Продажа офисов в торговом центре в Самарской области

Торгово-офисный центр «Крым» находится в Центральном районе Тольятти, в микрорайоне 73-й квартал, на улице Мира, 133А, рядом с улицами Комсомольская, Матросова, Баныкина, в 270 метрах от остановки «Троллейбусное депо № 1». Это 3-этажное здание площадью 8 000 кв. метров, возведенное в 2000 году. В ТОЦ «Крым» есть 13 входов, гидрантная система пожаротушения, большая наземная автостоянка. Режим работы - с 9 до 23 часов (с понедельника по воскресенье). Здесь работают магазин дверей Real Doors, магазин мебели «Волга Мебель.63», магазин автозапчастей и станция технического обслуживания «Марс», магазин товаров для рыбалки «На крючке», службы доставки Boxberry, DPD, строительная компания «Строительные решения», агентство недвижимости «ГранД», креативное агентство-типография Crazy Style, туристическое агентство Nova Tour, страховая компания «Астра-Волга», репетиционная база и студия звукозаписи Alterika, лазертаг-площадки «Арена 63», «Атака», клуб единоборств Arsenal Fighting, мастерская по ремонту компьютеров и мобильных телефонов, ногтевая студия, салон красоты, столовая. Рядом находятся множество жилых домов, торговые центры «Аэрохолл», «Бон Бон», «Апельсин», несколько супермаркетов, кафе и ресторанов, бассейн «Дельфин», фитнес-центр Hollywood, Кунеевский лес. Недалеко располагаются Центральный парк, Краеведческий музей, Художественный музей, Администрация округа, Администрация Центрального района, автовокзал «Тольятти». Арендаторам предлагаются полностью готовые к эксплуатации торговые площади и помещения свободного назначения (в том числе, с отдельными входами) с потолками высотой от 2,5 метров до 3,6 метров, санузлами, вентиляцией, сигнализацией, Интернетом и телефонией. Есть возможность разделить помещение, сделать витринные окна и ворота для разгрузки, а также разместить рекламу на фасаде. НДС входит в стоимость аренды. Предусмотрены арендные каникулы. Продаются офисы в торговом центре - Крым.

Торговый центр «Влада» находится в центральной части Автозаводского района Тольятти, в микрорайоне 1-й квартал, на улице Революционная улица, 28А, рядом с Московским и Ленинским проспектом, бульварами Баумана, Орджоникидзе, автокассой «Новый город», улицами Свердлова, Юбилейная, в 170 метрах от остановки «Ателье мод». Это 4-этажное (с пятым цокольным этажом) здание площадью 5 000 кв. метров, построенное в 2006 году. В ТЦ «Влада» есть четыре входа, центральное кондиционирование, пассажирский и грузовой лифт, три эскалатора, наземная автостоянка для 250 автомобилей. Режим работы - ежедневно с 10 до 20 часов. Здесь работают пункт выдачи интернет-магазина «63 покупки», операторы связи «Мегафон», Tele2, фирменный магазин спортивной экипировки Arena, магазины парфюмерии и косметики «Евро-стиль», Keuaty, магазин индийской косметики «Индийские краски», магазин товаров для дома «Белый кот», магазин канцтоваров «Дипломат», магазин спортивного питания «Сила», магазины одежды, белья, купальников, сумок, чемоданов, бижутерии, ювелирных изделий, фильтров для воды, детских игрушек, туристическое агентство «Тольятти-Тур», кафе «МарьИванна», «Просто вкусно», солярий, салон оптики, салон красоты, ателье по пошиву одежды, фотостудия. Установлено множество банкоматов и платежных терминалов. Рядом находятся бизнес-центры «Океан», Amaks, торговый центр «Восход», магазины «Спортмастер», «1000 мелочей», филиалы Сбербанка и банка ВТБ, музей Самарского края, спорткомплекс «Авангард», рестораны, гостиницы. Недалеко располагаются Художественный музей и Кунеевский лес. Арендаторам предлагаются торговые площади с типовым ремонтом, витринными окнами, приточной вентиляцией, пожарной сигнализацией и потолками высотой до 3,2 метров. Есть возможность разместить внутреннюю витрину. В стоимость аренды все включено. Используется УСН. Предусмотрены арендные каникулы.

Торгово-офисный комплекс «Арбуз» располагается в северо-западной части Тольятти, на улице Коммунальная, 32, рядом с железнодорожным вокзалом «Тольятти» и улицами Вокзальная, Борковская, Полякова, Ботаническая, недалеко от Южного шоссе. Это 3-этажное здание площадью 20 000 кв. метров, построенное в 2005 году. Здесь есть все коммуникации, система кондиционирования, два лифта, наземный паркинг для 300 автомобилей. Это крупнейший в Самарской области специализированный торговый центр строительных и отделочных материалов, и здесь представлены преимущественно соответствующие магазины. В частности, здесь работают магазин строительного оборудования «Кувалда.ру», строительный магазин «ЭкономСтрой», магазин обоев «Еврообои», магазин каминов и печей «Камин Тольятти», строительный магазин Maestro Colore, магазины сантехники «Аквамакс», «Цвет и стиль», «КомцуМир», «Акватория», Best, магазины дверей «Авалон-двери», «Александрийские двери», магазин межкомнатных дверей «Дар Афины», мебельные магазины и салоны «Мебелефф», «Шалео», «Рими», Bogacho, «Фабрика мебели Ладья», «Маэстро Мебель», «Devo Мебель», салон штор «Венеция», магазин климатической техники «Евроклимат», магазины «Дом кафеля», «Плинтус Холл», «Лестницы просто.ру», «Империя пола», «Вентмастер», «Хамам Deluxe», «Умные окна», «Эколайф», «Замки63.рф», «Евродом-Коттедж», «Царство красок Эдем», производственно-монтажная организация «АгроМастер», Центр строительного сервиса. Также здесь находятся столовая «Компот» и кафе Grill Go. Установлены банкоматы различных банков. Рядом или недалеко располагаются гипермаркет «Континент-Мебель», мебельный центр «Планета-Мебель», кафе «Апрель», супермаркет «Светофор», торговые центры «Акварель», «Легион», «Офицерский». В тольяттинском «Арбузе» можно арендовать торговые и офисные помещения с разнообразными планировками, классической отделкой и различными видами рекламного сопровождения. Арендная плата включает НДС и эксплуатационные расходы.

Торгово-развлекательный центр «Аврора Молл» находится в южной части Самары, в Железнодорожном районе, на улице Аэродромная, рядом с улицами Авроры, Революционная, Партизанская, менее, чем в двух километрах от метро «Спортивная». Внутри центра находится автостанция «Аврора» (от которой можно уехать на многочисленных автобусах и маршрутных такси в самые разные районы города), а также кольцо нескольких трамвайных маршрутов. Это молл суперокружного масштаба площадью 180 000 кв. м, который размещается в 7-этажном здании, первая очередь которого была построена в 2003 году. В здании есть все необходимые централизованные коммуникации. Работает система кондиционирования. Есть лифты и эскалаторы. Посетителям предлагается бесплатная многоуровневая парковка, рассчитанная на 2500 автомобилей. Также в здании есть подземный паркинг. Торговый центр работает ежедневно с 10 до 22 часов. Якорными арендаторами «Аврора Молл» являются гипермаркеты «Лента», «М. Видео», DNS, «Спортмастер». Также здесь работают такие популярные сетевые магазины как H&M, Mango, Befree, Sela, Zarina, Kari. Кроме того, в «Аврора Молл» представлены уникальные магазины, которых нет в других торговых центрах Самары - Дом моды Маши Горячевой, House, Sinsay, Reserved и другие. Именно здесь представлена самая большая ювелирная галерея в Самаре, которую представляют более двадцати ювелирных магазинов («Русское золото», «Наше золото», «Золотой телец» и другие). Кулинарную часть «Аврора Молл» представляют более 20 заведений с самой разнообразной кухней (в том числе, рестораны премиум-класса «ТоСё», «Лучиано», «Хмели Сунели», а также рестораны быстрого питания “Макдональдс», «Бургер Кинг» и KFC). В развлекательной зоне работают кинотеатр «Киномакс IMAХ» (с единственным в Самаре залом в формате IMAX), парк развлечений «Фанки Таун» с американскими горками, венецианской каруселью, автодромом, лабиринтом и другими аттракционами, парк виртуальной реальности EngageVR, детский город профессий «Кидспейс», фитнес-центр Alex Fitness, круглогодичный ледовый каток с натуральным льдом, студия звукозаписи Malewicz Studio, где любой желающий может записать песню из специального каталога. Комплекс «Аврора Молл» находится в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом с ним находятся жилые комплексы «Аврора», «Революционная», «Тихое место», «Радамира» и парк Победы. В стоимость аренды торговых помещений в «Аврора Молл» включен НДС.

Торгово-деловой центр «Восточный дублер» располагается в центральной части Автозаводского района Тольятти, на улице Юбилейная, 2Б, поблизости с улицами Революционная, Дзержинского, Свердлова, бульваром Курчатова и проспектом Степана Разина, недалеко от Московского проспекта. До остановки «Универсам» - 300 метров. Торгово-деловой центр «Восточный дублер» включает в себя трехэтажный торговый комплекс и десятиэтажный бизнес-центр с панорамным остеклением общей площадью 7 500 кв. м, Оба здания были возведены в 1999 году. Торговый центр «Восточный дублер» с пятью входами ждет посетителей ежедневно с 8 до 20 часов. В бизнес-центре есть конференц-зал вместимостью до 100 человек, кафе, столовая, служба охраны, камеры видеонаблюдения, высокоскоростной Интернет, собственная клининговая служба, просторная парковочная зона. Действует система контроля доступа. Здесь работают компьютерный магазин Flash, магазины бижутерии подарков, сувениров, антиквариата, оптики, парикмахерская, cалон профессиональной косметики, строительная компания «ЛесоДар», архитектурное бюро «ПроСт», рекламное агентство «Чики-Брики», вебс-тудия Linkeed, Центр правовой и финансовой защиты «Благо», Городская юридическая служба, удостоверяющий центр «Гарант-Капитал», сервисно-монтажная компания «Ампер», оптовая компания «Внешторг», туристическое агентство «Самара Тур», интернет-сайт Allo62.ru, художественный салон «Колорит», несколько агентств недвижимости. Арендаторам предлагается воспользоваться кондиционированными офисными помещениями с кабинетными планировки, потолками высотой до 3 метров, полной чистовой отделкой, отдельными санузлами, пожарной сигнализацией и высокоскоростным Интернетом от шести провайдеров. Кроме того, в ТДЦ «Восточный дублер» можно арендовать торговые площади и склады. Все дополнительные платежи входят в арендную ставку.

Торговый центр «Заря» (известный также как Дом быта «Заря») располагается в центре Тольятти, в Автозаводском районе на улице Свердлова, 13А, рядом с проспектом Степана Разина, Ленинским проспектом, бульваром Орджоникидзе, улицами Юбилейная, Ворошилова, недалеко от Московского проспекта. До ближайшей остановки «Бульвар Курчатова» - 280 метров. Это двухэтажное здание с ярким, разноцветным фасадом площадью 5 796,5 кв. метров, возведенное в 1986 году. В ТЦ «Заря» есть 9 входов, два лифта, собственная электроподстанция, центральное кондиционирование, профессиональная служба безопасности, просторная наземная автостоянка для 150 автомобилей, велопарковка. Режим работы - с 9 до 20 часов (с понедельника по субботу) и с 9 до 17 часов (в воскресенье). Здесь работают гастроном «Заря», фирменный магазин «Триколор-ТВ», служба экспресс-доставки «СДЭК», магазины одежды, обуви, головных уборов, хозтоваров, канцтоваров, подарков, сувениров, парфюмерии, косметики, мебели, товаров для садоводства, фейерверков, пиротехники, аптека, ателье, химчистка, фотостудия, парикмахерская, сауна, солярий, булочная, кондитерская, кафе, мастерские по ремонту мобильных телефонов, обуви, бытовой техники. Также среди арендаторов торгового центра - транспортная компания «Мир грузов», рекламное агентство «Изюм», бюро переводов «Восток» и другие организации. Рядом располагаются лаундж-ресторан Paradise, ресторан KFC, торговые центры «Радужный», «Вояж», «Ленинский», спорткомплекс «Спутник», автобусная касса «Новый город». Недалеко работают Музей Самарского края, Администрация Автозаводского района, Дворец бракосочетания, культурный центр «Автоград», Дворец спорта «Лада Арена». Арендаторам предлагаются полностью готовые к эксплуатации торговые площади и помещения свободного назначения (в том числе, с отдельным входом на этаже) с вентиляцией, сигнализацией и различными видами рекламного сопровождения. В стоимость аренды все включено. Предусмотрены арендные каникулы.

Торгово-офисный центр в Самарском районе г. Самары. Комплекс «СтройДом» находится в историческом центре города, в 200 метрах от берега Волги. Расположение на первой линии улицы Водников определяет удобный и прямой выезд в несколько районов (Ленинский, Октябрьский, Куйбышевский) и административный центр, а также на федеральную трассу М-5 и в аэропорт. Рядом есть автобусная остановка, на общественном транспорте можно доехать до пригородного автовокзала и железнодорожной станции. Удобные подъездные пути с трех направлений, а также близость оживленных улиц, моста через реку Самара и многонаселенных жилых районов обеспечивает высокий трафик и хорошую посещаемость торговой зоны. Торгово-офисный комплекс «СтройДом» расположен на участке 2,3 га и включает шесть корпусов: 6-этажное кирпичное историческое здание площадью 6500 кв. м (построено в 1889 году по проекту архитектора Щербачева и реконструировано под торговый центр), четыре торгово-складских строения общей площадью 7000 кв. м и 3-этажный офисный центр площадью 2950 кв. метров. Уличные торговые павильоны занимают 1240 кв. м. Главный 6-этажный корпус оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, оснащен в соответствии с современными стандартами торгового бизнеса (инженерные системы, ремонт, торговое оборудование). Арендаторам предоставляются выделенные каналы интернета и городские телефонные номера. На территории комплекса находится две бесплатные парковки на разных уровнях и погрузочно-разгрузочные площадки. В аренду сдаются офисы от 15 кв. м, торговые площади от 20 кв. м и склады от 50 кв. метров. Офисные помещения коридорно-кабинетной планировки расположены на трех этажах и в цоколе офисного здания, а также на 6 этаже главного корпуса. На территории торгово-офисного комплекса находится кафе, в торговой зоне работают магазины с хозяйственными товарами, стройматериалами и мебелью, предприятия сферы услуг. Помещения сдаются на разных условиях. Возможно размещение рекламы на фасаде здания. ТОЦ№75807

Торговый центр «Громовой 33» находится в Комсомольском районе Тольятти, на улице Громовой, 33/1, рядом с Поволжским шоссе и улицами Матросова, Ярославская, недалеко от порта «Тольятти» и Речного вокзала, в 350 метрах от остановки «Колхозный рынок» (до которой из разных районов Тольятти следуют более 20 маршрутов общественного транспорта). В состав торгового центра входят два построенных в разные годы 2-этажных корпуса (один из них называется «Громовой 33», другой - «МегаМебель») с яркими, разноцветными фасадами общей площадью 10 291,62 кв. метров. В ТЦ «Громовой 33» есть несколько входов, система пожаротушения, пожарная сигнализация, тревожные кнопки, круглосуточный пункт охраны, большая наземная автостоянка для 250 автомобилей. Режим работы - ежедневно с 10 до 20 часов. Это специализированный торговый центр строительных и отделочных материалов, один из самых крупных в Тольятти в данной категории. Якорным арендатором ТЦ «Громовой 33» является супермаркет строительных материалов «МегаСтрой». Также здесь работают магазины мебели, дверей, дверной фурнитуры, керамической плитки, напольных покрытий, обоев, лакокрасочных материалов, сантехники, окон, потолков, штор, ковров, кроватей, замков, электроинструмента, садовой техники, баней, печей, бассейнов. В ТЦ «МегаМебель» представлено множество мебельных салонов. Ежедневно ТЦ «Громовой 33» посещают более 1000 человек, и мимо него проезжает более 40 тыс. автомобилей. Рядом находятся торговые центры «Комсомолец», «Центральный» ресторан «Макдональдс», МФЦ «Мои документы», бизнес-центр «Тольяттинский», продуктовый и вещевой рынок, озеро Пляжное, Кунеевский лес. Арендаторам предлагаются полностью готовые к эксплуатации торговые помещения с вентиляцией, кондиционированием и Интернетом от двух провайдеров. Предлагаются различные виды рекламного сопровождения (размещение баннеров на фасаде, в Комсомольском районе, в 20 км от Тольятти, проведение рекламных акций). В стоимость аренды входят уборка мест общего пользования и торговых площадей, а также эксплуатационные расходы.