Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик Унистрой

4,3

125 отзывов

Застройщик
Унистрой

  • 1996 год основания
  • 44 дома строится в 24 ЖК
  • 206 домов сдано в 31 ЖК
  • 1996год основания
  • 44дома строится в 24 ЖК
  • 206домов сдано в 31 ЖК
О застройщике
Унистрой — федеральный девелопер жилья.

30 лет на рынке. Работает в 8 городах России: Казань, Санкт-Петербург, Уфа, Тольятти, Махачкала, Нижний Новгород, Пермь, Екатеринбург.

Объемы строительства: более 2 000 000 м2 сданного жилья, портфель — свыше 1 100 000 м2. 1 место в Республике Татарстан и ПФО. Входит в ТОП-25 девелоперов России.

Награды компании: Золотой знак «Надежный застройщик России» (2025). Победитель Urban Awards в номинации «Лучшая управляющая компания». Лидер по вводу жилья в регионе, диплом НОЗА. Высший балл (5/5) от ЕРЗ. РФ за соблюдение сроков ввода жилья. 22 место в РФ по объему ввода жилья за 8 месяцев 2025 года (улучшение на 44 позиции). 24 место в РФ по объему текущего строительства (из 2879 застройщиков). «Лучший застройщик Казани» по версии Урбан Медиа (2023). «Лучший ипотечный партнер» (Ак Барс Банк).

Награды жилых комплексов (премия ТОП ЖК): ART City (2020) — лучший ЖК-новостройка в Татарстане. Беседа (2021) — лучший доступный ЖК в Казани. Весна (2022) — лучший ЖК-новостройка в Татарстане. Южный Бульвар (2022) — лучший ЖК в Самарской области. Лето (2023, 2024) — лучший ЖК-новостройка в Татарстане и Казани. Статум (2025) — лучший среднеэтажный дом в ПФО и лучший ЖК в Казани. Уникум на Коммунистической (2025) — 1 место в Башкортостане по качеству (бизнес-класс).

Квартиры: Разнообразие планировочных решений: студии, урбан-виллы, квартиры с террасами на первых и последних этажах, мастер-спальнями, гардеробными, отдельными постирочными, теплыми лоджиями, угловым панорамным остеклением. Доступны варианты с готовым ремонтом.

Входные группы и лифты: Стильные бизнес-холлы с лобби, домофоны с бесконтактным доступом и дистанционным управлением через смартфон, скоростные бесшумные лифты, колясочные с зарядками для электросамокатов.

Архитектура и фасады: Современные стилевые решения с чередованием материалов и фактур благородных цветов, витражное остекление, архитектурная подсветка. Фасады образуют гармоничные экстерьерные решения, которые выглядят актуально спустя годы.

Дворы и пространства: Приватные дворы-парки без машин и доступа посторонних. Ландшафтное озеленение, лаунж-зоны, места для отдыха, занятий спортом и работы на свежем воздухе. Видеонаблюдение и охрана по периметру.

Инфраструктура «город в городе»: Жилые комплексы включают развитую социальную и коммерческую инфраструктуру: детские сады, школы, медицинские и фитнес-центры, парковые и прогулочные пространства, благоустроенные набережные, магазины, аптеки, кафе.

Проверено наш.дом.рф39 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
  • Санкт-Петербург и ЛО
  • Республика Башкортостан
  • Дагестан
  • Пермский край
  • Самарская область
  • Свердловская область
  • Татарстан республика
Класс жилого комплекса
  • Комфорт
Период
  • Всё время
  • Год
  • Полгода
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Средняя цена за квартиру
9,2 млн ₽140 750 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+1,6 млн ₽+21%

Позиции в рейтингах

По данным единого ресурса застройщиков РФ
  • 26

    место

    26 По объему действующих строек
    По объему действующих строек
  • 24

    место

    24 По объему действующих строек
    По объему действующих строек
  • 31

    место

    31 По объему ввода жилья
    По объему ввода жилья
  • 5

    из 5

    5 В общем рейтинге ЕРЗ
    В общем рейтинге ЕРЗ
  • 14
    8
    8
    Побед в конкурсе
    топ ЖК

Акции и спецпредложения

Рассрочка1 ЖК

Рассрочка с ПВ 20%

Унистрой

  • Первый взнос

    От 20%

  • Срок погашения

    До 30.06.28

  • Срок акции

    До 31.08.26

Ипотека2 ЖК

Семейная ипотека 4,1%

Унистрой

  • Ставка

    4,1%

  • Первый взнос

    От 20%

  • Сумма кредита

    До 12 млн ₽

  • Срок акции

    До 01.10.26

Ипотека1 ЖК

Семейная ипотека 5,2%

Унистрой

  • Ставка

    5,2%

  • Первый взнос

    От 20%

  • Сумма кредита

    До 12 млн ₽

  • Срок акции

    До 31.08.26

Рассрочка1 ЖК

Рассрочка до 7 лет

Унистрой

  • Срок акции

    До 31.08.26

Объекты от застройщика

  • Регион
    Самарская область
  • Количество комнат
    • Студия
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4+
  • Площадь
  • Стоимость
Уникум на Ленинском

Сдача в 3 кв. 2026

5,0

5 отзывов

Самарская область, Тольятти

  • 1-комн. от 41.8 м²от 7,67 млн ₽
  • 2-комн. от 63.09 м²от 10,89 млн ₽
  • 3-комн. от 92.83 м²от 12,49 млн ₽
Южный Бульвар

Сдача в 2026—2028, есть сданные

4,3

3 отзыва

Самарская область, Тольятти, Автозаводский район, Итальянский бульвар

  • 1-комн. от 30.53 м²от 5,04 млн ₽
  • 2-комн. от 53.4 м²от 7,79 млн ₽
  • 3-комн. от 68.57 м²от 9,3 млн ₽
  • 4-комн. от 97.45 м²от 12,19 млн ₽

Объекты на карте

Средняя оценка по отзывам на ЖК

4,3
Очень хорошо
  • Наталья
    11 сентября 2025
    Плюсы:

    Курортный район

    Минусы:

    1) Есть страх, что когда все заселятся, будет транспортный коллапс. 2) Очень сильно отталкивает расцветка фасадов, особенно зеленая (лицо ЖК при въезде с Приморского ш!!), напоминает Кудрово или Мурино, дешево, ужасно. Я видела ваши стандартные ответы про природные цвета и швейцарского архитектора.. ребят, ну это не уровень Курортного, не стильно, отталкивает. Может еще есть возможность изменить эту концепцию? Я не хочу жить в заленом доме, в разноцветном ЖК и видеть это из окна. Внешнее в том числе задает направление стиля внутреннего. Проанализируйте стиль и вкусы Спб. А если будет отделка квартир в следующей очереди, боюсь представить ее варианты 🤷‍♀️ дизайнер будет тот же?((

  • Шухов Леонид
    14 мая 2026
    Плюсы:

    Благодарю менеджеров СК Унистрой за помощь в подборе квартиры. Мы с женой скоро уходим на пенсию, хочется жить в красивом и в тоже время современном месте, поэтому ЖК Уникум и выбрали.

    Минусы:

    Ничего критичного я не нашел

  • Ирина Лесничая
    13 апреля 2026
    Плюсы:

    Покупала квартиру дочке с внуком. Давно присматривалась к жк Причал, там набережная рядышком. В офисе продаж мне показали все доступные планировки, но я рассматривала двухкомнатные, выбрала с кухней-гостиной. Взяла по семейной ипотеке, сразу 1 взнос внесла. Сдача в 2027, поэтому пока ждем. Парковочных мест во дворе маловато, но машину дочка особо не планирует, поэтому не проблема

    Минусы:

  • Алексеей Алёшин
    9 апреля 2026
    Плюсы:

    Нас и так много в семье, еще будет пополнение. Поэтому взял сразу трешку в этом ЖК. Посчитал что это хороший вариант, площади большие всем места хватит. Да к тому закрытая территория и детские площадки будут. Это прям для нас

    Минусы:

  • Константин
    23 апреля 2026
    Плюсы:

    Когда приобретал квартиру был очень раз что рядом природа спокойствие от городской суеты, но и все.

    Минусы:

    Квартиру в январе посмотрел на первом осмотре выявили недочеты. Теперь четвертый месяц не могут удалить или исправить недочеты. На телефон отвечает кол центр девочки ничего толком сказать не могут кормят понедельниками и пятницей. В общем полное неуважение к клиентам. Они деньги получили а квартиру доделать не хотят. Не советую покупать квартиру у этого застройщика.

  • Андрей Денисов
    23 июня 2026
    Плюсы:

    место хорошее, развитая инфраструктура, подземный паркинг, продуманные планировки, закрытая территория с видеонаблюдением, нормальные цены

    Минусы:

    пока не выявил

  • Валентин
    29 мая 2026
    Плюсы:

    Понравилось расположение, что до берега Каспия близко. Вечером гулять будет здорово. Видел планировку территории, детские и спортплощадки есть, зоны отдыха предусмотрены. Беру в рассрочку на первоначальный взнос

    Минусы:

    дороговато, не каждая семья потянет

  • Попов Максим Степанович
    13 марта 2026
    Плюсы:

    Купил здесь двушку с расчетом на то, что квартира будет неплохо сдаваться в сезон. Практически первая линия))) ну в конце концов сам возможно буду здесь жить, когда женюсь))) для семейного проживания это просто отличное место.закрытая территория, хороший двор с детскими площадками и зонами отдыха, сама квартира просторная, с удобной планировкой

    Минусы:

  • Вероника Маркина
    12 марта 2026
    Плюсы:

    Комфортный жк!!! Бульвар выходит на набережную, можно прогуливаться всей семьей. Сосновый лес в 5 мин, дышится легко, воздух чистый) Хочется, чтобы быстрее построили садик. По проекту он есть и надеемся, что все пойдет по плану. Муж тратит на дорогу в офис 20 мин)

    Минусы:

    Инфраструктура пока еще не готова

  • Андрей
    18 февраля 2026
    Плюсы:

    Хорошая теплая квартира, уютный двор (хотя зимой дальше него вы не уйдете, выехать от ЖК - это тот еще квест с препятствиями), хорошие подъезды, не далеко от центра, рядом озеро, в целом очень доволен! На первых этажах, магазины, аптека, что очень удобно!

    Минусы:

    Главный минус: ОТСУТСТВИЕ парковок, мест катастрофически не хватает, после 20-00 найти место практически не реально, Сейчас (зимой) из-за снега ситуация стала еще хуже. Весной, когда растает снег, там где сейчас стоят машины - будет по колено грязи. Куда парковать такую орду машин - не известно. Паркинг, который строили под ЖК, кто-то выкупил, цены разумеется заломили, в плане аренды паковочного места - тоже большой вопрос! Это еще в дома не все заехали и через пару месяцев 3 дом сдадут, что будем делать с парковками вообще не известно...

Другие застройщики