Продажа 2-комнатных квартир на 4 этаже в микрорайоне Центр в городе Самара

Предлагаем вашему вниманию просторную и уютную двухкомнатную квартиру в самом сердце исторического центра города. Эта светлая квартира с высокими потолками наполнена атмосферой тепла и комфорта. Окна квартиры выходят во внутренний дворик, обеспечивая тишину и спокойствие, а также на живописную улицу с историческими зданиями, создавая ощущение старинного городского шарма. Расположение квартиры позволит вам наслаждаться прогулками вдоль набережной реки Волги, проводить время на пляже или прогуливаться по сквера Высоцкого. В пешей доступности находится самарский Арбат — улица Ленинградская, где сосредоточены многочисленные магазины, кафе и рестораны, а также улица Куйбышева с разнообразием музеев. Развитая инфраструктура района включает в себя образовательные учреждения всех уровней — школы, детские сады, лицеи и колледжи, а также удобные транспортные развязки с остановками общественного транспорта. Квартира готова к быстрой сделке, ведь она принадлежит одному взрослому собственнику, который владеет недвижимостью более 10 лет. Отсутствие долгов и обременений делает процесс покупки простым и надежным. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, историю и качество жизни в самом центре городской суеты. Код квартиры - П01418

Квартира требует ремонта. В квартире установлены новые счетчики на воду и свет, в подъезде чисто. Во дворе есть сарай с погребом. Хорошая транспортная развязка, детские сады и школы в шаговой доступности. До Набережной 10 минут пешком. Торг с покупателем приветствуется.

Продажа двухкомнатной квартиры, тихий двор, вид на Волгу, отличная транспортная развязка, школа и детский сад, всё в шаговой доступности. Прямая продажа

Продам 2-х комнатную квартиру, комнаты 22,6 и 11,6 кв. м., кухня-коридор 10 кв.м. Благоустроенная ванна, в доме вода, канализация. Отопление собственным газовым котлом, новые современные радиаторы, электропроводка. Минимальная квартплата, все по счетчикам. Квартира в хорошем жилом состоянии, чистая, стены ровные отштукатуренные, потолки отделаны деревом. Возможно надстроить второй этаж (у соседей надстроен). Просторная квартира в самом центре города, недалеко от Самарской площади!

Продается малосемейка, комната 16, 1 кв.м., кухня-прихожая 8,1 кв.м., с/у 5,4 кв.м. Окна на ул. Полевую. Отличное место расположения, центр города. Без обременений и долгов, никто на зарегистрирован

Собственник!!! Срочно в связи с переездом! Торг реальному покупателю Продаётся 2х комнатная квартира в исторической части Самары. Приватизированная. Есть хороший погреб,но нужно отремонтировать сарайчик над ним. Летом прохладно,зимой тепло. Рядом находиться школа,детский сад,троицкий рынок,все самые известные достопримечательности Самары(прогулочная улица Ленинградская,набережная реки Волга,площадь Куйбышева,площадь революции),трамвайные и автобусные остановки,магазины. Счётчики на воду,газ и электричество,холодная вода,горячая вода благодаря газовой колонке,всё работает хорошо. Отопление своё,газовый котёл новый. В среднем за комуналку летом 1200,зимой не больше 2300. Мусор вывозится каждый день. Проводка менялась полностью в том году,как внутри так и снаружи дома. Квартира очень уютная и тихая,соседей не слышно. Напротив дома крупная компания Волга пром Газ,машин с улицы практически не слышно,достаточно парковочных мест. Район спокойный и очень комфортный. Можно уехать легко в любую часть города Самары. Дом деревянный но в хорошем состоянии,не признан аварийным,в 2019 году был капитальный ремонт крыши. Так же сделан ремонт и замена стояка канализации и прилегающих труб. Новый унитаз. В перспективе можно будет получить новую квартиру,так как со временем весь старый фонд будет под снос. Либо самим этим заниматься,либо ждать. Продаём по причине переезда в другой город.

Квартира в кирпичом доме 1981года постройки. Квартира под ремонт! Расположение замечательное, вся инфраструктура. Риэлтеров прошу не беспокоить, договор уже заключён! В услугах не нуждаюсь.

Предлагается к продаже 1-комн. кваpтира в иcторичeском центpe города Самары, дом расположен на пересечении ул.Молодогвардейская/ ул.Венцека-Ленинградская, в квартире небольшая кухня, в которой умещается стол, который можно использовать как обеденный, а так же как место для учебы или работы, в квартире центральное отопление, центральная вода, колонка, (а это значит вы всегда будете с горячей водой), свой туалет, (есть возможность установить душевую кабину, ее сейчас нет), прихожая, где можно сделать раздевалку, уютная небольшая комната с вместительным шкафом купе, пластиковыми окнами, новая система отопления, (замена труб, батарей и стояков во всем доме), в 2023 г. ремонт крыши. По документам- Квартира. Окна выходят в тихий просторный закрытый двор, в котором без труда можно запарковать машину. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, квартира без долгов и обременений. Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности учебные заведения, поликлиника, остановки транспорта, Троицкий рынок, прогулочная зона улицы Ленинградской, набережная реки Волга, архитeктуpные памятники, музeи, ТЦ Опера. Торг возможен.

Успейте купить отличную 1 ком квартиру в самом сердце исторического центра города, по адресу: ул. Чапаевская, д. 128, Самарский р-н, на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома с железобетонными перекрытиями. Общая площадь 27,7 кв.м, жилая 15 кв.м, кухня 9 кв.м, С/у совмещен. Высота потолка 4 кв.м. Квартира коммунального типа, статус доля, общий коридор на 6 квартир, все соседи порядочные люди, все коммуникации у всех внутри. В квартире сделан хороший качественный ремонт, не требует никаких вложений. Оставляем кухонный гарнитур, шкаф-купе, остальное по договоренности. Дом 1889 года постройки, в советские времена стоял на балансе шоколадной фабрики, была полная реконструкция здания с заменой на железобетонные перекрытия. Начиная с 2021 года произвели ремонт фасада, крыши, установили новые двери в подъезды. Двор закрытый на три дома. Благоустроенная территория, достаточно места для парковки, через дорогу огороженная детская площадка. Расположение выше всех похвал, до всего, что есть примечательного в нашем городе буквально рукой подать. Для наших покупателей в подарок сертификат на 50 000 руб на покупки в магазине Hoff и бесплатное юридической сопровождение сделки! Один взрослый собственник, без обременения и долгов! Ипотека не подходит. О просмотре договариваемся ЗАРАНЕЕ! Звоните!

Продается 5-ти комнатная коммунальная квартира на первом этаже двухэтажного жилого дома в историческом центре города по адресу ул. Куйбышева 61 (усадьба Комаровых). Общей площадью 118,2 кв.м., с возможностью перевода в нежилое помещение под создание собственного бизнеса (аптека, обувной салон, салон тканей, ювелирный салон, салон красоты, барбершоп, нотариальная либо адвокатская контора и т.д.). Квартира занимает весь первый этаж здания. Подъезд имеет выход на улицу Куйбышева. Отличный пешеходный и транспортный трафик, через эту часть улицы проходит исторический маршрут. Рядом большое количество организаций и новый развивающийся район. Непосредственная близость площади Революции. Ухоженная и освещённая улица центра. В собственности продавца 3 комнаты, площадью 26,6 кв.м., 19,6 кв.м., 17,9 кв.м., а также санузел площадью 2,6 кв.м.. Одна комната площадью 15,4 кв.м. находится в собственности департамента управления имуществом (ДУИ) г.о. Самара. Имеется договоренность с ДУИ о продаже новому владельцу, а также переводе комнаты в нежилую. Подробнее по телефону или при встрече. Пятая комната, коридор и второй санузел, общей площадью 36, 1 кв.м., являются помещениями общего пользования, которые автоматически переходят в собственность единого владельца квартиры. Под фасадной частью имеется неиспользуемое подвальное помещение. С возможностью договориться о выкупе у нынешнего владельца и использования в складских или иных целях. О доме. Усадьба Комаровых постройки конца XIX века, является объектом культурного наследия регионального значения и памятником градостроительства и архитектуры. Дом взят на контроль лично А. Е. Хинштейном. В ближайшее время будет произведен ремонт фасада, крыши и замена коммуникаций дома. Преимущества квартиры - толстые кирпичные стены, высокие оконные проёмы, высота потолков помещений 3,7 м.. Окна трех комнат выходят на улицу Куйбышева, двух других - во двор. Окна кухни-коридора выходят в арку. Квартира теплая зимой, а летом прохладно без кондиционера. Два взрослых собственника. Долгов по коммунальным платежам нет. Сделка будет проходить через нотариуса. Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить!!! Не тратьте свое и наше время! Спасибо за понимание! Возможен разумный торг. По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону или в сообщениях. Все обсудим, договоримся о встрече.

Eвpо двушка нa пеpeсечении ул. Нeкрaсовcкoй и ул. Куйбышeва. Koмнaтa в кoммунaльнoй квартирe, пepeдeланнaя в полнoценную кваpтиpу co вceми удoбcтвами.Вxод в кваpтиpу черeз общую куxню и кoридоp.B квapтиpе капитaльный дизaйнерский pемoнт. Зaменена провoдки, вырoвнены пoлы и стены. Hа полу по всей квартире ламинат, кроме ванной и коридора, там керамогранит.В квартире центральное отопление, большой водонагреватель. Пластиковые окна. Крыша не течёт, делали её до того, как начали капитальный ремонт в квартире. Закрытый двор. Въезд во двор через автоматические ворота с ул. Некрасовская. Географический центр города, всё в пешей доступности: магазины, детские сады, школы. Вблизи все достопримечательности города. Набережная р. Волга с хорошим пляжем в 7 мин ходьбы. Старый фонд, ипотека и материнский капитал не подходит. Код пользователя: 89837 Номер в базе: 4871608

Продается 3-х комнатная квартира общей площадью 64,2 квм. Уникальное местоположение, в центре жилого квартала между площадью Куйбышева и Самарской площадью, с великолепным видом на Волгу и на достопримечательности города. Квартира находится в кирпичном 4-х этажном доме с высокими потолками -3,2 м, большими окнами. В доме был произведен капитальный ремонт крыши. Двор закрытый, установлены автоматические ворота. Планировка Квартиры на две стороны, с видом на Волгу. Одна комната изолированная 14,1 квм и две смежные (15,6 квм + 12,8 квм ), площадь кухни составляет 10,1 квм . В квартире нет несущих стен, поэтому Вы сможете сделать перепланировку по своему проекту (если это потребуется для Вас). Развитая инфраструктура: в 2-х минутах площадь Куйбышева, Иверский монастырь, Струковский парк, Самарская площадь, ОДО, Драм.театр, Гимназия 11, множество учебных заведений, детских садов, магазинов и т.д. Великолепная набережная города с пляжем и зоной отдыха. В ближайшее время будет достроена станция метро Театральная. Взрослый собственник, без залогов и обременений, прямая продажа, документы готовы.

Квартира в доме с отличной геолокацией. В шаговой доступности набережная Волги, школы, лицеи ,объекты культуры и спорта а так же главные достопримечательности города. Инфраструктура района развита идеально. Дом кирпичный,1983 года постройки. Толщина стен гарантирует отличную шумоизоляцию и хорошее сохранение тепла зимой. Окна во двор . Двор закрытый ,очень ухоженный . Квартира с косметическим ремонтом ,полностью меблирована и оснащена кондиционером. Стеклопакеты ПВХ, добротные межкомнатные и входная дверь. Отдельный тамбур на две квартиры ,есть места для хранения . Мы готовы к любой форме расчетов .Торг уместен. Два взрослых собственника, полная цена в договоре.

Продается 2-комн. квартира на пересечении Волжского пр. и ул.Полевой — 43,5м2, 3/5-эт. в панельном доме 1963 года постройки, "хрущевка". В квартире: отличный вид из окон на сквер и Волгу, состояние "под ремонт" - каждый сделает ремонт по своему вкусу и формату, не переплачивая за чужие идеи и материалы. В доме: УК, чистый подъезд, хорошие соседи, просторный зеленый двор с благоустроенной детской площадкой. Рядом развитая инфраструктура, исторический и культурный центр города, все необходимые магазины, школы, детские сады, прогулочные зоны, до набережной 3 минуты ходьбы, удобная транспортная развязка. 1 Взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Продается меблированная 1-комнатная квартира в самом сердце исторического города в Ленинском районе — ваш идеальный старт! Почему эта квартира — ваш удачный выбор? Исторический шарм и современный комфорт: Яркие интерьеры, продуманная планировка и всё необходимое для жизни. Переезжайте и наслаждайтесь атмосферой старинного города! Всё под рукой: - Учёба и развитие: Школа 12, детские сады 70 и 50. - Здоровье: Рядом областная больница 2 и городская поликлиника 3. - Активный досуг: Скейт-школа для драйва, театральная студия Фонарь и семейный театр Домик на крыше для творческих вечеров. Транспортная доступность: Удобная связь с университетами, кафе и парками. Создайте свою историю в этом городе! Эта квартира — не просто жильё, а билет в жизнь, наполненную возможностями. Учитесь, творите, отдыхайте — всё в шаговой доступности! Не откладывайте мечты! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Убедитесь сами: фото полностью соответствуют реальности, а наши эксперты ответят на все вопросы. АН FAMILY CAPITAL — надёжность с 2011 года! Сертифицированные услуги (Сертификат РОСС RU РГР ТОС 63.0036). Ваше будущее начинается здесь — сделайте шаг! ???? Звоните, чтобы успеть закрепить за собой этот уголок уюта и истории! Номер объекта: #1/565561/18367

Продается 2-х ярусная студия( 1-ый ярус 20кв.м, второй ярус 7 кв.м) квартира готова к проживанию, Отличный район, рядом площадь Революции, магазины, остановки в 5 минутах ходьбы. В квартире все необходимое есть, прекрасный вариант как для сдачи, так и для проживания. Ипотека не подходит!

Арт. 79953025. Продаётся квартира в центре — готовый инвестиционный проект с доходом до 90 000 ₽/мес! "Квартира в центре с доходностью 25% годовых — но нужен ремонт. Ваша прибыль начинается здесь!" "Пока другие переплачивают за "ремонт от хозяев", умные инвесторы берут ниже рынка и зарабатывают больше!" ПОЧЕМУ: Локация Рядом набережная, площадь Куйбышева, кафе, офисы, скоро метро — спрос на аренду 100%. Ремонт Чистый лист: сделаете под свой бюджет (от 300 тыс. ₽ "под ключ" или поэтапно). Дом Кирпич, ж/б перекрытия, закрытый двор — минимум проблем с арендаторами. Документы Перепланировка узаконена — без штрафов и согласований. Расчёт доходности: - Покупка: Дешевле аналогов на 15% (потому что нужен ремонт). - Вложения: Ремонт 500 тыс. ₽ +40% к стоимости квартиры. - Доход: Сдача за 90 тыс. ₽/мес окупаемость 5-6 лет. "Это не траты на ремонт — это вложение, которое начнёт приносить деньги уже через 2 месяца!" "У вас есть 2 варианта: Купить, отремонтировать и получать 90 000 ₽/мес. Перепродать через год с прибылью от 1,5 млн ₽. Но таких предложений в центре — 1-2 в квартал. Звоните прямо сейчас — покажу и помогу всё посчитать!" #Инвестиции #ПассивныйДоход #РемонтСПрибылью #БизнесНаНедвижимости #ЦентрГорода #Набережная #ПлощадьКуйбышева #Волга #Квартираспарковкой P.S. Инвестиции — это не "когда-нибудь". Это конкретные цифры и сроки.

Продается кpaсивая, уютная квартиpа.Дoм pаcполoжен в истopичecкoм центpe гopода. Квартира, площадью 49 м2, оборудована просторным санузлом, прихожей с вместительным шкафом, кухней-гостиной метражом 9 м2, из которой предусмотрен выход на балкон.Окна квартиры выходят на две стороны , во двор и на улицу ВодниковНеповторимый образ квартиры в стиле современной классики создан по индивидуальному дизайн-проекту . Ремонт выполнен для себя, качественная сантехника Квартира в идеальном состоянии ждет своего покупателя!Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи . Один взрослый собственник. Без обременений.

Продается 1-комнатная квартира в историческом центре города. Полностью изолированная, мест общего пользования нет. Фактическая площадь 53м2, жилая 25м2. Потолки 2.20-2.30. По документам-доля(25/71). Закрытый двор, спокойный соседи. Все вопросы по телефону. Торг.

Предлагается к продаже 2-комнатная квартира в Ленинском районе на улице Красноармейская, 19 на 5/5кирпичного дома, есть техэтаж. Железобетонные перекрытия. Ремонт крыши выполнен 2023 году. Состояние квартиры удовлетворительное, стеклопакеты пластиковые, на полу в коридоре и на кухне керамогранит, в комнатах ламинат, санузел на стенах и на полу плитка, инсталляция Grohe, на кухне установлен гарнитур со встроенной газовой поверхностью, в коридоре установлен шкаф-купе, балкон застеклен. Окна квартиры выходят во двор. Отличное месторасположение дома в 10 минутах от Набережной, напротив дома Театр Оперы и Балета, магазины, Дом Офицеров, Академия Наяновой, гимназия 11. Один взрослый собственник. Без обременений.

Квартира расположена в пятиэтажной секции, на каждом этаже всего одна квартира, в подъезде четыре квартиры. Дом кирпичный, постройка ЗАО СК Град 2002 года. Высокие потолки, большие окна, угловой открытый балкон. Т.к. внизу нежилое помещение, то возможно реализовать любые планировочные решения. Один взрослый собственник, полная стоимость, никаких обременений. Торг возможен.

Продам двухкомнатную квартиру (по документам квартира, не доля). Квартира теплая, окна выходят в тихий закрытый двор. Дом после кап ремонта. Центральное отопление, канализация и водоснабжение. Свежий ремонт. В квартире выполнены: стяжка пола knauf, выровнены стены, новые водопроводные трубы и электрика; на стенах окрашенные обои под покраску, в комнатах на полу ламинат, в санузле и кухне плитка; так же в санузле выведены краны для подключения раковины и стиральной машины; натяжные потолки; новая входная дверь с зеркалом. Квартира площадью 35,6м + закрытая прихожая 2м. Ремонт делался для себя, но изменились планы по месту жительства, в связи с этим и продаю квартиру. В квартире остается: сантехника, светильники, водонагреватель, новый кондиционер; на кухне - кухонный шкафчик с раковиной и полка (установлены там, где по плану квартиры располагается кухня и мокрая зона), при желании можно установить кухонный гарнитур шириной более 4,5м. Вход в подъезд на две квартиры, при входе сразу лестница на второй этаж. Дом является памятником архитектуры. Если вы риэлтор и звоните/пишете для того, чтобы предложить свои услуги, переспросить информацию, которая уже описана в объявлении и тп, я не продолжу вести с вами диалог. Имеется свой специалист для полного сопровождения сделки, поэтому в услугах риэлторов не нуждаюсь. Торг возможен при осмотре

Продаю светлую и просторную 2-квартиру, расположенную в историческом центре города на 2 этаже. Общая площадь квартиры-55.8, но также у нас закрытая общедомовая территория и во дворе для вашего удобства есть не капитальный гараж для автомобиля, сарай для хранения вещей с погребом и места для автомобилей, поэтому проблем с парковкой не будет, в вечернее время есть много мест под окном дома. В квартире проведена новая внешняя проводка, счетчики на свет и газ.Оплата ку около 2х тыс, что очень радует. Высокие потолки, хорошая звукоизоляция, тихие соседи. Останется часть мебели, если какая-то мебель приглянется за доп. плату рассмотрим предложение. Любые проверки. Дом не является памятником архитектурного наследия или аварийным( дом из лиственницы прослужит более 200 лет), в очереди на переселение не числится. Продажа за наличные, так как старый фонд в ипотеку не рассматривают, можно внести мат капитал.

Продается однокомнатная квартира в Центе ГОРОДА! Дом кирпичный после капитального ремонта!

Продается евро двушка в сталинке с потрясающим расположением. Из-за нахождения в самом престижном районе дом находится под постоянным контролем: реновации, замена труб, кровля, газ и тд, регулярно проверяются и улучшаются. Во двор есть 2 заезда, со стороны Чапаевской и Красноармейской. Двор закрытый. Во время праздненств на площади Куйбышева во дворе тихо и безопасно. Квартира очень светлая и просторная, большие окна, широкие подоконники. Из-за толстых стен зимой тепло, а летом нет изнурительной жары. В доме нет подвала, поэтому никакой сырости и запахов. При желании превращается в обыкновенную двухкомнатную квартиру. В шаговой доступности главные достопримечательности города: набережная, театр драмы, оперный театр, все центральные площади, скверы и тд. Также рядом находятся школы, университеты, поликлиники, кафе и рестораны. В 5 минутах езды современный торговый центр Гудок. Адекватный торг уместен. Во дворе имеется личный двухъярусный сарай (хранение колес, велосипедов и прочего) Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить.