Я - собственник, я не агент.
Участок огороженный, ровный, с начатым строительством, со строительным вагоном и стройматериалами.
Электричество есть 15кВт, 380В. Газ по границе.
Один взрослый собственник. Ипотека Да! Есть подрядчик под ипотеку со сметой на дом из газобетона 400мм со стоимостью 37000/м2! Категория земель ИЖС, земли сельских поселений, сельская ипотека 3%.
Фундамент 8х10м блочный (цокольный этаж - 2 помещения) на ленточной подушке, перекрыт плитами, выведен под 0, пол в подвале выложен тротуарной плитой. Всё готово, можно сразу поднимать первый этаж. Фундамент расчитан на многоэтажное строительство, т.к. там види красивые. На участке есть рабочий вагон (теплый, 4 эл.обогревателя, шкафы для сушки вещей), бочка 1м3 сделан сбор дождевой воды, нормальный железный туалет, 8 поддонов цокольного кирпича, доска, арматура, песок, щебень. Участок огороженный, фасад с кирпичными колоннами.
Дом не регистрировал, уведомление о начале строительства не подавал, в договоре будет только земля, поэтому подходит под ипотеку как земельный участок для строительства. Проходит по всем льготным программам банков на строительство или завершение строительства дома под 6-8% + М.Царевщина - сельское поселение = льготная ипотека.
Категория земель ИЖС, земли сельских поселений.
Плюсы:
1. Особенная природная красота;
2. Очень динамично развивающийся район;
3. Формат - загородная жизнь, комфортное размещение, необычайный простор;
4. Собственный дом по цене квартиры в скворечнике;
5. Экологически чистое направление;
6. Нижняя улица = прекрасный вид навсегда.
Всё делалось для себя, есть фото всех этапов, вложено много денег и времени. Один взрослый собственник. Продажа.
