Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Самаре
Продажа
Продажа 1-комнатных квартир в Самарской области

Купить 1-комнатную квартиру до 9 млн рублей в Жигулевске

Найдено 32 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 1 млн рублей 4
2 комнатные 54
3 комнатные 40
1-комн. квартира, 30 м², 4/5 этаж
С мебелью
Самарская область, Жигулевск, пос. Яблоневый Овраг, улица Энергетиков, 26
1 650 000 ₽
55 000 ₽/м²
Уютная, светлая квартира в тихом микрорайоне. На кухне окно ПВХ; балкон остеклен ПВХ с раздвижным механизмом, снаружи полностью отделан. Из окон открывается шикарный вид на Жигулевские горы! В прихожей имеется встроенный шкаф, санузел отделан плиткой, площадь комнаты (18.8м) позволяет сделать зонирование на спальную зону и место для отдыха. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур с техникой и другая мебель. В доме сделан кап.ремонт, подъезд чистый и отремонтированный, на торце дома имеется большая парковка для машин. Отличное расположение квартиры: в шаговой доступности школа, магазины, остановки, поликлиника, сквер "Слава труду", стадион. Вокруг микрорайона горы и лес! Собственник один, быстрый выход на сделку.
Риелтор
Ирина Дубинкина
Суперагент
вчера
вчера, 09:25
1-комн. квартира, 25 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Самарская область, Жигулевск, Морквашинская улица, 57
1 700 000 ₽
68 000 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в общежитии, в отличном состоянии, с застекленным балконом 5м, на втором этаже. В квартире небольшая прихожая, кухня, совмещенный с/у. Плюс, продаю большой гараж 45 в ГСК-24 за 700тыс.руб. для бизнеса. Звоните!
Агентство недвижимости
СмениКвартиРу Самара,Тольятти
Документы проверены
два дня назад
28 сен, 11:13
1-комн. квартира, 30,7 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Самарская область, Жигулевск, улица Гоголя, 4
2 150 000 ₽
70 033 ₽/м²
продается 1 комн.кв., пл.окна, балкон застеклен, с/у совмещен-плитка. Квартира очень теплая, светлая, находится в середине дома. Взрослые собственники. Документы готовы. Ключи в день сделки. Рядом садики, школы, магазины, березовая роща. Можно под ипотеку и сертификаты, помогу с оформлением ипотеки без подтверждения дохлда и первоначального взноса. Торг
Риелтор
ID 70629471
пять дней назад
25 сен, 19:08
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 30 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Самарская область, Жигулевск, Г-1 мкр, 9
1 850 000 ₽
61 667 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме , не торцевая, окна на солнечную сторону, заменены трубы и батареи, заменены окна, в остальном нужен ремонт. Во дворе современная детская площадка, рядом дет. сад и школа, множество магазинов, остановка общественного транспорта.
Риелтор
ID 11230036
Документы проверены
2 недели назад
11 сен, 12:46
1-комн. квартира, 32,9 м², 1/9 этаж
С мебелью
Только на Циан
Самарская область, Жигулевск, Морквашинская улица, 41
3 300 000 ₽
100 304 ₽/м²
квартира находится в живописном месте , рядом морквашинский сад,горы, магазины ( в том числе круглосуточные),детский сад , школы , остановка общественного транспорта.Квартира светлая и теплая ,хорошие соседи! В квартире останется кондиционер, кухня , водонагреватель .Прошу звонить после 15.00
ID 16477666
три дня назад
27 сен, 09:48
1-комн. квартира, 33,4 м², 7/9 этаж
Только на Циан
Самарская область, Жигулевск, улица Репина, 11
3 100 000 ₽
92 814 ₽/м²
продается 1 комн.кв., пл.окна, лоджия застеклена, натяжной потолок, с/у совмещен - плитка, большая гардеробная. Квартира очень теплая, светлая, находится в середине дома. Можно под ипотеку и сертификаты, помогу с оформлением ипотеки без первоначального взноса и подтверждения дохода. Торг
Риелтор
ID 70629471
3 недели назад
3 сен, 10:43
1-комн. квартира, 22,6 м², 3/3 этаж
Самарская область, Жигулевск, Пролетарская улица, 19
2 200 000 ₽
97 345 ₽/м²
Продается уютная,чистая,не требующая ремонта 1 комнатная квартира студия.Установлена новая входная дверь с отличной шумоизоляцией. С балкона открывается красивый вид на Жигулёвские горы, 10 минут ходьбы и вы на набережной.В шаговой доступности имеются: Школа, детский сад, магазины, аптека, общественный транспорт. Во дворе дома установлена новая детская площадка : горки, качели, песочница, а так же тренажёры что подходят как для детей так и для взрослых. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ 6%, помогу с оформлением ипотеки без подтверждения дохода и первоначального взноса. Торг
Риелтор
ID 70629471
неделю назад
22 сен, 14:13
1-комн. квартира, 25,9 м², 1/3 этаж
Хорошая цена
Самарская область, Жигулевск, Морквашинская улица, 23
2 350 000 ₽
90 734 ₽/м²
продается 1 комн кв., пл.окна, новые трубы, счетчики, с/у совмещен, без балкона. Квартира очень теплая, светлая, находится в середине дома. Торг
Риелтор
ID 70629471
3 недели назад
4 сен, 11:51
1-комн. квартира, 35,8 м², 3/5 этаж
Самарская область, Жигулевск, улица Гоголя, 2А
2 500 000 ₽
69 832 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме 1980 года постройки, расположенная на 3 этаже из 5. Общая площадь составляет 35,8 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2,53 м. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Просторная комната с выходом на лоджию станет вашим личным уголком для отдыха. Кухня удобной планировки позволит с комфортом готовить и наслаждаться трапезами. Санузел совмещенный и оформлен в светлых тонах. Окна выходят на восток, в квартире светло и уютно. Дом находится в хорошем состоянии, а благодаря кирпичному материалу постройки, в квартире всегда тепло и комфортно. Наземная парковка рядом с домом позволит вам без проблем оставить автомобиль. Район обжитой и удобный для жизни. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины — всё, что нужно для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Сделка по продаже квартиры будет оформлена по договору купли-продажи. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Квартира без обременений, один взрослый Показ по предварительной договоренности!
ID 11188992
Документы проверены
неделю назад
20 сен, 11:57
1-комн. квартира, 50,4 м², 2/3 этаж
С мебелью
Самарская область, Жигулевск, Приволжская улица, 2А
5 200 000 ₽
103 175 ₽/м²
Продам уютную светлую квартиру с мебелью. Общая площадь квартиры составляет 50,4 кв. м, жилая площадь — 25 кв. м, а кухня — просторные 13 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного дома, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Совмещенный санузел оформлен современно и удобно. Также есть балкон, где можно устроить уютное место для отдыха. Пространство квартиры продумано до мелочей, чтобы вам было максимально удобно. Район хорошо развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Вся необходимая инфраструктура буквально под рукой. Если вы ищете комфортное жилье в спокойном районе, эта квартира идеально подойдет для вас. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Ждем вас!
Агентство недвижимости
СмениКвартиРу Самара,Тольятти
Документы проверены
пять дней назад
25 сен, 14:08
1-комн. квартира, 32,5 м², 3/5 этаж
С мебелью
Самарская область, Жигулевск, Г-1 мкр, 33
3 500 000 ₽
107 692 ₽/м²
Продаётся светлая, не торцевая однокомнатная квартира общей площадью 32.5 кв.м., расположенная нa 3-ем этaжe 5-ти этaжнoгo домa. Внутри вас ждёт свежий косметический ремонт, создающий приятную атмосферу для жизни и возможность сразу же заселиться без дополнительных вложений. Окна пластиковые, выходят улицу, где много зелени и свободного пространства. Планировка квартиры ульяновская: комната 19 кв.м.; балкон 6 кв.м. остеклен и отделан; вaннaя комнaтa совмещённая, в плитке; есть кладовка. Наша квартира подойдет в качестве первого жилья молодой паре, семье с одним ребенком, людям пенсионного возраста, а так же можно рассмотреть покупку с целью инвестиций. Все под рукой: остановка общественного транспорта, магазины, тц Озон, аптеки, школы и д/с. Наши преимущества: все документы готовы; без долгов; доступна ипотека, буду рада помочь с оформлением заявки. Подходит наше предложение? Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.
ID 92622934
Документы проверены
неделю назад
23 сен, 23:17
1-комн. квартира, 35,6 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Самарская область, Жигулевск, Механический переулок, 1А
3 000 000 ₽
84 270 ₽/м²
продается 1 комн.кв., ульян. пл., лоджия 6 метров не застеклена, с/у совмещен.Остается встроенная кухня и шкаф. Квартира очень теплая, светлая, находится в середине дома. Можно под ипотеку и сертификаты, помогу с оформлением ипотеки без подтверждения дохода и первоначального взноса. Торг
Риелтор
ID 70629471
неделю назад
20 сен, 17:52
1-комн. квартира, 37 м², 8/9 этаж
Самарская область, Жигулевск, В-1 мкр, 35
4 000 000 ₽
108 108 ₽/м²
! Подходит под семейную ипотеку ! Продается 1-комнатная квартира макаровской планировки в мкр.В-1 дом 35, этаж 8 из 9. Квартира современной планировки с большой кухней, лоджия застеклена, санузел раздельный. Из окон прекрасные виды на горы и лес. Квартира не угловая, очень светлая, чистая, уютная. Окна пластиковые. Кондиционер остается. Ключи в день сделки. Все рядом магазины, аптеки, пекарни, поликлиника, школа, детские сады, остановки, спортивный комплекс "Атлант". Документы готовы. Чистая продажа.
Риелтор
ID 9241264
2 недели назад
16 сен, 19:21
1-комн. квартира, 32 м², 9/9 этаж
Самарская область, Жигулевск, Морквашинская улица, 53
3 990 000 ₽
124 688 ₽/м²
Продам светлую, уютную,видовую квартиру .Все в шаговой доступности. Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Звоните.
Агентство недвижимости
СмениКвартиРу Самара,Тольятти
Документы проверены
неделю назад
22 сен, 12:54
1-комн. квартира, 18,6 м², 5/5 этаж
С мебелью
Самарская область, Жигулевск, В-1 мкр, 8
900 000 ₽
48 387 ₽/м²
Продается квартира с косметическим ремонтом, пластиковые окна, без обременений, 1 взрослый собственник, туалет и душ в квартире. Только продажа.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Собственник
ID 141937914
2 месяца назад
2 июл, 12:21
1/2 квартиры, 24,6 м², 4/5 этаж
Самарская область, Жигулевск, В-1 мкр, 8
390 000 ₽
15 854 ₽/м²
Продается доля 1/2 от 24.6 кв.м в полноценной однокомнатной квартире со всеми удобствами! #общая площадь 24.6 (12.3 ) #жилая 18м(9м) #кухня 4 м #пластиковые окна #туалет с ванной раздельны! #линолеум #можно сделать перегородку и поставить дверь и будет изолированая комната (9 м) #выгодно для семьи и за такую цену! #Возможно потом сдавать! #Рыночная цена (1 комн )1350 т #Походит для прописок! #Подходит для ипотеки!
Собственник
ID 120703408
2 месяца назад
13 июл, 23:02
1-комн. квартира, 26,5 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Самарская область, Жигулевск, улица Орджоникидзе, 38
899 000 ₽
33 925 ₽/м²
Однокомнатная квартира . Без ремонта ! Санузла нет ! Но можно всё сделать ! 1 собственник. Никто не прописан ! По документам "Квартира". Это частный дом, на 4 хозяев. У каждого отдельная квартира с отдельным входом и участком! Асфальт, газ вдоль дома, вода-централизованная, свет. Участок 3, 5 сот . Сделано межевание . С одной стороны горы , с другой лес !!! Это неописуемо !:) Напротив дома "Самарская лука", изумительной красоты природа и чистейший воздух! Рядом горнолыжный комплекс ! Подходит под сертификаты. Есть свидетельство на дом и на землю. Рядом : новая дорога , остановки , школа , лицей , детский сад , магазины , поликлиника .
Риелтор
ID 15129909
3 недели назад
9 сен, 12:18
1-комн. квартира, 34 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Самарская область, Жигулевск, Оборонная улица, 4
2 950 000 ₽
86 765 ₽/м²
мебель: кухня, хранение одежды, спальные места. Нужна 2 комнатная "убитая" квартира в Г-1, ж/д р-н, центр, средний этаж с современной планировкой. То-есть продажа с размером/доплатой на "девушку".
Собственник
ID 140986364
3 месяца назад
31 май, 18:07
1-комн. квартира, 31 м², 5/5 этаж
Самарская область, Жигулевск, В-1 мкр, 5
2 850 000 ₽
91 935 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом в кирпичном доме. Общая площадь составляет 31 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного дома, построенного в 1966 году. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт. Уютная и светлая комната, современный совмещенный санузел, просторная кухня. Все необходимое для комфортной жизни уже есть. Продуманная планировка создает ощущение простора. Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Рядом с домом всегда можно найти место для парковки. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Квартира продаётся собственником. Приглашаем вас на просмотр. Оцените преимущества этой квартиры лично!
Собственник
ID 144763113
пять дней назад
25 сен, 22:23
1-комн. квартира, 29 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Самарская область, Жигулевск, улица Ленина, 25А
2 850 000 ₽
98 276 ₽/м²
Продаётся уютная однакомнатная квартира,площадью 28,6 кв.м. на ул.Ленина 25-А в г.Жигулёвске расположена на 5 ом этаже пятиэтажного дома.Построенного в 1989году.Пластиковые окна,лоджия,ленолиум,электрический духовой шкаф и панелью из стеклокерамики из 4-комфорок. Пространство квартиры грамотно организованно:-жилая зона занимает 17кв.м.,а кухня 6кв.м.,здесь лешко можно обустроить место для отдыха, так и для приготовления пищи.Так эе имеется балкон,где приятно проводить время за чашкой кофе , -наслаждаясь видом на парк. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу же въехать без дополнотельных вложений сможем оставить мебель и электрооборудование по договорённости,и начать новую жизнь в приятном обустроенном месте.Сан узел совмещённый,што удобно и практично. Для молодых семей важно отметить близость детского епархиального образовательного центра и других учреждений, таких как универсамы и супермаркеты где всегда можно приобрести свежие продукты. для поддержания красоты здоровья рядом расположена парикмахерская ((каскад)) и аптека ((добрый лекарь)). Во дворе оборудована детская площадка,где дети могут безопасно играть, под присмотром родителей.Это идеальное предложение для тех,кто ценит спокойствие и уеденённость зелёной зоны,после насыщенного дня. Приобретая эту квартиру,вы получаете возможность создавать свой собственный уголок,комфорта и тепла среди живописных пейзажей парка и спокойного р-она.Один собственник.астановки автобусов в любом направлении,электричество поэтому и квартплата небольшая,ипотека и материнский капитал даже нерассматриваю как и услуги реелтора.Рассмотрю обмен на однокомнатную квартиру на первом или 2-ой этажах.
Собственник
ID 140690295
месяц назад
9 авг, 16:32
1-комн. квартира, 32,9 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Самарская область, Жигулевск, улица Шевченко, 5
2 550 000 ₽
77 508 ₽/м²
Стандартная ульяновка, длинный балкон, выход из кухни и из зала, документы в порядке, в собственности менее 3 лет, никто не зарегистрирован и не проживает, торг при осмотре!
Агентство недвижимости
Акцент
Документы проверены
неделю назад
21 сен, 10:35
1-комн. квартира, 45 м², 4/5 этаж
С мебелью
Самарская область, Жигулевск, Морквашинская улица, 35
4 900 000 ₽
108 889 ₽/м²
Продам квартиру - Евродвушка. Планировка самолетом В РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГАХ НЕ НУЖДАЕМСЯ. Просмотр только реальным покупателям. Очень комфортная, просторная, с продуманным ремонтом из дорогих материалов. В прекрасном доме с идеальным расположением. Работаете в другом городе или часто уезжаете? -прямо за домом выезд на обводную, 7 минут и вы на трассе. Набережная в 5 минутах езды. В 5 минутах ходьбы новый парк - Морквашинский сад. Два садика и школа - неподалеку. Все магазины, пвз в доме и вокруг него: Пятерочка, магнит, магнит косметик, четыре аптеки, победа, красное и белое, бристоль. Парикмахерская. Два озона, два вб, Яндекс маркет. Стоматология. Чистый отремонтированный подъезд и двор, обшивка торцов дома(+планируется обшивка всей стены со стороны Морквашинской) Свое ТСЖ с активным председателем. Не узкий двор. Камеры во дворе Парковка спереди и за домом, всегда найдется место. Семейные соседи. Зимой в квартире тепло. Большая кухня-гостиная 22,3кв.м. с хорошим кухонным гарнитуром. Продуманная обеденная зона - не крадет место. В квартире хорошая современная проводка. Полы в комнатах - ламинат, в коридоре и ванной - плитка. По всей квартире натяжные потолки. В ванной(4кв.м) удобная раковина, большое зеркало, вместительные полки над инсталляцией. У нас стоит широкая стиральная машина, а с узкой будет ещё больше места. Спальня 13,3кв.м Остаются шкаф купе в спальне и коридоре, кух.гарнитур, электрическая плита. Все жалюзи на окнах. Кондиционер в гостиной.
Собственник
ID 56143701
3 месяца назад
28 июн, 18:50
1-комн. квартира, 31 м², 3/9 этаж
Самарская область, Жигулевск, Транспортная улица, 14
3 490 000 ₽
112 581 ₽/м²
Продаётся уютная, светланая однокомнатная квартира, шикарное расположение дома, отличный вид из окон квартиры. Рядом вся инфраструктура, хороший ремонт.
ID 67649570
Документы проверены
3 недели назад
7 сен, 11:11
1-комн. квартира, 33,5 м², 3/9 этаж
Только на Циан
Самарская область, Жигулевск, В-3 мкр
3 500 000 ₽
104 478 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Жигулёвске, имеется обременение от Сбербанка на сумму 1.000.000 рублей, микрорайон В-3. Общая площадь составляет 33,5 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома. Высокие потолки 2,8 метра создают ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Есть совмещенный санузел, что удобно для ежедневного использования. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Также имеется лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить вещи. Дом оборудован грузовым лифтом и пандусом, поэтому можно без труда перевозить крупные вещи или детские коляски. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для автомобиля. В районе развита инфраструктура: рядом находятся детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения. Хорошая транспортная доступность — остановки общественного транспорта в шаговой доступности, что позволит быстро добраться до нужного места в городе. Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность для тех, кто ищет жилье в тихом и удобном районе. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам это замечательное жилье!
Собственник
ID 83302826
2 месяца назад
26 июл, 10:00
1-комн. квартира, 32,6 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Самарская область, Жигулевск, Молодежный проспект, 5
2 600 000 ₽
79 755 ₽/м²
Срочно продается квартира по адресу Самарская область г Жигулевск проспект Молодежный д 5. Расположена на первом этаже в кирпичном 9-ти этажном доме. Чистый подъезд, хорошие соседи. Двор тихий и уютный. Подъезд к дому круглый год. В квартире: горячая вода и отопление- центральное. Санузел совмещен. Пластиковое окно на кухне. Лоджия застеклена. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: детские сады, школа, магазины, банки, больницы, остановки общественного транспорта. Продажа свободная. Торг при осмотре. Возможна продажа под материнский капитал, региональный капитал. Один взрослый собственник.
Агентство недвижимости
ДомКлюч
неделю назад
17 сен, 06:03
1-комн. квартира, 36,8 м², 2/9 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Самарская область, Жигулевск, Парковая улица, 20
3 800 000 ₽
103 261 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира по адресу улица Парковая 20. В доме мусоропровод, лифт; во дворе детская площадка, парковка. В квартире имеется лоджия, окна во двор. Район располагается близко к горам, чистый воздух. До центра около 10 минут на автомобиле, 15-20 на общественном транспорте. Мебель полностью остаётся, квартира оснащена всем необходимым для проживания. Один собственник, без обременений, без маткапитала, готова к просмотру и продаже.
Собственник
ID 75182207
3 недели назад
31 авг, 12:12
1-комн. квартира, 38 м², 3/10 этаж
Проверено в Росреестре
Самарская область, Жигулевск, Молодежный проспект, 13
4 700 000 ₽
123 684 ₽/м²
Комфортная евродвушка улучшеной планировки в тихом районе с видом на горы. Один СОБСТВЕННИК, сама и продаю. Обременений на квартиру нет. Долгов нет. Общая площадь 38,4 кв.м. Большая кухня-гостиная, 24 кв. м, просторная остекленная лоджия. Ремонт сделан в 2025 году. Удобное расположение , в доме магазин Пятерочка, рядом автобусная остановка. Чистый двор, в доме есть грузовой лифт, просторная парковка. В шаговой доступности сад, поликлиника и школа. Приглашаю на просмотр.
Собственник
ID 120813656
месяц назад
3 авг, 14:15
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Жигулевске?
  • ✓ В базе Циан 32 1-комнатных квартир до 9 млн рублей в Жигулевске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:92,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:547,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 18,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 47,9 м²