Продам дом в с. Пискалы.
116,9 кв. м, участок 15 соток.
Электричество, центральное водоснабжение, канализация (выгребная яма из двух колодцев с переливом). Можно провести газ.
В доме уютно и просторно за счёт больших окон и эргономичной планировки, согласно которой в доме предусмотрены котельная (ввод воды, электричества, канализационные выводы), кухня-гостиная, кладовка, канализационные выводы под 2 санузла, 2 жилых комнаты. Первый этаж 76 кв.м.
На участке также расположен маленький домик с действующей дровяной баней с беседкой (использовали круглогодично, обогревая электрическим обогревателями). С ранней весны до поздней осени в домике возможны холодная, горячая вода, в бане душ (от водонагревателя). В нем можно жить, достраивая дом или сделать из него банный комплекс с зоной отдыха (в беседке поместится даже купель).
Сейчас на участке есть сарай, уличный туалет, курятник, клетка для кроликов и теплица для бройлеров. Все это безболезненно убирается при необходимости или можно дальше использовать.
В саду посажены яблони, вишни, абрикосы, малина, смородина, жимолость, черешня, виноград.
В огороде есть высокие грядки, клубника.
Удачное расположение для тех, кто любит тишину, уединение и не готов разговаривать с соседями прямо из-за забора. Соседи если и будут когда-нибудь, то только с одной стороны (а может быть вы найдёте собственника и выкупите и тот участок - и будет у вас собственный лес с грибами и земляникой).
В 10 минутах ходьбы лес. Много грибов. В полях поблизости много земляники.
Грибы так же растут прямо за забором участка.
Три озера на расстоянии от 10 до 30 минут неспешной ходьбы - отличная альтернатива купанию в р. Волга и бассейне. К тому же озера - просто круглогодичный рай для рыбака.
В доме необходимо частично залить полы и желательно утеплить фасад, если запускать его на зиму в тепло и можно заниматься внутренней отделкой, но в целом уже даже так можно эксплуатировать, унитаз временно установлен в котельной, пока не готов основной с/у. Есть душ. кабина. Её надо только помыть, собрать и установить.
Основное преимущество - не надо за кем-то переделывать ремонт, вы можете сделать сразу все под себя, не переплачивая при этом за "несвежий" ремонт и обстановку предыдущих собственников.
Проведя электропроводку и разводку воды и тёплых полов (если нужны) вы точно будете знать, где у вас что находится, и не придётся разыскивать погоревшие скрутки и прочие неприятности, которые могут ожидать в домах, где все устанавливали до вас и неизвестно как.
И даже планировку вы можете частично использовать так, как вам нужнее. Например, при желании отделить зону готовки, вместо кладовки разместить полноценную лестницу на чердак и сделать его жилым, поделив на 2-3 комнаты. Сейчас есть только люк и большое просторное помещение с 3 окнами.
Строили для себя, не на продажу, поэтому все делали на совесть.
На участке есть видеонаблюдение.
Реальному покупателю - торг. Дом от собственника в селе Пискалы Ставропольского района.