Продам квартиру в кирпичном доме комфорт класса 2004 года постройки.
О квартире:
- общая площадь: 117,2 м.кв., жилая: 40,7 м.кв. (комнаты 21 м.кв. и 19,7 м.кв.), кухня-гостиная (без учёта площади балкона) 43,7 м.кв.;
- проектом предусмотрено индивидуальное газовое отопление. Установлен газовый котел Protherm(Словакия), благодаря чему всегда есть горячая вода, Вы забудете о водонагревателях и плановых отключениях горячей воды;
- дата включения и выключения отопления зависит только от желания собственника;
- очень низкие коммунальные платежи;
- на лоджии и балконе смонтированы теплые полы. Лоджия в спальне утеплена. Есть возможность использовать ее как кабинет либо зимний сад;
- 2 сан. узла, отделаны плиткой, оснащены водяными теплыми полами;
- в каждой комнате установлены инверторные кондиционеры (данный тип двигателей экономит электричество и имеет очень тихий звук при работе);
- в спальне оборудована гардеробная, что дополнительно экономит место и нет необходимости докупать шкафы;
- учтена безопасность детей: в детской комнате окно расположено выше стандартов;
- заведен высокоскоростной интернет и установлена внутриквартирная сигнализация;
- квартира продаётся с мебелью и техникой.
О доме:
- в доме всего 21 квартира (по 4 квартиры на этаже);
- организовано свое ТСЖ;
- закрытая дворовая территория;
- имеется личное парковочное место во дворе за шлагбаумом (оформлено в ТСЖ);
- на цокольном этаже своя сухая теплая кладовая 12 м.кв. (оформлено в ТСЖ);
- вокруг дома установлены камеры;
- дом раположен на тихой улице, Вас не побеспокоят байкеры и любители ездить по ночному городу без глушителей;
- ухоженный чистый подъезд с аккуратными, тихими и приятными соседями.
Инфраструктура:
- по прописке подходят гимназия 3 англо-французская, школа 63 с математическим уклоном, детские сады (как частные, так и муниципальные 48,49);
- круглосуточные продуктовые магазины, кафе, салоны красоты.
- набережная, со своими чудесными закатами и Речной вокзал, площадь Революции в пяти минутах не спешного прогулочного шага;
- праздничные фейерверки и салюты на пл Куйбышева видны из окон.
Прямая продажа, подходят ипотека и материнский капитал. Адекватный торг при осмотре.
