Уникальная квартира редкого формата, каких в городе практически нет. Для тех, кто не согласен на компромиссы!
Это не типовая норка, а полноценная евро двушка для ценителей комфорта и стиля, для тех, кто любит простор, свет и воздух!
Квартира очень грамотно зонирована: общие помещения и приватная зона спальни разделены большим коридором, тут можно устроить ужин на 10 персон, а потом уединиться в спальне, не слыша, как гости обсуждают ваше безупречное чувство вкуса. Это квартира-комплимент вашим амбициям.
Здесь есть всё, чтобы наслаждаться уютом и функционалом одновременно:
Кухня-гостиная 35 м² — центр притяжения. Два окна обеспечивают максимум естественного освещения и дают ощущение легкости и воздуха в квартире. Большой диван позволяет удобно разместить гостей для совместного просмотра матчей или для того, чтобы самому сделать паузу после рабочих созвонов.
В зоне кухни есть удобная для кофе-брейка или работы за ноутбуком стойка и обеденный стол для дружеских или романтических вечеров, которые можно продолжить на лоджии в созерцании ярких волжских закатов.
Техника Bosch в полной комплектации: комбинированная плита (индукция + стандартные конфорки), духовой шкаф со встроенной СВЧ. Водонагреватели такого объёма, что сезонное отключение воды вы не заметите.
Отдельное рабочее место в коридоре, чтобы можно было удаленно от других поработать в любой момент.
Просторная светлая спальня, не перегруженная мебелью и вещами,создающая атмосферу легкости и чистоты. Для комфортного режима в спальне и гостиной установлены кондиционеры.
Отдельно стоит сказать о санузлах - их 2:
1 гостевой - стильный, дизайнерский, дерзкий,
2 хозяйский: с большой ванной для любителей водных процедур и душевой кабиной.
Комфорт, встроенный в архитектуру;
Два балкона — утренний кофе и стратегический резерв воздуха.
Тёплый пол в двух санузлах, коридоре и на балконе — босые ноги скажут вам спасибо.
Отдельная гардеробная — одежда не конкурирует с интерьером.
Прихожая с вместительными шкафами — верхняя одежда живёт по уставу, а не на стульях.
В кармане на этаже всего три квартиры. Это архитектурная интроверсия: соседей слышно примерно никогда. В кармане — дополнительное пространство , где обувь, вещи и сезонный инвентарь живут своей упорядоченной жизнью.
Дом кирпичный, теплый, с хорошей шумоизоляцией. Во дворе - детские площадки. Вся нужная инфраструктура рядом: фитнес, ТЦ Эль Рио, магазины, поликлиники и т.д.
Юридическая прозрачность
Один собственник, срок владения — более 13 лет. Обременений нет. Чистота сделки без сюрпризов.
Гараж в ГСК — опция для стратега!
Охраняемый кооператив рядом с домом, сухой бокс на первом этаже. Гараж в собственности — приобретается вместе с квартирой за дополнительную плату. Закрыли сделку — сразу решили вопрос с автомобилем, колёсами и всем, что временно на балконе.
Таких планировок, такой площади и такого уровня оснащения на рынке — единицы. Для тех, кто ищет не просто квартиру, а пространство с характером.
Звоните!
