Дом вашей мечты: 289 кв.м комфорта, тепла и технологий на уютных 10 сотках!
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ОЦЕНИТЕ СРАЗУ:
Тепло, которое не зависит от капризов погоды. Дом газифицирован, но автономен. В котельной установлены два котла (газовый Navien + электронный резервный). 20 контуров теплых полов по всему дому и в гараже обеспечивают идеальный микроклимат. Вы забудете о холодных полах навсегда.
Гараж — мечта автовладельца и мастера. Это не просто место для машины, а полноценное помещение:
Сделан уклон для стока воды.
Теплые полы (от газа).
Натяжные потолки, стены под декоративную штукатурку, полы — керамогранит.
Рольставни (с утеплителем). Рольставни Алюмэкс.
Своя кладовка и розетки.
Прямой вход из гаража в дом — вы всегда остаетесь в тепле и сухости.
Пространство и свет для всей семьи.
Кухня-гостиная: огромные увеличенные окна, плитка керамогранит, встроенная гардина. Есть выводы под ТВ и кондиционер. Идеальное место для семейных вечеров.
3 спальни: уютный ламинат, обои, натяжные потолки. В каждой комнате — люстра, бра и гардины. Остается только расставить мебель!
2 санузла: Основная ванная отделана крупноформатным керамогранитом 6001200. Установлены раковина, зеркало с подсветкой, унитаз и электросушилка. Предусмотрено место под джакузи и душевую — настоящий СПА-уголок у вас дома.
Входная дверь: с терморазрывом и ночным замком — безопасность и защита от холода.
ТЕХНИЧЕСКИЙ Конструктив и утепление (ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КАЧЕСТВО):
Стены: керамоблок 45 см (20 блок + 5 утеплитель + 20 блок). Снаружи — декоративная штукатурка.
Фундамент: утепленный, глубина 1.20 м + сваи 2.20 м.
Крыша: утеплена минватой (20-30 см), металлочерепица. Выход на чердак из котельной.
Окна: трехпакетные - "Саратовские", снаружи тонированные - защита от солнца и посторонних глаз.
Инженерия и коммуникации:
Электрика: 3 фазы, 320 кВт (выделенная мощность — редкость!).
Вода: скважина 40 метров + фильтр очистки + бойлер.
Канализация: переливной септик.
Защита: установлена защита от утечки газа.
Дренаж: по периметру дома сделан слив воды.
УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО (10 СОТОК):
Идеальный ландшафт:
Участок выровнен, правильной формы.
Посажены туи и розы, уложен газон.
Перед гаражом и по участку — брусчатка.
Вход через калитку, забор из штакетника на фундаменте (столбы с арматурой).
Терраса — место силы: Здесь выведены вода и слив для летней кухни, розетки и свет. По всему периметру дома — уличное освещение. Это идеальное место для летних ужинов и отдыха.
Почему стоит купить этот дом?
Это не просто квадратные метры. Это готовое решение для комфортной жизни: с автономным отоплением, огромным гаражом, продуманным участком и качественной отделкой. Дом построен для себя, с любовью и вниманием к деталям.
Хотите увидеть это вживую?
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Этот дом ищет своих хозяев, которые ценят качество, тепло и уют!
