Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Самаре
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Самарской области

Продажа двухкомнатных квартир в Нефтегорском районе Самарской области от 1,5 млн руб.

Найдено 7 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 12
возможна ипотека 6
вторичка без посредников 5
Ещё фото
2-комн. квартира, 45 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Самарская область, Нефтегорск, улица Нефтяников, 37 от Нефтегорский
2 300 000 ₽
51 111 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в г. Нефтегорске в кирпичном пятиэтажном доме на 5 этаже в середине дома, 45 кв. м. Комнаты раздельные, санузел раздельный, окна все пластиковые и балконный блок тоже. Квартира чистая, с косметическим ремонтом, все коммуникации исправны, можно въехать и жить. В шаговой доступности детский сад, больница, продуктовые магазины и школа. Двое взрослых собственников, проблем с оформлением не будет. БЕЗ ТОРГА.
Собственник
ID 107050426
вчера
20 окт, 19:51
2-комн. квартира, 52 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Самарская область, Нефтегорск, улица Нефтяников, 20 от Нефтегорский
4 500 000 ₽
86 538 ₽/м²
Продается квартира в центральном районе г. Нефтегорск. Квартира с хорошим ремонтом и мебелью . Заехать и жить, без вложений ! В квартире окна ПВХ, натяжные потоки. Лоджия остеклена. Останься вся мебель и техника , сплит система 2 кондиционера. Рядом с домом есть все для комфорта: транспорт, магазины , парк и площадки . В собственности более 5 лет , один взрослый собственник. Показываем по договоренности , в ваше удобное время!
Агентство недвижимости
Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Суперагент
вчера
вчера, 14:26
2-комн. квартира, 54,5 м², 4/5 этаж
С мебелью
Самарская область, Нефтегорск, Молодежная улица, 22 от Нефтегорский
3 750 000 ₽
68 807 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира. Адрес: г. Нефтегорск, ул. Молодёжная, 22 Этаж: 4/5 Площадь: 54,5 кв.м Квартира находится в середине дома, удобная планировка с изолированными комнатами , просторной кухней и лоджией , санузел раздельный. Окна выходят на две стороны, солнечная сторона. установлен водонагреватель. В квартире остается : шкаф -купе, кухонный гарнитур. Объект юридически чистый, один взрослый собственник . Стоимость: 3.750 000 обращайтесь по телефону
Риелтор
ID 12484115
3 недели назад
29 сен, 10:48
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 45 м², 1/2 этаж
С мебелью
Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, улица 60 лет Советской Власти, 8
1 650 000 ₽
36 667 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в селе Утёвка, расположенная по адресу: улица 60 лет Советской Власти, 8. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, из которых 26 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 5 кв. м. Квартира находится на первом этаже двухэтажного панельного дома, построенного в 1979 году. Высота потолков — 2.5 метра. В квартире сделан косметический ремонт, который придаёт помещению светлый и ухоженный вид. Планировка включает в себя две комнаты, а также кухню и отдельный санузел. Из окон открывается вид на улицу. Кроме того, у квартиры есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Здание в хорошем состоянии, что делает его комфортным для проживания. Рядом с домом находятся все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины, которые обеспечат комфортную жизнь для всей семьи. Квартира продаётся собственником. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в её достоинствах. Будем рады ответить на все ваши вопросы! Купить 2-комнатную квартиру в Нефтегорском районе Самарской области.
Собственник
ID 122014800
3 недели назад
26 сен, 09:23
2-комн. квартира, 50,7 м², 5/5 этаж
Проверено в Росреестре
Самарская область, Нефтегорск, улица Ленина, 7 от Нефтегорский
3 600 000 ₽
71 006 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира. Адрес: г. Нефтегорск , улица Ленина, дом 7, Дмикрорайон. Квартира расположена на 5/5 этаже в середине дома. Общая площадь : 50,7 кв. м. Просторные комнаты с удобной планировкой, санузел раздельный . Окна пластиковые выходят на две стороны. В шаговой доступности: школа 3, 1. детский сад 9, сетевые магазины и аптеки. один взрослый собственник, объект без обременений. Стоимость 3600 000
Собственник
ID 144153192
3 недели назад
1 окт, 12:15
2-комн. квартира, 51 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Самарская область, Нефтегорск, переулок Строителей, 8 от Нефтегорский
4 800 000 ₽
94 118 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в городе Нефтегорске, переулок Строителей, дом 8. Микрорайон "В" Общая площадь 51 кв. м. Большая лоджия 6 м, кухня просторная 8 кв. м, зал 16 кв. м, спальня 12 кв. м. В квартире окна пластиковые, все коммуникации заменены, проводка новая, лоджия застеклена, комнаты раздельные, санузел раздельный. Косметический ремонт в подъезде, тихие спокойные соседи, дом очень тёплый. В квартире остаётся практически вся мебель. В 2025 году произведён капитальный ремонт крыши. Инфраструктура: школа 2, детский сад 8, Вайлдберриз, Озон, продуктовые магазины и т.д. Продается 2-комнатная квартира в Нефтегорском районе Самарской области.
Собственник
ID 144160387
3 недели назад
1 окт, 12:18
2-комн. квартира, 52 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка, улица 60 лет Советской Власти, 8
1 500 000 ₽
28 846 ₽/м²
Квартира с потенциалом для вашей семьи — 52 м², с. Утёвка Что внутри: — Сквозная планировка: окна на улицу и во двор — Раздельный санузел — Большая кухня — Балкон — Требуется ремонт — сделаете под себя! Рядом садик и магазины — всё в шаговой доступности. 2 этаж из 2. Самарская область, Нефтегорский район, с. Утёвка, ул. 60 лет Советской Власти, д. 8, кв. 12 1 500 000 ₽
Собственник
ID 95881028
неделю назад
14 окт, 11:59

Дополнительные предложения по вашему запросу

1/2 квартиры, 145,2 м², 1/4 этаж
Гагаринская
14 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Гагаринская, Гаражная улица, 11 от Нефтегорский
2 000 000 ₽
13 774 ₽/м²
Продам 1-кмнатную квартиру площадью 23 кв.м. Квартира в хорошем состоянии, кухня 4кв.м., комната 16 кв.м., санузел совмещен. Стоят пластиковые окна, входная дверь железная. В данный момент в квартире никто не проживает, 2 взрослых собственника. Хорошая транспортная развязка, рядом магазины, школа, детский садик. Хороший торг.
Риелтор
ID 104528931
четыре дня назад
18 окт, 14:02
1-комн. квартира, 16 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Гагаринская
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Спортивная, улица Авроры, 105а от Нефтегорский
1 750 000 ₽
109 375 ₽/м²
Продаем небольшую квартирку в бывшем секционном общежитии,район ТЦ Авроры. Своя кухонная зона,свой санузел,небольшой коридорчик. Один взрослый собственник.
Риелтор
ID 36476878
Документы проверены
3 недели назад
24 сен, 09:20
1-комн. квартира, 17,7 м², 2/5 этаж
Российская
6 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Октябрьский, м. Российская, улица Гастелло, 12 от Нефтегорский
3 200 000 ₽
180 791 ₽/м²
Номер объекта: 555733. Добавочный номер специалиста 342 ПО ДОКУМЕНТАМ КВАРТИРА. Современный, свежий ремонт и абсолютная готовность к заселению. Все коммуникации в квартире полностью заменены, состояние не требует вложений. Развитая инфраструктура. В пешей доступности парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина. Несколько университетов. ТРЦ Парк Хаус. Квартира подойдет как для молодой семьи, студентов и пожилых граждан. 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре, подходит под ипотеку. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование. 2-комнатная квартира в Нефтегорском районе Самарской области.
Агентство недвижимости
Визит
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 15:10
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 32,9 м², 5/5 этаж
Алабинская
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Ленинский, м. Алабинская, Чапаевская улица, 232А от Нефтегорский
6 750 000 ₽
205 167 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в центре Самары. Дом после капитального ремонта с новыми коммуникациями. Адрес: г. Самара, ул. Чапаевская, д. 232а (дом у Иверского монастыря) Общая площадь: 33 м² Кухня-гостиная: 11,9 м² Комнат: 1 (возможно зонирование и организация второго уровня) Высота потолков: 3,5 Этаж: 5 Вид из окон: панорама на Самарский государственный технический университет Состояние: черновая отделка с новыми коммуникациями Что уже сделано: Стены оштукатурены Бетонные полы (в санузле гидроизоляция) ПВХ-окна, откосы оштукатурены Металлическая входная дверь Центральное отопление, радиаторы ХВС/ГВС со счётчиками и кранами Ввод электричества (кабель, щиток, автомат) Интернет-кабель заведён Канализация — стояк с заглушкой Что нужно доделать: разводка электрики, сантехники, финишная отделка. Высота потолка 3,5 метра. Это даёт возможность: Организовать второй ярус (антресоль) для спальной зоны, освободив основное пространство. Разместить высокие шкафы до потолка — масса места для хранения. Визуально увеличить объём помещения, создать ощущение простора и свободы. После устройства второго уровня площадь фактически увеличивается до ~40 м² полезного пространства, а стоимость такой квартиры автоматически вырастает. Преимущества данной квартиры: 1. Потолки 3,5 м — это эксклюзив, в Самаре такие квартиры на вес золота. 2. Вид на университет. 3. Центр города — набережная, Иверский монастырь, площадь Куйбышева, кафе, вузы — всё пешком. 4. Новые коммуникации — экономия на капремонте на годы вперёд. 5. Кирпичный дом малой этажности — тишина, уют, хорошие соседи. 6. Инвестиционная привлекательность — после ремонта с антресолью цена легко достигает 10.5+ млн (в этом доме уже есть подобные примеры). 7.Молодые соседи. Продажа от собственника. Продам 2-комнатную квартиру в Нефтегорском районе Самарской области.
Риелтор
ID 43678934
2 недели назад
6 окт, 00:01
1-комн. квартира, 39 м², 2/6 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Советская
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Советский, м. Советская, Балаковская улица, 12а от Нефтегорский
3 500 000 ₽
89 744 ₽/м²
Просторная квартира на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, под ремонт, юридически абсолютно чистая, два взрослых собственника, владеют более 10 лет. дом расположен в пяти минут от Авроры. Просторная кухня с лоджией, комната с нишей и 21кв. м., большая прихожая и санузел. Выход на сделку очень быстрый, никто не прописан, чистая продажа
Риелтор
Владимир Мурзаев
Суперагент
2 недели назад
3 окт, 21:01
1-комн. квартира, 32,9 м², 3/5 этаж
Победа
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Советский, мкр. Мясокомбинат, м. Победа, Садовый проезд, 23 от Нефтегорский
2 960 000 ₽
89 970 ₽/м²
Номер объекта: 539686. Собственность без лишних вложений: 32,9 кв.м полноценного жилья на третьем этаже кирпичной пятиэтажки, готовая к заселению и полностью меблированная — идеальный формат "заезжай и живи" для тех, кто ценит практичность. Внутри вас ждет стандартный, но опрятный ремонт, который не требует немедленных трат, а вся необходимая для комфортной жизни мебель уже находится на своих местах. Особого внимания заслуживает просторная кухня площадью 7.7 кв.м — это настоящее сердце квартиры, где можно не только готовить, но и организовать полноценный обеденный уголок, не жертвуя пространством. Квартира продается как экономичное решение для старта семейной жизни. Условия сделки максимально лояльны: вы можете воспользоваться как ипотекой, так и средствами материнского капитала, что делает приобретение этого надежного жилья доступным без кабальных процентов. Приглашаю вас на просмотр. Звоните, чтобы заранее согласовать удобное время просмотра. Продается 2-комнатная квартира В Нефтегорском районе Самарской области.
Агентство недвижимости
УГОЛ
Суперагент
вчера
вчера, 13:38
1-комн. квартира, 34,7 м², 9/9 этаж
Только на Циан
Московская
14 минут пешком
Самарская область, Самара, р-н Железнодорожный, мкр. Гагарина, м. Московская, Партизанская улица, 58 от Нефтегорский
3 450 000 ₽
99 424 ₽/м²
Статус КВАРТИРА Однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Без долгов и обременений. Прописанных нет. Основание ДКП. Один взрослый собственник. В собственности 15 лет. Приходите
Риелтор
Юрий Холодов
Суперагент
неделю назад
9 окт, 13:42
1-комн. квартира, 27 м², 1/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Алабинская
7 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Чапаевская улица, 78 от Нефтегорский
3 400 000 ₽
125 926 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в самом сердце города Локация: Первый этаж кирпичного двухэтажного дома (старофонд) в историческом центре. Это не просто квартал, а жизнь в самой гуще событий, но с возможностью закрыть дверь и погрузиться в тишину своего гнездышка. Почему стоит выбрать именно это место? * Выходите из подъезда — и вы уже в городе! В 1 минуте ходьбы от вас начинается центральная улица Ленинградской со всеми её достопримечательностями, кафе и магазинами. * Тишина во дворе. Несмотря на близость к центру, дом расположен так, что шум улиц до вас практически не доходит. Вы будете слышать только шаги соседей по деревянному полу над головой да редкие разговоры во дворе. Идеально для тех, кто ценит спокойствие после насыщенного дня. * Транспортные артерии. Рядом находятся остановки сразу нескольких маршрутов общественного транспорта: трамваи, автобусы и троллейбусы. Вам будет удобно добираться как на работу, так и на выходные за город. Ваша жизнь здесь: Представьте себе утро. Вы просыпаетесь под звуки пробуждающегося двора, делаете пару шагов до кухни, завариваете кофе и выходите на улицу через минуту. Через пять минут вы уже гуляете по рынку или покупаете свежие булочки в ближайшей пекарне. А ещё через пять — сидите на набережной, любуясь рекой. О квартире: Это не просто квадратные метры, а холст, на котором вы нарисуете свой идеальный быт. * Полы с историей. Деревянный пол сохранил следы времени. Он может стать вашим главным акцентом интерьера после реставрации или послужить основой для укладки нового покрытия. * Два окна. Благодаря им комната всегда наполнена естественным светом. Окна выходят во двор, поэтому солнце не будет слепить, а шторы можно выбирать более тонкие и воздушные. Квартира продаётся без мебели. Мы предлагаем вам чистый лист. Приобретя эту квартиру, вы сможете воплотить любые дизайнерские решения и создать именно то место, куда всегда захочется возвращаться после работы или путешествий. Если вы устали от шума новостроек и хотите жить там, где история переплетается с комфортом, эта квартира ждёт своего хозяина.
Агентство недвижимости
1001
Документы проверены
два дня назад
20 окт, 10:07
Студия, 22 м², 4/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Алабинская
6 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, Галактионовская улица, 32 от Нефтегорский
3 599 999 ₽
163 636 ₽/м²
Продаётся квартира-студия в кирпичном доме, построенном в 1917 году. Общая площадь квартиры составляет 22 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь и 2 кв. м — кухня. Квартира расположена на последнем, четвёртом этаже дома. Высота потолков достигает 3 метров, что создаёт ощущение простора и света. В квартире выполнен косметический ремонт. Пространство спроектировано таким образом, чтобы разместить всё необходимое для комфортного проживания. Санузел совмещённый и оснащён всем необходимым. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет свет и воздух в помещение. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Расположение дома позволяет быстро добраться до метро "Алабинская" на автомобиле всего за 6 минут. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе удобной и комфортной. Квартира продаётся собственником. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами и оценить атмосферу этого уютного пространства.
Собственник
ID 144604104
два дня назад
20 окт, 11:59
1-комн. квартира, 17 м², 1/4 этаж
С мебелью
Только на Циан
Победа
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Советский, мкр. Кировкомбинат, м. Советская, Бобруйская улица, 93а от Нефтегорский
1 750 000 ₽
102 941 ₽/м²
Продаем небольшую уютную квартирку площадью 17 кв.м. на 1 этаюе 4 этажного кирпичного дома. Кухонная зона, жилая комната,свой санузел. Натяжные потолки. Имеется свой погреб.Один собственник. В шаговой доступности остантчки тран порта,магазины. Ипотека не подходит
Риелтор
ID 36476878
Документы проверены
3 недели назад
23 сен, 20:09
1-комн. квартира, 32 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Безымянка
3 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, Севастопольская улица, 23 от Нефтегорский
2 600 000 ₽
81 250 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Самаре на Севастопольской улице, 23. Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, из которых 18 кв. м это жилая площадь и 6 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома. Окна выходят во двор, что обеспечит тишину и уют. Квартира без отделки, что дает вам возможность создать интерьер вашей мечты с нуля. Планировка включает одну просторную комнату и совмещенный санузел. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу и создать уютное пространство для жизни. Дом кирпичный, что гарантирует надежность и долговечность. Во дворе предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля. Это тихий район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Ближайшая станция метро "Безымянка" находится в 21 минуте пешком, что позволяет быстро добраться до нужной точки города. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, поэтому можно без проблем передвигаться по городу. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Мы готовы рассмотреть различные варианты оплаты, включая ипотеку. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Это отличный шанс приобрести жилье в удобном районе с развитой инфраструктурой. Записывайтесь на просмотр, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.
Агентство недвижимости
НЕДВИЖИМОСТЬВМЕСТЕ
Документы проверены
2 месяца назад
17 авг, 09:20
4-комн. квартира, 96,2 м², 3/3 этаж
Безымянка
30 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, м. Безымянка, пос. Южный, 21 от Нефтегорский
6 500 000 ₽
67 568 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира общей площадью 96,2 кв. м в кирпичном доме 1956 года постройки. Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного дома, что делает ее особенно привлекательной для тех, кто ценит тишину и уют. Высокие потолки 3,2 метра создают ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 69,9 кв. м, а кухня радует своей вместительностью — 9,9 кв. м. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. В квартире два балкона, что позволяет наслаждаться свежим воздухом.Квартира с косметическим ремонтом, что дает возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Все комнаты изолированные, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи. Санузел раздельный, что очень удобно в повседневной жизни. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и дружеских встреч. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположена школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Также поблизости есть поликлиники (детское и взрослое отделения) и магазины, которые обеспечат все необходимое для комфортного проживания. До остановки Южный можно добраться пешком всего за 10 минут. Прямая продажа от собственника, без посредников. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в хорошем районе!
Собственник
ID 81783574
2 месяца назад
27 июл, 11:05
1-комн. квартира, 38,2 м², 1/4 этаж
Хорошая цена
ЖК «Шведская Слобода»
Безымянка
23 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, м. Безымянка, Московское шоссе, 24-й км, 9с5 от Нефтегорский
3 450 000 ₽
90 314 ₽/м²
Номер объекта: 556382. Добавочный номер специалиста 318 Продаю квартиру в экологически чистом районе Шведская слобода г. Самары рядом с ТЦ Мега. Квартира на 1/4 эт. кирпичного дома, что удобно для пожилых и семей с детьми. Площадь квартиры 38,2 м2, комната 17 м2, кухня 10,5 м2 Высота потолков 2,7 м Из кухни выход на застекленный балкон. Свой котел отопления, вы не будете зависеть от коммунальщиков. Сами регулируете температуру в квартире. Очень адекватные коммунальные платежи. С/у совмещенный, установлены счетчики. Большой просторный коридор, с возможностью сделать гардеробную. Дом находится рядом с лесом. Есть все рядом для комфортной жизни: МЕГА, почта, Пятерочка, Магнит, Грош, пункты выдачи заказов ОЗОН , WB. До конечной остановки 5 мин. Без обременений, прямая продажа. Торг. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
Агентство недвижимости
Визит
Суперагент
вчера
вчера, 14:26
5-комн. квартира, 98,8 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Алабинская
5 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Самарский, мкр. Центр, м. Алабинская, улица Льва Толстого, 73 от Нефтегорский
8 500 000 ₽
86 032 ₽/м²
Редкое предложение в самом сердце исторической Самары! Продается уникальное пространство общей площадью 98.8кв.м на 1 этаже двухэтажного кирпичного особняка конца XIX века — Усадьбы Бузиных. Объект обладает колоссальным потенциалом для инвесторов, арендного бизнеса (деление на 3-4 туристические студии), ресторанной сферы (винный бар, кофейня), бутика, салона услуг или представительства компании. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Локация: Центр деловой и туристической активности Самары. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Красивейший парадный фасад, который работает как бесплатная реклама вашего бренда. Высота потолков 3.8 метра! (зафиксировано в БТИ). Идеально для создания второго (антресольного) яруса для спальных мест или зон отдыха. ДВА автономных входа: Парадный вход с улицы Льва Толстого и второй приватный вход со двора через пристрой. Идеальное разделение потоков. Свободная планировка: Все внутренние перегородки — НЕ несущие. Их демонтаж легко превращает пространство в единый просторный open-space лофт. Вы не переплачиваете за чужой ремонт, а покупаете архитектурные объемы и квадратные метры в культовой исторической локации. БОНУС — Собственный подвал под помещением! Аутентичная вековая кирпичная/каменная кладка стен. Часть подвала используется для хранения, часть засыпана. Отличная техническая возможность для углубления, расчистки и создания двухуровневого проекта (например, ресторан + винный погреб/бар или склад/кухня). Закрытый приватный двор: Въезд через арку, ворота закрываются. Есть закрепленное место для парковки автомобиля — редчайшая роскошь для центра города. В доме всего несколько семей (тихие, спокойные соседи). Юридический статус: Жилой фонд. Это гарантирует низкие коммунальные платежи по тарифам для физлиц (в 2-3 раза дешевле коммерческих) и идеальные условия для посуточной аренды туристам. При желании есть техническая возможность перевода в нежилой фонд. Прямая продажа, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Просмотр в удобное для вас время. Возможен торг.
Собственник
ID 142037678
3 месяца назад
18 июл, 14:22
Студия, 29,6 м², 3/26 этаж
Безымянка
16 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Кировский, м. Безымянка, 18-й километр Московского шоссе тер., 57 от Нефтегорский
3 788 800 ₽
128 000 ₽/м²
Продаётся квартира студия с черновой отделкой.
Агентство недвижимости
Радужный дом
Суперагент
вчера
вчера, 23:55
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 7 2-комнатных квартир в Нефтегорском районе Самарской области.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:3,6 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:68,8 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:1,5 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:4,8 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 45 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 54,2 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.