Просторный дом 200 м² на берегу протоки с баней, гаражом и полной автоматизацией участка.
Дом (200 кв.м, для круглогодичного проживания):
Цоколь: помещение для хранения, спортзал, котельная, мастерская.
1 этаж: прихожая, санузел, кухня, гостиная с выходом на террасу.
2 этаж: 3 спальни, санузел, кабинет.
Мансарда: нежилой этаж с выдвижной лестницей для хранения.
Участок (10 соток, благоустроен):
Постройки: баня (18 кв.м, топится газом и дровами), капитальный гараж (24 кв.м) со вторым этажом, навес для одной машины, 4 хозяйственных постройки (2 закрытых пристроя к дому, дровяной сарай у бани, отдельно стоящий сарай).
Зоны отдыха: летняя кухня около бани, навес с большим столом за баней со стороны протоки, терраса с мягкими окнами, детская площадка с искусственным газоном, качелями и домиком.
Ландшафт и озеленение: 2 газона с автополивом, 4 высокие грядки с дорожками из плитки и автополивом, 2 зоны ландшафтного дизайна (туи, розы, гортензии, хвойные, хосты, голубика, ирга) с автополивом, около 150 кустов клубники с автополивом. Плодовые деревья: 4 яблони, груша, вишни, черешни, слива. Много малины. На участке и вокруг него несколько больших деревьев, дающих тень и прохладу летом.
Расположение и природа:
Дом расположен на берегу протоки. Есть выход с участка к воде. Летом — рыбалка, зимой — катание на лыжах и коньках прямо от участка.
Инженерные коммуникации и системы:
Водоснабжение: скважина 12 м, система очистки воды с колонной и контроллером Clack.
Отопление и ГВС: котёл 35 кВт (зимой работает в половину мощности), новые энергоэффективные батареи, бак косвенного нагрева на 300 л.
Канализация: автономная система Кристалл с дренажным колодцем.
Полная автономность: собственная скважина, мощный септик, газовое и дровяное отопление.
Минимум хлопот: автополив всех зон (газоны, грядки, ландшафт), энергоэффективные батареи, мощный котел, работающий на 50% зимой.
Готовый ландшафт: не нужно ждать годы, пока вырастут деревья и зацветут кустарники — сад уже плодоносит.
Развитая инфраструктура отдыха: всё для жизни и приёма гостей на месте — от бани и летней кухни до навеса у воды и детской площадки.
Дополнительные площади: цокольный этаж и мансарда дают огромный резерв для хобби, хранения и спорта без необходимости строить новые помещения.
Приглашаем на просмотр этого уютного дома в живописном месте.
