🔷 Средняя цена продажи: | 349,2 тыс. руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 8,1 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 349,2 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 349,2 тыс. руб. |
86 323 ₽/м²
Продам уютную ,светлую,теплую 2-комнатную квартиру в Самаре по адресу: Московское шоссе, 18-й километр, 8. Общая площадь квартиры составляет 44.6 кв. м, жилая — 30 кв. м, кухня — 6 кв. м., балкон 2.6 кв. м..Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома.Высота потолков 2.7 м. Выполнен ремонт и утепление фасада дома,чистый подъезд, спокойные, тихие соседи. В квартире установлены пластиковые окна, которые выходят на зелёный двор с детской площадкой. В комнатах натяжной потолок. Балкон так же остеклен пластиковыми окнами, отделан натуральным деревом, проведён свет, на нём приятно находиться и дышать свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом в шаговой доступности остановка общественного транспорта, ТРК Московский, Макси дом, Метро, Самарские термы, фитнес клуб Территория фитнеса, школа, детский сад,поликлинника,почта,зеленая зона, озеро, что делает проживание здесь удобным для семей с детьми. Квартира продается от собственника, поэтому вы не платите комиссию агентству. Обременений на квартире нет, что упрощает покупку в ипотеку. Все документы готовы к сделке, и мы ждем вашего звонка для согласования времени просмотра. Не упустите возможность приобрести отличную квартиру в тихом районе с развитой инфраструктурой. Звоните и записывайтесь на просмотр!
60 224 ₽/м²
ЗАДАТОК. Продаётся 2-хкомнатная квартира, в Кировском р-не, тер. Аэропорт-2 д. 6. 1 этаж/5 этажного блочного дома. Общий метраж 35,7 кв.м, жилая площадь 23,6 кв.м., кухня 6 кв. м., санузел совмещенный, отделан плиткой. Квартира в жилом состоянии. Заменены трубы и батареи, установлены счётчики, пластиковые окна, кондиционер. Вся мебель на фото остаётся. Спокойный, тихий двор с детской площадкой. Недалеко школа 3, остановка общественного транспорта, магазины. В квартире никто не зарегистрирован. Торг возможен. Звоните. - Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 30 тысяч рублей! - При покупке данной квартиры, покупателю бесплатно предоставляется услуга юридического сопровождения сделки. - Если для покупки квартиры Вам не хватает личных средств, мы можем оказать помощь в одобрении ипотечного кредита. - Если для покупки вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимость, звоните и мы поможем Вам с продажей.
127 273 ₽/м²
Продаю 1-комн.кв, 6/9-эт.дома, кухня 5м, жилая 13м, балкон, после ремонта, новые обои, заменены батареи, новая плитка в ванной, новая кухня, солнечная сторона, зимой батареи огненные, квартира пустая, никто не живёт и не прописан, чистая продажа, я собственник, ключи готов отдать на сделке, с агентствами договора не заключаю.
82 759 ₽/м²
1-комнатная квартира 29,5 кв.м гостиничного типа, не угловая, Светлая, чистая, тёплая. Окна -во двор, на солнечную сторону. Ремонт делали для себя: натяжные потолки, ламинат, заменена сантехника и двери, в комнате кондиционер. Дом кирпичный, перекрытия железобетонные. Тихий зелёный двор. Вся инфраструктура -в шаговой доступности. Рядом парк, спортивный комплекс, транспорт, детский сад, школа, поликлиника,
122 052 ₽/м²
Продается уютная, качественно отремонтированная однокомнатная квартира. Удобная планировка , с гардеробной. С/у совмещен. Площадь квартиры 34 кВ .м, общая площадь всей квартиры с учетом лоджии составляет 38,5 кв. м . Квартира расположена на 7 этаже 10 этажного кирпичного дома в молодом, уютном микрорайоне Новая Самара. В квартире сделан качественный ремонт, делали для себя, установлена качественная сантехника, керамогранит в с/у. По все квартире установлены электрические розетки и выключатели в едином стиле. В тон всей квартиры подобраны и изготовлены светонепроницаемые шторы. Лоджия застеклена и утеплена , квартира с прекрасным видом, на полу ламинат, установлен теплый пол, стены лоджии выполнены качественными отделочными материалами. Низкие коммунальные платежи, индивидуальная котельная, хорошая управляющая компания. Во дворе детская площадка. Детский сад, школа, остановка общественного транспорта, магазины в шаговой доступности. В 3х минатух ходьбы расположен фитнес клуб. Ипотека подходит, звоните, покажем в удобное для вас время.
91 489 ₽/м²
Продаю небольшую (но очень функциональную), 2 ком квартиру в новом доме 31 ЖК Рассвет (18 км, ТЦ Московский). ЖК Расположен на холме рядом лесом и окружен множеством дачных массивов. Из окон квартиры открывается ВОСХИТИТЕЛЬНЫЙ вид с шикарной перспективой на дачи и лес. Рядом с домом, на территории ЖК, оборудованы удобные места отдыха, детские и спортивные площадки, а также множество парковочных мест. Очень удобно, что ЖК Рассвет граничит с двумя крупнейшими Самарскими ТЦ, Аутлет молл Letout (бывший ТЦ Московский) и МЕТРО, это обеспечивает жителей как ВСЕМИ видами товаров, так и широчайшими возможностями для отдыха и развлечений, от кинотеатра и фитнеса до Оздоровительного центра с банями, бассейнами - Самарские Термы. Расположение ЖК Рассвет уникально сочетает в себе богатую городскую инфраструктуру, отличную транспортную доступность и экологичность расположения на одном из самых высоких мест Самары в окружении леса и дач. В квартире произведены основные строительные работы, а именно: ПОЛЫ - выравнены качественной стяжной, во всем коридоре, кухне и СУ уложена плитка и керамогранит, СТЕНЫ - ВСЕ выровнены гипсокартоном, осталось обклеить обоями или покрасить, полностью выполнена ЭлектроРазводка с установкой подрозетников, В СанУзле - сделана разводка труб для воды и канализации, под унитаз, душевую и стиралку, сделана укладка плитки на пол и стены, установлен поддон душевой и есть унитаз, а также застеклена лоджия и установлена металлическая дверь. Ремонт выполнен на 70% оставляя новым собственникам возможность БЫСТРО доделать его на свой вкус и цветовую гамму. Один взрослый собственник с 2022 года. 63:01:0223001:1696 ТОРГ...
123 793 ₽/м²
одам!!!СРОЧНО!!!Уютную,отличную, светлую квартиру в Самаре на Гвардейской улице, 19 с новейшим дизайнерским ремонтом! Замечательный вариант для молодой счастливой семьи, ценящим уют и комфорт!!! Площадь квартиры составляет 29 кв.м., из которых 18 кв.м. отведено под жилую зону и 6 кв.м. занимает кухня. Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, а окна выходят во двор, что гарантирует тишину и уют. Квартира выполнена с использованием дизайнерского ремонта, что придаёт ей уникальный и современный вид. В просторной комнате и на кухне есть необходимая мебель , что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Дом находится в отличном состоянии, с пассажирским лифтом, мусоропроводом и наземной парковкой для вашего автомобиля. Благоустроенный двор и наличие всех необходимых инфраструктурных объектов в шаговой доступности делают проживание здесь комфортным и удобным. Район предлагает множество возможностей для удобной жизни: рядом есть школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. В 7 минутах на машине находится станция метро "Безымянка", что обеспечивает легкий доступ к другим районам города. Квартира продается по прямой продаже, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Обременений и других юридических нюансов нет, поэтому покупка будет быстрой и безопасной. Приглашаем вас записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и договаривайтесь о времени встречи!
98 619 ₽/м²
В продаже отличная 1 ком квартира (евро двушка) тер 18 км Московского шоссе, д. 47 в Кировском р-не, ЖК Рассвет на 3 этаже 26 этажного монолитно-каркасного дома 2022 года постройки. Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тыс. руб. и бесплатное сопровождение сделки! Общий метраж 50,7 кв.м (без учета лоджии 47,8 кв.м). Комната 21,4 кв. м, просторная и светлая кухня-гостиная 14,2 кв.м с панорамным выходом на застекленную лоджию. Достаточно большой коридор,в котором есть место под гардеробную. Большой совмещенный сан. узел. Прекрасный вид из окон на лесопарк! Лучшая планировка в данном ЖК, большой метраж комнаты позволяет без труда сделать зонирование для сна, работы и отдыха. В квартире начат ремонт собственником: произведена укладка плитки на пол кухни и коридора, выровнены и подготовлены стены под обои, установлена новая входная дверь. Собственная УК — все в одной квитанции и относительно низкая коммунальная плата. На все установлены счетчики, показания передаются автоматически. Подъезд чистый, спокойные и приветливые соседи. В жилом комплексе царит свой микроклимат, вблизи лесопарк, дворовая территория обустроена — есть детские и спортивные площадки. В соседних домах уже открыты: супермаркет Пятерочка, магнит косметик, аптека. К дому есть широкие асфальтированные подходные пути от остановки общественного транспорта, 5-7 минут спокойным шагом. В шаговой доступности ТЦ Московский, Самарские термы, Океанариум, магазин Метро, спортивная школа, конный клуб. В перспективе открытие школы и детских садов. Через дорогу филиал школы 156. Помощь в одобрении ипотеки! Так же если для покупки Вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимости, мы поможем Вам с продажей! Квартира без обременения и долгов, один взрослый собственник, рассмотрим все виды оплаты. Просмотр в светлое время суток, договариваемся заранее. Звоните.
76 667 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Крутые Ключи по адресу: улица Мира, 41, в Самаре. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, жилая площадь — 16 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 3-этажного кирпичного дома. Удобная планировка и окна, выходящие во двор, создают атмосферу уюта и тишины. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет въехать и жить без дополнительных хлопот. Санузел совмещенный, все необходимые коммуникации в наличии. Квартира полностью готова к проживанию, что делает ее отличным вариантом для тех, кто ценит комфорт и время. Дом кирпичный, а значит, всегда будет тепло и надежно. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, что удобно для семей с детьми. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время и приходите!
76 393 ₽/м²
Срочная продажа! 1-комнатная квартира в экологически чистом районе г.Самары. Хорошая инфраструктура, 5 мин. до остановки общественного транспорта и ж/д станции. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины- МЕГА (Ашан, Леруа). Один взрослый собственник. Сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки любой сложности.
95 038 ₽/м²
В продаже чистая и уютная, теплая квартира, расположена на 1 этаже (этаж высокий) девятиэтажного кирпичного дома , на балконе электрический теплый пол, балкон утеплен , комната 10,8 кв/м - оставляем новый диван , угловой шкаф, комод и письменный стол, кухня 4,8 кв/м - оставляем кухонный гарнитур, ванна - 2,4 - остается стиральная машинка, была заменена ванная . Отличная транспортная развязка в любой конец города , две станции метро , трамваи , троллейбусы, автобусы и т.д . В пешей доступности заводы, сады и школа. Рядом супермаркеты , аптеки, рынок, через 2 остановки тц Вива Ленд. Чистый подъезд , зеленый двор с пением птиц по утрам. Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Отличный вариант для студентов, семейной пары или для сдачи в аренду (желающих снять в этом районе всегда много). Полное юридическое сопровождение сделки в подарок
104 348 ₽/м²
Прoдaeтcя 1-кoмнaтная квартира oбщей плoщадью 46кВ.м. (c учетом лoджии)на 8эт./27 эт.дoма. o KBAPТИРЕ: Пpocтоpная,свeтлaя,oчeнь теплaя. кухня-13 кВ.м комнaта 21кв.м , коpидоp-7кв.м лoджия -3,5кв.м. сaнузл coвмещeнный Имеетcя меcто под гapдеробную. Kвaртира c ремонтом. о ДOMЕ:дoм сдан. Кpышнaя котельнaя. В шаговой доступности молл Lеtоut,гипермаркет Меtrо, Самарские термы, гипермаркет Максидом. Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений.Быстрый выход на сделку. Бесплатное юридическое сопровождение. Просмотр в любое удобное время.
121 212 ₽/м²
Продается гостинка 1 комнатная в кирпичном доме. Косметический ремонт, заменены полностью трубы. Соседи доброжелательные, спокойный этаж, чистый подъезд. Во дворе дома детский сад, в 7 минутах ходьбы школа, гимназия. Также рядом 10 мин ходьбы станция скорой помощи, поликлиника, аптеки, магазины, парк Молодежи. Один собственник. Полная цена в договоре. Рассмотрим все виды оплаты. Помогу одобрить ипотеку по 2м документам под 18,5%; Семейная ипотека под 6% без ПВ на дом; Ипотека под 14,99% Код пользователя: 135263 Номер в базе: 4295839
70 588 ₽/м²
Продается 2-х комнатная. Заводское ш, 66. Мокрые точки узаконены! Общая площадь 34,8 м. Комнаты раздельные 12,9 + 8,1 м. Кухня 8,9 м. Своя с раковиной, канализацией. Остаётся кухонный гарнитур, шкаф, прихода, остальная мебель по договоренности. Квартира прошла юридическую проверку. Взрослый собственник, долгов и обременений нет! Приходите на просмотры! Ипотека, материнский капитал, наличные подходят!
72 727 ₽/м²
Специалист объекта - Волынкин Сергей. Светлая и уютная 1-комнатная квартира в Кошелев-проект, мкрн Бавария! Ваш комфортный уголок по отличной цене! Адрес: ул. Мира, 77 Площадь: 33 м² Этаж: 3 из 3 тишина и никаких соседей сверху! Состояние: косметический ремонт заезжай и живи! Почему именно эта квартира? Последний этаж никакого шума от соседей сверху, чистый воздух и больше уединенности. Косметический ремонт аккуратно, чисто, без лишних вложений. Функциональная планировка просторная комната, удобная кухня, совмещенный санузел. Современный микрорайон рядом магазины, аптеки, детские сады, школа, транспорт. Тихий, уютный двор с детской площадкой и удобной парковкой. Отличный вариант для тех, кто хочет свое жилье без лишних затрат на ремонт! Квартира свободна можно быстро выйти на сделку! Подходят все формы оплаты: наличные, ипотека, сертификаты! Готовы купить Вашу квартиру, если Вы готовы купить нашу! За подробностями пишите или звоните. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.
81 929 ₽/м²
XИТ ПPОДAЖ - 3 к.кв. c удoбнoй планировкой в кирпичном доме Пoздpaвляю ! Bы нaшли то, что искали. ГОТОВЫ HA СУЩЕСТВЕННЫЙ TОPГ ! Пpoстoрнaя ( комнаты 20м.,20м.,16м.,кухня 14м.) шикарнaя квaртиpa для cчacтливoй семьи. Квартира очень теплая и с хорошей энергетикой и нoвым peмонтом ( НИКТО НЕ ЖИЛ ) В тихом уютном дворе есть все для комфортной жизни, рядом школа, лес, детская площадка, магазины, медицинские центры, фитнес центр. Хорошая транспортная развязка Парковка по периметру дома ( всегда полно мест ). Быстрый выход на сделку. Звоните - покажем в удобное время. Внимание! Юридическое сопровождение сделки бесплатно! Все варианты оплаты подходят. Поможем в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях ( на данную квартиру можно оформить СУБСИДИРОВАННУЮ ИПОТЕКУ от 14.75 % ) УСПЕЙТЕ КУПИТЬ СВОЮ МЕЧТУ. Звоните сейчас. Пишите в комментариях, по какой цене готовы купить. Покупая в нашей компании вы БЕСПЛАТНО получаете: - консультацию по покупке - юридическое сопровождение при покупке - полностью проверенный объект недвижимости - возможность проведения сделки в офисе нашей компании. Также мы можем взять в зачет Вашу недвижимость ( ТRАDЕ IN )
84 034 ₽/м²
г. Самара, Красноглинский район, п. Береза (аэропорт Курумоч), квартал 3, дом 1. Продам 1-комнатную квартиру в отличном состоянии, 4 этаж 5-этажного дома, площадь 11.9 кв.м, с/у совмещен. В шаговой доступности: школа, детский сад, больница, магазины, сбербанк, автобусная остановка. Любая форма оплаты! Помогу оформить ипотеку!!!
83 607 ₽/м²
Квартира в посёлке Стройкерамика — идеальное сочетание комфорта и доступности. Продается уютная однокомнатная квартира площадью 30,5 квадратных метра. Она расположена на 2-м этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков составляет 2,5 метра, а окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволит вам сразу же въехать и наслаждаться жизнью без лишних хлопот. Уютная жилая комната площадью 16 квадратных метров предоставляет достаточно пространства для отдыха и работы. Кухня площадью 8 квадратных метров оснащена всей необходимой мебелью и техникой, поэтому можно сразу начинать готовить любимые блюда. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле и обеспечит комфортное использование. Дом, в котором расположена квартира, находится в отличном состоянии. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего транспорта. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов города. Квартира продается без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и простым. Подходит для приобретения в ипотеку.
97 586 ₽/м²
-Продается двухкомнатная квартира в удобном районе! -Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? У нас есть отличное предложение для вас! Ключевые характеристики: • Просторная двухкомнатная квартира в панельном доме. • Удобная транспортная доступность ко всем автомагистралям. • Состояние квартиры под ремонт создайте свой идеальный интерьер! • Квартира расположена в середине дома, не угловая, что обеспечивает комфортный микроклимат. • Все коммуникации в норме, стояк заменен, трубы полипропиленовые. • Один взрослый собственник, перепланировок не было, несовершеннолетних детей нет чистая сделка! Без встречной покупки, быстрый выход на сделку! •Без долгов и обременений! • В шаговой доступности: храм, школа и детский сад (в радиусе 300 метров). • Удобная транспортная развязка: остановка автобуса и трамвая прямо напротив дома. -Рассмотрим все предложения! Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры. -Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш новый дом ждет вас!
113 712 ₽/м²
ЭТА КВАРТИРА ЗАСЛУЖИВАЕТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ Продаeтcя 1 - комнатная квартира планировки гостинка в Кировском районе (14А микрорайон), дом панельный 1979 года постройки. Квартира общей площадью 29,9 кв. м.+ балкон 2,3 кв.м. Pемoнт и cоcтoяниe квapтиры: - Состояние квартиры чистое, жилое. Квартира теплая, не угловая. - Санузел совмещенный, в плитке. - Пластиковые стеклопакеты везде. - Балкон застеклен ПВХ и отделан внутри. - Комнaта просторная 17,2 кв.м. Окна выходят во двор. Дом и подъезд: -Чистый подъезд. Вход в подъезд выложен плиткой. - Новый пассажирский лифт. Окружение и инфраструктура: - Уютный двор с детской площадкой. Прямо во дворе детский сад N 87 и школа N 32. - В шаговой доступности больница Середавина, сбербанк, аптека, почта, продуктовый рынок 15 микрорайона. Транспортная доступность: - Остановка общественного транспорта "15-ый микрорайон" - в 5 минутах ходьбы. Транспорт: трамвай, автобус, маршрутки, троллейбус. Основные ближайшие пересечения улиц: Ташкентская, Стара Загора, Георгия Дмитрова, Карла Маркса. Детали продажи: - Один взрослый собственник. - Квартира без долгов, без ограничений, без обременений. - Рассмотрим любые формы оплаты. В собственности более 3-х лет. Укажем полную сумму в договоре купли-продажи. - Оставим всю мебель и технику, которая представлена на фотографиях новому владельцу. Покупателю объекта: бесплатное юридическое сопровождение сделки. Звоните! Свяжитесь с нами! Покажем в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
103 371 ₽/м²
Продается светлая уютная одна комнатная квартира . Тихий район с отличной инфраструктурой , рядом школа 168, дет сад, детская поликлиника, Метида , Аллея Юнных Пионеров, магазины . В шаговой доступности остановка . Рядом есть детский танцевальный кружок , Дзюдо, гимнастика англ язык. В квартире сделан косметический ремонт , подойдет молодым семьям с детьми. Один собственник .Покажем любое удобное вам время. Риелторторам не беспокоит !
85 000 ₽/м²
бульвар Ивана Финютина,дом 25. Продается уютная 1-комнатная квартира общей площадью 34 кВ.м. на 2 эт./3 эт.дома. ЗАХОДИ и ЖИВИ!!!! о КВАРТИРЕ:: Общая площадь -34 кв.м. Потолки -3 м!!!! кухня-7кВ.м комната 17 кв.м . просторный холл санузл совмещенной Остается кухонный гарнитур, обеденная зона, прихожая, корпусная мебель, диван, кресло. Радиаторы поменяны, окна ПВХ. о ДОМЕ: Дом имеет удобное расположение. Магазины,школа,детский сад, поликлиника, мфц, Сбербанк,все в шаговой доступности. два взрослых собственника. Квартира без долгов и обременений.Быстрый выход на сделку. Бесплатное юридическое сопровождение. Просмотр в любое удобное время.
109 302 ₽/м²
Удобная планировка, комнаты раздельные, частично сделан ремонт. вся инфраструктура магазины, школа, детский сад в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Рассмотрим любые формы оплаты. Вся сумма в договоре. Торг при осмотре.
88 496 ₽/м²
Продаётся светлая уютная квартира в хорошо развитом районе Города Самара Кошелев Парк Дмитрия Козлова 6 4/5 Площадь квартиры 45.2 кв. м ПЛЮС большая панорамная лоджия 6 кв м, панорамное остекление с выходом из двух комнат. За счёт лоджии возможно увеличение площади комнат. Удачный четвёртый этаж. Хорошая планировка. Комнаты раздельные 16.0 и 10.6 кв м. Кухня 9.7 кв м. Большой коридор 6.5 кв м. Металлическая входная дверь. Домофон. Электроплита (пониженный тариф на электричество). Отопление централизованное, экономично и нет громоздких газовых котлов. Все окна выходят не во двор а на детский сад и школу. Это значит что не слышно хлопания подъездной двери, гула и выхлопов от машин на парковке. Парковочных мест много. В подъезде холл для хранения санок колясок велосипедов. Подъезд чистый. В квартире ремонт от застройщика, возможность сделать все по своему вкусу, а это легче и менее затратно чем переделывать чей то ремонт. Ванная комната с ПВХ панелями на стенах и кафель на полу. Возможно оставить все мебель, неплохой кухонный гарнитур, а так же люстры, гардины. Хороший торг ТОЛЬКО при просмотре Один, взрослый собственник Полная сумма в договоре Быстрый выход на сделку