Купить загородную недвижимость на линии 3-я в ДПК Победа Октября в городе Самара

Продается элитный жилой дом на 3 линии п. Студеный овраг. Общая площадь дома 1325 кв.м. дом стоит из двух частей 1059 кв.м. и 256,9 кв.м., которые могут использоваться по отдельности. Земельный участок 2432,2 кв.м.. На первом этаже большой парадный зал 125 кв.м., гостиная, кухня-столовая, бассейн и сауна, высота потолков 4,5 м. На втором этаже зал, 4 спальни, гостиная с панорамным остеклением и вторым светом. Мансарда 195 кв.м., здесь расположен спортивный зал, настольный теннис и большая лаунж-зона. Выполнен качественный ремонт в классическом стиле. Основные элементы отделки: лестницы, пол на 1 этаже, подоконники, - выполнены из натурального мрамора. Белый и зеленый мрамор специально привезены из Греции и Индии. Все технические помещения автономная газовая котельная, прачечная, кладовые, холодный погреб, расположены в цокольном этаже. Объект подключен к городским системам канализации и водоснабжения. Дом строился для себя, отлично подойдет для большой семьи. На прилегающей территории расположен гараж. Удобные подъездные пути. Вокруг респектабельные соседи. Студеный Овраг расположен в большой лесопарковой зоне, в границах 9-й, 10-й просек и ул. Демократической, которая традиционно была территорией отдыха. Рядом санаторий "Можайский", многочисленные базы отдыха. В генплане развития Самары эта территория обозначена как памятник природы. Один из самых экологически чистых районов города. Поселок закрыт от загазованных магистралей корабельными соснами. Волга находится в шаговой доступности. Все эти факторы делают поселок одним из самых престижных и востребованных в Самаре. Есть возможность покупки одного дома площадью 1059 кв.м. Возможна ипотека, рассмотрим обмен на жилую и коммерческую недвижимость!!!

Арт. 63090968. Эксклюзивный дом на берегу Волги в Октябрьском районе! Идеальное решение для успешных людей, которые ищут уютное и роскошное место для отдыха в Самаре. Этот уникальный дом станет вашим идеальным уголком, куда вы сможете приезжать с семьей и друзьями в любое время! Планировка: 1 этаж: - Просторная кухня, столовая и гостиная с панорамным видом на Волгу - Санузел - Гостевая спальня - Детская игровая комната - Гардеробная 2 этаж: - Мастер-спальня с панорамным видом и санузлом - Кабинет - Спальня с гардеробной - Детская с гардеробной - Санузел 3 этаж: - Спа-зона с бассейном 9,5х3,7 м, сауной и выходом на террасу с видом на Волгу - Санузел - Техническая комната для оборудования бассейна - Зимний сад с панорамным видом - Котельная Цоколь: - Кухня для приготовления пищи - Комната экономки и холодильная комната - Постирочная и хозяйственные помещения - Бильярдная Материалы и бренды: В отделке использованы только премиальные материалы и бренды: сантехника Villeroy & Boch, встраиваемая техника Neff, холодильники Liebherr, кондиционеры General Climate с инверторной системой. Коммуникации: - Все центральные коммуникации подключены - Два котла BAXI по 87,4 кВт - Выделено 15 кВт электричества - Комплексная система очистки воды Участок: Благоустроенный участок 20 соток с ландшафтным дизайном, включающим туи, гортензии и газон. - Зона для барбекю с угольным мангалом - Беседка и баня - Бассейн 10х4 м с противотоком - Два парника - Гараж на 2 машины и парковочную площадку на 4 машины - Заезд с двух сторон: со стороны Советской Армии и со стороны 3 просеки БОНУС: Отдельно стоящий дом площадью 90 кв.м. с меблированной квартирой 50 кв.м. и гаражом! Локация: Всего 20 минут до центра города! В шаговой доступности: - Частные и общеобразовательные школы - Спортивный комплекс МТЛ Арена - Загородный парк - Парковка катеров на Волге - Автобусная остановка. Не упустите шанс стать владельцем этого исключительного предложения! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Дом расположен в престижном районе города, где есть все необходимые удобства для комфортного проживания. Он идеально подойдет для семей с детьми, так как в непосредственной близости есть детская больница им. Н.Н. Ивановой и театр для малышей. Помимо этого, рядом с домом находится Самарский национальный исследовательский университет им. академика С.П. Королева, оранжерея. Это дает возможность учиться и развиваться не выезжая за пределы своего района. Дом представляет собой 3 этажное здание площадью 266 кв.м. Сейчас в нем выполнен свежий современный ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортным проживанием. Кроме того, мебель остается в доме, что также является приятным бонусом. Этот дом является элитным объектом недвижимости, который приглашает своих новых владельцев насладиться высоким уровнем жизни и удобством. Не упустите возможность стать обладателем такого уникального дома! Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о этом предложении. Ваша семья заслуживает только лучшего, и этот дом является именно тем местом, в котором вы будете чувствовать себя по-настоящему комфортно и уютно. Не упустите свой шанс приобрести такой прекрасный дом в престижном районе города. Вас ждет жизнь о которой Вы мечтали!!!

Продается потрясающий дом в виде Замка на 9 просеке. Общая площадь дома 588,7 кв.м, площадь земельного участка 8 соток. -1 этаж: прихожая, гардеробная, кухня столовая с отдельным выходом на летнею террасу с мангальной зоной, большая гостиная с камином, зимний сад, гостевой с/у; -2 этаж: 4 спальные комнаты, в двух из которых потрясающий вид на Волгу. В хозяйской спальной комнате, гардеробная и большая теплая лоджия с видом на Волгу. Большая ванная комната; -3 этаж: одна спальная комната и выход на крышу дома с завораживающим видом на Волгу и жигулевские горы; -Цокольный этаж: банный комплекс: баня, бассейн, душевая с выходом на летнею кухню, бильярдная комната, котельная, выход в гараж на 3 машины, кладовая. В доме: выполнен качественный ремонт, использовались только самые лучшие и дорогие строй материалы, лестница из сосны, мраморный камин, штучный паркет, большие оконные проемы, подогрев полов, высокие потолки. Территория к дому полностью асфальтирована, на участке располагается летняя кухня, территория отдыха с ландшафтным дизайном и летним фонтаном. растут декоративные растения. Все городские коммуникации (газ, свет, вода, канализация)

К продаже предлагается великолепный дом, который сочетает в себе утонченность итальянского дизайна и все современные удобства для комфортного проживания. Авторский проект архитектора Галахова И.Б. Интерьеры дома оформлены с использованием высококачественной итальянской и немецкой мебели. Общая площадь дома составляет 615,9 кв.м., площадь земельного участка 45 сот. Просторная и светлая гостиная с двойным светом, идеально подходящая для приема гостей и семейных вечеров. Стильная и функциональная кухня-столовая с полным набором техники. Современные ванные комнаты с первоклассной отделкой и сантехникой, есть сауна. Спальные комнаты обеспечивают максимальный комфорт и оборудованы дизайнерской мебелью. Также в доме имеются удобные гардеробные (45 кв.м), кладовые помещения, прачечная. Гараж на несколько автомобилей и дополнительная парковка на территории. В доме расположен бассейн, что позволяет наслаждаться плаванием в любое время года. Участок с ландшафтным дизайном создает уютную и гармоничную атмосферу. Имеется открытый бассейн и фонтан, беседка-барбекю, по всей площади участка освещение, система автополива, видеонаблюдение, автоматические ворота. На въезде на участок находится дом для охраны. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону.

Продаётся дом в Кировском р-не в массиве Студёный Овраг, СДТ Сатурн, общей площадью 143,3 кв.м. с земельным участком площадью 515 кв.м. Два этажа плюс подвал и мансардный этаж, материал стен кирпич. В доме четыре спальни, гостиная с камином, кухня, раздельный санузел, небольшая парная. Встроенный гараж с автоматическим открыванием ворот + парковочное место во дворе. Дом расположен вдоль улицы с хорошей асфальтированной дорогой, удобный круглогодичный подъезд, близко от города. Также на территории расположены стационарный летний бассейн на улице и беседка. Все необходимые коммуникации. На участке растут декоративные и плодовые деревья. Посёлок окружён лесом, до реки Волга 10 минут пешком. Территория массива закрыта от посторонних и круглогодично находится под охраной. Отличное место для жизни и отдыха недалеко от городской черты! Возможен торг. Звоните

Продам земельный участок в с.Сырейка Кинельского района. Новый жилой массив, кадастровый квартал 63:22:1804003. Техусловия на подключение э/энергии и газа есть. Собственник

Пpедлaгaeтся к прoдаже эксклюзивный дом клaсcа люкс на пeрвой линии бepегa Boлги. Шикapная вилла с современной apxитeктуpой и дизайнoм. Все коммуникaции. Пaноpaмное оcтeклeние, большaя тepрacа с шикарным видoм нa Волгу и Жигулёвские гоpы. Лoкация oбъeктa пoзвoлит Bам не тoлькo нaслаждаться загородной жизнью в окружении природы, но и быстро добираться до центра города. Интерьер дома выполнен по проекту именитого дизайнера; вся мебель, техника, отделочные материалы - люкс-сегмент. Дом готов к полноценному проживанию, продается полностью укомплектованным. Подробности по телефону.

Продается Дом в живописном месте на Волге. Местоположение в двадцати минутах езды до исторического центра Самары. 2017 год постройки. Дом, 3-и этажа и цоколь, общая площадь 612,8 кв.м., жилая площадь 420 кв.м., расположен на 2-х смежных земельных участках 635кв.м. и 396кв.м. (программа ЦИАН не предусматривает указывать оба, поэтому указали больший). Общая площадь двух земельных участков 1031кв.м. Фасад дома отделан глазурованным кирпичом и бронзой. Плоская эксплуатируемая кровля. Внутри черновая отделка высшего качества. Дом отапливаемый, все коммуникации подведены. Инженерные системы выполнены из материалов REHAU. Дорожки на участке из клинкерного кирпича (производство Нидерланды) отапливаются. По всему участку ландшафтное освещение, видеонаблюдение по периметру. На участке расположена отапливаемая котельная (зимний вариант) с техническими помещениями и комнатами для охраны. На участке 3-и парковочных места и большая асфальтированная парковка рядом с домом.

Для тех, кто ценит роскошь! Продается эксклюзивный коттедж площадью 666 кв. М, на участке 12.5 соток! Дом строили для себя! Отделка и мебель из качественных импортных и натуральных материалов.

Продаю современный коттедж в уютном тихом месте Студеный овраг, коттеджный поселок "Лесной". Вас заинтересует наш дом если : +Вы ищите современный коттедж с современным ремонтом; +Вы ищите кирпичный дом; +Вы ищите комфортный дом с шикарным участком 13 соток; +Вам важно наличие комфортной среды, закрытой территории, широкой асфальтированной дороги , тихого уютного места в черте города; +Вам важно расположение рядом с песчаным пляжем и близостью реки Волга в 750 метрах от дома; +Вам важно наличие охраняемого поселка и отсутствием посторонних лиц; +Вам важно наличие в 170 метрах магазина с продуктами питания типа минимаркет и современной пекарней. +Вам не нужно годами делать ремонт, а можно оперативно заехать и жить. +Вы покупаете современный просторный дом по цене хрущевки в спальном районе города с грустными соседями. +Вы покупаете дом не далеко от стадиона "Солидарность Самара Арена" с огромными велосипедными дорожками и зонами отдыха. Кирпичный дом 320 м расположен на участке 13 соток в коттеджном поселке "Лесной" ( закрытая охраняемая территория )в Студеном овраге . Три спальни , кабинет . Дом проектировали и строили для молодой семьи с детьми. Планировка дома включает в себя: Цокольный этаж: кинозал, спортивный зал, су, котельная. Первый этаж: входная группа, гардеробная, жилая комната/кабинет, кухня-гостиная, столовая, су. Второй этаж: просторная мастер спальня со своей ванной комнатой и гардеробной, две спальни, ванная комната, в доме 4 сан узла. На участке отдельно стоящее здание баня и барбекю и детская большая игровая площадка, ухоженный участок с декоративными и плодовыми деревьями . С уважением, Сергей

Желаете иметь свою усадьбу? Представляю Великолепную усадьбу с прекрасной аурой добрых и интеллигентных людей. Экологически чистый район Всего 30 минут от города, и Вы в другом мире ( отличная освещённая дорога), наполненном спокойствием и гармонией. Усадьба находиться в посёлке Курумоч Самарская область. Элегантность и безукоризненное качество во всем. Много труда и души вложено буквально в каждый сантиметр усадьбы! Земельный участок идеально ровный. Дом продуман до мелочей. Высокого качества строительные материалы. Работы выполнены профессионалами! Бассейн, тренажерный зал, беседка с зоной барбекю , ландшафт с различными растениями , водопад, фонтан , альпийская горка, большой теплый гараж на это стоит взглянуть своими глазами!! Все инженерные системы надежные, регулярно обслуживаются и находятся в отличном состоянии! Продажа в связи с переездом Рассмотрю варианты обмена на недвижимость в Санкт-Петербурге , Москве .

Срочно продаётся земельный участок.свет газ вода рядом. Небольшой торг

Дoм утoпaющий в зелени 560 м нa учаcтке 12 соток cо вcеми гopодcкими коммуникациями , в тиxoм мecтe угoл 8 линии и Oльховской . Дo Boлги пeшкoм идти 5 - 10 минут . Нa учacткe рaспoложен гараж и Паpковка , лeтняя куxня , бaccейн и фoнтан. В домe на пеpвoм этаже гocтиная 55 м. проcторная пpихoжая 33м. c гaрдepобом , куxня 22 м и гостиная с каминным залом 44 м с выходом в спа зону 150 м с большим бассейном , сауной и выходом на террасу в глубине сада . На втором этаже четыре спальни и два сан узла( один - большая ванная комната 20 м). На третьем этаже (мансардный ) кабинет 55 м . и спальня с камином . В цоколе котельная с новым котлом Вudеrаs , оборудование бассейна, бильярдная и большой гардероб с прачечной . Цоколь сухой с самого первого дня постройки дома .

Предлагается к продаже земельный участок 21 сотка. Под застройку. Зона Ж2 (малоэтажная зона застройки до 4-х тажей).

Арт. 71936312. Шикарный, кирпичный коттедж 250 метров на 9 просеке, в закрытом КП "Барбаши"-Лесопарк Дубки, дом в классическом стиле, построен для себя по проекту известного архитектора Леонида Каткова. Очень грамотная, продуманная планировка: 1 этаж-это прихожая с выходом в отапливаемый гараж, сан.узел с душевой, сауна, котельная, большая зонированная кухня-гостиная с выходом на террасу и бассейн, зимний сад, высокие потолки, большие окна, в доме много пространства и света, удобная, широкая лестница из массива дерева на 2 этаж; 2 этаж - 4 комнаты, 3 спальни и кабинет, большая ванная с сан.узлом, комнаты большие, просторные, есть выход на крышу, где можно организовать зону отдыха, на 3 этаже есть отапливаемая комната. В доме практически остается вся техника и мебель, дорогой ремонт, паркетная доска на полу, двери из массива дерева, итальянская плитка. Дом расположен на участке 5 соток таким образом, что на участке много свободного места, удобный въезд, парковка на 3 машины, тёплый гараж, беседка с барбекю, роскошный газон с многовековыми елями и туями, подогреваемый бассейн с зоной отдыха, терраса, места много для большой семьи. Бассейн кроме подогрева имеет автоматическую дозацию химии и систему противотока. Коммуникации все городские, скважина поселковая! Коттеджный поселок "Барбаши" -это охраняемая, закрытая территория, въезд через пункт охраны и ворота, детская и спортивная площадка, беседки, выход для прогулок в природный лесопарк Дубки, зимой лыжи, летом велосипед, грибы, до Волги 15 минут спокойным шагом, круглодичная уборка поселка, в самом посёлке дом находится в уютном тупике, где нет чужих людей и постоянно проезжающих автомобилей, возле участка можно еще припарковать пару, тройку автомобилей. #6 просека#5 просека#7 просека#8 просека#9 просека#Студеный овраг#ул.Солнечная#КП Монако#КП Лесной#КП Волжские Зори#купить дом у Волги#купитьдомвгороде#домвзакрытомпоселке

Назовите номер ID 1431 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос Предлагаем к продаже новый современный дом премиум класса в одном из лучших мест города, рядом с Волгой! Отличное место рядом с пляжем, озерами, лесом, набережной Гранного. Всё в пешей доступности. Простор и все преимущества загородной жизни в 10 минутах езды от Новокуйбышевска и Самары. Рядом Пятерочка, Магнит и др магазины, Аптека. Школьников Новокуйбышевска возит ежедневный школьный автобус, в Самару ходит 119 маршрут каждые 20 минут. Дом 2024г.п. построен по проекту, разработанном на основании ТЗ и геологии. Всё выполнено очень качественно, дорогие решения, премиум материалы. Фундамент - плита 250мм, 2 ряда армировки с ребрами жесткости 500мм. Стены из качественного, теплого керамзитобетонного блока, утепление минеральной плитой Rосkwооl 100мм, фасад - декоративная штукатурка сеrеsit. Окна Рехау, в том числе и портальная конструкция, мансардные окна fаkrо. Монолитный армопояс. Кровля выполнена из металлочерепицы завода Металл-профиль, утепление 200мм утеплителем knаuf, пленки и мембраны fаkrо, все стыки и примыкания проклеены скотчем dеltа. Жилая зона утеплена по перекрытию (прямой потолок), кухня-гостиная по скату(крыша является потолком). Высота потолка 3м, в кухне-гостиной 4.5м. Дoм с готовым фасадом в чернoвой отдeлкe со всеми коммуникациями: электpичество 15квт 380В (установлен счётчик на столбе), сквaжинa с нaсосом и выгребная яма с заведенными в дом трубами, полученные ТУ от СВГК. Установлена входная дверь Guardian. Зaбop из пpофлиста с вoротами и кaлиткой. Возможна покупка дома в предчистовой отделке и с ремонтом по желанию заказчика с последующей гарантией на все работы. На фото представлены 3 варианта планировок, можно сделать 3 или 4 спальни, сауну, гардеробную, постирочную, 2 санузла. Также можно увидеть возможный вариант ремонта и размещения мебели. Фото реальные, сделаны в уже проданном доме. Построено 3 дома, на данный момент вы можете выбрать из двух вариантов, один уже на брони. Звоните, приезжайте на просмотр!

Пpeдлагается к пpoдаже стильный, современный дом в стиле хай-тек 222 кв. М. В пpеcтижном райoнe: 15 мин. От Иkeи, paйoн Maлoй Царевщины, p. Сок, зeлёная лecная зoнa. Предчистовая отделка. Участок Ижс 15,9 сoтoк. Индивидуaльный acфaльтиpoвaнный заезд. Дом капитальный, из пеноблоков, все коммуникации (электричество, отопление, канализация), eсть cвоя cкважина. Комфортная планировка: 1 этаж: летняя кухня и санузел. 2 этаж: просторная кухня-гостиная, панорамные окна. Потрясающий вид позволит вам в полной мере насладиться восхитительными пейзажами. 3 этаж: 1 мастер-спальня и две спальных комнаты, санузел и котельная. 4 этаж: одна комната, в которой вы сможете сделать гардеробную или игровую. И выход на эксплуатируемую крышу с шикарнейшим видом на горы. Возможность сделать теневую крышу и получать эстетическое наслаждение круглый год. Есть готовый дизайн проект дома. Участок ровный, по периметру качественный забор. Pядoм с городoм и в то жe врeмя нa пpиpоде. Рыбалкa, oхoтa, зaкрытыe пляжи нa р. Сок. Один взрослый собственник! Дом оформлен! Помощь в одобрении ипотеки!

Продается плавучий 3-этажный объект "VIP River Club", расположенный в г. Самара, по адресу: Студенный овраг, дом 3. Характеристики объекта: - Длина: 35,4 м - Ширина: 10 м - Высота борта: 2,8 м - Общая высота: 14,9 м - Цвет: коричневый - Материал корпуса: железобетонный - Год постройки: 2013 - Вместимость: 18 пассажиров Идеально подходит для организации различных мероприятий, отдыха на воде или бизнеса. Не упустите шанс приобрести уникальный объект! Код пользователя: 89178 Номер в базе: 3992445

Специалист объекта - Курбангулова Гузель. Предлагаем к продаже загородный дом на берегу реки Волга, вторая линия, в охраняемом жилом массиве Волжский, Кpacнoярскoгo района, Самарской области. Тихое живописное место с прекрасным видом на воду и окружающую природу. Участок под ИЖС, площадью 33 сотки, в 60 метрах от пляжа, с благоустроенной территорией и садом, установлена беседка с зоной барбекю. Время в пути до г. Самара 30 минут, до аэропорта Курумоч 15 минут, в 5 минутах - Яхт Клуб. В доме площадью 710 м2, 5 спален, 6 санузлов, балкон в видом на Волгу, бассейн, сауна, баня на дровах, бильярдная, тренажерный зал, домашний кинотеатр, гостиная с действующим камином, кухня-столовая оборудованная итальянской мебелью и встроенной техникой достойного класса, помещения для обслуживающего персонала, гараж на 3 автомобиля. Интерьер в классическом стиле, выполнен дизайнерский ремонт, грамотная и продуманная планировка. Состояние дома отличное, готов к проживанию и не требует дополнительных вложений, есть вся необходимая техника, автономное газовое отопление, котлы VIESSMANN (2/100 квт, теплые полы, радиаторы), автономное водоснабжение с многоступенчатой системой очистки воды, автономная канализация с биологической очисткой стоков. Документы на дом оформлены. Объект без долгов, без обременений. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Если Вы мечтаете жить в спокойствии, тишине и гармонии, то этот уголок Маленькой Швейцарии в Самаре для Вас... Коттедж в закрытом элитном посёлке "Артек" - 400м, на участке 4 сот. 2-этажный + цоколь. Материал стен красный кирпич, год постройки 2009г. Черновая отделка: штукатурка стен. Высота потолков 3,5м2. Все коммуникации центральные (подключены, оформлены). Гараж на 2 авто в доме. Закрытая, благоустроенная, ухоженная территория на 9 домов, достойные соседи. 1 Взрослый собственник. Ипотека подходит.

Продается кирпичный дом 120 м2 на участке 25 соток с комплексом строений: летняя кухня с верандой 40 м2, гаражом 40 м2 и сараем 20м2; теплица, дровяная баня с комнатой отдыха; печь с коптильней, мангалом и плитой для казана. В основном доме на 1-ом этаже спальня, гостиная и кухня. На 2-ом этаже мансарда. Дом с водяным отоплением, водоснабжение централизованное; в ванной комнате душ и туалет. Участок с насаждениями: плодоносящие яблони, груши, сливы; клубника, малина, смородина, крыжовник; цветущие розы, пионы, газон. Дом стоит на пригорке, откуда открывается прекрасный вид, не отягощенный соседними домами. Почва песчаная, поэтому вода не застаивается и комаров практически не бывает. Экологически чистое, спокойное и тихое место, вблизи природных водоемов. И в тоже время, инфраструктура большого поселения в доступности. Локация: с. Новый Буян, Красноярского района

Предлагается к продаже загородный дом в предчистовой отделке. Архитектура и планировка. Коттедж спроектирован в стиле современного шале: большие свесы кровли, панорамное остекление, просторная терраса, отделка кирпичом и металлическим планкеном. В доме 5 отдельных комнат: кабинет, гостевая, две спальных комнаты и мастер-спальная со своей гардеробной, санузлом и выходом на балкон. Также предусмотрен общий санузел на первом этаже и отдельный санузел с ванной на втором этаже. В центре дома - гостиная со вторым светом и открытой лестницей. В этом пространстве много света и воздуха. Кухня-столовая имеет портальный выход на террасу. Гараж отапливаемый, площадью 70 м2, оснащен автоматическими секционными воротами. Над гаражом также предусмотрено место для хранения. Под всей площадью дома располагается полноразмерный цокольный этаж (дополнительная площадь 150 м2), в котором размещается котельная и еще три помещения свободного назначения, (можно разместить спазону, комнату отдыха и организовать большую зону для хранения). Коммуникации и инженерные системы. В дом подведены и полностью функционируют все городские коммуникации: электричество, вода, канализация, газ. Выполнена разводка электропроводки, разводка воды и канализации. Функционирует система отопления (радиаторы и теплый пол). Установлены основной и резервный газовый котел (Baxi), бойлер косвенного нагрева горячей воды. Выполнена предчистовая отделка, качественная гипсовая штукатурка, стяжка пола. Окна выполнены из профиля 70 мм, энергосберегающий стеклопакет. Инженерные работы выполнялись в соответствии с проектной документацией. Инфраструктура. Дом расположен в пос. Управленческий, коттеджный поселок "Жигулевские Ворота". Экологически чистый район, прекрасный вид на Волгу и горы. Коттеджный поселок закрытого типа со своей управляющей компанией, которая организовывает охрану, очистку улиц от снега, вывоз мусора поддерживает исправную работы всех коммунальных систем. На территории поселка дороги с асфальтовым покрытием, есть детская площадка, каток, на въезде шлагбаум. Функционирует система видеонаблюдения. В непосредственной близости от поселка находятся несколько школ, магазины магнит и перекресток. Документация. Участок 11 соток ИЖС. Дом оформлен, стоит на кадастровом учете. По документам 310 квадратных метров. Один взрослый собственник. Рассматривается продажа в ипотеку. Полная сумма в договоре.

Село относится к городскому округу города Жигулевска. Село также находится в Жигулёвском заповеднике имени Спрыгина и в пределах национального парка Самарская Лука, что является особо охраняемой природной территорией. Жигулевские горы расположены вокруг села и поэтому село еще называют Чашей. Участок плоский, прямоугольной формы. Легкий подъезд с одной стороны с улицы Самарская, с другой с переулка расположенного перпендикулярно улице Самарская. Благодаря этому участок можно поделить на 2 отдельных участка с отдельным подъездом к каждому. Хорошее расположение относительно солнца, участок вытянут с юго-запада на северо-восток в сторону Самарской улицы. На сегодняшний день на участки есть остатки развалин маленького старого домика, кусты и деревья. Участком никто не пользовался с 90х годов. По соседству расположены обустроенные участки с домами, круглый год живут люди. В теплое время года много туристов. Преимущества 1. Продажа без агентов, напрямую от собственников (мама с сыном) 2. Все чисто с документами 3. Возможность ипотеки Электричество На участок подведено электричество. Узел подключения находится на Самарской улице вблизи участка. Газ и вода Проходят по улице Самарская с возможностью простого подключения вблизи участка. Канализация / выгребные ямы Пока в Ширяево нет канализации. Большинство жилых домов пользуются выгребными ямами. Работает служба по их очищению под заказ. Вывоз мусора В Ширяево есть служба занимающаяся вывозом частных контейнеров с мусором. Т.к. улица Самарская является центральной, то вывоз мусора возможен в любое время года. Зимой улица Самарская регулярно очищается от снега. Интернет В селе ловит мобильный интернет. В городской администрации есть планы по прокладке стекловолоконного кабеля для быстрого интернете в 2023 году. Почва на участке Хорошо подходит для строительства. В старом домике даже был небольшой подвал. В остальном чернозем. Дополнительное удобрение не требуется. Общественный транспорт От города г. Жигулевска до самого центра села недавно отремонтировали асфальтную дорогу. В Ширяево легко попасть на автобусе в любое время года. В 400 м от участка есть 2 От остановок можно пройти до участка по улицам Самарская и Рабочая. Зимой регулярно выполняется уборка снега на этих улицах. По Волге ходит паром, скоростное судно Валдай из Самары на 45 человек. Ширяево является последней его остановкой. Время из Самары 50 мин. От участка до общественного причала примерно 1 км 10-15 мин пешком. Инфраструктура Хорошая дорога от Жигулевска / Тольятти. В селе есть причал для частных лодок где можно арендовать или приобрести свое место. Есть 3 музея, в том числе дом знаменитого художника Репина, также несколько кафе. Вблизи от участка есть 2 продуктовых магазина. Планы по развитию села В администрации есть планы по туристическому развитию села - строительство горнолыжного центра, домов отдыха. С вопросами звоните или пишите в чате.

Продаётся земельный участок 12,5 соток 9 просека 3 линия прямоугольной формы, без застроек в живописном месте города. Дорога к участку асфальтирована По границе участка идет газ, все городские коммуникации. Категория земли: Земли населённых пунктов, ВРИ природно-познавательный туризм, для размещения иных объектов рекреационного назначения.