Продается загородная усадьба, расположенная по адресу: Самарская область, Красноярский район, село Малая Царевщина, улица Сосновая, дом 31. Общая площадь земельных участков 0,91 га. В собственности. Земельный участок можно увеличить. Общая площадь строений 1521 кв. м. Жилой дом в собственности. Основные характеристики 1. Земельные участки общей площадью 9116 кв. м, кадастровая стоимость 5 571 619 рублей, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство Строения: - Жилой дом: 2 этажа + мансарда + подвал 531 кв. м (жилая площадь: 149,9 кв.м). Кроме того, открытая терраса по периметру дома 250 кв. м. - Гостевой дом: 2 этажа + мансарда 160 кв.м - Подсобное капитальное строение: 35 кв. м (возможно использование под гостевой домик). - Дом охраны (обслуживающего персонала): 1 этаж + мансарда 60 кв. м - КПП с панорамным видом на участок: 20 кв. м - Здание спортивного комплекса с бассейном: 2 этажа 700 кв. м, бассейн 6 х 18 м, (недостроенное здание, освоение 70%) . - Беседка 15 кв. м На территории также имеются: - Вымощенная гостевая парковка площадью 2,8 сот.; - Прогулочная зона с вымощенными ландшафтными тропинками на площади 10 сот. Жилой дом имеет просторную гостиную и кухонную зоны, прихожая зона переходит через парадную радиусную лестницу на 2 этаж, а потом на мансарду с эффектным видом за счет второго света на каждом из уровней. Имеется действующий камин. Высота потолков до 6 метров в прихожей зоне и холле второго этажа (за счет второго света). 1 этаж: гостиная, кухня, прихожая с парадной лестницей, санузел. 2 этаж: 3 спальни, санузел. Мансарда: рабочая зона (кабинет), кладовка. Подвал: бильярдный зал, бассейн (купель), сауна, котельная. Коммуникации: - электроснабжение центральное; - газоснабжение центральное; - отопление от собственного газового котла; - водоснабжение скважина; - канализация выгребная яма.














































































