8 675 000 ₽
Продам ОДНОЭТАЖНЫЙ Коттедж ПЛОЩАДЬЮ 86 КВ.М - ОТДЕЛКА ПРЕДЧИСТОВАЯ
С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 5 СОТОК
в коттеджном семейном посёлке Лесмой. Первая линия от дороги.
Закрытый охраняемый поселок за селом Красный Яр (5 мин). От Самары - 30 минут по М-5 - дорога после капитального ремонта с разграниченным потоком встречного движения, хорошо освещена.
Поселок под управлением ТСН. Закрытая территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной, Въезд по пропускам. Парковая зона с детской площадкой. На территории есть кафе, фитнес-зал, парк у озера. Благоустроены зоны для прогулок и отдыха, а также стабильный интернет и Wi-Fi. Спортивные секции, мастер-классы, мероприятия на AССЕТ арене.
Дом построен из газоблоков, обшит утеплителем и оштукатурен.
По периметру дома залита отмостка.
Залит фундамент под тамбур перед входом в дом (по проекту собственника запланировано пристроить теплый тамбур 10кв.м выведены коммуникации под подключение батареи и теплого водного пола, электричество);
Залит фундамент под открытую террасу (4м х 6м) выход из кухни-гостиной.
Дом отапливается - от своего котла, газоснабжение, центральная канализация. Вода - центральная Электрическая разводка медная по всему дому, а также проложены трубы водоснабжения, канализации. Стены выровнены и оштукатурены под обои. Стяжка пола во всем доме. Под стяжкой весь пол утеплён пеноплексом.
Сделан предмонтаж под три кондиционера.
Планировка дома хорошо видна на видео: кухня- гостиная - 32 кв.м (установлен котел, полная разводка труб, розеток, проложен теплый пол (водный от котла)), с выходом на террасу зона отдыха, где можно пожарить барбекю, поужинать на открытом воздухе, полежать на шезлонге и насладиться зеленью своего сада.
Ванная - 5 кв.м (выводы под ванную и раковину);
Туалет 4 кв.м (установлен накопительный водонагреватель, инсталляция);
Хозяйственная комната/Кладовая 3,5 кв.м (сделаны коммуникации для подключения стиральной и сушильной машин),
Три раздельные комнаты: 12кв.м 11,5 кв.м - 9,5кв.м.
Высота потолков 3.1 м.
Участок огорожен забором, кроме лицевой части.
Один взрослый собственник. Никто не прописан.
