В продаже великолепный Дом с бассейном в п. Управленческий, ул. Крайняя (Красноглинский р-н)
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
- Трёхэтажный дом, общая площадь 217,3 кв.м, жилая площадь 73,5 кв.м, кухня 42,7 кв.м
- Стены толщиной в два мелко ячеистых керамзитобетонных блока
- Фундамент ленточный, глубиной 2,5 м.
- Железобетонные перекрытия
- Крыша металл. профилированная кровля, наружные стены — штукатурка.
- Центральные коммуникации (газ, водоснабжение, канализация, электричество), на всё установлены счётчики. В доме установлена система фильтрации и умягчения воды.
- Автономное отопление (газовый котел), лучевая разводка отопления в полах, все радиаторы с регулировкой температуры.
- Качественно сделанная лестница, с удобными под шаг ступенями, по которой очень комфортно подниматься и спускаться на этажи.
ПЛАНИРОВКА:
- 1 этаж: Просторная и уютная кухня-гостиная с камином, вместительный холл с с большим сан узлом и гардеробной. Две входные группы, через которые без проблем попадешь в гараж, во двор, в тех комнату, сауну с бассейном и зону отдыха.
- 2 этаж: Мастер-спальня (13,9 кв.м) с гардеробной (4,6 кв.м) и сан узлом (6,9 кв.м), с выходом на французский балкончик. Две спальни (13,9 и 13,6 кв.м), разделены ванной комнатой (4,6 кв.м)
- 3 этаж: Две спальни (13,6 и 18,5 кв.м) и оборудованный спортзал (23 кв.м).
СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:
- Сделан качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. На первом этаже везде теплый пол, на полу керамогранит из натурального камня. На втором и третьем этажах во всех сан узлах теплый пол, везде установлена сплит система для кондиционирования в летний период.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:
- по договоренности
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:
- Земельный участок, ИЖС, 8 соток, границы установлены, межевание есть. На участке органично уместилось всё, что нужно для любителей отдыха и огорода: плодоносящая яблоня, вишня, малина, смородина, клубника, крыжовник, а так же собирается хороший урожай овощных культур (картофель, помидора, огурцы, кабачки).
- К дому пристроен шикарный банный комплекс с бассейном. Сауна обшита липой, душевая, туалет, бочка для обливания после парной, зона отдыха, везде теплый пол. Бассейн 3*9 м., глубиной 1,8 м. (подогрев, фильтрация, очистка воды, защита от испарения).
- Котельная оборудована по последнему слову техники, продумано всё, до мельчайших мелочей. Есть мощный бензиновый эл. Генератор, в случае отключения электроэнергии.
- Крытая веранда с мангалом, оборудована поднимающимися гибкими окнами.
- Гараж вмещает до 5 авто, оборудован тремя автоматическими ролл воротами.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
- Вся инфраструктура в шаговой доступности, буквально за поворотом, в 5-15 минутах легким шагом — поликлиника, школа, лицей, детский сад, парк, сетевые супермаркеты, пункты выдачи, аптеки.
- Из дома удобный выезд на Волжское шоссе, рядом остановки общественного городского транспорта.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
- Два взрослых собственника
- Полная стоимость в договоре, юридически чистая. Быстрый выход на сделку.
Звоните! Дом в микрорайоне Управленческий в городе Самара.
