Проверено в Росреестре
Алабинская
8 минут на транспорте
24 700 000 ₽
250 761 ₽/м²
Последняя видовая 3-комнатная квартира у Волги | 98,5 м² | Клубный дом | От собственника
Продается редкая видовая 3-комнатная квартира в клубном доме в историческом центре Самары, всего в 5 минутах пешком от набережной Волги.
Это не просто квартира в черновой отделке.
Это архитектурный проект, который создавался собственниками для собственного проживания, с продуманной перепланировкой, функциональным зонированием и грамотной инженерной подготовкой.
Почему это редкое предложение
Последний, 7-й этаж — максимум приватности, тишины и света
Панорамный вид на Волгу из каждой комнаты
Практически нет соседей — только одна смежная стена с хорошей шумоизоляцией
Клубный дом всего на 115 квартир — камерная, качественная среда
Исторический центр Самары
5 минут пешком до набережной
Высокие потолки 3,10 м
Дом из качественных материалов: кирпич + керамокамень
По ощущениям — это формат городского пентхауса, но в уютном клубном доме.
О квартире
Площадь: 98,5 м²
Квартира проектировалась для себя, поэтому здесь нет случайных решений — всё продумано для реальной комфортной жизни.
Уже выполнены дорогостоящие подготовительные работы:
— профессиональная архитектурная перепланировка
— демонтаж прежних перегородок
— возведение новых стен
— полностью продуманная функциональная планировка
— выполнена разводка электрики
Планировка
Пространство спроектировано максимально удобно:
просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями
мастер-спальня
собственная ванная при мастер-зоне
отдельная гардеробная
кабинет / рабочее пространство
отдельная детская или гостевая комната
второй полноценный санузел
удобный просторный холл
Главное преимущество:
вы не переплачиваете за чужой ремонт, который потом придется переделывать.
Финальную отделку можно выполнить полностью под свой вкус.
О доме
Это не массовый ЖК и не человейник.
Это клубный дом премиального камерного формата, где действительно комфортно жить.
Преимущества дома:
закрытый охраняемый двор
благоустроенная территория
качественное ТСЖ
подземный паркинг
есть возможность покупки или аренды парковочных мест
премиальная входная группа
качественные лифты
спокойное соседское окружение
Дом построен около 5 лет назад, и это большой плюс:
90% ремонтов уже завершены, нет постоянного строительного шума.
Дополнительный показатель качества — застройщик сам живет в этом доме.
Локация
Самара, ул. Водников, 33
Одна из лучших локаций города:
исторический центр
5 минут до набережной Волги
отсутствие шумных магистралей
тишина и приватность
рядом супермаркеты, аптеки, городская инфраструктура
Это место, где можно жить в центре, но без ощущения городской суеты.
Прямая продажа от собственника.
Такие объекты появляются редко. Лучше увидеть вживую — фото не передают ощущение пространства, света и вида на Волгу.
