Адрес: Железнодорожный район, ЖК Мечникова (дом кирпично-монолитный, 3-й этаж из 22).
Площадь квартиры: 37,5 м² (без учета лоджии).
Общая площадь по проекту: 41,53 м² (с учетом коэффициента лоджии).
Фактическая полезная площадь: около 46,5 м² (благодаря утепленной лоджии площадью 9 м²).
Планировка и зонирование:
Спальня: 12,1 м²
Гостиная: 8 м²
Кухня: 10,2 м²
Санузел: 3,9 м²
Лоджия (рабочий кабинет): 9 м²
Описание объекта:
Продается однокомнатная квартира с продуманной планировкой, полностью готовая к проживанию. Пространство эргономично зонировано под формат евродвушки: выделены изолированная спальня, уютная гостиная зона и функциональная кухня.
Главное преимущество: Лоджия площадью 9 м² полностью утеплена, оборудована теплыми полами и перестроена под полноценный рабочий кабинет. Это идеальное решение для тех, кто работает удаленно.
Ремонт и оснащение:
Выполнен качественный ремонт из современных материалов (керамогранит, плитка, теплый пол, обои, натяжные потолки).
Квартира оборудована кондиционером и встроенными шкафами-купе, которые позволяют эффективно использовать пространство.
При продаже частично остается мебель (обсуждается индивидуально).
Инфраструктура и локация:
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
В шаговой доступности:
ТЦ Гудок (магазины, супермаркет, развлечения);
Железнодорожный вокзал;
Крымская площадь и Парк им. Щорса для прогулок;
Стадион Локомотив (спортивные секции, бассейн);
До площади Куйбышева — 15 минут пешком.
