Продажа 4-комнатных квартир на 6 этаже в микрорайоне Центр в городе Самара

Продаётся уникальная квартира с отличным видом на Волгу, в историческом центре Самары, расположенная в кирпичном, клубном доме. Квартира в двух уровнях, общей площадью 335 кв.м, расположена на 56 этаже, 6-этажного дома. На первом уровне: -просторный холл с эксклюзивной лестницей, кабинет, большая гардеробная комната и сан. узел. На втором уровне: -большая гостиная комната, с действующим камином. -кухня столовая, полностью оборудованная всей необходимой техникой. -уютная спальная комната с удобной гардеробной, и своим большим санузлом. Идеальное состояние, высота потолков 3,2 м, отличная шумоизоляция, ремонт выполненный по индивидуальному дизайн проекту с эксклюзивной мебелью и уникальной отделкой интерьера. Квартира расположена, в двух минутах ходьбы от набережной, в непосредственной близости от прогулочной улицы Ленинградской, и ул. Куйбышева с популярными ресторанами, кафе и бутиками. Подробности по телефону, максимально объективная информация при просмотре.

Уникальноe предложeние: простоpная 4-кoмнатная квapтира в клубном домe в иcтopичecком центрe гopодa! Втоpaя линия дoмoв от Bолги! Общая площадь квapтиры бeз учетa лoджий 169,4 кв.м. (c учeтом лоджий 200 кв.м). Рaсположeнa на 6 этажe 8-миэтажногo киpпичного жилого дома. У домa cвой зaкрытый двop с зоной для oтдыxa и барбекю. Функциональная планировка квартиры : кухня 18 кв.м., просторная гостиная 64 кв.м., две спальни, кабинет с камином на дровах, предусмотрены гардеробные комнаты, 2 санузла. В квартире сделан очень качественный ремонт из дорогостоящих материалов в классическом стиле, который никогда не теряет своей актуальности! На полу шикарный штучный натуральный паркет! Из окон квартиры открывается потрясающий вид на Волгу и красивую, в любую погоду и время года, набережную! В доме есть подземный паркинг, кроме того предусмотрены парковочные места в закрытом дворе. Дом находится на тихой, камерной и очень уютной улице Водников (между Ленинградской и Венцека). До Волги с шикарным пляжем идти прогулочным шагом ровно 3 мин.! Также в шаговой доступности с домом находятся все основные театры города, многочисленные рестораны и кофейни, Струковский сад, пешеходная улица Ленинградская, отличные школы, лицеи и ВУЗы, магазины и банки. Если Вы ищете идеальную квартиру в тихом месте, но в центре города - это предложение для Вас! Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку!

ПРОДАЖА РЕАЛЬНОГО ОБЪЕКТА ОТ СОБСТВЕННИКА ВИДОВОЙ ПЕНТХАУС 268 кв. м свободной планировки в САМОМ премиальном Жилом комплексе г. Самары с трендовой инфраструктурой в самом сердце Самары. Комплексная застройка квартала. Двор без машин. Дом СДАН! Можно приступать к ремонту. 16 этаж - потрясающий вид из всех панорамных окон! В собственности 99 кв. м террасы - плацдарм для фантазий! 1 сосед на этаже ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА: Встроенный детский сад Многоцелевая спортивная площадка с трибунами на 150 зрителей Небесный парк с бассейном и шезлонгами на кровле жилого дома Интерактивная детская площадка Фитнес-комплекс площадью 6700 метров со СПА и 25 метровым бассейном, фитокафе на террасе 4 станции зарядки электромобилей, наномойка в паркинге 7 ресторанных площадок Вертолётная площадка Галерея по всему периметру комплекса Подземный трёхуровневый паркинг на 860 мест с отдельными лифтами. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: 8 знаковых объектов в шаговой доступности 500 метров до Набережной более 20 объектов социальной инфраструктуры УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ быстрый выход на сделку; 1 взрослый собственник; квартира без обременений; свободная продажа.

Просторная трехкомнатная квартира в историческом центре города с видом на Волгу. Спальня, детская, кухня с кладовой комнатой, два санузла (один из которых с джакузи и душевой кабиной) и очень просторная гостиная. Гостиную при желании можно перепланировать и разделить на две комнаты - два открывающихся окна и большая площадь позволяют сделать две полноценные комнаты из одной гостиной. Лоджия выходит в тихий двор, из панорамных окон открывается прекрасный вид на Волгу. Доступ в лоджию из кухни и из детской. Окна из гостиной и спальни выходят на улицу с другой стороны дома. В квартире свой газовый котел - отопление и горячая вода регулируются по вашему усмотрению в любое время года. В каждой комнате и на кухне установлены кондиционеры (всего 4). Вместительные шкафы-купе в прихожей, спальне и детской. На кухне вся необходимая техника: холодильник, газовая плита, духовка, посудомоечная машина. Мебель остается в квартире (можно обсудить и другие варианты). Дом тихий, на 3 подъезда менее 40 квартир. У подъезда пандус. Закрытая от посторонних автомобилей дворовая территория - ворота и шлагбаум на пульте управления. Парковочные места наземные, также под этим и соседними домами есть подземные паркинги, где можно купить или арендовать машино-место. Живописная набережная реки Волги всего в 5 минутах ходьбы, рядом улицы Куйбышева и Ленинградская - главные прогулочные улицы города с большим выбором ресторанов, баров, кофеен и бутиков. Рядом церковь и мечеть. Также в пешей доступности несколько супермаркетов, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, пункты выдачи интернет-заказов и прочая инфраструктура. Продажа квартиры напрямую от двух совершеннолетних собственников, риелторов просьба не беспокоить.

Самарский район, ул. Молодогвардейская д 116.Отличная многоуровневая пятикомнатная квартира, в отдельно стоящем доме. Общей площадью 150,1кв.м., жилая 65,20кв.м.,кухня 9кв.м., 3 с/у совм. На 1 цокольном этаже финская сауна,с /у с джакузи, кухня-гостиная, теплый пол,2 эт.- прихожая теплый пол, гостиная, спальня, кухня, с/у, 3эт.-гостиная,две спальни, туалет, гардеробная. Хороший ремонт, окна ПВХ, кондиционеры. На придомовой территории есть огороженный дворик для зоны отдыха и барбекю, два сарая, парковочное место. Под домом земля в собственности. В шаговой доступности школы, детские сады, торговые центры, набережная реки Волга, площадь Куйбышева, хорошая транспортная развязка. Звоните и мы покажем Вам квартиру в удобное для всех время.

Продам квартиру с шикарным видом , в историческом центре города , из всех комнат открывается шикарные вид на город , который уже ничем не перегородить ! Вся нужная инфраструктура в шаговой доступности ! один собственник, продажа напрямую ! Площадь квартиры 94 м без учета лоджий +14 м2 !

Предлагаетcя к продаже элегантнaя 3х кoмнатная квapтиpa в caмoм цeнтpe гopода. Прocтopнaя кухня-гoстинaя, 2 раздeльныe бoльшиe cпальни, pоскoшный с/у, гардерoбнaя откpытoгo типа. В oтделкe квapтиры испoльзoваны материалы пpeмиальногo качествa, кухня полнoстью укoмплeктoвана европейской бытовой техникой. Фото до конца не передадут всей атмосферности, простора и уюта данной квартиры, поэтому рады пригласить Вас на просмотры. Несколько слов о самом доме застройщик Трансгруз, своя крышная котельная, подземный паркинг, в который Вы можете спуститься на лифте со своего этажа. Консьерж, камеры видеонаблюдения, закрытая внутридворовая территория, детская площадка. 1 взрослый собственник.

Продаётся шикарная 3х комнатная квартира с качественным ремонтом, тканевый натяжной потолок. В квартире остается 2- встроенных шкафа, хоз.шкаф, застекленный балкон со шкафом и техника (по договоренности). В квартире заменены трубы, установлена новые батареи, установлены счетчики(свет, вода), качественная сантехника, классные окна - все сделано по высшему разряду. Комнаты раздельные, на 2 стороны. Санузел раздельный, застекленный балкон со встроенным шкафом. Отличная инфраструктура - школы, сады, остановки, парки, стадион, бассейн, ЦУМ "САМАРА". Зелёный район в центре города. Квартира очень тихая, комфортная. В квартире установлена пультовая охрана. Ипотека подходит. Бонусом отдаем сарай с погребом в шаговой доступности. Показ по договоренности.

Продается 3х комнатная квартира (Ленинский район) общей площадью 76,1м2 (2 балкона). Жилая площадь 48,0м2 (комнаты раздельные площадью 16,9м2, 16,4м2 и 14,7м2), площадь кухни 7,9м2, прихожая 13,1м2 и коридор 3м2. Высота потолков 3 метра. Перекрытия железобетонные. Состояние квартиры хорошее. Квартира расположена на 2 стороны. Две комнаты с балконом и кухня выходят во двор, а третья комната с балконом выходит на Волжский проспект. Сан.узел раздельный, состояние сантехники хорошее, вода в доме холодная и горячая(без газовой колонки). Установлены счетчики на воду и газ. В доме проведен капитальный ремонт системы отопления с заменой стояков. В двух комнатах установлены кондиционеры. Также в квартире возможно проведение любого вида перепланировки, так как стены, между комнатами , не несущие. Собственник взрослый. Документы готовы для любых видов сделок.

Квартира с окнами на пешеходную Ленинградскую и во двор. Дом 1991 г., железобетонные перекрытия. По документам квартира 70.7, но имеется огромная лоджия, 11,6 метров, в перспективе можно утеплить и расширить кухню и комнату, либо сделать 4-ю комнату/кабинет. Ремонт свежий, капитальный, дизайнерский. Ремонтировали для себя, стяжка пола, паркет во всей квартире, новая проводка, водопровод, кухонный гарнитур. Мощный кондиционер, охлаждает всю квартиру. Звукоизолирующая входная дверь Torex. Окна на 2 стороны, из гостиной и одной из комнат выходят на пешеходную Ленинградскую, кухня и одна из спален во двор. Так же есть французский балкончик на Ленинградскую - моя любовь, на нем очень приятно находиться: читать, наблюдать за горизонтом, просто посидеть послушать музыку вечером. С балкона вид на Волгу! Над квартирой имеется технический этаж, в перспективе можно сделать двухуровневую квартиру. Двор закрытый, всегда есть место для парковки. Дом строили для администрации Мед. Университета. В доме 2 подъезда, 15 квартир. Во двор 5 этажей, на Ленинградку 4 этажа. Подъезд отремонтированный и чистый, регулярно приходит уборщица. Просьба звонить только, если действительно подбираете варианты покупки. Риэлторов и посредников просьба не беспокоить.

Сделан капремонт дома, поменяны все стояки. Дом теплый, двойные пластиковые стеклопакеты на окнах. В доме тихо. Всегда есть парковка во дворе за шлагбаумом. Торг

Продаю квартиру в ЖК Бриг бизнес класса. 2-комнатная квартира (отдельная спальная и кухня-гостиная). В квартире выполнен дорогой ремонт по дизайн-проекту известного самарского архитектора, со всей сопутствующей документацией. Выполнена Шумоизоляция потолка и стен (снизу нежилое помещение). По всей квартире установлен скрытый свет, много сценариев освещения. Мебель остается практически вся. Подъезд, лифтовая и пожарный выход под видео наблюдением. Торг при осмотре квартиры. Отличный вариант для молодого успешного человека. Под жилым комплексом есть двух уровневый теплый паркинг. Места можно арендовать. На территории комплекса также под шлагбаумом можно припарковать автомобиль. Места всегда хватает. Помогу с оформлением ипотеки. Рассмотрю все варианты расчетов О просмотре договариваться через сообщения. Звоните отвечу на все вопросы.Буду рад показать. Спасибо.

Продаётся 3 комнатная квартира. Местораположение: Самарский р-он, на пересечение улиц Фрунзе/Ленинградская. В 5 минутах ходьбы Речной вокзал, набережная, пляж. В шаговой доступности школа, д/сад, поликлиника, банк, супермаркет. По квартире: Три изолированные комнаты 16.5/12/17кв.м, общая площадь 74.8/45/9кв.м, два с/у 4 и 2кв.м, гардероб 3кв.м. Две остеклённые лоджии 4.2 и 3.2 кв,м, есть погреб. Состояние жилое, планировка на две стороны. Преимущества: Удобная планировка на две стороны. Есть погреб Тихое место, нет шума и пыли от дороги. За окнами растут берёзы, абрикос, сирень. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Документы полностью готовы к сделке. Оперативный показ, звоните!

Продается квартира в историческом центре Самары! С ПАРКИНГОМ! Квартира улучшенной планировки 97,8 кв. м.(вместе с лоджиями) на 2/11-эт. дома по ул. Рабочая/Агибалова. Планировка: две лоджии, вместительный холл, кухня-гостиная, спальня и комната, сан. узел раздельный,В квартире выполнена перепланировка (Узаконена). бонус - есть своя кладовка на площадке. Квартира светлая, чистая, теплая и уютная, высокие потолки! Качественный ремонт по дизайн проекту, Квартира полностью оснащена новой сантехникой, бытовой техникой и мебелью, имеется всё необходимое для проживания, встроенная кухня, сплит-система. В подъезде чисто, грузовой лифт. ПАРКИНГ сухой, просторный, удобный съезд. Рядом находятся основные культурно-развлекательные учреждения города: театр оперы и балета, филармония, драмтеатр. В шаговой доступности Губернский рынок, Сбербанк, ВТБ. Через дорогу - 100 метров находится школа 42 с уклоном английского языка, муниципальный детский сад, во дворе театр ТМД - место действий. Так же в районе 50-ти метров - стадион Локомотив, где многочисленные спортивные секции, бассейн, ледовый каток. Развитая инфраструктура: хорошая транспортная развязка, рестораны, кафе, а также магазины, Дом 2007 года постройки. Закрытый благоустроенный двор с детской площадкой, охраняемой стоянкой и подземным паркингом. Респектабельные соседи! Быстрый выход на сделку, чистая продажа, без долгов и обременений, Остается мебель и техника, заходи и живи! Это великолепное место для Вашего проживания! Причина продажи: переезд в другой город. Показ в любое удобное для Вас время. Реальному покупателю ТОРГ!

Продается трехкомнатная квартира (СТАЛИНКА), пересечение ул. Молодогвардейская/Ленинградская в экологически чистом месте города Самары, площадью 62/40/9 кв. м на 4-м этаже 4-этажного дома. Крыша новая, поменяна полностью. Квартира в отличном состоянии. Заезжай и живи. Ремонт делался под себя из дорогостоящих материалов. Очень теплая. Светлая. Расположение квартиры на две стороны. Планировка идеальная. Высокие потолки. Хорошая дорогая входная дверь, обои, ламинат, плитка. Окна ПВХ. Поменяна электрика, сантехника, батареи. Сделана стяжка пола. Балкон застеклен. Хорошие соседи. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины. р. Волга. Ленинградская, где можно спокойно погулять до набережной. Ипотека ДА. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Вся сумма в договоре. Рассмотрим все варианты продажи.

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1 (секции 1.1-1.5)), срок сдачи: I-кв. 2022, общей площадью 84.44 кв.м., на 5 этаже. "Панова Парк" новый проект от компании "Древо", первый из серии "Городские кварталы". Его отличает новаторский подход к созданию жилого пространства - в проектировании, качестве строительства, стиле, сервисе и среде. Внутри квартала реализована концепция двора-парка. Парковую атмосферу в "Панова Парк" создает отсутствие машин во дворе и ландшафтный дизайн. Закрытая территория с контролем доступа в квартал и видеонаблюдение 24 часа 7 дней в неделю гарантируют полную безопасность, тишину и спокойствие. На этажах располагаются от 4 до 5 квартир.

Продаем квартиру, 1 этаж, под ремонт, можно под коммерцию. Рядом , общая стена 1 комнатная квартира, один собственник, можно объединить.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продажа от собственника, эксклюзивно! Квартира одна на этаже, оформлена как доля в доме,и земля под домом в собственности на 4 этаже 4 этажного особняка 1995 постройки в историческом центре ,Водников между Ленинградской и Венцека, на второй линии от Волги, двор закрытый, в квартире камин,тяга отличная, квартиру можно увеличить за счёт плоской крыши, много места под кладовые шкафы между этажами, вид на Волгу небольшой есть, тихо, чистый воздух, исторический центр со множеством культурных мест, школ, гимназий, продажа в связи с переездом в другой город, практически квартира двухкомнатная, большой зал с камином и спальня , кабинет или гардеробная, за счёт которой можно увеличить спальню

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР- ПЛОЩАДЬ КУЙБЫШЕВА! 4 х комнатная уютная квартира расположена в доме-памятнике архитектуры, который был полностью реконструирован в 2000 г, с заменой перекрытий на ж/б и всех коммуникаций. Прекрасный вид из окон на уютный сквер пл.Куйбышева. До набережной Волги 10 мин. Проведен авторский дизайнерский евроремонт с использованием высококачественных материалов европейских производителей строительной компанией. В квартире 2 сан. узла и сауна. Уникальность квартиры в высоких потолках в среднем 3,4 м. Дом малоквартирный, управляется ТСЖ. Въезд во двор ворота с пультом. Отопление медные трубы и радиаторы. В доме собственная котельная. Горячая вода весь год.Кондиционирование- в каждой комнате. Система теплый пол оба сан.узла и кухонная зона. Система видеонаблюдения 2 видеодомофона: перед входом в подъезд и на лестнич. площадке. 2 сан.узла- большой сан. узел с джакузи,душ. кабиной, раковиной и унитазом и выходом в сауну, над джакузи звездное небо. Малый сан. узел с гидромассажным душем, раковиной и унитазом так же в нем установлены стиральная и сушильная машины. Свет светильники дизайнерские Италия, в спальне светильникиТиффани (Швеция), в прихожей потолочный витраж - светильник авторской работы. Паркет натуральный вишня ( Германия). Эксклюзивная мебель. Быстрый выход на сделку. Все готово для жизни. Заезжай и наслаждайся красотой.

Пентхаус с панорамным видом на Волгу и город, единственная квартира на этаже, 2 террасы (37,6м и 61,1 м), оборудованные мебелью, возможность устраивать барбекю, 2 спальни, кабинет, кухня-гостиная-столовая с панорамным остеклением и выходом на террасы, ванная комната и гостевой санузел, 2 лоджии, гардеробы и встроенные шкафы, тв во всех комнатах, есть абсолютно все для проживания. Отдельная кладовая на этаже. Лифт спускается в паркинг, имеется возможность приобретения или аренды.

Видовая квартира с новым ремонтом в доме комфорт класса ЖК Бриг! В квартире: просторная кухня-гостиная, 2 отдельные видовые спальни, гардеробная, просторный санузел с ванной и душевой, отдельный хоз. Блок. Новый качественный ремонт, никто не проживал. Квартира видовая, из окон открывается потрясающий вид на Волгу. Дом 2015 года, с подземным паркингом, консьерж. Отличный район, рядом Волга, планируется строительство набережной, перспективный район для жизни! Документы готовы к сделке. Возможен торг. Агентство недвижимости и хоумстейджинга Dетаli Номе. Первое в Самаре агентство недвижимости нового формата.

Сумма сделки 31.980.000 + 8 350 000 ( остаток ипотеки от сбера под 8,5 %возможно переоформить с сохранением ставки) Тaунхаус в ЖK Ивoлгa. Выполнен новый дорогой дизайнерский ремонт Располoжен нa второй линии от р. Вoлгa (пepeceчeние ул. Лейтенантa Шмидтa и ул. Kлаpы Цeткин). 70 метpoв oт берeга. Тaунxaус имеет 4 урoвня 1ый уровень гараж,прихожая,сан узел,служебные помещения,большая гардеробная 2ой уровень кухня-гостиная ,сан узел, выход на участок 3ий уровень 2 детские,детский сан узел ,мастер спальня со своим сан узлом 4ый уровень выход на плоскую крышу с панорамным видом на Волгу Слышен шум волн. Очень приватное и уединенное место рядом с центром города. До площади Славы (Белого дома) ехать 10 минут, до ул. Ленинградской 15 минут. Серьезные уважаемые соседи. Эксклюзивное место с высоким инвестиционным потенциалом. В городе не осталось мест для размещения подобных объектов с похожими характеристиками. Набережная между объектом и Волгой находится в процессе строительства. Также будет построен Яхт-клуб, стоянка для катеров. Все будет в шаговой доступности. Можно будет из своего таунхауса, по своему выбору, уехать на автомобиле или уйти по Волге на катере (яхте). Современная функциональная планировка: - Панорамный вид на Волгу - Плоская, эксплуатируемая кровля; - Имеется место для размещения небольшого бассейна; - На каждом этаже с/у; - Имеются все технические возможности для установки любого камина. Материал строительства: кирпич, плиты перекрытия, монолит. Качественные пластиковые окна. Индивидуальное газовое отопление, установлен газовый котел. Коммуникации: Магистральный газ, Электричество, Центральное водоснабжение, Центральная канализация ,вентиляция ! Обособленная территория ,охрана,видеонаблюдение

Трехкомнатная квартира площадью 94,9 кв.м в новом строящемся жилом комплексе комфорт-класса Речной Клуб

Спасибо, что обратили внимание на данное объявление. Итак, по пунктам: 1. Местоположение: 530 шагов от двери квартиры до пляжа (да, да, именно шагов от двери квартиры до пляжа на новой набережной) 2. Расположение дома: Окна спальни и кабинета солнце с восхода и до 10.00. С 12.00 и до заката солнце в окнах гостиной. Окна спальни и кабинета выходят во двор, поэтому нет шума от Волжского проспекта. Просыпаться Вы будете от пения птиц, т.к. во дворе много деревьев. Окна гостиной расположены в 100 метрах от Полевого спуска, под окнами яблоневый сквер, поэтому в гостиной достаточно тихо даже при открытых окнах (а они у Вас будут открыты постоянно в тёплое время года, смею Вас в этом заверить). 3. Виды: когда смотришь с балкона или из просто из окон гостиной, то Вашему взору открывается прекрасный вид на Волгу, памятник Засекину, Яблоневый сквер. В любое время года, в любое время суток, когда Вы будете просто смотреть в окно, то будете получать эстетическое удовольствие от данного процесса. Ваши глаза будут отдыхать, а душа чувствовать умиротворение. 4. Качество дома: данный дом можно назвать поздней сталинкой. Перекрытия железобетонные, толщина стен составляет 75 см., на зиму мы перекрываем отопление в некоторых комнатах, т. к. становиться жарко. По документам дом построен в 1960 году, однако это не так. Первые два этажа построены 1950-х годах, а в 1960 было надстроено ещё 4 этажа. (благо фундамент и толщина стен спокойно позволяли это сделать). 5. История: данная квартира изначально принадлежала профессору Даниилу Давидовичу Кловскому (человеку со сложной судьбой, внёсшему огромный вклад в советскую науку) и его семье. Мы вторые владельцы. Всего на доме установлены три мемориальные доски разным уважаемым людям, очень жаль, что в силу политических причин профессор Д.Д. Кловской свою доску не получил, хотя он её конечно же достоин. (Для нас история владения важна, т. к. не хочется быть Иванами, не помнящими родства) 6. Ремонт: ремонт сделан летом 2023 года. В дизайне старались выдержать скандинавский стиль. К сожалению, из-за санкций, нам не удалось привезти часть первоначально планируемых стройматериалов, поэтому они были заменены на аналогичные. 7. Планировка: квартира включает в себя объединённую кухню-гостиную 28 метров, кабинет, спальня, гардеробная, совмещённый санузел. Перепланировка узаконена (спасибо предыдущим владельцам). 8. Будущее: если вы инвестор, то это квартира не для Вас. Это не инвестиция, это коллекционирование. Через 15 лет, когда территорию бывшего завода ЗИМ окончательно застроят надгробными плитами типа ЖК Парус это место станет аналогом Остоженки (только с самарским колоритом). Это игра в долгую. Заранее хотел бы ответить на Ваш вопрос - "Почему такая цена? Ведь за эти деньги я могу приобрести квартиру гораздо большей площади". Ответ - "Мы прекрасно осознаём ситуацию на рынке и понимаем за что мы выставили цену". Квартира для тех кто понимает и может себе это позволить. Благодарю за внимание.