Продаётся 2-этажный Дом с ремонтом в семейном закрытом поселке Фэмели парк , ул. Лесной Гай (Красноярский р-н)
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
- Двухэтажный дом, общая площадь 105 кв.м, жилая площадь 35 кв.м, кухня-гостиная 45 кв.м
- Стены из газобетонных блоков с утеплителем, снаружи декоративная штукатурка
- Фундамент свайный
- Высота потолка 3 м.
- Крыша металлочерепица
- Освещение в темное время суток на фасаде по всему периметру дома.
- Коммуникации проложены под землей (газ, скважина, канализация септик, электричество), на всё установлены счётчики.
- Автономное отопление (газовый котел Navien), лучевая разводка отопления в полах, все радиаторы с регулировкой температуры.
- Качественно сделанная лестница, с удобными под шаг ступенями, по которой очень комфортно подниматься и спускаться.
ПЛАНИРОВКА:
- 1 этаж: общая площадь первого этажа 52,5 кв.м. Просторная кухня-гостиная, с выходом на задний двор, большой совмещенный санузел, есть зона, где можно сделать рабочий кабинет, место для занятий спортом, хобби или игровую для детей.
- 2 этаж: Спальня с гардеробной, две детские комнаты и туалет.
СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:
- Полы - кварцвинил, теплый пол (кухня, гостиная, зона отдыха, санузел), натяжной потолок на первом этаже. Чистовую отделку легко переделать, исходя из своих предпочтений, вся основная грязная работа выполнена. Несущих стен нет.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:
- Остается всё, что есть на фото.
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:
- Земельный участок, ИЖС, 9,2 сотки, границы установлены, межевание есть. По периметру высажены хвойные деревья, так же есть яблоня, слива, абрикос, малина, клубника и не большой парник для овощных культур.
- Есть хозпостройка для хранения садового и инвентаря и всякой всячины.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
- Дом, находится на территории семейного закрытого поселка Фемели парк, который является частью поселков ГК Ассет. Компания обеспечивает всех жителей своих посёлков премиальным сервисом обслуживания, а именно: закрытая территория и видеонаблюдение 24/7; УК с собственным приложением; клубная инфраструктура (жителям бесплатно доступны всё, что есть на территориях всех 6 поселков), постоянно проводятся множество мастер классов, праздников и соревнований, таких как Гонки героев на Ассет арене.
- До Красного Яра 5 минут, до центра Самары 30-40 минут.
- Школьный автобус, до остановки от дома буквально 3 минуты.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:
- Есть не совершеннолетние, в ипотеке Сбербанка.
- Полная стоимость в договоре, юридически чистая
- Прямая продажа. Ипотека, мат кап подходят. Быстрый выход на сделку.
- Продажа в связи с переездом в другой город.
ПОЧЕМУ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТОТ ДОМ
- Максимальный размер земельного участка в посёлке. На территории можно воплотить все свои мечты, хватит места и для бани, и для бассейна, и для большой террасы или веранды, и останется место для подвижных игр и отдыха.
- Остановка школьного автобуса, Супермаркет Пятерочка в 5 минутах не спешным шагом.
- Каждый Ваш день будет похож на отпуск!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
