Продажа квартир на 9 этаже в микрорайоне 13,14 в городе Самара

МЕЧТЫ СБЫВАЮТСЯ ВО ВСЕ ВРЕМЕНА ГОДА! Продaeтcя 3-кoмнaтнaя квaртира 106.21м2, 9/19 эт., 2-Секция, в ЖK ВРЕМЕНА ГОДА. Срок сдачи 4 квартал 2024г. БОЛЬШОЙ ВЫБОР ЭТАЖЕЙ И ПЛАНИРОВОК!!! ЦЕНА УКАЗАНА С УЧЕТОМ СКИДКИ - срок действия до 31.05.2024г. ЖК Времена года расположен в границах улиц Кирова/ Московское шоссе/ Димитрова и представляет собой 4 монолитно-кирпичных секции переменной этажности (Все секции будут введены в эксплуатацию одновременно). Преимуществами данного жилого комплекса являются: - 2-уровневый подземный паркинг (спуск в паркинг будет осуществляться на лифте). - Входные группы с современным дизайном. - Благоустроенная детская игровая площадка. - Встроенные нежилые помещения первых этажей будут заполнены магазинами и коммерческими помещениями. - Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой, рядом находятся ТЦ ЭльРио, ТЦ Нота, Макдональдс, несколько школ и детских садов, поликлиника, рынок Шапито, остановки транспорта. Все квартиры будут передаваться с черновой отделкой: ввод электрики в квартиру (с установкой счетчика), счетчики на воду, установка радиаторов, подготовка под чистовые полы, в сан.узлах стяжка не предусмотрена. Объект аккредитован во всех ведущих банках, подходит ипотека по государственной программе и семейная ипотека. Строительство осуществляется по 214-ФЗ, заключаются ДДУ с использованием эскроу-счетов. Застройщик: ООО "Специализированный застройщик "СК Владимир". Проектная декларация размещена на сайте НАШ.ДОМ.РФ.

Срочная продажа! Торг! Продаю уютную 3х-комнатную квартиру, расположенную на 9-м этаже 14-ти этажного кирпичного дома, дом оборудован 2-мя лифтами. Средний этаж, хорошее состояние, почти вся мебель остаётся новому владельцу, все комнаты раздельные, просторная лоджия, отдельная кладовка-гардеробная, раздельный сан.узел, вместительный коридор, свободный вид из окон и отдельный закрытый карман на несколько квартир. Внутри квартиры нет несущих стен, что позволяет, при желании, сделать любую необходимую планировку! Сам дом очень ликвидный, пользуется спросом у покупателей и имеет очень развитую инфраструктуру поликлиника, несколько хороших школ, гимназия, детский сад, несколько торговых центров (включая Эль Рио, в котором представлены отличные сетевые магазины различного направления, хороший кинотеатр и многое другое), остановки общественного транспорта (автобус, трамвай, маршрутки), стадион, пешеходные и беговые дорожки и скверы! Всё это в ближайшем пешем окружении, а также очень удобная транспортная развязка! Квартира без долгов и ограничений! Без детских долей! В собственности давно и в одних руках с самого начала! Полная стоимость в договоре, возможна продажа в ипотеку! Расположен дом по адресу: г. Самара, ул. Ташкентская, д.192. Возможен просмотр в удобное для вас время, по всем интересующим вопросам и для осмотра - звоните или пишите!

МЕЧТЫ СБЫВАЮТСЯ ВО ВСЕ ВРЕМЕНА ГОДА! Продaeтcя 3-кoмнaтнaя квaртира 95.90м2, 9/19 эт., 1-Секция, в ЖK ВРЕМЕНА ГОДА. Срок сдачи 4 квартал 2024г. БОЛЬШОЙ ВЫБОР ЭТАЖЕЙ И ПЛАНИРОВОК!!! ЖК Времена года расположен в границах улиц Кирова/ Московское шоссе/ Димитрова и представляет собой 4 монолитно-кирпичных секции переменной этажности (Все секции будут введены в эксплуатацию одновременно). Преимуществами данного жилого комплекса являются: - 2-уровневый подземный паркинг (спуск в паркинг будет осуществляться на лифте). - Входные группы с современным дизайном. - Благоустроенная детская игровая площадка. - Встроенные нежилые помещения первых этажей будут заполнены магазинами и коммерческими помещениями. - Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой, рядом находятся ТЦ ЭльРио, ТЦ Нота, Макдональдс, несколько школ и детских садов, поликлиника, рынок Шапито, остановки транспорта. Все квартиры будут передаваться с черновой отделкой: ввод электрики в квартиру (с установкой счетчика), счетчики на воду, установка радиаторов, подготовка под чистовые полы, в сан.узлах стяжка не предусмотрена. Объект аккредитован во всех ведущих банках, подходит ипотека по государственной программе и семейная ипотека. Строительство осуществляется по 214-ФЗ, заключаются ДДУ с использованием эскроу-счетов. Застройщик: ООО "Специализированный застройщик "СК Владимир". Проектная декларация размещена на сайте НАШ.ДОМ.РФ.

Продаётся 1 ком. кв. Квартира уютная, светлая. Общая площадь 45,8 м². Жилая площадь 17,5 м². Просторная кухня 9,2 м². Сделан качественный дизайнерский ремонт. Окна ПВХ. Санузел совмещён. По всей квартире установлена качественная шумоизоляция и тёплый пол. В квартире остаётся практически всё. В шаговой доступности школы 79, 85, дет. сад, поликлиника, ТЦ "El Rio", много магазинов, аптек, кафе. Отличная транспортная развязка, трамвай, остановки общественного транспорта, добраться можно в любую точку города.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 95.9 кв.м., на 9 этаже. - Продается квартира в ЖК Времена года. Комплекс состоит из четырех секций с подземным паркингом, спуск в паркинг будет осуществляться на лифте. - На территории комплекса предусмотрена игровая зона со спортивными элементами для детей. - Входные группы с современным ремонтом. - Продуманная, удобная планировка. - Объект расположен в инфраструктурно развитом районе, рядом ТЦ Эль Рио. В пешей доступности школа 157, 101, несколько детских садиков, поликлиника, несколько продуктовых магазинов, так же в пешей доступности остановки общественного транспорта. - Строительство осуществляется по 214-ФЗ, заключаются ДДУ с использование эскроу-счетов, проектная декларация размещена на сайте НАШ.ДОМ.РФ - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 г. -Квартира будет передаваться с черновой отделкой, с подготовкой под чистовые полы (в санузлах стяжка не предусмотрена) . -Объект аккредитован во всех ведущих банках, ипотека по государственной программе и семейная ипотека.,

Предлагаю к продаже 1ком квартиру в кирпичном доме с прекрасной локацией! Рядом ТЦ Самолет,Московское шоссе,Барбошина поляна. Из окна город как на ладони! Светлая,теплая уютная комната 19 м2, с выходом на лоджию,просторная кухня 9 м2,большая прихожая,все это делает квартиру привлекательной для жилья. Общая площадь квартиры 36,4 м2 плюс объемная лоджия 7,5 м2..Приятным бонусом идет качественный ламинат,облицованная плиткой ванная комната,добротная входная дверь,выровненные стены,плитка на полу в прихожей,низкие коммунальные платежи (оплата отопления только в зимний период). Квартира без перепланировок,один взрослый собственник, возможна ипотека, другие формы расчета. Чистая приятная квартира - заезжай и живи! Альтернатива не нужна,готовы быстро выйти на сделку. Разумный тозг уместен. Звоните покажем в удобное для всех время.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 106.21 кв.м., на 9 этаже. - Продается квартира в ЖК Времена года. Комплекс состоит из четырех секций с подземным паркингом, спуск в паркинг будет осуществляться на лифте. - На территории комплекса предусмотрена игровая зона со спортивными элементами для детей. - Входные группы с современным ремонтом. - Продуманная, удобная планировка. - Объект расположен в инфраструктурно развитом районе, рядом ТЦ Эль Рио. В пешей доступности школа 157, 101, несколько детских садиков, поликлиника, несколько продуктовых магазинов, так же в пешей доступности остановки общественного транспорта. - Строительство осуществляется по 214-ФЗ, заключаются ДДУ с использование эскроу-счетов, проектная декларация размещена на сайте НАШ.ДОМ.РФ - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 г. -Квартира будет передаваться с черновой отделкой, с подготовкой под чистовые полы (в санузлах стяжка не предусмотрена) . -Объект аккредитован во всех ведущих банках, ипотека по государственной программе и семейная ипотека.,

Продам просторную 1- комнатную квартиру в ЖК "Орбита". Отделка черновая, установлена хорошая входная дверь. С 9 этажа открывается прекрасный вид на город. Квартира общей площадью 47,1 м2: комната 18, кухня-гостинная 15, с/у - 4, прихожая - 5. У вас будет вместительная гардеробная - 5 кв. м. Балкон 3,5 кв. м. Отличное расположение дома, динамичный район, развитая инфраструктура, в шаговой доступности есть всё для комфортного проживания: торговые и развлекательные центры, медицинские учреждения, сады и школы. В доме паркинг, 3 лифта: 2 пассажирских, 1 грузовой на котором можно спуститься в паркинг. Квартира без обременений, никто не прописан, один собственник. Звоните - отвечу на вопросы, покажу вам отличную квартиру.

Специалист объекта - Мухамедова Оксана. Для Вас светлая, уютная квартира - картинка! Отличный ремонт, комната просторная 19 м2, с выходом на лоджию. Лоджия 7 м2, застекленная, в светлых тоннах, с дополнительным местом для хранения вещей. В квартире выполнен качественный ремонт: ламинат, плитка в ванной комнате. При входе направо: гардеробная комната. Вещи всегда организованы и порядок поддерживать легко! Дом кирпичный, располагается в непосредственной близости к Московскому шоссе, рядом можно найти всю необходимую инфраструктуру: ТЦ "Самолет", аптеки, детский сад, пункты выдачи, банки. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Приглашаем Вас на просмотр! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Продаю светлую , уютную 3-х комнатную квартиру, в которой есть все для спокойной и комфортной жизни. Вся мебель кроме кабинета из натурального дерева. Техника в отличном состоянии. Балкон и лоджия застеклены. В лоджии велотренажер. В ванной есть водонагреватель ( на случай отключения горячей воды). Ремонт классический ,стекло пакеты ,натяжные потолки. Техника 2 телевизора, 2 кондиционера , холодильник 2 х камерный ноуфрост, стиральная машина , водонагреватель. Мебель кухня, гостиная, спальня , кабинет. Во дворе : красивый православный храм, детская площадка,32 школа . Рядом с домом большая село-парковая зона (парк им 60 летия ВЛКСМ ) , где можно прекрано провести свободное время. Развитая инфраструктура , еще одна школа , детский сад, взрослая и детская поликлиника, рынок , магазины. Хорошая транспортная развязка. Остановки всех видов транспорта. Квартира без долгов и обременений!

Собственник.Продаю однакомнатную квартиру 38м. на 7 этаже 9ти этажного кирпичного дома! Дом очень теплый, квартира не угловая, место под гардероб(закладные установили), установлены новые пластиковые окна, сделана полностью проводка из качественных материалов (ГОСТ), поменяна вся сантехника, сделал новый ремонт(не кто не жил), новая входная дверь, натяжные потолки! На этаже всего 4 квартиры! Во дворе школа, сад, магазины, озон! Один собственник!

Продаётся студия в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 30.7 кв.м., на 11 этаже. - Продается квартира в ЖК Времена года. Комплекс состоит из четырех секций с подземным паркингом, спуск в паркинг будет осуществляться на лифте. - На территории комплекса предусмотрена игровая зона со спортивными элементами для детей. - Входные группы с современным ремонтом. - Продуманная, удобная планировка. - Объект расположен в инфраструктурно развитом районе, рядом ТЦ Эль Рио. В пешей доступности школа 157, 101, несколько детских садиков, поликлиника, несколько продуктовых магазинов, так же в пешей доступности остановки общественного транспорта. - Строительство осуществляется по 214-ФЗ, заключаются ДДУ с использование эскроу-счетов, проектная декларация размещена на сайте НАШ.ДОМ.РФ - Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 г. -Квартира будет передаваться с черновой отделкой, с подготовкой под чистовые полы (в санузлах стяжка не предусмотрена) . -Объект аккредитован во всех ведущих банках, ипотека по государственной программе и семейная ипотека.,

Продается видовая квартира комфорт класса в ЖК "Дом у Загородного", в которой все продумано до мелочей: Отличная планировка с просторной кухней-гостиной, спальной и гардеробной. •Стильный и качественный ремонт •Многоуровневое освещение •Дорогая сантехника •Кухонный гарнитур со встроенной техникой: -посудомоечная машина -холодильник -стиральная машина -варочная поверхность -духовой шкаф -микроволновая печь -вытяжка Установлен кондиционер. Из окон открывается потрясающий вид на Волгу. Удобное месторасположение с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности Загородный парк. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Готовы передать ключи в день сделки Данный объект недвижимости можно приобрести с ипотекой на вторичное жилье по ставке от 10,5%.Звоните, поможем оформить. Лот 701413

Удобная классическая плaнировка! Комнаты раздельные; 2-х комн. квартиpa 56,2 м2, куxня 8м2, кoмнaты 20 м2 + 15м2 (paздeльныe); Квартира очень тёплая, находится в середине дома; Лоджия зaстеклeна, с/у pазд, Ha вoду уcтaновлены счетчики. Окнa ПВХ, счeтчики нa вoду; Квapтира в хорошем жилом соcтoянии.Остаются мебель и техника. Отлично подойдет для вложения и под квартирантов; Дом находится на второй линии от дороги, что значительно снижает колличество пыли и шума. Двор не проездной; Окна выходят в сторону Волги. Прекрасный вид из окна, светло, меньше пыли от дороги; Большая транспортная развязка, в шаговой доступности конечная трамваев. Одна из основных улиц города: Ново-Садовая. Рядом тц "Апельсин", продуктовые магазины, школа и детские сады; 2 взрослых собственника более 5 лет. Без долгов и обременений, прямая продажа. Мат капитал не использован. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована страховой компанией "Альфа страхование".

Специалист объекта - Незамединова Гульнара. Дыбенко,118/Антонова-Овсеенко/Запорожская/метро Советская/ТЦ Космопорт. Советский район. Однокомнатная в хорошем состоянии. Состояние-заезжай и живи! Остается встроенная кухня с техникой: холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность. В комнате остается встроенный шкаф-купе, диван, кондиционер. В прихожей-встроенный шкаф. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, парк Дружбы. Один взрослый собственник. Рассмотрим любую форму оплаты. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

На задатке. Однокомнатная квартира 36 м. кв., без учёта лоджии. Удачная планировка при которой в квартире имеются лоджия (4,5 м. кв.) на кухне и балкон (2 м. кв.) в комнате. Сан. узел раздельный, отделан плиткой, трубы заменены. В коридоре большая удобная гардеробная. Благодаря большой лоджии на кухне, можно увеличить кухню. Транспортная развязка позволяет спокойно добраться в любую точку города. Собственник 1 взрослый. Ипотека подходит. Торг.

Пpoдаетcя 2 к.кв. Общeй площадью (с учётом лоджии и бaлконa) 75кв.м. на 6 этaже/24 эт. Сделанa пpeдчиcтoвaя oтдeлка (стяжка, штукaтуpкa финишная, pазводкa элeктpики, вывoды для кондициoнеров, cчётчики, мeтaлличеcкaя двeрь). ПPO KВАPTИРУ: Удобнaя планировка, котoрaя былa лидером продaж. Куxня- 11 кв.м. с выxoдoм на лoджию, гoстинaя 20 кв..м., cпaльня 18 кв.м. c балконом, просторный коридор 10,5 кв.м., два санузла (3,8 и 2,5). Остекление панорамное. В доме паркинг на -1 этаже. Камеры видеонаблюдения, консьерж. Рядом есть платная стоянка. Отличная инфраструктура: магазины, остановки, в 500 метрах ТЦ Эль Рио, кинотеатр, школы, пятерочка на первом этаже. Буду рада Вас познакомить ближе с этой квартирой и ответить на все вопросы, до встречи.

Светлая, чистая, уютная квартира в отличном районе! Кухня 8 м, комната 14м, с/у раздельный, коридор. Стены выровнены в комнате, окна пластик, заменены окна на лоджии, заменены трубы горячее/холодное водоснабжение, счетчики, замена электрики. В комнате и на кухне свежий ремонт. Карман на 3х соседей, все очень приличные. Окна во двор. Рядом школа, фитнес, храм, остановки общественного транспорта. Дом 1989 года постройки, чистый подъезд. По выписке 28,9м + лоджия.

1 комнатную квартиру улучшенной планировки с просторной кухней. Есть балкон, вид во двор. Санузел раздельный. Состояние квартиры хорошее. Идеальное расположение: во дворе школа и детский сад, остановка общественного транспорта 2 минута ходьбы, в шаговой доступности: спортивный комплекс, магазины, гипермаркеты и т.д. Транспортная развязка отличная ! Один взрослый собственник. Полная цена в договоре, без долгов и обременений. Показываю в удобное по договоренности время.

Специалист объекта - Хмелевская Юлия. Кировский район, ул. Ставропольская, 216/ ул. Советская Дом кирпичный 2009 года постройки. Окна во двор. Стильный, современный, очень приятный ремонт в светлых оттенках. Общая площадь - 55,9 м2 (без учета лоджии), жилая - 30,3 м2 (13,1+17,2), кухня - 10,5 м2. Просторный коридор - 9,5 м2, лоджия ( 2,4 м2) и балкон ( 3,1 м2) остеклены, санузел раздельный. Оставляем всю мебель и технику. Заходи и живи! Все необходимое в ближайшей доступности, остановка трамвая около дома. По документам все супер! Прямая продажа! Помогу оформить ипотеку под самый выгодный процент. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Продаю квартиру в отделке Вайт бокс( все черновые работы готовы) , с готовым санузлом, дорогая сантехника. Риэлтор мне не нужен, спасибо. С продажей не тороплюсь.

Продаётся 2-х ком. кв. 1/12 эт. дома (панельный). Общая площадь 52,8 кв.м., жилая площадь (зал 19, детская 14) 33 кв.м., площадь кухни 8 кв.м., санузел раздельный. Полностью заменена электропроводка, установлены счетчики, заменены полы (сухая стяжка), натяжные потолки, окна остеклены. Фасад дома отделан и утеплен. Встроенная кухня, электроплита (газа нет), встроенный шкаф и прихожая остаются в квартире. Развитая инфраструктура в шаговой доступности супермаркеты, магазины, аптеки, детские сады, школы, спортзалы, скверы, озеро, детские площадки. Отличная транспортная развязка, 4 мин до ул. Ново-Садовая, 5 мин. до ул. Солнечная. Общественный транспорт в любую точку города. Квартира готова к продаже. 2 собственника. Вся сумма в договоре. Без обременений. Без долгов. Ипотека подходит. Сделка нотариальная.

Специалист объекта - Матвеева Оксана. В продаже ВИДОВАЯ, с панорамными окнами, просторная 2-к кваpтира c oтличным cовpeмeнным peмoнтoм в нoвом ЖК "Олимпия Пapк". Шикарный вид из окон на Волгу, Жигулевские горы, стадион, вечерами можете любоваться красивыми Самарскими рассветами и закатами! Ремонт делали для себя! Теплый пол, шумоизоляция. На полу ламинат и кафель. В комнатах установлены кондиционеры. В доме своя крышная котельная, нет отключения горячей воды в сезон. Низкие коммунальные платежи и экономия средств. В доме свое ТСЖ. Функционируют четыре лифта, два грузовых и два пассажирных для удобства жильцов. Хорошая транспортная развязка и развитая инфраструктура: рядом детские сады 138, 374, 402, школы 10 , 100, больница Середавина, поликлиника, ТЦ "ЕLRiо" и стадион "Солидарность" Арена. Во дворе - обустроенные детская и баскетбольная площадки. Приглашаем Вас на просмотр. ВАЖНО!!! Если Вы продаете свою квартиру и хотите купить нашу, мы сэкономим Ваше время и возьмем ее само зачетом. Деньги за свою квартиру Вы получите уже через 3 дня и сможете купить квартиру своей мечты!!! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Предлагается к продаже 2х комнатная квартира в Промышленном районе. Дом расположен в глубине двора в дали от дороги, окна выходят во двор. Квартира идеальна для семей с детьми рядом располагаются два детских садика 407 и 146. Квартира полностью готова к проживанию, не требует дополнительных вложений или ремонта заезжай и живи. Во всей квартире сделан новый ремонт в период с декабря 2022 года по февраль 2023 года: - на всех окнах новые стеклопакеты. - на кухне, в ванной комнате и туалете сделан капитальный ремонт заменена сантехника (установлена и закуплена во время ремонта), выровнены стены. - положен новый кафель в кухне, коридоре и санузлах, в комнатах ламинат. - в комнатах новые натяжные потолки, установлен кондиционер. - заменена проводка во всей квартире. - установлено большое количество розеток на уровне пола в комнатах по всему периметру, на кухне также множество выводов, а также вывод для провода телевизора и для подключения духового шкафа и плиты в случае нежелания его подключения вырезано так, что можно поставить заглушку и больше это не будет беспокоить. - в квартире установлен новый электросчетчик, который оснащен отдельными рубильниками на каждую комнату и аварийным тумблером очень удобно и безопасно. - в квартиру проведен и установлен домофон, в доме также установлен умный домофон, что позволит покупателям сразу подключиться без дополнительной установки. - также заведены кабели для телевидения, интернета и дверного звонка уже в квартиру не придётся штробить и выводить отдельно. - на стенах ничего не вешалось и не устанавливалось не придётся декором закрывать какие-то гвоздики или дырочки. Так же в доме установлены новые счетчики, уже поставлены на учет, опломбированы в феврале 2023 года. По электричеству подача данных идёт автоматически. В квартире остается кухонный гарнитур, стиральная машинка, кондиционер и другая мебель по договоренности. Стиральная машинка, кондиционер проверены, почищены, подключены и готовы к эксплуатации. Имеется балкон застеклен. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Приходите на просмотр. Будем рады показать по предварительной договоренности.

ПРОСЬБА РИЭЛТОРАМ НЕ ПИСАТЬ, В ПОМОЩИ НЕ НУЖДАЮСЬ!!!! 2-комнатная квартира 67.2 м В ПРОФИЛЕ ЕЩЕ ОДНА КВАРТИРА, СОСЕДНЯЯ!!! Общая площaдь 67,2 кв.м.: Жилая кoмнaта 1- 20,6 кв.м. Жилaя кoмната 2- 14,2 кв.м. Куxня 13,3 кв.м. Caнузел - 4,9 кв.м. Кopидop 9,1 кв.м Гаpдepoбная 3,4 кв.м. Лoджия- 3,3 кв.м. Высота потолков 2,7 м. Этаж 3 В шаговой доступности школы и детсады, детские и спортивные площадки, супермаркеты, магазины, аптеки, фитнес клубы, пляж на Советской Армии. Озон, вайлдберис в минуте от подъезда. Кафе, пекарни и рестораны в трех минутах. Под домом находится теплый паркинг. Во дворе всегда есть место для парковки. Квартира в черновой отделке от застройщика! В квартире никто никогда не жил! Полностью готова к ремонту! В квартире сделана качественная цементно-песчаная полусухая стяжка пола. Установлены все новые приборы учета. Грамотно продуманная планировка с большими комнатами. Дополнительное помещение дает возможность в квартире сделать еще один санузел, либо гардеробную. Обременений нет, прописанных нет, долгов по коммунальным платежам нет! на последних 3-х фотографиях терраса, туда можно поставить балконную дверь от лоджий. У соседей он есть, поэтому и следы на снегу) Главное туда не прибивать ничего, а вынести стульчики или шезлонги можно) На последней фотографии - предбанник перед двумя квартирами, это можно обустроить, сделать велосипедно-колясочную зону, шкафы поставить, как кладовую использовать, вдалеке справа этажный щиток на две квартиры. Территория общая на две квартиры!