


Продается 2(два) дома на участке 12 соток в селе Дубовый Умт. Въезд на участок с двух сторон. От асфальтовой дороги отдельный въезд.Можно использовать под комерческую недвижимость, расположен на одном из основных въездов в село. (пункты выдачи, магазин, автомойка-прямой доступ с ул. Придорожная) Подключение 380 В от новой подстанции. На участке два колодца. Основной дом -120,3кв.м. Построен в 2020 году и поставлен на кадастровый учёт. Материал стен керамзитобетон, фасад утеплен и отделан. Три входа и подъемные секционные ворота. С внутренней отделкой. Окна ПВХ, установлено 3 (три) кондиционера. В гостиной установлена печь- камин (как резерв и для красоты)). Под жилое помещение сейчас используется 51 кв.м., вторая часть используется под мастерскую ,высота потолков 3,5 м (по запросу пришлю фото). В жилой части кухня-гостиная, спальня и кабинет,2 санузла. Индивидуальный септик. Дом продаётся с мебелью и встроенной бытовой техникой:варочная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф. Все столешницы и подоконники изготовлены из искусственного камня. Гостевой дом- 49 кв.м. Построен в 2022 году. Материал стен- газобетон Грас Д350,не нуждается в утеплении. Гостиная, спальня, кухня,санузел и парная. С внутренней отделкой. Окна ПВХ. Индивидуальный септик. Отопление электрическое, дом энерго эффективный, очень теплый, счета за электричество в холодный период года, сопоставимы со стоимостью отопления газом. Взрослые собственники, в собственности более 3-х лет. Любая форма оплаты. Торг Село находится в 26 км от г. Самара. В город можно заехать с трех сторон, через Южный, Кировский и Фрунзенский мост. В селе есть поликлиника, районная больница, аптека, школа, два детских сада, магазины Магнит , Пятерочка. Вокруг хвойные и лиственные леса,озера . Если не дозвонились, пишите.