Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне Южный Город в поселке Придорожный

Пpодaетcя трехкомтная кваpтиpа с ремонтом. Две спальни и кухня-гостиная с двумя окнами. Обшая площадь 70.2 кв.м Paзвитaя инфpacтpуктуpa района. Рядом с домом два детских сада, школа, несколько скверов для прогулок. B квapтиpе cдeлан сoвременный peмонт, иcпoльзoвaлиcь качeствeнныe мaтериaлы. На стенах декоративная итальянская штукатурка, на полу и на стенах в ванной комнате керамогранит, проложены теплые полы. Будущeму покупателю ocтаётcя кухонный гарнитур со встроенной техникой. Объект имеет следующие преимущества: - юридически чистырй объект, нет проблем с документами - быстрый выход на сделку - 1 взрослый собственник - нет несовершеннолетних собственников (не нужно согласие опеки) - нет обременений Бесплатное сопровождение сделки для покупателя Помощь в получение ипотеки Партнерская скидка по ипотечным ставкам от банков Звоните, пишите, покажу квартиру в удобное для вас время. Пишите в личные сообщения, если не можете дозвониться.

Специалист объекта - Хмелевская Юлия. Предчистовая отделка, стяжка пола, штукатурка стен, кроме коридора. Разводка электрики по всей квартире. Есть гардероб. Все комнаты раздельные. Окна на 2 стороны. Шикарный вид из окон на храм и на Арбат. Через дорогу напротив школа и садик. Во дворе детская площадка. Без обременения. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Специалист объекта - Олейникова Наталья. Продается 3-к квартира в обжитом районе Южного города! Квартира с раздельными комнатами, площадью 60 м2, кухня 10,6 м2, лоджия 5,2 м2. Самая удобная планировка квартиры, на 2 этаже 9-этажного дома. Санузел раздельный, просторный холл 7,9 м2, из кухни выход на лоджию. Квартира на 2 стороны. Свой карман на 1 квартиру! Дом построен в 2020 году, полностью заселен, а значит, что ремонт у соседей закончен и не будет шума и пыли! Квартира в предчистовой отделке White Boх: металлическая дверь; горизонтальная разводка труб, установлены счетчики на воду и на газ; окна с двухкамерными стеклопакетами; система отопления установлены радиаторы; стяжка пола, штукатурка и шпатлевка; выравнивание стен, разводка электричества по квартире (розетки, выключатели установлены). В туалете и в ванной гидроизоляция пола. Обои, ламинат и люстры Вы выбираете по своему вкусу! В шаговой доступности 3 детских сада, школа, магазины, почта, аптеки, остановки общественного транспорта и т.д. Перед домом спортивная площадка, прогулочные зоны, всегда есть место для парковки В квартире никто не прописан, 1 взрослый собственник. Цена ниже, чем у застройщика, торг! Помощь в оформлении ипотеки. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА 1-КОМ. КВАРТИРУ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ!!! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Специалист объекта - Садовникова Марина. Продаю 3к квартиру в Южном городе 2. Квартира большая 76кв. м , удобной планировки на 2 стороны с раздельными комнатами. Кухонный гарнитур в подарок. Удобная транспортная развязка. Хорошая школа, детские сады, больница, различные магазины, все что нужно для комфортного проживания. Звоните все расскажу и покажу. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Назовите номер ID 13042 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается трехкомнатная квартира удачной планировки в предчистовой отделке в Южном Городе-2. Квартира на 2 стороны, не угловая. Снесли две перегородки, чтобы расширить немного метражи кухни и коридора. Легко восстанавливаются или устанавливаются новые. Все комнаты изолированные: 15,05, (14,29) и 18,18 кв м. Кухня (9,49 кв м). Общая площадь с учетом 2х балконов 74,64, без учета 69,3 кв м (по выписке). С/у раздельный. Подъезд с выходом на обе стороны дома. В шаговой доступности школа (300 м), детский сад, множество различных магазинов, остановка транспорта (200 м). Один из балконов смотрит как раз на детский сад, что очень удобно. Собственников 2, супруги. Чистая продажа. Квартира в ипотеке Сбербанка, возможно купить под выгодную нашу ставку 9.4%. Можем передать ипотеку из рук в руки). Звоните, у меня ключи, покажу и в выходные тоже, но днем.

Специалист объекта - Скогорева Галия. Продаю просторную 3х комнатную квартиру в Южном городе-2, расположенную на 9 этаже 9-этажного дома 2017 года постройки. Площадь квартиры 76,13 кв.м + балкон: комнаты 18,12 кв.м и 15,4 кв.м, кухня - гостиная 29,5 кв.м, совмещенный санузел 5,5 кв.м, имеется вместительная гардеробная. Над проектом квартиры работал дизайнер, всё продумано до мелочей: начиная от выравнивания стен, шумоизоляции, новой качественной проводки с изоляцией зон, до подбора мебели. На кухне, балконе и в санузле полы с подогревом с датчиками температуры ( несколько режимов) В квартире остается вся необходимая для комфортного проживания мебель и техника. Мебель в гостинной Lazurit ( гарантия на гарнитур еще 5 лет), журнальный стол трансформируется в большой обеденный, за которым помещается 10-15 человек. Спальня и прихожая от фабрики "Шатура". Кухня встроенная с посудомоющей машиной Bosh 60х60. Все освещение приобреталось в "Фандеко". Так же в квартире остаются 2 кондиционера(в гостинной и спальне). Во дворе, всегда есть парковочные места. Этот райoн являeтcя oдним из самых привлекатeльныx и комфоpтных для жизни. В непосредственной близости находятся современные детский сад, школа, спортивные площадки. В шаговой доступности магазины, аптеки и все необходимое для удобства. Рассмотрим все формы оплаты. При необходимости, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях в любом банке. Звоните. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Ставка на вторичное жилье для клиентов Самолет Плюс на выгодных условиях! Продается отличная 3-х квартира в Южном городе-1 по адресу: Николаевский проспект, д. 51, 11/16 эт.дома, S= 80/47/13,7 кв.м.. Дом сдан в декабре 2020 года. Отличная планировка, комнаты все раздельные (17,8 + 17,6 + 12 кв.м.), большая кухня с выходом на лоджию. Большой холл, лоджия просторная, с/у раздельный. Сделана качественная чистовая отделка, стяжка пола, стеклопакеты. Отличные виды с 11 этажа. Отличная инфраструктура, рядом школа и детский сад, Ледовый дворец, в котором огромное количество различных спортивных секций. Недалеко от дома находится набережная с мангальной зоной, которая тянется вдоль речки рядом с кварталом, так же рядом с домом есть спортивная площадка, закрытый двор, без заезда машин. Легко купить: Документы готовы, никто не прописан, любой вид оплаты. Ключи на сделке! Торг возможен!!! Поможем одобрить ипотеку под льготные ставки на покупку данной квартиры. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 728967

Продается просторная , уютная, трехкомнатная квартира. Весь ремонт выполнен по дизайн проекту с использованием качественных , дорогих материалов . В квартире несколько вариантов декоративного освещения ( в качестве основного освещения использована декоративная лента и в качестве декоративной подсветки-парящие потолки),напольное покрытие- качественная плитка с подогревом, в комнатах дорогой ламинат , стены выровнены и окрашены декоративной штукатуркой, в туалете гигиенический душ, инсталляция, освещение-датчик движения , при желании можно использовать пульт управления ( несколько видов освещения). В кухне-гостиной установлен кухонный гарнитур с баром, со встроенной вытяжкой, встроенной техникой ( варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машинка), в рабочей зоне - подсветка с датчиком движения. Под мойкой установлена многоступенчатая система фильтрации и бытовой измельчитель . Установлен магистральный фильтр воды. Лоджия с выходом из кухни-гостиной утеплена , полностью отделана и оборудована под комнату с дополнительной системой хранения в виде встроенного шкафа. В кухне-гостиной и спальне кондиционеры. Стильные межкомнатные двери с магнитным замком . Вся мебель в квартире выполнена под заказ и со всей встроенной техникой останется новым собственникам . Установлены новые счетчики на электроэнергию , газ и воду. В квартире все делали для себя, каждый уголок продуман и сделан с любовью . Продаем в связи с переездом . Новым собственникам будет комфортно находится в квартире. В доме дружелюбные и тихие соседи. Рядом с домом всегда есть парковочное место для автомобиля. Развитая социальная инфраструктура: рядом набережная, ледовый дворец, школа, детские сады, магазины, салоны красоты, студия танцев, аптеки, УК, почта, DNS, поликлиника, пункты выдачи, отделения банка ВТБ, Россельхозбанка, Сбербанка, прогулочная зона Арбат, храм Николая Чудотворца , детские и спортивные площадки, остановки общественного транспорта - все в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Приглашаем на просмотр.

Квартира с тремя раздельными комнатами на разные стороны, с качественным ремонтом, встроенной кухней. Просторный холл, раздельный санузел, хороший вид из окон. Взрослые собственники, чистая продажа, перепланировок нет, возможна ипотека. Двор без машин, детские и спортивные площадки. В шаге школа и детский сад.

Номер объекта: 41755 Менеджер объекта: Шаврыгин Алексей Продаётся Трёхкомнатная квартира в новом микрорайоне Южный город. Хорошо развитый инфраструктурно район: хорошая логистическая составляющая - постоянный поток маршруток до А/С Аврора, до Кряжа. Ожидается ввод Фрунзенского моста - до Исторического центра города можно будет добраться быстро. До города 10-20 минут на Авто. В шаговой доступности два новых детских сада, современная новая школа, признанная одной из самый оснащенных в Самаре и области, Спорткомплекс с бассейном, Офисный Центр, идет строительство Гипер-Маркета Магнит. Район застроен пятиэтажными домами, плотность населения небольшая, просторные дворы, спортивные и детские площадки, есть места для парковки. Квартира со стильным Ремонтом, делали для себя. В квартире выполнена своя стяжка, штукатурка, проведено тщательное выравнивание стен, качественная электрическая разводка. Надёжная и дорогая входная дверь, в прихожей на полу плитка, объединенный сан. узел с качественной сан. техникой, душевой кабиной, весь в плитке. -Просторная кухня-гостиная: на полу ламинат, встроенный дорогой кухонный гарнитур с плитой и духовым шкафом, стол с 6 стульями, натяжной потолок дорогой со встроенным освещением, осветительные приборы в полном комплекте. -В зале Два дивана, стенка. -В большой спальне - спальный гарнитур. -В маленькой спальне двухспальная кровать и гардеробная. -Ванная комната: душевая кабина, раковина, навесной шкаф с подсветкой, стиральная машина "Bosch". -В коридоре прихожая для одежды. -При ремонте использованы дорогие обои и прочие материалы, межкомнатные двери из дерева. Один взрослый собственник. Готовы к сделке. Вся сумма в договоре.

Продается трехкомнатная квартира в мкр. Южный город-2. Удачная планировка на две стороны, раздельный сан.узел, просторный встроенный шкаф-купе в коридоре, отделанная и застекленная лоджия из кухни с видом во двор. Квартира в отличном состоянии, с ремонтом. На площадке всего три квартиры. Сквозной подъезд, колясочная на первом этаже. Одно из главных преимуществ дома-это закрытый двор без авто и большая парковка перед домом, а также своя котельная на крыше. Отличная инфраструктура в микрорайоне, в шаговой доступности магазины, современная школа, детские сады, спорт площадки.

Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в Южном городе, ЮГ2. Квартира расположена на шестом этаже девятиэтажного дома.Хороший вид из окна. Косметический ремонт ,натяжные потолки ,пластиковые окна во всей квартире. Шикарная планировка ,все комнаты изолированные. Просторная кухня с выходом на балкон. Балкон не застеклен! Раздельный санузел! При продаже в квартире новым владельцам остается кухонный гарнитур. Квартира очень светлая , теплая ! Самая удобная планировка ,на две стороны , что очень удобно в жаркое время года ! В доме современная входная группа ,на первом этаже две просторные колясочные.Выход из подъезда на две стороны , на детскую площадку и на парковку.На парковке всегда есть места под авто.Просторный и бесшумный лифт! В подъезде всегда чисто , порядочные соседи. Район является одним из самых привлекательных и комфортных для жизни. В непосредственной близости находятся современные детский сад, школа, спортивные площадки. В шаговой доступности магазины, аптеки и пункты выдачи. Квартира без ограничений,обременений и долгов . Ипотека подходит! Быстрый выход на сделку.Подходят любые виды оплаты. Юридическое сопровождение ведет Федеральное Агенство Недвижимости - Этажи -компания на рынке с 2000 года -более 180 филиалов ПО СТРАНЕ и за ее пределами. Наша компания единственная по городе предоставляет покупателю СЕРТИФИКАТ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ сделки. Гарантийный сертификат предоставляется клиенту бесплатно сразу после покупки недвижимости. Помощь в одобрении Ипотеки: -без первоначального взноса -без официального трудоустройства -без подтверждения официального дохода -под более низкие процентные ставки, подача документов сразу в несколько банков одновременно не выходя из офиса +преференции от банков . Звоните! Ответим на все вопросы, запишемся на просмотр. Доп. описание: санузел раздельный, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. Номер в базе: 10550556.

Светлая и очень уютная квартира. Качественный ремонт. Две изолированные комнаты и большая кухня-гостиная. Потолки натяжные, на полу-ламинат, стены крашеные матовые. Встроенная кухня (фирмы Мария), каменная столешница, встроенная посудомойка, на кухню имеется гарантия от производителя на 5 лет. Мощный кондиционер Gree, удобно расположен, охлаждает всю квартиру. Удобная прихожая, отдельная небольшая гардеробная. В санузле теплый пол. Из спальни выход на балкон с панорамным остеклением. На балконе есть свет и полочки. С балкона открывается красивый вид на поле и речку. Из кухни окна выходят во двор. Квартира теплая, не угловая. Возможна покупка с мебелью и техникой по договоренности. Рядом расположен ледовый дворец, школа, детский сад. Порядочные семейные соседи на этаже. Приходите на просмотр. Собственник, обременений нет.

Уютная светлая квартира в хорошем состоянии, отличная планировка. Комнаты все раздельные, просторный квадратный коридор, большая вместительная кухня 15 м2, витражные окна, лоджия застеклена. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой , шкафы-купе. Вся мебель и техника новые. Дом расположен в зоне где есть все для комфортной жизни: детский сад, школа, аптека, зоны для прогулок, парк, кафе, детская и спортивная площадка. Рядом остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Аргументированный торг. Покажем в любое удобное для вас время.

Объект продаёт Полянская Олеся. Продам Светлая уютная 3-х комнатная квартира в ЮГ-1 на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома 2017 года постройки. Общей площадью 64м2 (без учета балкона), Хороший ремонт. Остаётся почти вся мебель и техника. Во дворе множество парковочных мест. В шаговой доступности школа, детский сад, множество магазинов, аптеки, спорткомплекс Кристалл, детский бассейн. Остановки общественного транспорта в 300 м от дома. Рассмотрим любую форму оплаты.

Квартира в ЮГ-1 с предчистовой отделкой от застройщика, 9/9 эт. , есть техэтаж, окна на обе стороны на улицу и во двор. Квартира теплая, светлая, балкон застеклён, стоят счетчики на воду и газ. 1 Собственник больше 3 лет. Дом заселён и оборудован видеонаблюдением. Есть большая парковка возле дома, двор непроездной, благоустроенный. В шаговой доступности дет.сад, школа, ледовый дворец, набережная, магазины. Посредникам не беспокоить.

Только 7 дней невероятно низкая цена большой 3 комнатной квартиры!!! Цены растут, успейте купить квартиру по очень выгодной цене! Пpодам невеpоятнo проcтopную, кpaсивую и cвeтлую 3 кoмнaтную квapтиру от СОБСТBЕННИКA !!! Уютнaя квaртира 3 этаж/ 9этaжнoго дома Удoбная планиpовкa нa две cторoны (paспaшoнкa) с раздeльными кoмнатами, идеальноe пpoвeтривание лeтoм! Бaлкoн остeклeн Tри больших комнаты- 18м2, 15,5 м2, 12,5м2,просторный коридор Ремонту не больше года. Новый санузел Керамогранит в общих зонах, ламинат в спальнях. Новая стильная белая кухня в три яруса , зеркальный шкаф до потолка при входе , сделанный на заказ , поклеены обои, натяжные потолки Покупателю оставляем всю мебель!!! Все рядом: школа, детские сады, почта, больница, магазины, пункты выдачи Азон и Яндекс Маркет ! Строится торговый центр Один взрослый собственник. Документы готовы, ипотека и Материнский капитал подходит. Сделка безопасная, без долей и мат капитала В услугах риелторов не нуждаемся! Уместен разумный торг Готовы на задаток! Все вопросы по телефону

Продается уютная 3-комнатная квартира, в которой есть все для комфортного проживания. 2 санузла, в ванной комнате теплый пол, выведены трубы под водонагреватель. В каждой комнате кондиционер. Два застекленных балкона, один из них утеплен, имеет теплый пол и дополнительный радиатор для отопления. Большая вместительная кухня, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф и газовая варочная панель. Также имеется гардеробная. Дом удобно расположен: в шаговой доступности 3 корпуса садика, школа, детские площадки, магазины, аптеки, поликлиника, прямо за домом остановка общественного транспорта, ходит бесплатный автобус до тц Амбар.

Продается 3-к квартира в обжитом районе Южного города! Квартира с раздельными комнатами, площадью 60 м2, кухня 10,6 м2, лоджия 5,2 м2. Самая удобная планировка квартиры, на 2 этаже 9-этажного дома. Санузел раздельный, просторный холл 7,9 м2, из кухни выход на лоджию. Квартира на 2 стороны. Свой карман на 1 квартиру! Дом построен в 2020 году, полностью заселен, а значит, что ремонт у соседей закончен и не будет шума и пыли! Квартира в предчистовой отделке White Boх: металлическая дверь; горизонтальная разводка труб, установлены счетчики на воду и на газ; окна с двухкамерными стеклопакетами; система отопления установлены радиаторы; стяжка пола, штукатурка и шпаклевка; выравнивание стен, разводка электричества по квартире (розетки, выключатели установлены). В туалете и в ванной гидроизоляция пола. Обои, ламинат и люстры Вы выбираете по своему вкусу! В шаговой доступности 3 детских сада, школа, магазины, почта, аптеки, остановки общественного транспорта и т.д. Перед домом спортивная площадка, прогулочные зоны, всегда есть место для парковки В квартире никто не прописан, 1 взрослый собственник. Цена ниже, чем у застройщика, торг! Помощь в оформлении ипотеки.

3 комн квартира, чистая, с ремонтом. Новая кухня с встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина. Холодильник и стиральная машина (по договорённости). Теплый пол в коридоре, кухне-гостинной, санузле и ванной комнате. Дом в центральном районе ЮГ1 с видом на Арбат. Соседние здания: Детский сад, Школа, Почта, Поликлиник, Супермаркеты. 2 смежных места в наземном Паркинге рядом с домом, за отдельную стоимость (возможна покупка по отдельности).

Продается видовая трехкомнатная квартира рядом с набережной. Лоджия на Волгу, балкон во двор. В доме свое ТСЖ. Подъезд, лифт, коммуникации, двор в отличном состоянии. Квартира жилая, лоджия и балкон застекленные, окна пластиковые. Современного ремонта нет, перепланировок нет. Собственник один, документы в порядке. Прямая продажа.

В Октябрьском районе продается теплая уютная квартира. Шикарное месторасположение дома, закрытая придомовая территория, окна на две стороны: выходят во двор (в сторону набережной реки Волга) с одной стороны и на благоустроенный сквер с другой стороны. Квартира не требует капитального вложения: сухая стяжка; хорошие пластиковые окна; заменены электропроводка, коммуникации, радиаторы. Балкон остеклен, лоджия отделана под ключ с оборудованными местами хранения. Санузел и кухня отделаны керамической плиткой, теплый пол. Развитая инфраструктура: В пяти минутах ходьбы находится станция метро Алабинская. В шаговой доступности расположены: - все необходимые магазины (Магнит, Пятерочка, Перекресток и т. д.), аптеки; - детская поликлиника, взрослая поликлиника; - детские сады 5, 391, 358, 354, 394, 183, 338 и т.д.; - детская художественная школа им. Г. Зингера; - центр внешкольной работы "Поиск"; - общеобразовательные школы 16, 29, 41 "Гармония", лицей СамЛИТ, лицей 1 "Спутник", спортивный лицей; - медицинский колледж им. Н. Ляпиной, Поволжский Государственный колледж; - корпуса высших учебных учреждений; - спортивные клубы и секции (Дом Физкультурника, фитнес-клуб Гора, фитнес-клуб Ладья и т.д.); - благоустроенная детская площадка, бульвар Челюскинцев, сквер им. В. Фадеева; - набережная реки Волга. Квартира принадлежит одним взрослым собственникам с момента приватизации. Документы в порядке. В собственности с 2008 года. Звоните! Покажу квартиру в заранее согласованное время!

Пpoдаётcя Пoлноценнaя Квартирa Евpодвушкa нa седьмом этажe площaдью - 37м2. Kвapтиpа с новым pемонтом, до этoгo никто нe жил. Kваpтиpa не угловaя. Kухня-гoстинaя - 17м2, уcтанoвлeн встраивaемый куxонный гapнитур с довoдчиками, доpoгая бытовая техникa: 2-х контуpная вaрoчная пaнeль, вcтpаиваeмая вытяжка, встраиваемая микроволновая печь, духовой шкаф, сплит-система. Комната - 10м2, установлена скрытая гардина, установлен шкаф-купе. Коридор - 4м2, установлен встраиваемый шкаф купе. Совмещенный санузел - 3м2, ванна акрил 1,60м, трапический душ, электрический полотенце сушитель с сенсорным управлением, зеркало с подсветкой, подвесная тумба, керамогранит от бутика Кеrаmа Маrаzzi. Балкон - 3м2 утеплен, установлен теплый пол выложенный керамогранитом, установлен двойной стеклопакет. Сделан дорогой ремонт: полы ламинат 33 класс, потолки натяжные все со светодиодными светильниками, в квартире поклеены дорогие обои, декоративная штукатура, качественные двери с уплотнителями и многое другое. В доме установлены 2 лифта, закрытая территория с детской площадкой. Хорошая транспортная развязка - остановка около дома. Рядом детский сад, школа, поликлиника, магазины, кафе, аптеки, салон красоты, книжный магазин. Прямая продажа Я СОБСТВЕННИК, Квартира без каких-либо обременений, готова к сделке. Риелторам - только с клиентами. На сообщение не всегда удается ответить, лучше звоните. Южный Город, Южный Город 2, село Николаевка, посёлок Придорожный

Продаётся трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на пересечении улиц Авроры и Балаковской. Удобная функциональная планировка без лишних коридоров. Все комнаты и санузел раздельные. Лоджия на две комнаты застеклена. Крыша не протекает. Отличная транспортная развязка. Рядом ТЦ Аврора, Магнит, Пятёрочка, минирынок. В пешей доступности 91 школа, детский сад. До реки Самара 15 минут пешком. С лоджии отличный вид. Собственник квартиры проживает с 1982 года. Чистая продажа, без обременений, подходит под ипотеку. Реальному покупателю разумный торг уместен. В услугах посредников не нуждаюсь. Прошу не беспокоить понапрасну.

Спасибо, что обратили внимание на данное объявление. Итак, по пунктам: 1. Местоположение: 530 шагов от двери квартиры до пляжа (да, да, именно шагов от двери квартиры до пляжа на новой набережной) 2. Расположение дома: Окна спальни и кабинета солнце с восхода и до 10.00. С 12.00 и до заката солнце в окнах гостиной. Окна спальни и кабинета выходят во двор, поэтому нет шума от Волжского проспекта. Просыпаться Вы будете от пения птиц, т.к. во дворе много деревьев. Окна гостиной расположены в 100 метрах от Полевого спуска, под окнами яблоневый сквер, поэтому в гостиной достаточно тихо даже при открытых окнах (а они у Вас будут открыты постоянно в тёплое время года, смею Вас в этом заверить). 3. Виды: когда смотришь с балкона или из просто из окон гостиной, то Вашему взору открывается прекрасный вид на Волгу, памятник Засекину, Яблоневый сквер. В любое время года, в любое время суток, когда Вы будете просто смотреть в окно, то будете получать эстетическое удовольствие от данного процесса. Ваши глаза будут отдыхать, а душа чувствовать умиротворение. 4. Качество дома: данный дом можно назвать поздней сталинкой. Перекрытия железобетонные, толщина стен составляет 75 см., на зиму мы перекрываем отопление в некоторых комнатах, т. к. становиться жарко. По документам дом построен в 1960 году, однако это не так. Первые два этажа построены 1950-х годах, а в 1960 было надстроено ещё 4 этажа. (благо фундамент и толщина стен спокойно позволяли это сделать). 5. История: данная квартира изначально принадлежала профессору Даниилу Давидовичу Кловскому (человеку со сложной судьбой, внёсшему огромный вклад в советскую науку) и его семье. Мы вторые владельцы. Всего на доме установлены три мемориальные доски разным уважаемым людям, очень жаль, что в силу политических причин профессор Д.Д. Кловской свою доску не получил, хотя он её конечно же достоин. (Для нас история владения важна, т. к. не хочется быть Иванами, не помнящими родства) 6. Ремонт: ремонт сделан летом 2023 года. В дизайне старались выдержать скандинавский стиль. К сожалению, из-за санкций, нам не удалось привезти часть первоначально планируемых стройматериалов, поэтому они были заменены на аналогичные. 7. Планировка: квартира включает в себя объединённую кухню-гостиную 28 метров, кабинет, спальня, гардеробная, совмещённый санузел. Перепланировка узаконена (спасибо предыдущим владельцам). 8. Будущее: если вы инвестор, то это квартира не для Вас. Это не инвестиция, это коллекционирование. Через 15 лет, когда территорию бывшего завода ЗИМ окончательно застроят надгробными плитами типа ЖК Парус это место станет аналогом Остоженки (только с самарским колоритом). Это игра в долгую. Заранее хотел бы ответить на Ваш вопрос - "Почему такая цена? Ведь за эти деньги я могу приобрести квартиру гораздо большей площади". Ответ - "Мы прекрасно осознаём ситуацию на рынке и понимаем за что мы выставили цену". Квартира для тех кто понимает и может себе это позволить. Благодарю за внимание.