ДОМ (174,2 кв.м.) в 3 этажа органично вписан в ландшафт местности.
Во всех комнатах есть кондиционеры марки Sistemair.
На всех окнах установлены электрические рольставни из металла.
1 ЭТАЖ занимает кухня-столовая.
Здесь располагается мягкая мебель, обеденный стол со стульями, телевизор, угловой кухонный гарнитур с встроенным холодильником, газовой плитой, посудомоечной машиной, духовым шкафом и микроволновкой. Есть всё необходимое для приготовления пищи.
На этаже расположен санузел с итальянской сантехникой (унитаз и биде), стиральной машиной.
2 ЭТАЖ спальня с гостиной.
В гостиной диван, два кресла, журнальный столик.
В спальне двуспальная кровать с тумбами, комод, телевизор.
3 ЭТАЖ Здесь комната с кроватью, два кресла и застеклённая веранда.
КОМНАТА ДЛЯ ГОСТЕЙ имеет отдельный вход и санузел, оснащена мебелью в едином стиле. Есть телевизор. Санузел оснащен итальянской сантехникой.
БАНЯ находится рядом с домом и состоит из трёх комнат: парной, моечной и комнаты для отдыха, где есть всё необходимое для полноценного отдыха: стол, диван, холодильник.
БАССЕЙН (размер: 6м на 4м , глубина 2м) крытый поликарбонатом на алюминиевом каркасе, сдвигающимся телескопом. Находится на уличной зоне. Имеется подогрев воды в бассейне. Контроль за состоянием воды в бассейне обеспечивает оборудование производства Испании.
ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА является единым целым с домом и расположена в левом его крыле.
КРЫТЫЙ ПАРКИНГ для двух машин имеет навес из окрашенного профлиста. Парковка закрывается со стороны улицы роллетными воротами .
МАТЕРИАЛЫ, которые использовались при строительстве: дом — кирпич, толщина стен
65 см ( два кирпича + утеплитель 100 мм + декоративная штукатурка короед ), кровля металлочерепица, полы — плитка, стены в санузлах — плитка, во всех комнатах тёплые полы, стены окраска.
КОММУНИКАЦИИ: Вода своя: скважина, глубиной 45 метров.
В доме газ, газовое отопление. Для отопления используется газовый котёл Viessman и резервный электрический котёл.
Есть счётчики на электроэнергию и газ и паспорта на них.
Всё оборудование располагается в специально оборудованной КОТЕЛЬНОЙ.
УЧАСТОК (18 соток) представляет собой пять террас, которые спускаются к Волге.
Всё очень хорошо и быстро растёт из-за привозного чернозёма и полива волжской водой.
На участке есть ЛЕТНЯЯ КУХНЯ с барбекю.
БЕСЕДКА недалеко от дома.
К ВОЛГЕ ведёт ЛЕСТНИЦА с пологими широкими бетонными ступенями. Стены спуска выложены бутовым камнем.
Недалеко от дома расположен пос. Южный и Санаторий Красная Глинка — здравница на территории Самарской области.
Всё в доме и на участке пронизано любовью и заботой собственников, которые хотят передать своё домовладение в надёжные руки.
В доме возможна прописка.
В доме остаётся вся мебель и инвентарь.
В 2024 году в доме был капитальный ремонт по отделке снаружи и внутри дома с полной заменой мебели и всей техники. Заменена система отопления. Во всех комнатах тёплые полы.
Собственник один. Документы в порядке. Звоните!
