Год ремонта: 2026 (свежий капитальный ремонт).
Тип дома: кирпичный.
Цена: 2.200.000 руб.
Торг!!!! уместен в минимальных пределах.
Варианты расчёта: наличные, ипотека, материнский капитал.
Ключевые преимущества
свежий капитальный ремонт с использованием качественных материалов;
полная меблировка и комплектация техникой под ключ;
система Умный дом (Яндекс) с голосовым управлением освещением, ТВ и кондиционером;
развитая инфраструктура района (всё в шаговой доступности);
юридическая чистота сделки (документы готовы, обременений нет).
Описание объекта
Комната полностью готова к комфортному проживанию. В ходе ремонта выполнены следующие работы:
уложен линолеум высокого качества (класс износостойкости 33);
смонтировано ПВХокно;
установлен натяжной потолок (глянцевое покрытие);
заменена входная дверь (толщина полотна 80 мм, зеркало);
заменён радиатор отопления (8 секций);
произведена полная замена электрического кабеля в стенах, установлены новые розетки и освещение.
Мебель и техника вся новая:
кухонный уголок с встроенной микроволновой печью и духовым шкафом;
холодильник (2025 г.);
мягкая мебель (раскладной диван, кресло кровать новый);
шкаф с зеркалами до потолка и тумбой под ТВ (высота 2,4 м, 4 двери);
телевизор Яндекс ТВ Станция Про, 65 QLED (YNDX00102);
умный выключатель Яндекс (2 канала: основное и дополнительное освещение);
кондиционер (управление через Умный дом Яндекс);
роутер Keenetic (WiFi 5, скорость до 1 Гбит/с);
в комплекте: Яндекс Хаб, Яндекс Камера, датчик открытия двери.
Планировка и зонирование
зона отдыха с раскладным диваном;
кухонная зона с гарнитуром и техникой;
место под ТВ с тумбой;
шкаф для хранения вещей (до потолка).
Инфраструктура и транспортная доступность
в шаговой доступности: детский сад, школа, больница, магазины (Пятёрочка, Магнит, Валберис, ЯндексМаркет);
остановки общественного транспорта: 5 мин пешком;
до центра города: 15 мин на транспорте;
парковка: открытая во дворе.
Коммуникации и расходы
отопление: центральное;
счётчики общедомовые: электричество, вода;
средние коммунальные платежи:
o зима — 2500 руб.;
o лето — 1200 руб..
Информация о доме и подъезде
год постройки дома: 1968г.;
подъезд: чистый, отремонтированный, домофон;
комната на этаже: 4;
лифт: отсутствует.
Условия сделки
срок освобождения: в течение 14 дней после сделки;
помощь в оформлении ипотеки: не нуждаюсь.
Время для звонков: с 9:00 до 20:00.
Просмотр: по предварительной договорённости, возможен онлайнпоказ (видеозвонок). Купить комнату на улице Александра Матросова в городе Самара.
