Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Самаре
Продажа
Продажа домов в Самарской области

Купить дом или коттедж рядом с рекой в Октябрьске

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 48 м², 11 сот., ИЖС
Самарская область, Октябрьск, Гипсовая улица, 6
900 000 ₽
Продается одноэтажный жилой дом в городе Октябрьск в районе Костычи на участке 11 сот в экологически чистом районе. Деревянный дом общей площадью 56,2 кв. м. Дом состоит из трех комнат. Электричество по счетчику. Отопление производится с помощью дровяной печи. К участку подведен газ. Имеются надворные постройки: баня и сарай. Также есть крытый двор. Участок отлично подойдет для садоводничества, на нем растут плодоносные деревья и кустарники: яблони, слива, малина, смородина, алыча, ирга и виноград. Дом находится в живописном месте с видом на Волгу и Александровский мост. В 10-15 минутах ходьбы река, в шаговой доступности автобусная остановка. Дом находится рядом с центром города (в 10 минутах езды на общественном транспорте). Прекрасно подойдет для семейной пары и семьи с детьми. По всем вопросам обращайтесь по номеру телефона или в сообщениях. Просмотр по предварительной договоренности. Оказываем полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 85, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. Купить коттедже у реки в Октябрьске.
Агентство недвижимости
Родной Кров
Документы проверены
вчера
вчера, 10:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 95,8 м², 25 сот.
Самарская область, Кинельский район, Георгиевка с/пос, с. Гурьевка, улица Центральная от Октябрьск
1 980 000 ₽
Срочная продажа, в связи с переездом, жилого дома ( 95.80 кв.м.) с земельным участком ( 25 соток) расположен в живописном месте Кинельского района с. Гурьевка. Дом бреванчатый на высоком фундаменте с пристроем из керамзитобетонных блоков, отделанный металлическим сайдингом, утепленный минеральной ватой,состоит из двух комнат, кухни, сауны, ванны и туалета. Крыша полностью обновлена, перекрыта металлочерепицей. окна ПВХ. В шаговой доступности лес, два водоема, река Большой Кинель, 2 км до с. Кротовка, 15 мин. до г. Отрадный. На участке летний душ, туалет, курятник, сарай, бак для полива, а также плодово-ягодные насаждения. Участок не подтапливается - сухой и ровный. В селе есть медпункт. Просмотры по предварительной договоренности. Торг обсуждается!!! Купить дом берегу реки в Октябрьске.
Агентство недвижимости
Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 13:24
Дом, 86,6 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Самарская область, Пестравский район, Падовка с/пос, с. Малоархангельское, улица Школьная, 3 от Октябрьск
1 100 000 ₽
Я собственник, продаю большой и уютный дом. В доме 6 больших комнат и огромная кухня. Дом кирпичный, очень тёплый с газовым отоплением. В доме заменена крыша и "окна ПВХ". В доме имеется большой погреб, оборудованный со светом и отдельными полками. Так же в доме имеется необходимая мебель. Вокруг дома большой участок для насаждения, оформленный в собственность. На участке дома находится большой гараж, баня на газу, сарай из блоков и амбар. В сельском поселении есть: ФЕЛЬДШЕРСКИЙ ПУНКТ, ДЕТСКИЙ САД, ПОЧТОВОЕ ОТДЕЛЕНИЕ, МАГАЗИНЫ,СЕЛЬСКИЙ ДОМ КУЛЬТУРЫ, АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ ДОРОГИ. Местность данного сельского поселения очень красивая, есть пруды для рыбалки и отдыха, так же есть леса где можно отдыхать и собирать ягоду, красивые поля и свежий воздух. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ - ВСЕ ВОПРОСЫ УТОЧНЮ! Продажа коттеджа рядом с рекой в Октябрьске.
Собственник
ID 104203831
Документы проверены
месяц назад
16 июл, 22:34
Дом, 75 м², 40 сот., ИЖС
Самарская область, Похвистневский район, с. Алькино, Школьная улица, 86 от Октябрьск
1 200 000 ₽
Продаю дом в селе Алькино 75 кв.м, размер участка 40 соток В доме есть свет, газ, вода По всему дому установлены пластиковые окна. Участок на территории дома ухоженный, большой огород Так же есть летняя кухня, баня, 2 сарая, 1 гараж, погреб, Большие ворота, во дворе место под 3 машины, заезд во двор удобный. Рядом есть школа, детский сад, пятерочка
Собственник
ID 142949964
2 недели назад
14 авг, 12:24
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 50 м², 9 сот.
Только на Циан
Самарская область, Большечерниговский район, Петровский с/пос, пос. Аверьяновский от Октябрьск
255 000 ₽
продам дом в деревне с отоплением электрическим,есть большой участок под скотину .шикарно можно развернуться.Кто хочет жить на чистом воздухе ,ходить а рыбалку ,жить в на просторе.рассмотрю оплату частями,мат капитал,наличка,ипотека.Есть дома ремонт косметический,душевая с бойлером,оставляю мебель всю.
Собственник
ID 136579648
полгода назад
3 дек, 12:04
Дом, 15 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Самарская область, Кинельский район, Чубовка с/пос, Старая Алексеевка массив, Авис СДТ, улица 12-я от Октябрьск
900 000 ₽
Продам дачный участок 12 соток(2по 6). расположен в 10 км от города. Продам участок 12 соток, на участке находится :летний дачный домик, пригодный для проживания летом. Так же есть баня, летний душ, туалет, хозблок для инвентаря. Дорожки зацементированы. Электричество подключено круглогодичное с квитанциями от самараэнерго. Вода по графику. Есть бак для воды. Много плодовых насаждений: Яблони,Вишня,Слива, Ежевика, Крыжовник. Много клубники и малины. Улица жилая. Есть круглогодично проживающие соседи. Отличное место для строительства жилого дома, в котором можно получить прописку. До остановки общественного транспорта 10 минут пешком(на карте указано не верно) , автобус ходит каждые 5 минут. Снт активно развивается, планируется проведение газа. 1 взрослый собственник, новые документы. Реальному покупателю хороший торг.
Собственник
ID 13104338
полгода назад
23 ноя, 19:27
Дом, 71,7 м², 7.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Приволжский район, Новоспасский с/пос, с. Кашпир, улица Школьная, 2 от Октябрьск
1 300 000 ₽
Продам дом , на участке имеется: гараж, беседка, сара. имеются счетчики . В шаговой доступности р.Волга , лес, озеро
Собственник
ID 100006170
полгода назад
4 янв, 12:09
Дом, 36 м², 15 сот.
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, Сосновый Солонец с/пос, с. Сосновый Солонец, улица Советская от Октябрьск
520 000 ₽
Ставропольский район, Сосновый Солонец, Советская, Электричество, Документы готовы, Насаждения, Мебель, Пустая, уч 85. Дом дачного типа. Документы на жилой дом (возможна прописка). Первый этаж: комнаты 12 м, 8 м, 16 м. На втором этаже в стиле лофт 12 м. комната мансардного типа. Дом карсас деревянный, обшит деревом, утеплен минватой. На участке есть мастерская 24 м с пластиковыми окнами, можно использовать под летнюю веранду, или госевой домик. Сарай, душ есть на участке.
Агентство недвижимости
Аэлита
Суперагент
вчера
вчера, 17:26
Дом, 44 м², 36 сот.
Самарская область, Кинель-Черкасский район, Кабановка с/пос, с. Кабановка, улица Чапаевская, 112 от Октябрьск
400 000 ₽
Номер объекта: 550270. Добавочный номер специалиста 508 Продаю деревянный срубовой дом. Общая площадь 44 кв.м.. Свет, газ, вода центральные. Отопление газовое. Новое покрытие крыши. Есть баня, постройки требуют ремонта. В палисаднике растут плодовые деревья. Двор просторный. Земельный участок 3600 кв.м. Соседи доброжелательные, порядочные. Документы на дом и землю оформлены. В селе есть мед.пункт, детский сад, школа, заправка, ПВ Озон, магазины, церковь. До Самары 115 км. До районного центра Кинель-Черкасс 40 км. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
Агентство недвижимости
Визит
Суперагент
вчера
вчера, 11:10
Дом, 51,5 м², 17 сот.
Только на Циан
Самарская область, Безенчукский район, с. Екатериновка, улица Ленина от Октябрьск
900 000 ₽
Дом находиться на краю села река в шаговой доступность забор воды либо скважина или колодец ( находиться рядом) большой огород ( запущен) постоянно ходят автобусы до посела Безенчук 10-15 минут не жилой уже 2 года школа магазины в селе есть. На участке гараж ( не капитальный) теплица, в доме сан узел ,душевая кабинка . Место тихое спокойное саседи хорошие. Газ подведен к дому но в дом не заведен. Торг при осмотре дома
Собственник
ID 59579602
год назад
14 июл, 22:10
Дом, 38,3 м², 11 сот., ИЖС
Самарская область, Похвистневский район, с. Подбельск, улица Плодопитомник, 2А от Октябрьск
599 999 ₽
Продается уютный тёплый дом в поселке Подбельск, Похвистневский район. Дом, расположен на большом участке размером 11 соток. Идеальное решение для тех, кто мечтает о спокойствии загородной жизни вдали от городской суеты. Большой жилой дом в хорошем состоянии прекрасно подойдет для постоянного проживания или отдыха семьей в любое время года. Во дворе имеется хорошая теплая баня, с большим предбанником. есть плодовые насаждения груши ,яблони,смородина клубника . около дома посажены ели,что даст вам дополнительную прохладу летом инфраструктура развита - Школа и детский сад позволяют спокойно растить детей, занимаясь образованием малышей буквально возле собственного дома. - Спортивный комплекс обеспечит занятия спортом и активный отдых круглый год. - Реабилитационный центр станет надежным помощником пенсионерам и людям старшего поколения. - Больница гарантирует доступ к медицинским услугам в удобное время. - Магазины располагаются в пешей доступности, делая повседневные дела приятнее и проще. Покупка возможна с участием материнского капитала или ипотечного кредита. Все необходимые документы подготовлены. Подробности в личку . добро пожаловать на просмотры
Риелтор
Наталья Королева
Суперагент
месяц назад
31 июл, 19:01
Дом, 53,6 м², 35 сот., ИЖС
Самарская область, Борский район, с. Коноваловка, Нижне-Ленинская улица от Октябрьск
380 000 ₽
Перед тем как звонить, пишите тут, не всегда могу ответить по телефону. Продается дом В жилом состоянии. Дом находится по центральной улицы. Всё работает. Мебель вся необходимая есть, стиральная машина. В доме есть пристройка, можно использовать летом как еще одну комнату. Туалет новый, яму выкапали в 2021 году. Из построек пару сараев (требуется ремонт). Баня небольшая с предбанникам на дровах, с хорошим вместительным бачком под воду. Дрова куплены, целый сарай, возможно продажа. Ухоженный двор, чистый участок. Полисадник с вишней, куст винограда, крыжовник, малина (ремонтантная), яблонька итд. Огород порядка 40 соток. Погреб (не протекает). Газ и вода в доме. Рядом магазины, почта, школа, дет сад, медпункт и всё необходимое. Остальные подробности по телефону. Торг возможен на месте. Собственник моя мама. Стоит на кадастре. Все документы готовы к продаже.
Собственник
ID 102403406
месяц назад
18 июл, 11:29
Дом, 53 м², 5 сот., Садоводство
Самарская область, Ставропольский район, Выселки с/пос, Успех СНТ от Октябрьск
800 000 ₽
Продаем готовый дачный дом в СНТ Успех - дом двухэтажный из кирпича 53 метра + баня + теплица. дом и участок зарегистрированы в Росреестре, свет/вода по участку (сезон). Летняя веранда с электроподогревом. Баня, теплица 6х3, фруктовые деревья и ягоды (урожай каждый год). Газон, цветник, туи — ухоженный вид. Вся мебель, качели, инструменты, кухонная утварь остаются. Отличное место для летнего отдыха. Звоните, показ по предварительной договоренности, разумный торг.
Риелтор
Диана Миронова
Суперагент
2 недели назад
13 авг, 14:10
Коттедж, 100,9 м², 15.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Хворостянский район, с. Новокуровка, Молодежная улица, 31 от Октябрьск
1 000 000 ₽
Коттедж требует косметического ремонта.(срочно).в селе есть детский сад, школа, отделение сбербанка, почта, валберис, озон, продуктовые магазины, медицинский пункт. документы все готовы. Без долгов и обременений. 3 собственника. Звонить только вечером после 18-00. Оплата наличными.
Собственник
ID 57410758
2 месяца назад
1 июн, 17:59
Дом, 88,2 м², 40 сот.
Самарская область, Кошкинский район, с. Большое Ермаково, Школьная улица, 25 от Октябрьск
2 100 000 ₽
Жилой дом в отличном состоянии, со всеми удобствами, (вода,централизованоое водоснабжение+ собственный колодец во дворе, канализация,газ, газовое отопление, газовая колонка и газовый котел). К дому удобный подъезд. В доме большая прихожая, 2 спальни, кухня-столовая, гостинная (может использоваться как спальня). Санузел совмещенный, есть стиральная машина-автомат, душевая кабина, раковина с вместительной тумбой. Кухня-столовая оснащена кухонным гарнитуром (фасады из натурального дерева). В гостинной огромный шкаф-купе. К дому пристроены хозяйствееные постройки и сараи для содержания скота и птицы. Земельный участок 40 сот., дает возможность для занятия садоводством и огородничеством, или возведения любых дополнительных построек. Есть сад с плодоносящими деревьями (яблони, сливы, вишни, смородина и т.д). Дом был полностью перестроен и реконструирован в 2017 году. В шаговой доступности школа, магазины, почта, сельская администрация, пукты выдачи заказов маркетплесов, остановка транспорта. Село находится недалеко от райцентра в живописном месте, вокруг много водоемов, хорошая рыбалка.
Собственник
ID 95102444
месяц назад
8 июл, 12:28
Дом, 81,6 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Пестравский район, с. Падовка, улица Калеганова, 43 от Октябрьск
1 300 000 ₽
Я собственник, продаю большой и уютный дом, со всеми удобствами!!! Данная недвижимость находится в красивом местоположении, а именно в Самарской области, в Пестравском районе, в селе Падовка, чем славится: "Падовским карьером - удивительно живописное место, где собираются очень много туристов чтобы увидеть красоту природы "!! Дом кирпичный, очень тёплый с газовым отоплением, а именно газовый котёл и ванной комнатой где имеется сан. узел с установленной стиральной машиной. В доме большие светлые и просторные комнаты. Так же в доме имеется вся необходимая мебель, что позволяет новым собственникам заехать и жить. В доме заменена крыша и " окна ПВХ". Участок около дома большой ухоженный, что позволяет для разведения своего сада и огорода. Так же на участке есть летняя веранда и гараж. Сельское поселение большое, в нём имеется: - школа (11 классов). - детский сад. - фельдшерский пункт. - дом культуры. - церковь. - администрация сельского поселения. - магазины. - почтовое отделение. - пекарня, где пекут хлеб местный. - также ездит транспорт до районного центра. - дороги все асфольтированы. - ловит связь и есть интернет ( мегафон, теле 2, мтс). - к школе детей разводит автобус. - много красивых лесов и рек для отдыха. ДОКУМЕНТЫ НА ДОМ В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ, ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИМЕЕТСЯ.
Собственник
ID 142977548
2 недели назад
14 авг, 12:25
Дом, 60 м², 25 сот., ИЖС
Самарская область, Кинельский район, Богдановка с/пос, пос. Красный Ключ, улица Гарина-Михайловского, 46 от Октябрьск
1 250 000 ₽
Номер объекта: 538360. Добавочный номер специалиста 176 Продается уютный дом в живописной деревне! Предлагаем вашему вниманию замечательный дом, расположенный на участке 25 соток. Этот дом идеально подходит для тех кто ищет спокойствие и комфорт вдали от городской суеты. Жилая площадь 25 м2. Баня - отличное место для отдыха и оздоровления. Гараж - надежное место для хранения автомобиля. Беседка - идеальное место для семейных встреч на свежем воздухе. Преимущества: Тихая и спокойная атмосфера деревни Прекрасные виды и возможность наслаждаться природой Удобный доступ к основным транспортным дорогам Печное отопление, газ по границе участка, удобства на улице. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
Агентство недвижимости
Визит
Суперагент
вчера
вчера, 11:40
Дом, 44 м², 23 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Шигонский район, Тайдаково с/пос, д. Ольгино, улица Магистральная, 25 от Октябрьск
1 000 000 ₽
Уютный одноэтажный дом на берегу Ольгинского залива. От Тольятти можно доехать по мосту до Тайдаково. На территории есть родник, на другом берегу лес. Также приятные соседи по участку.
Собственник
ID 96556946
2 месяца назад
30 июн, 12:18
Дом, 45,5 м², 3.1 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Сызрань, улица Орджоникидзе, 20Д от Октябрьск
1 900 000 ₽
Продаётся жилой деревянный дом в центральной части города Общая площадь: 45.5 м². Участок: 3.1 сотки земли. Адрес: район промышленного рынка. Год постройки: 1962 В доме есть газ, свет, вода и канализация. Санузел отсутствует, но есть возможность установить его. Две просторные комнаты, кухня 10 кв.м. Газовое отопление, установлен водяной насос. Все счетчики имеются, все в рабочем состоянии. Проводка новая , крышу перестилали. На участке растут вишня и слива, достаточно места для огорода или теплицы. Есть возможность организовать въезд во двор для автомобиля. Возможна покупка в ипотеку или с использованием материнского капитала. Дом расположен удобно — рядом вся необходимая инфраструктура. Торг уместен. Показ в любой день! Все документы готовы к сделке! Полное юридическое сопровождение. Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 140166091
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ Сызрань
Документы проверены
вчера
вчера, 16:10
Дом, 15 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Самарская область, Волжский район, Смышляевка городское поселение, Энергетик массив, Завода ЖБИ-3 массив от Октябрьск
650 000 ₽
Продам свою дачу в Энергетике , находится в 12 км от города, добраться на электричке или автобусе без проблем. Дача охраняемая,стоит шлагбаум,открывается с пульта спокойное тихое место от суеты, сть небольшой уютный лётный домик с погребком, небольшая душевая, простенький туалет, небольшой дровник. Сама земля ухоженная,слежу за землй постоянно,вода есть подключенна для полива, железная небольшая двухкубовая мкость,воду дают два раза в неделю.Из насаждений ;яблоня, слива, крыжовник,смородина, груша, чермуха. Весной, летом, осенью подъезд на легковой машине без проблем. Я собственник, документы нового образца и межевание есть на руках, без долгов и обремений.Продам хорошим людям, которые ищут для себя.
Собственник
ID 12835175
3 месяца назад
23 май, 17:19
Дом, 48,5 м², 10 сот.
Самарская область, Похвистневский район, с. Подбельск, улица Плодопитомник, 3 от Октябрьск
850 000 ₽
Продается дом в с. Подбельск Похвистневского района Самарской области. Общая площадь дома - 48,5 кв.м., площадь земельного участка - 10 соток. Дом 1960 года постройки (на два хозяина), материал стен - бревно, фасад обшит сайдингом, кровля - металлическая (заменена 3 года назад). Все коммуникации: газ, вода, электричество, ванная и с/у в доме, отопление -автономное (газовый котел). В доме заменена электрика, трубы водоотведения, установлены пластиковые окна и новые биметаллические радиаторы отопления. Планировка комнат - смежные, кухня - 14,1 кв.м., жилая комната - 19, 2 кв.м. + теплая веранда (6,9 кв.м.)+ холодная веранда (5,1 кв.м.), с/у - совмещенный ( 3,2 кв.м.). Земельный участок - 10 соток, имеются надворные постройки: гараж - металлический, сарай, баня (требую ремонта либо сноса). Хорошие подъездные пути,в 10-и минутах ходьбы железнодорожная станция, сетевые магазины ( "пятерочка", "магнит", аптека). В селе имеется вся необходимая инфраструктура: школа, дет. сад, больница, продуктовый рынок, дом культуры. Один взрослый собственник, полный пакет документов на дом и земельный участок, подходят все формы оплаты. Звоните и приходите на просмотр.
Агентство недвижимости
Солнечный город
Документы проверены
вчера
30 авг, 19:40
Дом, 25 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Самарская область, Кинельский район, Чубовка с/пос, Старая Алексеевка массив, Завод Фрунзе СДТ, улица 8-я, 85 от Октябрьск
1 300 000 ₽
Продается дача СДТ з-д Фрунзе Земля сельскохозяйственного назначения. На участке небольшой домик закрытая веранда(можно использовать как кухня -комната) и одна комната 12 метров ,окна пластиковые новые.На участке 2 теплицы (проведен свет ),есть туалет и душ , несколько кубов для наполнения воды.Участок ровный.Не далеко от города . На участке есть:Дерево с грецкими орехами,6 яблонь , черная смородина ,малина,клубника (есть белая),вишня. Свет круглый год , вода 4раза в неделю. Документы полностью готовы к сделке, один собственника. Это идеальное место для отдыха от городской суеты, которое очень ждет новую семью. Приезжайте на просмотр.
Риелтор
Елена Яковлева
Документы проверены
2 недели назад
14 авг, 15:52
Дом, 20 м², 4.61 сот., Садоводство
Только на Циан
Алабинская
23 минуты на транспорте
Самарская область, м. Алабинская, Волжский район, Воскресенка с/пос, Лебяжье СНТ от Октябрьск
280 000 ₽
Номер объекта: 547346. Добавочный номер специалиста 176 Продам дачу, 4,5 сотки. На участке маленький дачный домик с небольшой террасой. Причина продажи - переехали в другой город, некому ухаживать. Участок находится на 113 км гор. Самары, можно сказать черта города. Рядом ЖД станция Конструкторская, магазин пятерочка, церковь, детский сад, жилой сектор. Отличный вариант для отдыха с весны до осени! Звоните! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
Агентство недвижимости
Визит
Суперагент
вчера
вчера, 11:40
Дом, 39,1 м², 39 сот., ИЖС
Только на Циан
Самарская область, Елховский район, Теплый Стан с/пос, с. Борма, улица Молодежная, 36 от Октябрьск
400 000 ₽
Продаётся частный дом площадью 39 квадратных метров с земельным участком 39 соток. Расположен в селе Борма, Елховский район. Проведены газ, вода и электричество. На участке также имеются гараж и сарай.
Собственник
ID 137005863
полгода назад
18 дек, 12:08
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Октябрьске?
  • ✓ В базе Циан 1 домов у реки в Октябрьске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:900 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:18,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:900 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:900 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 48 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 48 м²