Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

1-комнатные квартиры в жилом комплексе Верхняя ПолеваяЖК «Верхняя Полевая»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Верхняя Полевая. ЖК находится по адресу Самарская область, Самара, Полевая улица 71: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике Время плюс, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
ЖК «Верхняя Полевая»
Самарская область, Самара, Полевая улица 71
Застройщик

Время плюс

Сдача комплексаСдан
Статус помещенийКвартиры
Найдено 4 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 3
1-комн. квартира, 42,3 м², 10/10 этаж
С мебелью
ЖК «Верхняя Полевая»
Алабинская
14 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, улица Пушкина, 223 от ЖК «Верхняя Полевая»
10 000 000 ₽
236 407 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в центре города. Идеальное расположение: тихий двор, в 2х минутах улица Полевая , Самарская, в 10 минутах набережная, площадь Славы, Двореу спорта, цирк, рестораны и кафе. В шаговой доступности школы: лицей Спутник, Медико- технический лицей, лицей информационных технологий. Общая площадь квартиры 42.3 кв.м. Комната 18.8 кв.м., кухня 10.4, вместительная гардеробная , с/у совмещён. В квартире своё отопление и горячая вода ( газовый котел) , реальная экономия на коммунальные услуги. Квартира мебелирована, готова к проживанию. Разумный торг. Арт. 140421974 Купить 1-комнатную квартиру 1-комнатных квартир в Верхняя Полевая в Самаре.
Агентство недвижимости
Полезная Точка
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 19:25
1-комн. квартира, 50 м², 12/16 этаж
С мебелью
ЖК «Верхняя Полевая»
Алабинская
13 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, улица Пушкина, 229 от ЖК «Верхняя Полевая»
12 130 000 ₽
242 600 ₽/м²
Идeaльное жилье для кoмфоpтнoй жизни. Заезжай и Живи! Дoм 2012 гoда пoстрoйки тoлстые cтeны шиpокие пoдoкoнники. B квaртире xoрoший pемoнт, куxня икея вся тexника oстаётся. Два кондиционерa. Шкафы и гaрдеробная фирмы мистер дорс. Гардеробная. Квартира очень тёплая. Лоджия огромная 6,7 м2, выход с зала. При желании можно увеличить площадь. Перепланировок в квартире не проводили. Всё как в плане из тех паспорта. В зaкрытом дворе детская площадка и места для парковки. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности учебные зaведения, мaгазины,школы, сады, "Точка и Всё" , Сквер, Бассейн. Удобная транспоpтнaя paзвязкa. До набережной 30 минут пешкoм. Долгов нет, обременений нет. Удобная транспортная развязка. Сделка с гарантией. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните ! Организую показ в удобное время! 1-комнатная квартира 1-комнатных квартир в Верхняя Полевая в Самаре.
Риелтор
Кристина Журба
Суперагент
2 недели назад
25 сен, 09:30
ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное
1-комн. квартира, 43 м², 5/10 этаж
ЖК «Верхняя Полевая»
Алабинская
14 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, улица Пушкина, 223 от ЖК «Верхняя Полевая»
12 200 000 ₽
283 721 ₽/м²
Номер объекта: 555333. Добавочный номер специалиста 248 Представляем к продаже шикарную 1-комнатную квартиру общей площадью 43 м2 на 5 этаже 10-этажного дома по адресу ул. Пушкина 223. Почему она вам понравится: 1. Оптимальная планировка: просторная и при этом эргономичная. Квартира разделена на функциональные зоны: для сна, отдыха, работы, готовки и приема гостей. Расстановку мебели можно корректировать по желанию покупателя. 2. Идеальный вариант для быстрого заезда с минимумом вложений! Сделан новый дизайнерский ремонт, в котором никто не жил, установлена качественная входная дверь, сантехника и техника: встроенная микроволновая печь, посудомойка, сушилка, вытяжка. Пол с подогревом на лоджии, кухне и в санузле. Также нового хозяина порадует система умный дом с контролем доступа и видеомофоном и датчики протечек во всех мокрых точках. 3. У квартиры оптимальные базовые параметры: средний этаж, окна выходят во двор - никакого шума и пыли с дороги, светлая восточная сторона. Толстые кирпичные стены отлично сохраняют тепло зимой и прохладу летом - здоровый микроклимат вам обеспечен. 4. В доме двухконтурные газовые котлы на отопление и горячую воду - это существенно экономит квартплату и позволяет устанавливать комфортный режим температуры в квартире. Кроме того, не нужно тратиться на водонагреватель - горячая вода есть всегда. 5. Опрятный карман на 3 квартиры, солидные и спокойные соседи. 6. Элитный дом 2008 года постройки со своим ТСЖ, где все вопросы решаются быстро и мирно. Въезд во двор осуществляется через шлагбаум - всегда есть места для парковки. Внутри двора - детская площадка и тенистые лавочки, где приятно посидеть в конце дня. 7. Один из лучших районов Самары для проживания, в шаговой доступности несколько благоустроенных прогулочных зон, красивая Набережная с пляжем и престижные ВУЗы. Хорошая транспортная развязка: ровные дороги без пробок и прямые маршруты во все стороны города. 8. Юридически чистая недвижимость без долгов и обременений, один взрослый собственник. Готовы обсуждать цену, пока в наличии встречный вариант. Звоните, с удовольствием покажем в удобное время! Абсолютно новый дизайнерский ремонт, в котором никто не жил! Качественная техника и сантехника Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование. Продается 1-комнатная квартира 1-комнатных квартир в Верхняя Полевая в Самаре.
Агентство недвижимости
Визит
Суперагент
неделю назад
30 сен, 13:17
1-комн. квартира, 62 м², 4/17 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Верхняя Полевая»
Алабинская
13 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, улица Пушкина, 229 от ЖК «Верхняя Полевая»
19 000 000 ₽
306 452 ₽/м²
На рынке появилось эксклюзивное предложение. Высокий кирпичный дом. Дом находится в самом центре в лучшем районе города Самары - Ленинском - самый центр города! Престижный район. За домом прям остановка и ходит трамвай. Через дорогу больница пирогова и мед универ, макдональдс. Набережная 7 минут пешком. Садики, салоны красоты, аптеки и много всего, развивашки для детей около дома. Скверы для прогулок рядом. В квартире видеодомофон (видите улицу кто звонит и кто у двери уже непосредственно стоит звонит Вашей) дорогая входная дверь с красивой ковкой! Стоит система очистки питьевой воды, водонагреватель, сантехника Grohe Германия, джакузи, итальянская кухня с ручками сваровски, везде сусальное золото в декоре, хрустальные люстры, лучший самарский провайдер дом ру вай фай, огромный телевизор нового поколения Самсунг, холодильник большой Самсунг, пылесос Дайсон, камин. В спальне вытяжка. Матрас на кровати аскона и наматрасник аскона. Дорогая вечная сплит система Мицубиши. В квартире остается абсолютно все. На стенах декоративная краска итальянская, плитка глянцевая. Джакузи стоит на подиуме в ванне, подиум сделан итальянской мозайкой. Красивые обои в спальне, теплый пол. Дом огорожен, чужих на территории нет, всегда есть места для парковки. Везде камеры, вахтерша на 1 этаже. Заезд к дому по звонку через ворота. Маленькие коммунальные платежи, дом кирпичный слышимость нулевая, соседей не слышно. Соседи все доброжелательные и порядочные. В пешей доступности губернский рынок, рядом тц гудок. Все близко. Прекрасный район. Продам 1-комнатную квартиру 1-комнатных квартир в Верхняя Полевая в Самаре.
Риелтор
Лариса Иевлева
Суперагент
вчера
вчера, 10:10
ЖК от застройщика

    Дополнительные предложения по вашему запросу

    1-комн. квартира, 32,9 м², 5/5 этаж
    Проверено в Росреестре
    Алабинская
    5 минут на транспорте
    Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, Чапаевская улица, 232А от ЖК «Верхняя Полевая»
    6 750 000 ₽
    205 167 ₽/м²
    Продаётся однокомнатная квартира в центре Самары. Дом после капитального ремонта с новыми коммуникациями. Адрес: г. Самара, ул. Чапаевская, д. 232а (дом у Иверского монастыря) Общая площадь: 33 м² Кухня-гостиная: 11,9 м² Комнат: 1 (возможно зонирование и организация второго уровня) Высота потолков: 3,5 Этаж: 5 Вид из окон: панорама на Самарский государственный технический университет Состояние: черновая отделка с новыми коммуникациями Что уже сделано: Стены оштукатурены Бетонные полы (в санузле гидроизоляция) ПВХ-окна, откосы оштукатурены Металлическая входная дверь Центральное отопление, радиаторы ХВС/ГВС со счётчиками и кранами Ввод электричества (кабель, щиток, автомат) Интернет-кабель заведён Канализация — стояк с заглушкой Что нужно доделать: разводка электрики, сантехники, финишная отделка. Высота потолка 3,5 метра. Это даёт возможность: Организовать второй ярус (антресоль) для спальной зоны, освободив основное пространство. Разместить высокие шкафы до потолка — масса места для хранения. Визуально увеличить объём помещения, создать ощущение простора и свободы. После устройства второго уровня площадь фактически увеличивается до ~40 м² полезного пространства, а стоимость такой квартиры автоматически вырастает. Преимущества данной квартиры: 1. Потолки 3,5 м — это эксклюзив, в Самаре такие квартиры на вес золота. 2. Вид на университет. 3. Центр города — набережная, Иверский монастырь, площадь Куйбышева, кафе, вузы — всё пешком. 4. Новые коммуникации — экономия на капремонте на годы вперёд. 5. Кирпичный дом малой этажности — тишина, уют, хорошие соседи. 6. Инвестиционная привлекательность — после ремонта с антресолью цена легко достигает 10.5+ млн (в этом доме уже есть подобные примеры). 7.Молодые соседи. Продажа от собственника. Купить 1-комнатную квартиру 1-комнатных квартир в Верхняя Полевая В Самаре.
    Риелтор
    ID 43678934
    четыре дня назад
    6 окт, 00:01
    2-комн. квартира, 52,8 м², 24/24 этаж
    ЖК «Ботанический»
    Российская
    19 минут пешком
    Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, улица Мичурина, 138 от ЖК «Верхняя Полевая»
    10 800 000 ₽
    204 545 ₽/м²
    Продаю двухкомнатную квартиру с нестандартной планировкой в ЖК 2015 года постройки, на улице Мичурина, 138. Общая площадь по документам — 52,8 м², плюс просторная лоджия 10,3 м² с панорамным остеклением. Кухонная зона устроена на утепленной лоджии, поэтому основное помещение кухни свободно используется как гостиная. Планировка: изолированная спальня, гостиная с выходом на лоджию-кухню, дополнительная изолированная комната (подойдет под кабинет или гардеробную), совмещенный санузел. Квартира светлая, теплая, окна выходят во двор с красивым видом на Самару. В доме чистый подъезд и работает консьерж. Перепланировка выполнена ещё на этапе застройки. Продаю без посредников, я единственный собственник, документы готовы к сделке, обременений нет. Для покупателей доступна комплексная поддержка: помощь в подборе и одобрении ипотечных программ от партнерских банков, полное юридическое сопровождение сделки и предоставление сертификата безопасности на сумму до 15 000 000 рублей. Это надежная и выгодная возможность приобрести качественное жилье в отличном месте без скрытых рисков. Код пользователя: 205314 Номер в базе: 13204672
    Агентство недвижимости
    ЭТАЖИ Самара
    Суперагент
    4 часа назад
    сегодня, 18:41
    3-комн. квартира, 70 м², 3/9 этаж
    Хорошая цена
    С мебелью
    Алабинская
    15 минут пешком
    Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, Молодогвардейская улица, 211 от ЖК «Верхняя Полевая»
    13 000 000 ₽
    185 714 ₽/м²
    Семья будет счастлива! 3-к квартира с видом на Волгу в историческом центре!Продается просторная, очень теплая и светлая 3-комнатная квартира (70 м²) всего в 5 минутах ходьбы от набережной Волги. Это не просто жилье, это идеальное место для комфортной жизни в самом сердце Самары (ул. Молодогвардейская, 211). Окна выходят на две стороны: вы сможете любоваться тихим двором и потрясающим видом на реку! О квартире и пространстве:Вид, который вдохновляет: из окон спальни открывается великолепная панорама на Волгу. Каждое утро будет добрым! Умная планировка: сейчас в квартире просторный зал и две спальни, но пространство легко трансформируется в три полностью изолированные комнаты. Высота потолков — 2.7 м. Уютная кухня: площадь увеличена до 9.2 м² благодаря панорамной обеденной зоне с выходом на большую лоджию. Идеальное место для семейных ужинов. Комфорт в деталях: установлены 2 мощных кондиционера для летней прохлады и водонагреватель на случай отключения горячей воды. На полу — качественная плитка и ламинат. Заезжай и живи: в квартире аккуратный ремонт в хорошем состоянии. Остается встроенный шкаф-купе и большая часть мебели и техники (холодильник, стиральная машина). О доме и дворе:Настоящий кирпичный дом: проверенное временем качество (1972 г.), отличная шумоизоляция и толстые стены — зимой очень тепло, а летом прохладно. Безопасность и уют: ухоженный чистый подъезд, отличные соседи. Закрытая территория: благоустроенный просторный двор с детской площадкой, где безопасно играть детям. Парковка без проблем: открытая парковка прямо во дворе, а для максимального спокойствия рядом есть ГСК. Локация — лучше не придумаешь:Всего 5 минут до Волги: идеальные условия для вечерних прогулок по набережной, пробежек и отдыха. Инфраструктура центра: в шаговой доступности лучшие школы, детские сады, поликлиника, скверы и все нужные магазины. Отличная транспортная доступность: до станции метро "Алабинская" — всего 1115 минут пешком. Рядом остановки любого общественного транспорта. Юридическая чистота и условия:1 взрослый собственник.Свободная продажа — готовы быстро выйти на сделку.Подходит под ипотеку — поможем, если нужно. Квартира наполнена теплом и ждет своих новых владельцев. Приходите на просмотр, чтобы почувствовать ее энергетику и влюбиться в вид из окна! Звоните прямо сейчас! Советы для продавца по публикации на Авито:Заголовок: Укажите "3-к. квартира, 70 м², 3/9 эт.". В параметрах обязательно выберите "Изолированные комнаты", так как это ключевой фильтр для покупателей "трешек". Код пользователя: 192993 Номер в базе: 13143066
    Агентство недвижимости
    ЭТАЖИ Самара
    Суперагент
    четыре дня назад
    6 окт, 18:58
    Заселяйтесь в отпуск
    Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
    Посмотреть
    3-комн. квартира, 63,2 м², 13/16 этаж
    С мебелью
    Российская
    3 минуты пешком
    Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, проспект Ленина, 15 от ЖК «Верхняя Полевая»
    11 755 000 ₽
    185 997 ₽/м²
    Продаётся просторная 3-комнатная квартира на проспекте Ленина, 15 Квартира для тех, кто хочет заехать и жить, не тратя время и деньги на ремонт. В 2022 году выполнен качественный, продуманный ремонт с полной заменой основных инженерных коммуникаций. Что сделано: полностью залиты и выровнены полы; выровнены стены; продуманная электрика — автоматы предусмотрены отдельно под каждую розетку; заменены трубы и радиаторы; установлены качественные трёхслойные стеклопакеты; выполнена шумоизоляция потолка; установлен тёплый пол. Квартира светлая, ухоженная и готова к комфортному проживанию. Локация — одно из главных преимуществ Дом находится на проспекте Ленина, в районе с развитой городской инфраструктурой. В пешей доступности станция метро Алабинская, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, аптеки и другие объекты повседневной инфраструктуры. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в разные районы города, а близость Ново-Садовой и основных городских магистралей делает расположение особенно удобным для автомобилистов. Для прогулок — практически идеальное место: рядом набережная Волги, зелёные прогулочные зоны и сам проспект Ленина, который сам по себе является приятным маршрутом для прогулок. До набережной из района можно дойти пешком. Что остаётся новым владельцам При продаже остаются: кухонный гарнитур; качественная кухонная техника; холодильник; стиральная машина. Можно рассматривать покупку в ипотеку. Это квартира, в которую уже вложено много сил, времени и средств — новый собственник получает готовое жильё без необходимости начинать ремонт с нуля. Для покупателей доступна комплексная поддержка: помощь в подборе и одобрении ипотечных программ от партнерских банков, полное юридическое сопровождение сделки и предоставление сертификата безопасности на сумму до 15 000 000 рублей. Это надежная и выгодная возможность приобрести качественное жилье в отличном месте без скрытых рисков. Код пользователя: 205314 Номер в базе: 14093379
    Агентство недвижимости
    ЭТАЖИ Самара
    Суперагент
    3 часа назад
    сегодня, 19:25
    1-комн. квартира, 34 м², 4/15 этаж
    С мебелью
    Алабинская
    10 минут пешком
    Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Алабинская, Радонежская улица, 1к2 от ЖК «Верхняя Полевая»
    8 100 000 ₽
    238 235 ₽/м²
    Предлагаем к продаже однокомнатную квартиру улучшенной планировки расположенную на четвертом этаже пятнадцатиэтажного дома. Квартира отличается удобной планировкой, не угловая, окна расположены на юго-восточную сторону. Квартира в отличном состоянии, производит приятное впечатление. Выполнен качественный современный ремонт остается вся мебель и техника. Один собственник. Обременений нет. В шаговой доступности школа, детский сад, остановки общественного транспорта, станция метро, несколько продуктовых точек, аптеки, банкоматы и все необходимые соц. объекты для комфортного проживания. Договориться о просмотре можно позвонив по телефону. Александр.
    Агентство недвижимости
    Самолет Плюс
    Суперагент
    три дня назад
    7 окт, 14:36
    2-комн. квартира, 45,6 м², 20/25 этаж
    С мебелью
    ЖК «Спутник»
    Российская
    3 минуты пешком
    Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, улица Луначарского, 5 от ЖК «Верхняя Полевая»
    9 800 000 ₽
    214 912 ₽/м²
    Продается уютная евродвух комнатная квартира с 1 изолированной спальней и просторной кухней гостиной. Выполнен качественный евро ремонтом. Квартира на 20 этаже монолитного дома. Просторная кухня оборудована всей бытовой техникой. Из окон открывается потрясающий вид на солнечную сторону, что наполняет квартиру естественным светом. В квартире совмещенный санузел с качественной отделкой, имеется унитаз и биде с инсталляцией. Комната светлая и просторная, с удобной кроватью и вместительными шкафами. В доме предусмотрены два пассажирских и один грузовой лифт, а также консьерж. Во дворе закрытая территория с парковкой за шлагбаумом, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Одна из лучших локаций в городе, продажа от собственника, полная стоимость в договоре
    Собственник
    ID 113169582
    3 недели назад
    14 сен, 10:51
    2-комн. квартира, 56,4 м², 9/12 этаж
    С мебелью
    Российская
    4 минуты пешком
    Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, проспект Ленина, 9 от ЖК «Верхняя Полевая»
    11 500 000 ₽
    203 901 ₽/м²
    г. Самара, Октябрьский р-он, пр-т Ленина, д. 9 Продается тёплая 2х-комнатная квартира с большой кухней и окнами на две стороны дома, на 9 этаже 12-этажного дома, 1984 года постройки. Не угловая! С отличным видом на город и частично на Волгу. Площадь квартиры с учетом лоджий 56,4 м2 (47,6 м2 + 8,8 м2). Комнаты раздельные (16,6 м2 + 12,0 м2) в каждой своя лоджия, одна из которых утепленная (+ тёплый пол). Просторная кухня 8,9 м2, сан/узел совмещенный - 3,3 м2, и большой коридор 6,8 м2. Состояние квартиры отличное, заменена вся электропроводка, все стены выровнены, стяжка пола по всей квартире. В с/узле гидроизоляция пола, установлены счетчики на ГВС и ХВС, заменены стояки, стены и пол облицованы качественной керамической плиткой, сантехника в отличном состоянии, остается водонагреватель на 30л. Квартира продается с техникой и мебелью (предметно обсудим на показе). Центральное отопление. Установлены новые радиаторы с запорной арматурой: при необходимости батарею можно перекрыть отдельно, не отключая весь стояк в доме. Подъезд чистый, без посторонних запахов, 2 новых пассажирских лифта, мусоропровод заварен. УК работает без нареканий. Парковка, открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей, всегда есть места. Отличная транспортная доступность, центр города, до станции метро "Российская" — 7 минут пешком. Рассмотрим различные формы оплаты, вся сумма в договоре. 2 взрослых собственника. Без долгов и обременений. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения лично!
    Агентство недвижимости
    Агентство недвижимости Ивановой Дарии
    Суперагент
    вчера
    вчера, 14:25
    2-комн. квартира, 68,3 м², 11/16 этаж
    Хорошая цена
    Алабинская
    7 минут на транспорте
    Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Пионерская улица, 100 от ЖК «Верхняя Полевая»
    12 900 000 ₽
    188 873 ₽/м²
    Квартира без вложений. Заезжайте и живите. Видовая 2-комнатная квартира (2 изолированные комнаты + просторная кухня) с грамотной планировкой и качественным евроремонтом. Дом 2008 года, исторический центр Самары. г. Самара, ул. Пионерская, 100 Кому подойдёт: Семье с 12 детьми Тем, кто ищет качественный дом в центре Кто не хочет делать ремонт — всё готово Кто ценит грамотную планировку Кому важна инфраструктура рядом 5 причин выбрать эту квартиру: 1 Грамотная планировка Кухня 12,9 м²: рабочая и обеденная зоны, выход на утеплённую лоджию Зал 17,4 м²: разделён перегородкой — гостиная + детская зона Спальня 13,9 м²: рабочее место у окна, система хранения Коридор 15,1 м²: шкаф, раздевалка, спортивный комплекс Совмещённый санузел 3,8 м² + постирочная 1,6 м² 2 Качественный ремонт для себя Нейтральные тона, износостойкие материалы Утеплённая лоджия с тёплым полом Продуманное расположение розеток 3 Выгода на фоне конкурентов Ремонт актуален ещё долго Аналогов в локации практически нет Крышная котельная — горячая вода без перебоев, ниже платежи за отопление 4 Один взрослый собственник с 2008 года 5 Дополнительных вложений не требуется Квартира 68,3 м² Пол: ламинат и кафель Стены: обои Санузел: кафель, тёплый пол Сплит-системы в спальне и зале Окна на северо-запад (во двор) Дом 2008 года постройки Чистый, светлый подъезд Видеонаблюдение 1 пассажирский + 1 грузопассажирский лифт Инфраструктура Метро Алабинская — 7 минут пешком Улица Ленинградская — 5 минут Троицкий рынок — пешком Школы, детсады, поликлиника — рядом Сквер Высоцкого — зелёная зона ТЦ, кафе, фитнес-клубы — в шаговой доступности Условия сделки: Один взрослый собственник Без занижения в договоре Без долгов за коммуналку Прямая продажа Звоните Пишите Добавьте в избранное, чтобы вернуться позже.
    Риелтор
    Александр Кузнецов
    Суперагент
    3 недели назад
    13 сен, 14:59
    1-комн. квартира, 40 м², 4/7 этаж
    ЖК «Троицкий»
    Алабинская
    6 минут на транспорте
    Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Самарская улица, 45 от ЖК «Верхняя Полевая»
    8 850 000 ₽
    221 250 ₽/м²
    Квартира в ЖК Троицкий в Самарском районе Дом КИРПИЧНЫЙ, построен в 2020 году, 6 этажная секция Двор имеет ЗАКРЫТУЮ территорию Во дворе детская площадка Школа и садик в шаговой доступности Грузовой ЛИФТ В ДОМЕ Окна выходят во двор Квартира в предчистовой отделке Кухня с выходом на лоджию В прихожей оборудовано место под гардеробную Два взрослых собственника Квартира в ипотеке банка ВТБ Мат капитал не использовался Полная стоимость в договоре купли-продажи Отличная локация: Самарская/Ленинградская/Венцека Ленинградская улица в Самаре — это главная пешеходная зона исторического центра, которую часто называют Самарским Арбатом. Здесь гармонично сочетаются старинные здания, современные скульптуры, уютные кафе и атмосфера творчества Троицкий рынок старейший из ныне функционирующих рынков Самары находится в историческом центре города. Сквер Высоцкого Колледж сервисных технологий Самарский техникум кулинарного искусства Самарский государственный колледж Самарский государственный медицинский университет Синагога Ор Исраэль, Самарская хоральная синагога, 1909 г
    Риелтор
    ID 100845208
    пять дней назад
    5 окт, 14:04
    1-комн. квартира, 67,9 м², 2/10 этаж
    Хорошая цена
    Алабинская
    5 минут на транспорте
    Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, м. Алабинская, Рабочая улица, 85 от ЖК «Верхняя Полевая»
    9 990 000 ₽
    147 128 ₽/м²
    Номер объекта: 556491. Добавочный номер специалиста 165 Продам большую однокомнатную квартиру с панорамным остеклением в центре города. Квартира площадью 67 квадратных метров, на втором этаже, в доме современной постройки. Планировка - кухня, и комната (27кв.м) с панорамным остеклением. В квартире выполнена предчистовая отделка (стяжка пола, штукатурка, радиаторы отопления). В объявлении представлены фото возможного ремонта. Можем сделать ремонт исходя из ваших пожеланий. Закрытый двор с детской площадкой. В доме своя газовая котельная. Квартира находится в центре города, хорошая транспортная развязка, 20 минут пешком до набережной. Все необходимое находится в шаговой доступности: супермаркет, парк, кафе, школы и детские сады. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
    Агентство недвижимости
    Визит
    Суперагент
    10 часов назад
    сегодня, 12:41
    1-комн. квартира, 38,8 м², 9/15 этаж
    Алабинская
    6 минут на транспорте
    Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, улица Максима Горького, 131 от ЖК «Верхняя Полевая»
    9 900 000 ₽
    255 155 ₽/м²
    Продается 1-комнатная квартира с косметическим ремонтом на первой линии Набережной Волги в историческом центре Самары. Квартира чистая, без посторонних запахов, фотографии соответствуют, все необходимое для жизни есть + отличные видовые характеристики и никакого шума от дороги, т.к. окна выходят в противоположенную сторону. Чистый подъезд, свое ТСЖ, на этаже 4 квартиры. Соседи уважают личные границы, в основном семейные. Есть общий чат для решения вопросов и Старший по дому. В шаговой доступности располагаются все культурно-значимые объекты Самары: Набережная Волги, Струковский сад, Филармония, множество музеев и ресторанов, а также Самарский "Арбат" - пешая улица Ленинградская. В непосредственной близости: несколько учебных заведений, отделения банков, аптеки, продуктовые магазины, салоны красоты. Закрытый двор ( шлагбаум ) и 2хуровневый паркинг, где можно арендовать место, а также приобрести (есть в продаже 2 парковочных места) Документы-основания: договор купли-продажи от 2008 года. Квартира находится в собственности более15 лет, прямая продажа, один взрослый собственник. Обременений и Долгов нет. Важно!!! Квартира оформлена как нежилое помещение - прописка невозможна!!! Но Вы можете сами оформить квартиру в жилое помещение и прописаться там!) Скидку на данное оформление сделаем! Показы по предварительной договоренности. По всем остальным вопросам - звоните, с удовольствием отвечу! Арт. 107419237
    Агентство недвижимости
    Полезная Точка
    Документы проверены
    вчера
    вчера, 14:25
    2-комн. квартира, 63,1 м², 5/19 этаж
    Хорошая цена
    С мебелью
    ЖК «Бриг»
    Российская
    15 минут пешком
    Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, Ново-Садовая улица, 106Лк2 от ЖК «Верхняя Полевая»
    10 900 000 ₽
    172 742 ₽/м²
    Продается 2-х комнатная кв. (Евродвушка). В гостиной отгорожена комната 8.4 м2. Счетчики: вода, электричество. Имеется вся необходимая техника. Обогрев пола в с/у и на лоджии. Очень уютная квартира с тихими порядочными соседями со всех сторон. Мебель остается по договоренности. Имеется кладовая на этаже. Коридор с квартирами закрывается на ключ. Дом во дворе. В подъезде и вокруг дома установлено видеонаблюдение. Чистый современный подъезд с консьержем. Парковка за шлагбаумом, также имеется место в подземном паркинге. (Возможна аренда или продажа). Один собственник более 5 лет. Несложная альтернатива. В пешей доступности магазины, кофейни, спортивные студии, салоны красоты, детский сад, медучреждения, 3 детские площадки. Дом обслуживает ТСН. Сопровождение сделки ведет риэлтор, для покупателя бесплатно.
    Агентство недвижимости
    Азимут
    Документы проверены
    неделю назад
    28 сен, 10:52
    1-комн. квартира, 44 м², 8/16 этаж
    С мебелью
    Только на Циан
    ЖК «Адмиралъ»
    Российская
    11 минут пешком
    Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, улица Соколова, 32 от ЖК «Верхняя Полевая»
    12 250 000 ₽
    278 409 ₽/м²
    Объявление от собственника ! Риелторам не звонить , только с покупателем ЖК Адмиралъ, Соколова 32 в 7 минутах ходьбы от набережной В продаже квартира с новым ремонтом и мебелью , сделано для себя из качественных материалов Гардеробная поставлена , стиральная машина ( на фото нет) Закрытая территория Сделано панорамное остекление ,подогрев полов Один собственник , полная стоимость в договоре, все документы собраны, готовы к сделке В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Российская" всего 11 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Развитая транспортная сеть сделает ваше передвижение по городу максимально комфортным.
    Собственник
    ID 116557215
    2 месяца назад
    28 июл, 15:21
    1-комн. квартира, 54,7 м², 6/12 этаж
    Алабинская
    18 минут пешком
    Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, Садовая улица, 279 от ЖК «Верхняя Полевая»
    7 000 000 ₽
    127 971 ₽/м²
    Продаю 1 к. кв. 54,7 м2 (с учетом лоджии) в ЖК "Маяковский" на 6/12 эт. монолитного дома. Ленинский район, 128 квартал, ул. Садовая, 279. Отличная планировка! Большая комната - 19,8 м2 с гардеробной 6,6 м2 (можно сделать выход из холла), кухня-столовая - 14,1 м2 с выходом на просторную лоджию 3,1 м2, совмещенный с/у - 4,5 м2, квадратный холл - 6,6 м2. Окна на ул. Маяковского (запад).Черновая отделка. Вся сумма в договоре, без занижений! Современный жилой комплекс расположен в лучшем, спокойном и респектабельном районе города на пересечении ул. Садовая/Маяковского/Ленинская. В доме имеется подземный паркинг. Спуск в паркинг из подъезда осуществляется непосредственно через лифт или по лестнице. В собственности имеется 1 парковочное место 16,6 м2. Продаем квартиру только вместе с паркингом. Стоимость парковочного места - 2 200 000 руб. По отдельности квартиру или паркинг не продаем. Окончание строительства дома (завершение внутренних работ) и сдача ЖК намечено на 2027 год!!! Прекрасное приобретение как для проживания так и рентабельной сдачи в аренду! Отличная транспортная развязка и инфраструктура! В шаговой доступности ВСЁ!!! Набережная Волги, пляж, рестораны, кафе, театры, площадь Славы, площадь Куйбышева, цирк, здания Правительства, Думы, магазины, бутики, супермаркеты, лучшие учебные заведения и дет.сады, фитнес клуб, клиники, банки, аптеки, салоны красоты, остановки общественного транспорта в разные направления города. 1 взрослый собственник. Кв покупалась за наличный расчёт. Продаем как вторичное жилье (выписки из Егрн на объект незавершенного строительства). На квартиру и паркинг получены выписки, присвоены кадастровые номера. Быстрый выход на сделку!
    Риелтор
    ID 22559558
    Документы проверены
    3 недели назад
    19 сен, 10:53
    1-комн. квартира, 35 м², 8/9 этаж
    Алабинская
    13 минут пешком
    Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, Молодогвардейская улица, 217 от ЖК «Верхняя Полевая»
    8 899 999 ₽
    254 286 ₽/м²
    Добрый день! Продаем ОДНО-комнатную квартиру в КИРПИЧНОМ с ЧИСТОЙ юридической историей в культурно-историческом центре Самары! ! Квартира продается БЕЗ КОМИССИИ ! Фотографии и описание соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент - 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК приобрел квартиру по договору купли-продажи. УКАЖЕМ полную сумму в договоре. БЕЗ обременений и БЕЗ перепланировок. Квартира находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением. Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО КВАРТИРУ: ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка. Ремонт в квартире ВЫПОЛНЕН летом 2026 г. из КАЧЕСТВЕННЫХ и СОВРЕМЕННЫХ материалов. ПРОИЗВЕДЕНА ЗАМЕНА электропроводки, радиаторов, труб водоснабжения и канализации. После ремонта в квартире НИКТО НЕ ПРОЖИВАЛ. Напольное покрытие в гостиной ламинат, остальное керамогранитная плитка. УЮТНАЯ гостиная 15,1 кв.м. с выходом на Г-образный просторный балкон. СВЕТЛАЯ кухня 7 кв.м, в которой комфортно располагаются обеденная зона и зона готовки. Новый кухонный гарнитур, бытовая техника. Совмещенный санузел с новой сантехникой и стиральной машиной. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая правильной формы с отдельным помещением, которое возможно использовать, как гардеробную или кладовую. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Карман на 3 квартиры. ТИХИЕ и ПРИЛИЧНЫЕ соседи. Тихий и уютный двор. Во дворе расположена ДЕТСКАЯ площадка. Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: Вальдорфская школа, СамМТЛ, СамЛИТ, детские сады (как частные, так и муниципальные (46 во дворе дома). продуктовые магазины, кафе, цирк, площадь Славы. Район давно развит и заселен! Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта 2-3 мин. ходьбы. Набережная (Полевой спуск) 5 мин. ходьбы Торг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!
    Агентство недвижимости
    Лабецкий Недвижимость
    Документы проверены
    4 часа назад
    сегодня, 18:25
    1-комн. квартира, 44,1 м², 6/8 этаж
    Только на Циан
    Алабинская
    6 минут на транспорте
    Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, м. Алабинская, Арцыбушевская улица, 28 от ЖК «Верхняя Полевая»
    8 950 000 ₽
    202 948 ₽/м²
    Продается 1- комнатная квартира 44,1 кв.м в историческом центре города. Просторная, светлая квартира с прекрасной планировкой в центре культурной жизни города, в самом престижном и благополучном районе Самары. Тихий, респектабельный, несуетливый центр с идеальной логистикой.6 этаж из 8. Кирпичный дом 1999 года постройки (качественный фонд). Карман на три квартиры. Есть лифт. Металлические двери. Кухня 13 кв.м, выход из кухни на лоджию. Большая ванная, гардеробная. Комната и кухня правильной прямоугольной формы. Квартира подготовлена к ремонту — демонтирована плитка в ванной и кухне и вывезена из квартиры. Недавно поменяли трубы в ванной комнате. Спокойные соседи. Ухоженные подьезд и территория, доброжелательная атмосфера в доме. Дом в двух минутах пешком от театра. В шаговой доступности - Ленинградская улица, площадь Куйбышева, Филармония, сквер Высоцкого, главные музеи и театры города. Во дворе парковка и детская площадка. Рядом с домом - остановки общественного транспорта. Из окон вид на Покровский кафедральный собор. В пяти минутах пешком от дома магазин с пекарней, автомат с водой, рестораны, кофейни. Через дорогу - стадион, где зимой заливают каток. Один взрослый собственник в течение многих лет. Без обременений, полная цена в договоре. Риелторов без покупателя прошу свои услуги не предлагать — есть свой риелтор. ПЕРЕД ЗВОНКОМ ОБЯЗАТЕЛЬНО НАПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ.
    Собственник
    ID 138284650
    неделю назад
    29 сен, 09:34
    2-комн. квартира, 55,8 м², 12/14 этаж
    Хорошая цена
    С мебелью
    Алабинская
    5 минут на транспорте
    Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, м. Алабинская, Никитинская улица, 30 от ЖК «Верхняя Полевая»
    11 500 000 ₽
    206 093 ₽/м²
    Самарa, ул. Никитинскaя дом 30. В продaже 2-кoмнатнaя квартиpа в кирпичнoм дoмe нa 12/15-эт в Цeнтpe города. Дом 2004 гoда поcтpойки. Xapактериcтики : Площадь квaртиры без учeта лоджии - 55.8 кв м + лоджия 5.5 кв м ( вxoд в лоджию с куxни, pаспoложeнa вдоль комнаты и кухни ). Лoджия утeпленa. Kомнаты : кухня -гостинная -26.4 кв м, спaльня -15.6 кв м , куxня 18, 9 кв м. Caн/узел рaздельный ( выложeн плиткoй , счетчики на воду). В квартире остается : Кухонный гарнитур, кондиционер, шкаф в коридоре, остальное по договоренности. Вход в карман закрывается на ключ. Окна квартиры расположены во двор. Консьерж. Локация : Губернский рынок, Музей Алабина, Стадион Динамо, театр оперы и балета, до Набережной 10 мин. Пересечение улиц: Красноармейская, Вилоновская, Урицкого, Рабочая, Буянова, льва Толстого, Самарская. Все варианты оплаты подходят. Полностью проверенный объект! Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку! Документы готовы. Поможем с оформлением ипотеки, т.к являемся партерами Банков! Подбор новостроек -Бесплатно! Просмотр по предварительной записи . Звоните ! Постараемся ответить на все интересующиеся Вас вопросы. Специалист по объекту- Большакова Галина.
    Риелтор
    Галина Большакова
    Суперагент
    3 недели назад
    15 сен, 12:17
    2-комн. квартира, 69 м², 4/12 этаж
    Хорошая цена
    С мебелью
    Только на Циан
    Алабинская
    6 минут пешком
    Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Алабинская, Ново-Садовая улица, 36 от ЖК «Верхняя Полевая»
    11 101 000 ₽
    160 884 ₽/м²
    . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . качественный дом советской постройки спецпроект запас прочности 150 лет!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ГАЗ плита замена всех коммуникаций по кругу. мокрая стяжка и ламинат на полу натяжной на потолке стеклопакеты двойные лоджии и балкон стеклены стояки отопления заменены через плиту радиаторы отопления стояк канализации пластик ни одной несущей стены. возможность глобальной перепланировки!!! готовность к продаже высокая
    ID 77398926
    Документы проверены
    два дня назад
    8 окт, 15:25
    1-комн. квартира, 55,4 м², 8/10 этаж
    Хорошая цена
    С мебелью
    Алабинская
    10 минут пешком
    Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Алабинская, Больничная улица, 39 от ЖК «Верхняя Полевая»
    10 000 000 ₽
    180 505 ₽/м²
    Просторная евродвушка с потолками 3 метра. Продаем квартиру, полностью готовую для проживания - в квартире остается вся мебель и техника. Почему здесь хорошо жить: Всего три квартиры на площадке. Дом кирпичный.Отличная шумоизоляция.Квартира выходит на две стороны. На кухне балкон, в спальне-лоджия.Уют и продуманный ремонт: кухонный гарнитур сделан на заказ, холодильник, диван, который превращается в полноценное двуспальное место. Настоящий дубовый паркет, практичный кафель на полу. Водонагреватель в ванной на случай отключения горячей воды. В комнате большой шкаф-купе во всю стену, кровать с матрасом. Развитая инфраструктура: в доме есть все от аптеки до продуктовых магазинов. Детские и взрослые спортивные клубы в пешей доступности. Всегда есть место для парковки. В доме ТСЖ. Постоянно проводятся мероприятия по улучшению.Хорошие, вежливые соседи. В собственности 20 лет!
    Собственник
    ID 128304415
    месяц назад
    28 авг, 18:45
    2-комн. квартира, 70,2 м², 22/22 этаж
    Хорошая цена
    С мебелью
    Проверено в Росреестре
    Российская
    20 минут пешком
    Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, улица Мичурина, 148 от ЖК «Верхняя Полевая»
    12 100 000 ₽
    172 365 ₽/м²
    ЕВРОДВУШКА. 2х комнатная уютная квартира в центре города площадью 70,2 кв. м. на 22м этаже 22ти этажного дома. квартира очень теплая, светлая, тихая, комфортная. Комнаты большие, светлые, изолированные. С окон открывается потрясающий вид. Дом построен лучшим застройщиком Трансгруз. Комфортабельная планировка, уютный зал плавно перетекает в кухню со встроенным столом у окна, из которого открывается панорамный вид. . кухонный гарнитур полностью укомплектован техникой Electrolux, духовой шкаф, варочная панель индукционная и вытяжка. Потолки двухуровневые с натяжными элементами. На полу влагостойкий ламинат. Просторная спальня 20кв.м. с выходом на лоджию, большая прихожая.. Ремонт выполнен из качественных современных материалов европейских брендов. Новая медная электрика по всей квартире, европейская сантехника. . в ванной теплые полы, установлена угловая ассиметричная ванна и вместительная тумба с раковиной. Автономный источник теплоснабжения и горячей воды, - крышная котельная, перебоев с горячей водой не бывает. Удобное месторасположение, всё необходимое и даже больше в шаговой доступности.. паркинг наземный, подземный (под домом), детская площадка во дворе, в соседних дворах, Детские сады и школы рядом. Для вашей безопасности в доме установлен домофон и работает консьерж. Соседи тихие, спокойные, дружелюбные. Один взрослый собственник. С момента постройки дома в собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Большой коридор-холл, где можно сделать встроенные шкафы для одежды. Отдельная комната- помещение со стиральной машиной. Вид на две стороны. Утром солнце в комнате с лоджией, после обеда солнечная сторона в большой комнате-зале. Встроенный кухонный гарнитур остается. Большой зал пустой. Остальная мебель в комнате по согласованию с покупателем. Три лифта.
    ID 28218471
    2 недели назад
    21 сен, 14:45
    1-комн. квартира, 32 м², 2/9 этаж
    С мебелью
    Алабинская
    16 минут пешком
    Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, Молодогвардейская улица, 209 от ЖК «Верхняя Полевая»
    8 900 000 ₽
    278 125 ₽/м²
    Хотите жить в одном из лучших районов Самары и ходить пешком до Волги вразвалочку 5 минут. Или ищете инвестицию, для последующей сдачи в аренду выгодно и всегда актуально? Вам точно стоит обратить на нашу квартиру внимание. ЛОКАЦИЯ Географическое расположение просто идеальное! До цирка 3 минуты, до Дворца спорта 2 минуты, До Волги 5 минут, до площади Славы 10 минут, все пешком. Весть центр Самары в шаговой доступности, без улочек, дорожек. Прямо от нашего подъезда выход к Дворцу спорта и Цирку, в карусели видно. Крайне редко, когда выходит на рынок такой вариант для продажи! Двор находится за шлагбаумом, открывается с пульта на телефоне. Полное видео наблюдение периметра двора, подъезда и дома вокруг. О ДОМЕ Дом кирпичный, очень теплый, относится к образцово показательному. Подъезд отремонтирован, все новое, даже перила. Посмотрите в карусели. Очень приятно жить в красивом и чистом доме. Соседи все хорошие. В подъезде идеальная чистота, хоть снимай ботинки прямо там))) Во дворе детская площадка О КВАРТИРЕ Квартира полноценная однокомнатная, с большой кухней 8 м2, кухня правильной квадратной формы, здесь комфортно расположиться и кухонный гарнитур и обеденная зона и диванчик при желании. Комната тоже большая 19м2, Планировка позволяет разедлить на зону гостиной и рабочую зону как у нас, или оборудовать спальное место, как тоже многие делают. Пространство позволяет, приходите смотреть — все покажу и поясню. Ванная комната, вся в плитке. Есть водонагреватель на период отключения горячей воды. Все что на фото — мы оставляем, диван, модульная гостиная, шкаф, стол, стиральная машина, микровоновка, телевизор. У нас, взрослый собственник, без обременений, долгов. Рассмотрим все виды расчетов. В собственности более 10 лет. Помощь в оформлении ипотеки с любой ситуацией по кредитной истории и трудоустройству. Любые вопросы в сфере недвижимости! Один взрослый собственник. Никто не прописан.
    Агентство недвижимости
    СТРИЖИ
    Документы проверены
    2 недели назад
    26 сен, 15:12
    Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
    Ближайшие ЖК
    Ближайшие ЖК
    • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Самаре?
    • ✓ В базе Циан 4 1-комнатных квартир в Самаре в ЖК Верхняя Полевая
    • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

    ✓  Средняя цена продажи: 12,2 млн ₽ в Самаре

    ✓  Цена за м²: 263,2 тыс. ₽/м²

    ✓  Минимальная цена: 10,1 млн ₽, максимум: 18,6 млн ₽

    • ✓ Минимальная площадь: 42,3 м²
    • ✓ Самая большая площадь: 61,3 м²