С мебелью
3 450 000 ₽
78 409 ₽/м²
Арт. 134997771 О квартире
Узаконенная перепланировка. Комнаты не смежные — вам не придётся проходить через одну комнату в другую.
Вход в гостиную выполнен со стороны кухни через арку — это придаёт пространству воздушность и современный вид .
Ремонт:
Натяжные потолки во всех комнатах
Ванная полностью выложена керамической плиткой
Установлены деревянные межкомнатные двери
На кухне есть кухонный гарнитур
Застеклённый балкон — аккуратный, обшит пластиковыми панелями, есть бельевые верёвки. Можно использовать как дополнительное место для хранения или зону отдыха.
Окна выходят во двор — тихо, нет шума проезжей части.
---
О доме
Дом построен в 1987 году. Это панельное, 5-этажное здание, не аварийное, состояние "исправный" .
Ключевые факты:
Управляющая компания: УК "Югозапад" или УК "Центр" (данные уточняются — общая база)
Капитальный ремонт крыши выполнен в 2019 году — значит, с крышей проблем нет .
Износ дома: всего 15% — очень низкий для своего возраста .
Фундамент: ленточный
Перекрытия: железобетонные
Во дворе есть:
Детская площадка
Спортивная площадка
Место для парковки
---
Локация и инфраструктура
Район очень удобный для жизни. Всё необходимое — в шаговой доступности.
Детский сад | 12 минуты
Магнит | 23 минуты
Пятёрочка |5 минут
Школа 28 | 34 минуты
Остановки общественного транспорта у дома маршруты до любой точки города
---
Инвестиционная привлекательность
Эта квартира отлично подходит для сдачи в аренду. Удачная локация (всё рядом: магазины, школы, транспорт) гарантирует стабильный спрос как от семей с детьми, так и от командировочных. Если вы рассматриваете квартиру как источник пассивного дохода — это хороший вариант.
---
Условия сделки
Один взрослый собственник — нет споров о долях
Полное юридическое сопровождение
Помощь в одобрении ипотеки
Документы полностью готовы — быстрый выход на сделку
---
Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время
Иван, "Самолёт Плюс"
