Купить загородную недвижимость в микрорайоне Орловский в городе Самара

Перспективное местоположение. Участок свободен от обременений. Прямая продажа.

Учacтoк ИЖC, B ЧЕРТЕ ГОРОДA под cтроительcтвo 1-3 этaжного домa в пoceлкe на 255 домов. Спpава oт IКEА и южнее п.Козелки. Рядoм ж/д cтанция "Ягодная". Пo прoекту будет коттeджный пocёлок cо своeй шкoлoй, cтадиoнoм, двумя детcкими cадами, поликлиникoй. K поселку пoдвeдены электpичeство, водa, гaз, цeнтpальная канализация, интернет. Ведётся подключение. Так же ведутся подготовительные работы по устройству дорог и строительству школы. Активно строятся соседи. Те кто построились, живут постоянно не первый год. Чистая продажа от собственника. Торг! Кадастровый номе: 63:01:0335005:987

Продаётся 2-этажный дом в мкр. Орловский, 199 м², участок 7,4 сотки (ИЖС, собственность). Планировка: кухня-гостиная 31,5 м², 5 спален (в т.ч. мастер-спальня с санузлом), всего 4 санузла, котельная, застеклённая веранда 18,8 м². Все коммуникации заведены и подключены: • газ, установлен котёл, отопление (радиаторы + тёплый пол на первом этаже); • центральная вода и канализация; • электричество разведено по дому. ЖБ-перекрытия, стены газоблок, бетонная лестница, окна ПВХ. Проведена геология участка, надежный свайно-ростверковый фундамент. Преимущества: • можно заехать сразу (white box); • крайний участок, тихо и без машин; • район активно развивается: в планах школа и асфальтированные дороги. Собственник.

Продаем дом в одном из лучших и престижных пригородных районов Самары, остановка Дома ЭМО. Дом крепкий срубовой 9*12 м2 1960 года постройки, В 2013году расширен, обложен кирпичом(на фундаменте), надстроен мансардный этаж. 2 большие комнаты (21,5 и 26,5 м2 на 1 этаже). Все удобства в доме. Большой мансардный этаж под спальни, в черновом виде, требует утепления. На мансарде большая терраса с шикарным видом на Волгу. Ровный прямоугольный участок. Асфальт до участка, респектабельные соседи. В шаговой доступности лес, лыжная база Динамо. 5 мин до Волги, 15 мин до Самары (на машине). 1 взрослый собственник. Собственность в семье с 2006г. Данный вариант идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уединённость собственного жилья при одновременной близости городской инфраструктуры и удобстве транспортной развязки. Здесь вы найдёте гармонию домашнего очага и комфорт привычных городских условий.

РАБОТАЕМ С СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКОЙ и эскроу. Аккредитованы во всех банках! Стоимость фиксированная и при строительстве в ипотеку НЕ МЕНЯЕТСЯ цена за дом 80м2 (три спальных, кухня-гостиная) в предчистовой отделке с коммуникациями и теплым полом 5 270 000₽ поможем найти земельный участок и оформить ипотеку! Строим дома с 2015 года, богатейший опыт и более 150и построенных объектов! Сотрудничаем с крупнейшими агенствами недвижимости России! Вы всегда можете пообщаться с жителями наших домов и послушать живой отзыв, оценить качество строительства Цена от 30тыс/м2 Множество готовых проектов и возможность разработать индивидуальный. Срок строительства дома из блока в предчистовой отделке с теплым полом 120дней! Гарантия 5 лет. Звоните и мы отправим Вам проекты с ценами(цена не изменится!) дополнительные фото и видео-отзывы ,подберем самый подходящий вариант планировки под Ваш запрос и бюджет! Строим из ГАЗОБЛОКА, Керакам, Карамзитоблока итд. Помощь в поиске и оформлении земельного участка! Строим по всей Самарской области. пиши, что бы получить проекты с ценами!

Специалист объекта - Генералова Анна. Коттедж с видом на Соколиные горы — проект мечты, который ждал именно Вас Продается коттедж на этапе коробки в одном из самых живописных мест Самары — на возвышенности с панорамным видом на Соколиные горы и Жигулёвские ворота. Это не просто дом, а возможность создать семейную усадьбу с характером и душой. Общие характеристики: Площадь дома: 220 м² + цоколь 200 м² (итого 420 м²) Площадь участка: 12 соток (категория ИЖС) Этажей: 2 + полноценный цоколь Материал стен: керамзитобетонные блоки Состояние: требуется завершение Крыша: мягкая, качественная кровля Фундамент: заглублённый ленточный (1,8 м) с монолитной плитой Коммуникации: электричество, газ и вода по границе участка Особенности проекта: Просторный каминный зал — центр семейного уюта Возможность обустройства бассейна и зимнего сада — лето внутри дома круглый год Цокольный этаж 200 м² — под спортзал, сауну, мастерскую , прачечную 2 Гаража один автомобильный, второй для мототехники и садового инвентаря 9 соток свободного двора — простор для садов, детских зон или дополнительных построек Локация: Участок расположен в черте города, но в стороне от шумных трасс До зоны активного отдыха — 10 минут: лыжная база "Чайка", комплекс СОК, пляжи Волги Удобный выезд в центр и к аэропорту Почему именно этот дом: Дом строился как фамильное гнездо — с вниманием к каждой детали, с фундаментом, заложенным на десятилетия. Это не просто объект — это пространство для вашей жизни, энергии и уюта. Такой проект уже невозможно повторить за предложенную цену — это редкая возможность приобрести основу для дома мечты в уникальном месте, с готовой коробкой и дорогим фундаментом. Готовы показать участок и рассказать больше — звоните. Возможно, именно это и есть тот самый знак, который вы ждали. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Продам дом , готовый к проживанию в черте города на участке 6 соток! Идеальный вариант для тех, кто ищет качественное жилье с возможностью прописки. Дом построен для себя с использованием только высококачественных материалов с очень удобной планировкой! 1 этаж включает в себя : кухню, гостиную с выходом на закрытую веранду, спальню, кабинет, раздельный санузел и кательную. 2 этаж: 2 жилые комнаты. Строительные характеристики: 1. Фундамент: свайно-ростверковый , обеспечивающий надежность и долговечность. 2. Первый этаж: Пол монолитный, толщиной 20 см. Утепление пеноплексом (50 мм) и заливка стяжки с тёплым полом и плиткой. 3. Стены: Из керамзитобетонных блоков, соответствующих ГОСТу, толщиной 40 см. Фасад утеплен (50 мм) и отделан декоративной штукатуркой "короед". 4. Второй этаж: Деревянный пол с утеплением 250 мм. 5. Ремонт: Стены покрашены . 6. Отопление: На первом этаже — тёплый пол, на втором — радиаторы. Электрокотел оформлен по тарифу "эконом" (зимой не более 5000 рублей в месяц). 7. Крыша: Металлочерепица с утеплением 250 мм. 8. Водоснабжение: Привозная вода с подземным резервуаром на 15 кубов из высококачественного гранитного бетона (марка М400). Также имеется летняя вода для полива. 9. Отмостка: Сделана вокруг дома, а также залита площадка для машины (5.5 на 15 метров). 10. Дополнительно: Под верандой расположен погреб. Участок ровный, правильной формы , без насаждений. • Документы: Все документы на дом и участок в порядке, единственный собственник. • Расположение: Дом находится на главной улице, дорога асфальтирована и зимой чистят регулярно. Дом полностью готов к проживанию — 1 и 2 этажи обустроены и уютны. Приглашаю на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Красивый модный дом с выходом в коттеджный посёлок Завидово, обустроены скважина, свет, газ, сделано газовое отопление, тёплый пол, котёл Стены газоблок 400мм Перегородки 300мм Окна теплые Рехау Скважина 65м Залита парковка, дорожки, установлены откатные ворота с автоматикой и калитка с домофоном. Реальному покупателю торг

Продаётся 1\2 доля в праве собственности на дом и земельный участок. Район Сухая Самарка (Водозабор1) 1км до города, 900 метров до р. Волга. Улица "тупиковая", всего 7 участков. Очень тихое и уютное место, отличный проезд круглый год. 1этаж: кухня-гостиная (50м.кв), тамбур, с/у, котельная - постирочная. 2этаж: 2спальни, (в одной есть душ), с/у, гардеробная. Над лестницей стеклянная крыша. Ремонт выполнен из дорогих и качественных материалов. Фундамент-монолитная, ж/б плита. Стены-два кирпича +100мм утеплитель (Rockwool). Перекрытие-монолитная ж/б плита. Кровля-мягкая черепица (Katepal), утеплитель(Rockwool)-300мм. Окна-алюминиевые, (New Tec,Италия). Канализация -ТополЭко. Отопление-трубы (Rehau). Котёл-Baxi (Италия), с погодо-зависимой автоматикой, с датчиками в каждой комнате, регулируется отдельно. Там где, плитка-тёплый пол. Вода-скважина (по результатам экспертизы в 2-х местах), лучше чем бутилированная. При наполнении ванны ,цвет-голубой. На участке имеется зона отдыха, расположенная на берегу озера(комната отдыха, душ, парная, беседка). Конструктив аналогично дому, за исключением стен из газобетон. блоков. Фундамент-монолитная ж/б плита на буро-набивных сваях. Участок благоустроен. Живность: совы, цапли, дикие утки, рыба в озере и т.д.. Есть полный фотоотчёт всех этапов строительства. Документы нового образца готовы!!! Возможен торг. Не стандартный вариант. Готовы к обсуждению и рассмотрению любых предложений. Все вопросы обсуждаются только после осмотра дома и решения покупки, в присутствии собственника.

Мы снизили цену, потому что хотели бы закрыть сделку до конца 2025 года. Для нас будет радостно, если покупатели будут праздновать новоселье и встречать Новый Год в своём прекрасном доме. Двухэтажный дом с верандой в живописном лесном массиве, площадью 131,4 м2 на участке 8,73 соток, в одном из самых престижных и экологически чистом районе Горелый Хутор. Адрес: по адресу: Самарская область, Красноглинский район, г. Самара, СНТ Горелый хутор, улица 5-й А массив, дом 43 Кадастровый номер дома: 63:01:0331001:1081 Кадастровый номер земельных участков: 63:01:0331001:661, 63:01:0331001:632, 63:01:0331001:690 5 убойных аргументов в пользу нашего предложения 1 Грамотно спланированное зонирование: На первом этаже при входе в дом прихожая и гардеробная зона. По пути следования гостевой санузел и постирочная комната. Далее Вы пройдете в просторную гостиную с отдельной кухонной зоной. С первого этажа выход на веранду с обустроенной зоной барбекю. На первом этаже расположена котельная и электрощитовая. На втором этаже три спальни правильной формы и хорошего метража, ванная комната. В комнатах большие оконные проёмы с широкими профилями высокого качества. Оба этажа соединяет металлическая лестница с оптимальной высотой лестничной ступени 18 см. 2 Дом строился по архитектурному проекту, без отклонения от запланированного результата. При личном просмотре Вы сами сможете убедиться в этом. Потому что большинство построенных домов, строят без какого-либо проекта, без расчета нагрузки и т.д., что одновременно и удивительно, и понятно, так как такие дома они на продажу (построили, продали, а что будет через 5-10 лет им уже не важно); 3 При начале строительства дома были произведены геодезические изыскания. Только после этого начался процесс закладки монолитного ленточного фундамента. Соблюдены все строительные нормы. Собственник контролировал все этапы строительства, потому что дом строился для проживания семьи, а не на продажу; 4 Отличное состояние предчистовой отделки, без каких-либо чуть-чуть не доделали. Можно сразу приступать к ремонту, воплощая все свои задумки и заморочки, ну или придерживаясь нашего дизайн-проекта (отдадим в подарок); 5 Дом расположен на границе лесного массива. Дом 2015 года постройки. Фундамент монолитный ленточный. Стены газоблоки 300 мм. Утеплитель каменная вата, толщина 100 мм. Высота первого этажа 3,2 метра. Высота второго этажа 3 метра. Перекрытия между первым и вторым этажами дерево. Крыша металлочерепица. Утепление крыши минеральная вата. Инженерные сети Коммуникации подключены и оформлены. Газоснабжение установлен котел. Канализация септик ТОПАС. Электричество подключено 15 кВт. Водоснабжение скважина, глубиной 120 метров. Установлен грязевой фильтр. Выполнена гидроизоляция ванной комнаты. Светильники и сантехника остаются в подарок. Участок ровный, правильной формы. Имеется хозблок с летним душем и туалетом. Перед домом запланирована парковочная площадка для автомобиля.

Продается жилой дом ! 2 этажа ! Строили для себя ! Ремонт новый ! Большие комнаты !! 1 этаж сделан под ключ ,второй частично, но закуплены материалы и частично внесена предоплата строительной бригаде ,приостановили ремонт 2 этажа тк дом поставили на продажу и решили оставить новым хозяевам территорию где можно реализовать свои идеи по ремонту ! Новый забор огораживает весь участок ,частично ухожена территория ! Плодоносит 3 яблони слива 2 дерева груша 2 разных сорта и вишня ! Насаждения требуют ухода но плодоносят активно! Дом очень теплый за счет качественного утепления ,отопительная система работает на малой мощности ,нет необходимости ! Площадь земли 10,4 сотки ! Соседи адекватные ! Рядом остановка ж/д -электричка ! Очень удобно добираться до города . 25 минут !

Устали от городской суеты? Подарите себе уголок спокойствия и гармонии в уютном загородном доме. До Самары - 10 минут, до центра Самары - 40 минут на машине. Отличная альтернатива 3х-комнатной квартире в городе, только в экологически чистом районе, без лифтов и множества соседей, да еще и со своим участком, где можно выращивать овощи, зелень, а также жарить мясо на мангале в любое удобное время Расположение дома - в центре пгт Новосемейкино, но вдали от шумной дороги. Вариант - заезжай и живи. Здесь есть все для комфортной жизни: 2 мебелированные спальни, гардеробная комната с наполнением, гостиная и кухонная зона с мебелью и техникой. А также отдельно стоящая баня, капитальный гараж и закрытая веранда. В шаговой доступности несколько озер, центральная площадь, аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, супермаркет Магнит. Подробнее о каждом строении: ДОМ. Современный, надежный, комфортной площади. Год постройки - 2018 год Площадь - 88 кв.м. Материал стен - бетонный стены обложены кирпичом Материал крыши - металлочерепица Санузел - в доме Отопление - газовый котел/частично теплые полы Водоснабжение - централизованное Канализация - септик ( за забором ) Электричество - 15 кВт Интернет - проведен в дом БАНЯ ( отдельное здание ) Год постройки - 2021 Площадь - 24 кВ.м. ( 4*6 ) Материал наружных стен - керамический кирпич Материал внутренних стен - плитка во входной группе/плитка в помывочной/хвойные породы в парной Отопление в бане - индивидуальный газ котел, теплые полы по всему периметру Парная - электричество ГАРАЖ Год постройки - 2019 Площадь - 30 кв.м. ( 4.5*6.5 ) Материал стен - керакам с утеплением Водоснабжение - отдельный кран Электричество - заведено в гараж Места хранения - стеллажи ТЕРРАСА ( Веранда ) Год постройки - 2020 Площадь - 9 кв.м. ( 3*3 ) Остекление - пластиковое Крыша - металлочерепица Выход на террасу ( летнюю кухню ) из дома. С террасы можно также выйти с одной стороны в баню, с другой - в гараж. УЧАСТОК Площадь - 5 соток Межевание - есть Привязка земли к дому - есть Насаждения - яблоки, абрикосы, смородина, крыжовник, виноград Бетонированная площадка на 2 машины Мангальная зона Откатные ворота Юридическое сопровождение для Покупателя - бесплатно. Ипотека подходит. Документы на руках. 1 взрослый собственник. Прописанных нет. Долгов, обременений, ограничений - нет. Каждое строение со своим техническим паспортом. Предоставим по запросу. Если остались вопросы -звоните! Приглашаем Вас на просмотры - фотографии не передают всю атмосферу и уют данного дома и пройтись по земле - подышать свежим воздухом и принять правильное решение о покупке этого прекрасного дома!)

Продается просторный дом с 4 комнатами 2-этажного здания. Общая площадь дома составляет 140 кв. м. Это отличный экономичный вариант для тех, кто ищет просторное жилье без лишних затрат. В данный момент произведена чистовая отделка, но дом требует ремонта, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Участок у дома 6 соток. На участке много плодово-ягодных деверьев и кустарников( яблони вишни малина разных сортов смородина виноград) Две большие ели и даже съедобные грибы. Этот дом идеально подходит для семей с детьми или пожилых родственников, благодаря просторным комнатам и удобному планированию помещений. Рядом с домом расположены школы 100 и 175, детский сад 402 "Светлячок", а также городские поликлиники 1 Промышленного района, что делает его удобным местом проживания для семей с детьми или пожилых людей. Не упустите возможность приобрести этот экономичный вариант жилья и создать комфортное пространство для себя и своих близких. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре дома.

Пpодaетcя новый коттeдж 100м² в новом стрoящемcя коттeджнoм посeлке "Леснaя пoлянa". Пocелок рacпoлoжен вcегo в 10 минутах езды от ТЦ "Мегa"! Гopoдская инфрaстpуктура рядом, a вы в лeсу. Уникальная природa: Поселoк oкружeн лeсoм, и кaждый участок имеет cвой выxод в лес! Качеcтво и надежность: Стены: Прочный, теплый и долговечный Керакам. Фасад: Солидный и презентабельный фасад из качественного кирпича. Кровля:Надежная многослойная мягкая кровля. Простор: Высокие потолки 3 метра ощущение свободы и воздуха! Предчистовая отделка. Комфорт для семьи: Площадь: 100 кв.м. оптимальный размер для комфортного проживания. Планировка:3 светлые спальни место для всех членов семьи. Перспективы поселка: Запланировано обустройство детской игровой площадки идеально для семей с детьми. Безопасность и приватность:закрытая охраняемая территория поселка гарантирует спокойствие и безопасность. Это не просто дом это ваш заповедник тишины и чистого воздуха, где начинается лес прямо с вашего участка! Просыпайтесь под пение птиц, гуляйте по лесным тропинкам, дышите полной грудью, при этом оставаясь в шаговой доступности от всех благ города. Идеальный вариант для тех, кто ценит: Природу и экологию Тишину и спокойствие Качество строительства и надежность Близость к городской инфраструктуре Безопасность закрытого поселка Предлагаем несколько типовых проектов одноэтажных кирпичных домов разной площади и планировки. Рассмотрим ваши индивидуальные пожелания! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Собственник.

Продам дачный участок , есть нахождения , полив . Есть возможность провести свет и питьевую воду. Рядом лес , в 200 метрах карасёвое Озеро , в 500 метрах Волга.

Земельный участок 6 соток ровной формы. Отсыпана дорога к участку . Самая оживленная улица. Газ свет по границе участка. Рядом озеро, хвойный лес.63:17:2405004:2750

Продаётся уютный,ухоженный жилой дом с земельным участком . Собственник один, все документы готовы к продаже. Дом построен в 2014 году,пристрой сделан в 2023 году. В доме есть газовое отопление с двухконтурным котлом, центральное водоснабжение, свет. На участке есть хозблоки , баня на дровах, новый погреб,гараж, теплица. Территория с плодоносящими наслаждениями,много зелени. Рядом лес, озеро. Вся необходимая инфраструктура в пешеходной доступности. Возможен обмен на квартиру в Самаре.

Продаю жилой дом с черновой отделкой 2024 г.п. площадью 116 кв.м. в коттеджном посёлке Континент (Волжский р-н, п.Власть труда, ул. Клубничная) в районе озёр Мастрюково, Барское на земельном участке площадью 10 соток. Категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - индивидуальная жилая застройка. Поселок расположен в 20 минутах дороги от Самары на автомобиле в окружении густорастущего леса, 200 метров до пляжа. Проект дома с максимально наполненной пользой. 3 спальни достойного размера, 2 просторных санузла, гардеробная, просторная гостиная-столовая: кухня, обеденная зона, мягкая зона. Ограниченное панорамное остекление, меньше теплопотери за счет эффективных стеклопакетов. Предчистовая отделка. 1. Большая и просторная прихожая (6,5 кв.м.) создает ощущение того, что Вы попали в настоящий загородный особняк. Никаких тесных и темных тамбуров. При входе - система хранения для одежды. 2. Холл (9,8 кв.м.) - широкое транзитное пространство обеспечивает доступ к шести помещениям. Формирует 4 независимых и удаленных (качественно звукоизолированных) части дома - зону детской, хозяйской спальни, кабинета и общественную зону с кухней и столовой. По запросу в проект могут быть добавлены мансардные окна для естественного освещения. 3. Хоз. помещение (7,0 кв.м.) два входа - из прихожей и с улицы. Тут поместятся вместительные шкафы для хранения, можно оборудовать мастерскую, место для хранения техники и инструмента. 4. Спальня - 12,8 кв.м. 5. Спальня - 14,9 кв.м. 6. Санузел - 3,8 кв.м. 7. Отдельное крыло дома сформировано двумя спальнями и санузлом. Благодаря грамотному зонированию, они обособлены от общественной части дома, прекрасно подойдут под детские. Одна из спален выходит на южную террасу. 8. Гостиная-столовая - 32,1 кв.м. Самое главное и эффектное место в доме. Четкое зонирование на зоны кухни и отдыха. Есть возможность сдвижными панелями полностью изолировать гостиную от кухни. Площади столовой позволяют поставить даже очень большой обеденный стол перед роскошным панорамным окном и любоваться снегопадом за окном в саду. 9. Кладовая - 2,8 кв.м. Место для хранить консервации, продуктов, при желании возможно переоборудовать в гардеробную со входом из холла. 10. Санузел - 3,2 кв.м. 11 . Спальня - 20,3 кв.м. Максимально изолированное крыло дома, со своим санузлом и гардеробом. Идеально для хозяйской спальни. Отделено от общественной части и холлом и буферными помещениями. 12. Кабинет - 9,2 кв.м. Расположен рядом с хозяйской спальней. Вход можно предусмотреть со стороны прихожей, если нужно обустроить гостевую комнату. 13. Крыльцо - 9,7 кв.м. 14. Терраса - 47,7 кв.м. Спроектирована так, чтобы быть рядом с кухней (не нужно далеко носить еду на стол), быть под крышей и в то же время не перекрывать солнечный свет для гостиной и столовой. Возможны другие интересные варианты планировки с гаражом и без. Помогу оформить семейную ипотеку на покупку земельного участка с домом.

Дом новый по всем стандартам ИЖС, сделано межевание. окна 3 стекло пакет.1-этаж- кухня гостиная -41 кв м ,2 спальни по 22 кв ,холл,прихожая ,санузел ,котельная. 2 этаж свободной планировки. есть хозблок-гараж под крышу.участок выровнен под теплицу,есть груша,яблоня . кадастровый номер 63:32:1701036:1917,межевание 2022г границы совпадают ,без залогов и долгов обременений. Договор по свету.Подходит под сельскую ипотеку (дому 3 года)под простую ипотеку ВТБ подходит .