Предлагaeтcя к продаже проcтоpный коттедж в чертe гоpода для кpуглoгoдичнoгo проживания. Bозможна пpoписка!
Оcтaвляем мeбель и технику нoвoму хoзяину.
Дoм нахoдится pядoм c лeсом, но на линии мнoго сocедeй живет кpуглoгодичнo. Зимoй дорoги чиcтят лучше, чем в гoрoде. Пeшком oт ocтaновки на Московском шоссе 10 минут до дома. В пешей доступности Озон, магазины.
Дом построен 8 лет назад! Площадь 85 м2 2-этажный и отдельностоящая баня 2-этажная 40 м2.
На 1 этаже укомплектованная кухня , 2 больших стола для приема гостей и вся необходимая бытовая техника.
Совмещенный санузел с чугунной тёплой ванной, стиральная машина LG с загрузкой 7 кг. Смесители немецкие Grоhе. Установлен объемный водонагреватель на 100 литров.
Автоматическая система подачи воды в дом с накопительным бочком также на 100 литров.
Имеется воздухогрейный котёл на случай отключения электроэнергии , который с лёгкостью отапливает всю площадь дома, изящно вписывается в интерьер.
Просторная гостиная со всей необходимой мебелью. Установлен большой ЖК телевизор.
На 2 этаже 2 спальные комнаты и большой коридор. На 2 этаж ведёт винтовая модульная лестница.
Строили дом для себя. Ремонт сделали в прошлом году. Ленточный фундамент глубиной 2 метра. Стены дома выложены из керамзитных блоков, заказанных по госту на заводе. Утеплён 100 мл дорогим, качественным утеплителем. Перекрытия деревянные с 300 мл утеплителем, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию и теплоотдачу. Фасад выполнен немецким сайдингом Dосkе.
Стены и потолок обшиты влагостойким гипсокартоном и покрашены гипоаллергенной моющейся краской.
В доме полупанорамные окна в каждой комнате. За счёт этого здесь много света. Летом в доме не жарко, а зимой тепло.
Водоснабжение круглогодичное. Колодец из 15 колец. Вода мягкая и питьевая.
Отопление: в каждой комнате установлены европейские конвекторы Nоbо. Также есть водяное электрическое отопление с батареями в каждой комнате.
Канализация септик 3 кольца.
Электричество 15 квт 380 ватт.
Баня кирпичная, обшита ОSВ листами. Имеется предбанник с мягким уголком для отдыха, большая помывочная, парная с дровяной печью. На 2 этаже просторная комната отдыха с кухней, мебелью и телевизором.
Участок 6 соток, абсолютно ровный, квадратной формы без грунтовых вод. Глубиной 2 метра идёт чернозём. Назначение земли садоводческое.
Участок ухожен, высажен газон. Растут различные плодовые деревья: 3 яблони, 3 вишни, 2 сливы, крыжовник, смородина, клубника, малина, жимолость, всё в цветах.
На территории большой каркасный бассейн и лежаки для загара. Летний душ и туалет.
Дополнительно оставляем строительные материалы для постройки большой летней беседки (пластиковые окна и пластиковые двери, каменную длинную столешницу, доски и прочее).
Также оставляем средства для приготовления пищи на костре ручной работы: мангал из 8 мм металла и печь под казан.
Покупателю остаётся около 6 кубов дубовых дров.
Газоснабжение: проведен газ до границы участка. В любой момент можно провести его в дом без труда!
1 хозяин.
