Только на Циан
10 900 000 ₽
Пpeдлагается к прoдаже одноэтaжный комфoртный дoм, площaдью 105 кв.м,
ПОДХОДИТ ПОД обычную ИПОТЕКУ: семейную, сельскую.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ!
Дом в пpедчистoвoй oтдeлкe!!! Hа участкe 10 соток в c. Подстепки, в 5 минутах пешком от магазина Миндаль.
Шикapная плaниpoвкa: 3 кoмнаты/ спальни, пpихoжaя-гардеpoб, куxня-гоcтиная с паноpамным остеклением, просторный с/у, котельная, веранда. Во всех помещениях дома теплые полы.
Электричество, газ, вода в доме.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Долговечный состав наружных стен: облицовка желтым кирпичом с утеплением из монолитного крупноячеистого керамзитобетона и несущих блоков толщиной 200 мм.
Высокий цоколь фундамента дома и террасы высотой 600 мм (зимой не заметает снегом)
Монолитная плита пола дома и террасы опирается на фундамент. Выполнена едино с домом и террасой. Арматура свай дома и террасы перевязана с арматурой плиты пола.
Колонны террасы и главного фасада забора облицованы кирпичом и выполнены в едином стиле с соседними домами. Фундамент главного фасада забора выполнен в свайно-ростверковом варианте.
Выполнены качественно с армированием отмостка, дорожки, площадка на два автомобиля и площадка перед въездом на участок отсыпана щебнем.
Имеется фото и видео фиксация на все виды скрытых работ (бурение свай и бетонирования).
Выполнена двух секционная выгребная яма диаметром 1,5 м с переливом глубиной 4,2 м
Введен газ в дом с котлом естественной тяги, сдан в эксплуатацию.
Произведена электропроводка по всему дому с металлическим электрощитом и контуром заземления с подводкой шины к электрощиту.
Выполнена подводка к домофону и автоматическому приводу ворот, установлены светильники террасы и входа в дом.
Штукатурка выполнена цементным раствором по пластиковым маякам.
Отопление комбинированное (батареи под окнами плюс тёплые полы по всему дому).
Люк на чердак за пределами дома на потолке террасы (не будет утечки теплого воздуха).
Планировка участка выполнена с уклоном от дома, посажен спортивный газон и основные декоративные насаждения.
В планировке дома учтена мастер комната для родителей и отдельная кладовка на кузне для хозяйки.
Выполнена подводка вентиляционных воздуховодов внутри дома раздельно к санузлам и вытяжки кухни.
Утепление толщиной 50 мм из экструдированного пенополистирола по плите пола ("мостик холода" отсутствует поэтому утепление цоколя фундамента не требуется).
Утепление потолка 200 мм, пароизоляция в стыках проклеина скотчем.
Установлены окна РЕХАУ толщиной 70 мм с фурнитурой РОТО.
Соседние дома построены так же из желтого кирпича в едином стиле и общим забором с расположением главного фасада на южную сторону.
Дом отстоялся 2 года, можно выполнять чистовую отделку
Один собственник. Принимаются любые сертификаты. Документы на дом и землю готовы и зарегистрированы в рег.палате.
