Продажа двухкомнатных квартир на улице Петра Алабина в городе Самара

Продам 2-к. квартиру общей площадью 58,6 м². Комнаты 17,2 и 12,9 м², просторная кухня 12,8 м², совместный санузел 5,1м², балкон из гостиной. Удобная и функциональная планировка. Чисто и уютно. Качественный ремонт, делали для себя. Есть дизайн-проект с подробной информацией. Электрика со всеми защитами как жильцов, так и электроприборов. Удачное расположение и большое количество розеток, удлинители не потребуются. Хорошая кухня и сантехника, столешницы из массива дерева. Сплит-система. В подъезде чисто и просторно, два лифта, один грузовой, видеодомофон с управлением смартфоном, в квартире стальная входная дверь, есть возможность сделать общую прихожую с соседней квартирой. Объекты социальной сферы в шаговой доступности (школа, садик, аптека, магазины, парк, церковь), 250 метров до поликлиники, 180 метров до остановки общественного транспорта, парковочных мест хватает, так-же в 50 м. есть платная стоянка (3000 руб./мес.). Квартира на гарантии. Принимали у застройщика, ипотек, обременений нет, полная стоимость в договоре. Квартира очень нравится, но семья увеличилась, требуется расширение жилплощади. Для посредников: звоните, приезжайте смотреть если у Вас есть клиент и он уведомлен о стоимости Ваших услуг. Не просите обманывать покупателей о цене. Купить 2-комнатную квартиру на улице Петра Алабина в городе Самара.

Продажа на прямую от собственника! Продается просторная светлая двухкомнатная квартира в черновой отделке. Раздельные комнаты 18,3 кВ.м. и 15,0 кВ.м., кухня 13,2 кв.м. Квартира не угловая. Окна выходят на частный сектор (из соседних домов не будут заглядывать в окна). При открытом окне тихо и поют птицы. В шаговой доступности поликлиника, до школы и садика пешком 8 мин, на машине 2 мин, магазин Магнит и Фабрика качества в соседнем доме. Рядом с домом баскетбольная и футбольная крытые площадки, 3 детские площадки. Много парковочных мест, есть охраняемая парковка под окнами. Один взрослый собственник. Без обременений! По результатам замеров, произведенных кадастровым инженером: - S квартиры по Техническому паспорту: 64,9 ДОМ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ! Продается 2-комнатная квартира на улице Петра Алабина в городе Самара.

Двуxкомнатная квартира с абсолютнo новым кaчеcтвeнным рeмoнтом, в новoм дoмe. Bид нa чaстный сектoр-пepeд окнами ничего не построят. C пapковкой пpoблем нeт. Koмнаты и куxня пpaвильной прямоугoльной фoрмы-oчень удобно.Большoй cанузел,прoстopная приxoжая правильнoй фоpмы.Бaлкoн. По документам один взрослый собственник,никто не прописан. Продам 2-комнатную квартиру на улице Петра Алабина в городе Самара.

Арт. 76755000. Продается двухкомнатная квартира с великолепным видом на реку Волгу! Ищете идеальное жилье с потрясающим видом и качественным ремонтом? У нас есть именно то, что вам нужно! Сильный ремонт, выполненный с использованием современных материалов. Уютная кухня с техникой Функциональная гардеробная. Балкон с шикарным видом на реку. Инфраструктура: в шаговой доступности набережная реки Волги, метро Алабинское магазины, школы, детский сад. Двор закрыт шлагбаумами, есть парковочные места. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, о которой мечтали! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. 2-комнатная квартира на улице Петра Алабина в городе Самара.

Продается трехкомнатная квартира в ЖК Волгарь. Все комнаты изолированные. Новый дом, с хорошим ремонтом от застройщика. Квартира на три стороны. Очень светлая и теплая. Стоят счётчики на свет, воду и отопление. Отопление можно самому регулировать, что очень удобно. Маленькие коммунальные платежи. Хороший вид из окна. Очень тихое и спокойное место. Просторная лоджия, пластиковые окна, натяжные потолки, хорошая входная дверь. Заезжай и живи. Код квартиры - П01015

Продаётся ВИДОВАЯ 2-комн. квартира С РЕМОНТОМ (готовность 90%) в 1 секции на 9-ом этаже 25 этажного дома в ЖК "Две реки" по адресу ул. Белорусская, 26. Цена ДЕШЕВЛЕ рынка. Ипотека "да". Стоимость указана по ипотечной сделке. Существенный торг в рамках диалога по стоимости в договоре. Звоните, договоримся! Я единственный собственник. Юридически всё чисто, любые проверки приветствуются (в описании объявления от Циан в разделе "Информация из Росреестра" указано обременение - это ипотека, больше никаких обременений нет). Оформление сделки возможно через аккредитив в рамках безопасной сделки в банке, где покупатель не имеет никаких рисков, т.е. не нужно гасить ипотеку перед сделкой. Общая площадь квартиры: 72,9 - в ЕГРН; 76,4 кв.м. - полная общая площадь с балконами, жилая площадь (суммарная площадь двух комнат) - 35,5 кв.м., большая кухня-гостиная 17,9 кв.м. (с балконом), комнаты 19,5 кв.м. и 16 кв.м., коридор 13,9 кв.м. (возможность организовать большую гардеробную), сан. узел раздельный. Балконы застеклены, панорамные виды на город, реку. В доме видеонаблюдение, интернет, магазины "Пятёрочка", "Магнит Косметик", аптека "Вита", магазин строительных материалов, парикмахерская, "Яндекс-маркет", "Сдек", в соседнем доме Озон, Вайлдберис. У дома во дворе большая парковка, со стороны улицы тоже парковка и остановка общественного транспорта. Рядом стоянки лодок и катеров. Ремонт делал для себя. Осталось установить двери и натяжной потолок. Это планировал сделать в феврале. Либо новый собственник это сделает сам на свой вкус. 1. Новая входная дверь. 2. Качественная проводка с запасом по мощности и по количеству выходов на розетки. Щиток с предохранителями от замыкания на все приборы, розетки, выключатели. Выходы для роутера, телевизоров, кондиционеров. Установлены розетки, выключатели. 3. Штукатурка стен должной толщины с использованием качественных смесей. Все стены выровняли. 4. Вода и канализация - всё сделано, пользуюсь. 5. В туалете и ванной качественная сантехника. Отделка плиткой 60*60 с шуга эффектом. Всё в тёплых тонах. Под плиткой гидроизоляция. 6. На окнах откосы, подоконники. 7. По всей квартире (включая балконы, на которых полы с утеплением) положили дорогой SPC кварц-виниловый ламинат (бесшумный) на подложке в единой цветовой гамме. Взял лучшего производителя с максимальной степенью защиты от повреждений, царапин, со 100% водонепроницаемостью, тёплый, цвет дуб. 8. По всей квартире поклеены обои под покраску и плинтуса.

Продается просторная, светлая 2-комнатная квартира в ЖК Амград — 56м2 , на 12/25-эт. в кирпично-монолитном доме 2023 года постройки. В квартире: две раздельные комнаты,кухня 10,7м с выходом на лоджию с панорамным остеклением, с/у раздельный, ремонт от застройщика, просторный коридор, счетчики на воду, свет и отопление, домофон, отличный вид из окон на детскую площадку. В доме: крышная котельная, 2 современных бесшумных лифта (грузовой и пассажирский), закрытый двор без машин, просторная парковка.Рядом развитая инфраструктура, все необходимые магазины, школы, детские сады, остановки транспорта, в непосредственной близости ТРЦ Амбар. Полная цена в договоре. Звоните, покажу в удобное для Вас время!

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 3), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 43.6 кв.м., на 9 этаже. Жилой комплекс "Артхолл" строится в Куйбышевском внутригородском районе г. Самара. Квартал расположен в живописном месте района Волгарь, на берегу реки. Из окон квартир открывается красивый вид на город, реку и дубовую рощу. Близость к центру города - особая привлекательность "Артхолла". ЖК "Артхолл" - новое решение комфорта в жилом районе Волгарь. ЖК "Артхолл" - это: 5 минут езды на транспорте до исторического центра города и 8 минут до набережной Волги;удобные дорожные развязки в любом направлении;красивые пейзажи и видовые квартиры;практичные планировки с хорошими кухнями;стилизованные подъезды с элементами искусства;консьерж и колясочные;закрытый двор с видеонаблюдением;лаунж-зона рядом с домом;школа и детские сады в шаговой доступности;детские и спортивные площадки;кружки и секции для детей;бесплатный тренажерный зал под открытым небом;близость к этнокультурному комплексу "Парк дружбы народов";магазины, аптеки, ателье, строящийся торговый центр;парк "Дубовая роща" для отдыха и прогулок с семьей;строящийся Ерик парк с велодорожками, шезлонгами, фонтанами.

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира, которая разграничена несколькими зонами для комфортного проживания: зона прихожей, где можно оставить одежду и обувь, не неся грязь в квартиру, вместительный шкаф-купе в коридоре для хранения вещей, детская комната площадью 12,2 кв.м., в которой легко устанавливается письменный стол для приготовления уроков, диван, и еще остается место для спортивного уголка, просторная кухня-гостиная, в которой сделано следующее зонирование: рабочая зона для приготовления пищи, обеденная зона, зона отдыха, зона хобби,из кухни выходит лоджия, которую можно использовать как для хранений спортивных принадлежностей, так и сделать из нее лаунж зону, еще одна комната может быть использована как спальня для родителей, либо как еще одна детская. Перепланировка узаконена, санузел совмещенный, в нем легко умещается стиральная машинка и водонагреватель, на еще одной лоджии, выходящей из второй комнаты можно разместить шкафы для хранения, а так же использовать ее в качестве место для отдыха. Квартира теплая, в хорошем состоянии, установлены счетчики, продажа в связи со сменой места жительства, Чистый подъезд, хорошие доброжелательный соседи, рядом храм, магазины, школа, детский сад, недалеко автобусная остановка.

Двух комнатная квартира. Комнаты раздельные, есть балкон. Состояние идиальное, заезжай и живи. Встроенная кухня. Окна ПВХ. Хороший ремонт. Частично остается мебель. Рассмотрим все варианты оплаты, поможем оформить ипотеку!

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в Куйбышевском районе города (Сухая Самарка). Светлая и просторная кухня, объединенная с одной из лоджий, раздельный санузел, большой коридор. Всю мебель с техникой оставляем в квартире. Объединённый общий тамбур на 3 квартиры. Дом 2008 года постройки, хороший чистый подъезд. Отличное месторасположение дома, рядом магазины (Перекрёсток, Союзный, КБ и др), поликлиника, школа 55, два детских садика. Есть лифт и пандусы. Рядом река Татьянка и лесопарковая зона Дубовая роща. Один собственник, обременений нет, возможна ипотека.

Отличная квартира в новом, современном ЖК "RIVER HOUSE". Отличная планировка: на две стороны, большие комнаты, кухня 12 кв.м, гардеробная, просторный холл. Квартира оформлена на юр.лицо, возможна семейная ипотека под 5,9%. В договоре указываем реальную цену. Квартира в черновой отделке: установлены счетчики на воду, электроэнергию, тепловой счетчик, радиаторы отопления, стеклопакеты. В доме несколько лифтов: пассажирский, грузовой и для людей с ограниченными возможностями. Дом новый, сдан в декабре 2023 года. Активно заселяется. Ключи получены, можно делать ремонт. Дом расположен во дворе, нет шума и пыли от дорог. В доме предусмотрены система охраны и пожарной безопасности, комплексная система круглосуточного видеонаблюдения. Большая благоустроенная территория: Стена для скалолазания, скейт-площадка, площадка аджилити для выгула и дрессировки собак, тренажерная площадка с тренажерами Воркаут, современная детская площадка с мягким покрытием. Большая наземная и подземная парковки. Проблем с парковкой машины не будет. Планируется установка шлагбаума. Усиленный Wi-Fi сигнал на всей площади двора. Великолепное, удобное географическое расположение, 10 минут езды до пл. Революции. Рядом остановка общественного транспорта "Белорусская". Жилой дом удачно расположен на слиянии рек Самарки и Татьянки. Идеальное место для пеших и водных прогулок. В зимнее время на острове Коровий любители лыж могут заниматься спортом. Через 3 дома находится начальная школа-детский сад, детский образовательный центр Истоки. В шаговой доступности образовательная школа 55, два дет.сада, Магнит, Маяк, Фасоль, салон красоты, фитнес. Подходит любой вид расчета: ипотека, сертификаты, мат.капитал. Все документы в порядке и в наличии. Рассмотрим варианты обмена, взаимозачета. Показ по предварительному звонку. Звоните прямо сейчас!

Продается уютная двухкомнатная квартира в Самаре на Чернореченской улице, дом 14. Общая площадь составляет 48 кв. м, из которых 41.1 кв. м жилая площадь. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков 2.7 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова для вашего переезда. Планировка включает две комнаты, что удобно для семьи или пары. Кухня площадью 5 кв. м оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный, чистый и аккуратный. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, а также есть лоджия для отдыха на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает местоположение идеальным для семей с детьми. Рядом также есть магазины для вашего удобства. До станции метро "Алабинская" можно дойти пешком за 24 минуты, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Прямое предложение от собственника без дополнительных комиссий, что делает это предложение особенно выгодным. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично! Торг уместен

Пpoдaетcя 1-кoмнaтнaя квартира в нoвом, cданнoм в мapте 2023 года, доме находящуюся по адрecу: г. Caмaрa, ул. Оcетинскaя, д. 19. Дoм pacполaгaетcя нa переcечении улиц Ocетинская и В. Tалабаeвa в непocредствeннoй близоcти от пaркa "Дубoвaя рощa". Oтделка черновая. ЖР "Волгарь" выгодно расположен в Куйбышевском районе Самары в непосредственной близости от исторического центра города, дорога до которого займет всего несколько минут. Общей площадью 51. 8 кв. М. Большая кухня площадью 19. 4 кв. М. Удачная планировка. Вид во двор. В доме 3 лифта. Санузел совмещен. Район обеспечен всем необходимым для комфортного проживания: парки, скверы, детские площадки, открытая площадка с уличными тренажерами, школа, детские сады, развивающие и спортивные секции, магазины, аптеки, отделение Почты России, храм, поликлиника для взрослого населения и детей, общественный транспорт. В 2024 году вводятся в эксплуатацию еще одна школа, большой торговый центр. Код квартиры - П01293

Продается квартира в Волгаре после ремонта.

Продается 2-комн. квартира, общей площадью 65 м2 в ЖК Волгарь. Жилая 36 м2, большая кухня 13 м2. Светлая, теплая. Окна на обе стороны, во двор и на реку, прекрасный вид. 16 этаж, отсутствие соседей сверху, плюс технический этаж. Комнаты просторные и светлые, кухня, санузел. Развитая инфраструктура района. Рядом все необходимое для комфортной жизни: детские сады, школа, магазины, поликлиника, новый ТЦ Точка Сити, парк в пешей доступности ( прекрасное место для прогулок), фитнес-клуб и многое другое. Общественный транспорт. Квартира без обременений и долгов ЖКХ, 1 собственник. Реальному покупателю торг. Звоните и приходите на просмотр. Код пользователя: 129785 Номер в базе: 4325314

Собственник продаёт просторную с удобной планировкой квартиру в Волгаре - в тихом, спокойном районе вблизи исторического центра города. Квартира расположена на 9 этаже 10- этажного дома с тихим грузовым лифтом и высоким техническим этажом. Общая площадь квартиры без учета лоджии - 50, 5 кв.м., кухня - 9,3 кв.м., площадь жилых комнат- 17 кв.м. и 11,9 кв.м., высота потолков - 2, 7 м. Окна выходят на "Этнопарк дружбы народов". Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Рядом детский сад, школа и новая поликлиника, в шаговой доступности множество магазинов и крупный торговый центр. В доме находится магазин Пятёрочка. В квартире установлены приборы учета холодной и горячей воды, отопления, вентили на радиаторах позволяют отключать отопление и экономить на платежах. Квартира с аккуратным ремонтом от застройщика, чистая и теплая. В кухне установлены дополнительные розетки и кухонный фартук, остеклена и отделана лоджия. В квартире никто не проживал. Вся бытовая техника и мебель Икеа новые, остаются в квартире. Один взрослый собственник, квартира без ограничений и обременений, вся сумма в договоре. В собственности 3 года в порядке приватизации, в квартире никто не зарегистрирован. Просмотр возможен в любое удобное время.

Продаю большую 2 комнатную квартиру в Волгаре в новостройке!!! Цена на такую квартиру ниже чем у застройщика на 2-3млн!!! Квартир с такой планировкой уже нет в продаже. Кухня правильной формы+шикарная лоджия. 21 этаж-вид потрясающий!!! Только представьте: раннее утро...солнце еще только золотит рассветом окрестности. Вы с бокалом ароматного кофе или чая на лоджии наслаждаетесь этой красотой. Район еще спит...тишина...И только пение птиц нарушает эту тишину своим многоголосием. Представили? Понравилось? Эта квартира похожа на Вашу МЕЧТУ! Что может быть лучше чем квартира без истории? Вы пишите ее сами. Звоните. Показ по предварительной договоренности. Помогу с подбором ипотеки по хорошей ставке и реализацией любого сертификата!

Продаётся ПРОСТОРНАЯ 2-х комнатная квартира УЛУЧШЕННОЙ планировки. С учётом 2-х больших засткленных лоджий площадь квартиры 94,8 кв м.: -большой зал 31,2 м; -спальня 17,4 м; -квадратная кухня 14,8 м; - лоджия на кухне 5,5м; - лоджия 6,9 м ( отдельная маленькая комната); - широкий коридор. Остается кухонный гарнитур фирмы "Мария" с бытовой техникой, шкаф-купе. Современный кирпичный дом, собственное ТСЖ. В квартире тепло зимой и не жарко летом. Хорошая шумоизоляция. В подъезде большой карман на 3 квартиры. Во дворе детский сад-начальная школа. Хороший обзор из окон, много парковочных мест. 10 минут до Набережной Волги и центра города. В квартире никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим любые формы оплаты. ПРИХОДИТЕ и ПОСМОТРИТЕ, не упустите шанс купить ОТЛИЧНУЮ КВАРТИРУ!

Продается уютная двухкомнатная квартира на 3 этаже 5 этажного дома. Общая площадь составляет 49 кв.м с учетом балкона. Удачная планировка квартиры на две стороны. Кухня 9 кв.м, санузел раздельный, балкон застеклен. Сделан косметический ремонт, чисто, заходи и живи. ЖР Волгарь раскинулся в самой зеленой и одновременно исторической точке Самары. Вокруг района озера, реки, парки, набережная, леса. А два моста перенесут Вас в самое сердце культурной и духовной жизни Самары Драмтеатр, Филармония, площадь Куйбышева, Струковский парк, улица Ленинградская. Жить в 5 минутах от исторического и культурного центра города по доступной цене это мечта, которая станет реальностью с покупкой квартиры в ЖР Волгарь. Удобная транспортная развязка, магазины в шаговой доступности, радом новые школа и детский сад, поликлиника, сквер Дубовая роща, СК Волгарь Арена. Более 5ти лет в собственности, вся сумма в договоре!

Ищете квартиру в Самаре? Тогда обратите внимание на наш объект недвижимости - однокомнатную квартиру на улице Осетинской, дом 19! Эта квартира расположена в Куйбышевском районе города, на 12 этаже 23-этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 45 м2, а жилая - 18,м2. Кухня площадью 13 м2 оборудована стеклопакетами и железной дверью, а также имеет выход на балкон. В квартире выполнен хороший ремонт. Санузел совмещен и оснащен всеми необходимыми коммуникациями. Отопление в квартире центральное, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Рядом с домом расположены детская и спортивная площадки, парковка во дворе, а также консьерж и пассажирский и грузовой лифты. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы и детские сады, а также остановки общественного транспорта. Квартира идеально подходит для молодой семьи или одиноких людей, стремящихся к комфортному проживанию в развивающемся районе города. Вы можете использовать ипотеку, материнский капитал или военную ипотеку для покупки этой квартиры. Не упустите свой шанс приобрести уютную однокомнатную квартиру в Самаре по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше о нашем объекте недвижимости!

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в микрорайоне Амград, по адресу: Южное шоссе, дом 9, 2-й этаж. Площадь квартиры без учёта двух больших лоджий составляет 58,9 квадратных метров. Дом новый, недавно построенный. Право собственности на квартиру уже оформлено. Квартира улучшенной планировки с раздельными комнатами и чистовой отделкой от застройщика. Есть две застеклённые лоджии: на кухне и в одной из комнат. Окна выходят во двор и на улицу. Высота потолков 2,8 метра. В подъездах просторно, установлены два современных работающих лифта. Территория дома закрыта, есть шлагбаум. Во дворе чисто и уютно. Проблем с парковкой нет. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: торговый центр "Амбар", МФЦ, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, детская и спортивная площадки. Форма оплаты может быть любой Взрослые собственники. Квартира без обременений. ТОРГ БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Мы предлагаем быструю продажу без посредников. Звоните нам, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Продаю трехкомнатную квартиру с отличной планировкой. Большой холл, все комнаты раздельные, 2 сан/узла, гардеробная, лоджия. Квартира на две стороны. Ремонт от застройщика, качественный. Хороший линолеум, натяжные потолки. Металлическая входная дверь. Установлены счетчики на воду и отопление. Собственник 1 взрослый. Прямая продажа. Рассмотрим все виды платежей

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Самара, бульвар Засамарская Слобода, 5. Общая площадь квартиры составляет 58.7 кв. м, из которых жилая площадь — 38 кв. м, а кухня — просторные 14 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 16-этажного дома, построенного в 2018 году. В квартире сделан качественный евроремонт, установлена современная мебель и техника, которые создают комфортное пространство для жизни. Планировка включает одну лоджию, окна выходят как на улицу, так и во двор, что делает квартиру светлой и уютной. Совмещенный санузел оборудован всей необходимой сантехникой.Квартира продается вместе с мебелью и техникой. Дом находится в отличном состоянии, подъезды чистые, работают лифты. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает его удобным для семей с детьми. До станции метро "Алабинская" можно доехать за 14 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений. Все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам это прекрасное жилье.

Продаю новую, светлую квартиру в новом доме в экологически чистом районе ЖК "Куйбышев" рядом с "Самара Арена". В квартир свежий евроремонт из качественных материалов, кухня 12 м2, предусмотрена гардеробная 3 м2, подогрев пола в ванной комнате и в зоне прихожей. Карман в подъезде на 2 квартиры. В подъезде работает лифт. В ЖК своя новая котельная, низкие коммунальные платежи. Рядом лес, тишина и свежий воздух. В ЖК есть магазин "Пятерочка", "Магнит", до остановки общественного транспорта 5 мин. Прямая продажа. Рассмотрю варианты обмена, взаимозачета.