Продаётся уникальная четырёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана для комфортной жизни: удобная планировка, дорогие материалы, качественная техника, продуманные системы хранения и редкий для центра города формат с собственной террасой и выходом во двор второго яруса. Квартира продаётся с паркингом и кладовкой, в центре города, в очень тихом районе — в 5 минутах от старой набережной.
Квартира, паркинг и кладовка в доме продаются одним лотом.
При входе — общественная зона:
Прихожая с большим шкафом и отдельным шкафом для обуви.
Гостевой санузел с постирочным шкафом.
Кабинет или гостевая комната с прямым выходом на лоджию и террасу.
Это особенно удобно для тех, кто работает full-time из дома: можно закрыться, чувствовать себя обособленно от домашних и даже выйти прогуляться во время Zoom-созвона.
Центральная часть квартиры — кухня-гостиная:
- Большая кухня 5 метров рабочая зона + остров;
- Каменная столешница;
- Премиальная техника Siemens и Samsung;
- Большой диван 3 метра;
- ТВ-зона;
- Выход на лоджию и террасу;
- Паркет французской ёлочкой.
Лоджия утеплена, оборудована мягкой зоной отдыха, шкафом и дополнительными конвекторами.
Приватная часть квартиры:
Детская комната (стены под покраску — можем перекрасить в любой оттенок по вашему желанию): кровать 1,2 м, шкаф 2 м, большая рабочая зона с мягким подоконником и зоной у окна;
Ванная комната: вся инсталляция TECE (Германия), большая зона хранения для полотенец и бытовой химии, водонагреватель на 100 л, ванна с нишей и подсветкой, итальянская плитка 41zero42, большая чешская раковина Ravak, смесители Wasserkraft (Германия) — всё покупалось до 2022 года, оригинал.
Спальня с гардеробной зоной и большим зеркалом в полный рост, отделённой стеклянной перегородкой. Продумано место для дополнительного комода, кресла и детской кроватки. Это самая дальняя комната: если закрыть двери в гостиную и спальню, получается идеальная тишина для сна.
Квартиру делали полностью под себя с нуля: не было ни стяжки, ни стен.
Сделана дорогая и качественная электрика:
- Щит ABB;
- В детской и гостиной — римские шторы на электроприводе;
- Большое количество подсветки;
- Магнитные треки;
- Розетки и выключатели Schneider Electric.
Тёплые полы есть везде, кроме спальни и гостиной. Но квартира очень тёплая, поэтому пользовались ими только зимой в детской, когда ребёнок был маленьким и играл на полу, а также в ванной.
Дополнительно:
- Двери скрытого монтажа — 2,3 м;
- Потолки — 2,9 м;
- Металлические плинтусы в общественной зоне;
- Французская декоративная штукатурка;
- Большие высокие окна;
- Тихий дом и двор — всего 110 квартир на три подъезда;
- Рядом сильная языковая гимназия.
Идеальная квартира для семьи. Для Самары это действительно редкий лот по уровню комфорта, качеству ремонта и близости всей инфраструктуры.
Просмотр желателен в четверг вечером и только для тех, кто действительно заинтересован в покупке. Продам квартиру 100 м2 (квадратных метров) в Самаре.
