж
Только на Циан
Алабинская
18 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. 116-й километр, м. Алабинская, улица Нефтяников, 6 от Новокуйбышевск
16 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, без залога
Сдаю двух комнатную квартиру на любой срок .Можно узбекам, таджикам. Командировочным мужчинам.
Риелтор
Сергей Веляев
Документы проверены
вчера
22 сен, 13:04
Студия, 17 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Победа
4 минуты пешком
Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Победа, улица Победы, 7ак1 от Новокуйбышевск
15 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 60%, залог 5 000 ₽
КОМИССИЯ 60 ПРОЦЕНТОВ. стиральная машина малютка Сдается квартира в малосемейке, имеется всё необходимое для комфортной жизни. Арендная плата: 15000 + счетчики , Залог 5000 Немного о нас: - Оплата наших услуг проводится единовременно , по факту вашего заселения. - У нас интернет агентство, а значит не нужно тратить свое время на поездки в офис. Все встречи происходят в выбранном клиентом жилом помещении. - Гарантия на услуги после заселения.
Агентство недвижимости
Один Дома
Суперагент
2 недели назад
9 сен, 13:18
Ещё фото
2-комн. квартира, 64 м², 3/10 этаж
Только на Циан
Безымянка
20 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Мехзавод, м. Безымянка, 1-й кв-л, 71 от Новокуйбышевск
30 000 ₽/мес.
От года, 30 000 ₽ + 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 70%, залог 30 000 ₽
Сдаётся на длительный срок просторная двухкомнатная квартира на 3 этаже 10 этажного кирпичного дома. Обща площадь составляет 64 кв.м. Кухня 15.1 кв.м , санузел раздельный . Расположена в развивающемся микрорайоне Новая Самара . Квартира на две стороны , светлая , уютная . Сделан качественный ремонт: в коридоре и кухне плитка , в комнатах ламинат. Польностью мебилирована и укомплектована всей необходимой техникой. Район с развитой инфраструктурой: школа рядом с домом, множество детских садов, магазины, аптеки , ледовый дворец Кристалл. Ежемесячная оплата + обеспечительный платеж за последний месяц! Коммунальные платежи ( свет, газ, вода, мусор), оплачиваются отдельно .
Агентство недвижимости
Лайф Групп жилая недвижимость
Документы проверены
3 недели назад
25 авг, 14:27
3-комн. квартира, 65,5 м², 9/9 этаж
Только на Циан
Безымянка
10 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Приволжский, м. Безымянка, улица Георгия Димитрова, 104 от Новокуйбышевск
23 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, без залога
сдаются 2 комнаты в 3-х комнатной квартире, 17 и 12 квадратных метров. в районе рынка шапито.
Собственник
ID 107975591
2 недели назад
4 сен, 06:39
2-комн. квартира, 45,6 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
Безымянка
22 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Крутые ключи, м. Безымянка, бульвар Ивана Финютина, 47 от Новокуйбышевск
25 500 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи не включены, без комиссии, без залога
Сдаётся 2-комнатная квартира 543936, 45.6 м², на 3 этаже 3-этажного дома. Собственник присутствует на показах. Из всех окон видно лес и поле на сторону Петра Дубрава. По всем стенам граничащим с общим коридором и соседями сделана шумоизоляция. В квартире нет газа и котла, центральное отопление от котельной садика и все на кухне электрическое Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Счетчики оплачиваются отдельно. По условиям проживания: можно с детьми, без питомцев. Срок минимальной аренды: от 6 месяцев Из техники в квартире: • холодильник • стиральная машина • телевизор • плита • микроволновая печь • кондиционер При обращении в чат напишите сразу свой номер телефона — сможем быстрее связаться с вами и записать на просмотр. Снимайте жильё выгодно: • проверяем квартиру и собственника • запись на просмотр по ссылке в смс • заключаем договор онлайн • если оплачиваете аренду картой Сбербанка, каждый месяц начисляем кешбэк 1% баллами Спасибо
Агентство недвижимости
Домклик
Документы проверены
25 минут назад
сегодня, 11:39
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления об аренде 2-комнатных квартир в Новокуйбышевске?
  • ✓ В базе Циан 4 2-комнатных квартир с балконом в Новокуйбышевске
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:40 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:20,6 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:49,4 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 42,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 54,5 м²