11 800 000 ₽
ПРОДАЁТСЯ УСАДЬБА ЗАГОРОДНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС, СОСТОЯЩИЙ ИЗ КОТТЕДЖА, БАННОГО КОМПЛЕКСА, ЗДАНИЯ ДЛЯ ЛЕТНЕГО ОТДЫХА, ГАРАЖА И ХОЗЯЙСТВЕННОГО БЛОКА.
Всё сделано под ключ и узаконено. Удобство и комфорт продуманы до мелочей. Упаковано мебелью, техникой, оборудованием.
1) ТЕРРИТОРИЯ:
- 18 соток, огороженных забором из кирпича и профлиста, с двумя въездами
- Территория состоит из двух уровней (террас), соединенных ступеньками
- Дорожки на территории выложены плиткой
- Вместо газонов морская и речная галька; вы избавлены от проблемы постоянно следить за состоянием газонов
- На территории высажены ели
- Продумано расположение зданий: помещение для летнего отдыха в центре поместья напротив входа в коттедж, а банный комплекс соединён с коттеджем крытой галереей
2) КОТТЕДЖ:
- Мощный ленточный фундамент; стены из блока, облицованы кирпичом, между блоком и кирпичом утеплитель; перекрытия бетонные плиты; кровля профлист
- 2 этажа + жилая мансарда + подвал
- В коттедже 6 изолированных спальных комнат, у большинства из которых для удобства и комфорта устроены свои отдельные санузлы и вместительные гардеробные; рабочий кабинет; просторная гостиная с отдельной кухонной зоной оборудованной всей необходимой техникой; три холла, по одному на каждом этаже, соединены между собой изящной и широкой лестницей; подвальная комната оборудована стеллажами для хранения
- Ремонт сделан из дорогих материалов и качественно. Мебель и техника также вся качественная, новая и дорогая
- Высокие потолки и большие помещения создают во всём доме ощущение пространства
3) БАННЫЙ КОМПЛЕКС (60 кв.м.) для круглогодичного использования включает в себя сауну, раздельный санузел, бассейн и зону отдыха; оборудование для подогрева и очистки воды в бассейне показано на фото
4) ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ЛЕТНЕГО ОТДЫХА(60 кв.м.) состоит из мангальной кухни, зоны отдыха и настольного тенниса
5) ГАРАЖ может вмещать 2 авто
6) ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БЛОК включает 2 хозяйственных помещения (большое для инструмента, малое для уличного инвентаря) и летний санузел
7) КОММУНИКАЦИИ:
- Асфальтовая дорога
- Кабельный интернет
- Видеонаблюдение и охранная сигнализация
- Газовое отопление отдельные котлы для дома и для сауны; дистанционный контроль и регулировка температуры в доме и сауне через приложение в телефоне!
- Водоснабжение своя скважина, вода хорошая, вкусная
- Водоотведение две сливных ямы: одна (двойная с переливом) - для дома; вторая для удаления с территории излишков талых вод
8) ЛОКАЦИЯ: село находится в 40 км от Самары, в селе есть школа и медицинский пункт, рядом река Б.Кинель и лесные массивы
9) ДОКУМЕНТЫ: всё узаконено, включая газ; межевание есть; один взрослый собственник; ипотека подходит; обременений нет
