Пусть этот текст поможет вам при снятии этой квартиры или эти советы помогут в следующих поисках. Всё здесь пропитанно эмпатией, понимаю, как нелегко каждому из вас. Верю, что всем хочется снять быстро, если выполнять эти рекомендации, снять можно за 4 минуты. Ещё быстрее невозможно.
Я агент по недвижимости, меня собственник попросил выставить объявление о сдаче этой его квартиры. Если и вам тоже нужно будет сдать продать свою недвижимость в любом городе, сообщите мне об этом сейчас.
Итак, чтобы переписка занимала меньше времени, не начинайте её с вопроса: А когда можно посмотреть? Или Сдаётся ли? Поставьте себя сюда на моё место: Ответили бы вы на этот вопрос сразу или начали бы задавать встречные: "а кто собирается снимать, а есть ли домашние животные, а есть ли вредные привычки?" И уже потом, если вам подходит клиент, ответили бы когда. Поэтому не ждите этого, сами напишите сразу так:
1. Ваше имя
2. Кто будет жить, есть ли животные, если да, то кто именно
3. Есть ли вредные привычки
4. Готов снимать, откажите всем, приеду — точно сниму. Или хочу просто посмотреть вместе со всеми, а потом, после просмотра, принять окончательное решение.
Обратите внимание на четвёртый пункт. Многие жалуются, что не успевают снять, другие перед их носом снимают быстрее. Потому что они принимают решение заранее. Если вы видите, что квартира недорогая и по месту подходит, а времени искать другую нет, пишите: Готов снимать, откажите всем, приеду — точно сниму. Поймите, если не напишите вы, напишет другой. Если вы не можете так написать и не понимаете, как так можно, значит, это не ваша квартира, как только вы увидите свою, вы сможете, поверьте. Безусловно, при условии, если собственник будет на договоре, документы в порядке, деньги после получения ключей на квартире.
Составьте ответы на эти вопросы. Отправляйте по всем объявлениям, которые вам понравились. Вставить заранее скопированное сообщение ровно секунда. Пока вам не дали где-то точный ответ, что выбрали именно вас, продолжайте отправку.
Там, где вы не уверены, что человек отвечает на сообщения, звоните ему. И проговорите эти ответы голосом, назвав адрес квартиры. Перед этим спросив, не сдана ли. Если пишите, то вопрос "сдана ли", не спрашивайте, время на этот вопрос и время на отправку торпеды с четырьмя ответами одно и то же. Отправили, если не сдана — ответят
Мне лучше пишите. И проставляйте цифры напротив ответов, вы путаетесь и отвечаете не на все вопросы, там должно стоять 4 цифры столбиком. Напоминаю, составьте эти ответы, скопируйте и отправляйте.
Если квартира вам нужна не сейчас, а, допустим, через 2 недели, так как вы ещё живёте в предыдущей, чтобы вам не переплачивать за две, мы можем подписать договор на днях и добавить вам к первому месяцу бесплатные дней 10. Напишите это дополнительно после ответов на вопросы — нужны бесплатные дни
Чтобы получить ключи, нужно отдать при подписании договора:
- собственнику 12 за аренду первого месяца
- агенту 6
