Продаём полностью обустроенную и ухоженную дачу в СНТ Сокский-2, район Старосемейкино.
Дача во владении нашей семьи с 2017 года. За это время в участок вложено много сил и средств: всё делали для себя, а не под продажу. Участок благоустроен и фактически готов для отдыха, можно приехать и пользоваться с первого дня.
Ухоженный сад и плодовые деревья, Участок очень зелёный, всё высаживалось и выращивалось для себя. Есть взрослый плодоносящий абрикос, 3 яблони, 2 груши, вишня, а также крыжовник, чёрная и красная смородина, 2 куста жимолости, 3 грядки, сейчас выращиваем клубнику и огурцы
Много декоративных взрослых растений: крупные гортензии, туи, шаровидные туи, барбарис, сосна и горная сосна. Участок уже сформирован и озеленён, не нужно ждать несколько лет, пока всё вырастет. Есть Автополив, очень удобно.
Дом не большой, около 40 м², 2 этажа.
Первый этаж, монолитные панели, второй деревянная надстройка. Дом утеплён 50 мм. Обшит сайдингом. На первом этаже есть кондиционер.
На первом этаже, прихожая и большая комната. На втором этаже две отдельные комнаты.
Дом продаётся с возможностью оставить мебель и всё необходимое для отдыха, комплектацию готовы обсуждать индивидуально.
Сразу отмечу важный момент: это именно дача для комфортного отдыха весной, летом и осенью, а не дом для постоянного зимнего проживания. Зимой дороги в СНТ чистят, электричество есть круглый год. Зимой ездим постонно, чистим, и можно пожарить шашлыки.
Отдельная баня, полноценная зона отдыха:
парная, душевая, раздевалка и отдельная комната отдыха, можно поставить диванчик и будет доп место для ночлега.
Большой бассейн 3,5 5,5 м, глубина 1,2 м.
Есть фильтрация, подогрев воды и подсветка. Летом — одна из главных зон отдыха на участке.
На территории также есть:
— большая беседка 6,5 3,5 м с мягкой зоной отдыха и кухней;
— жидкие окна, позволяющие пользоваться беседкой и в прохладную погоду;
— небольшая беседка возле дома с инфракрасным обогревателем и жидкими окнами;
— уличная кухня и мангальная зона;
— хозяйственный блок;
— дровник;
— уличный туалет.
Коммуникации: электричество 10 кВт, скважина + колодец. Канализация — выгребная яма на 4 кольца. Вода и санузел непосредственно в дом не заведены. Газа в СНТ нет.
В районе есть магазины. До остановки примерно 1520 минут пешком. Река Сок и пляж — в пешей доступности, около 25 минут.
Документы: участок в собственности, садовый дом, один собственник.
Цена — 5 450 000 ₽, это не вариант пустой участок + дачный домик. За годы владения в участок вложено действительно много средств и труда: благоустройство территории, баня, большой бассейн с подогревом, фильтрацией и подсветкой, две зоны отдыха, уличная кухня, хозблок, дровник, мощение, озеленение и взрослый сад.
Если сегодня покупать обычную дачу и создавать всё это с нуля, итоговые вложения будут существенно выше — не говоря уже о времени. Здесь всё уже сделано: можно приехать и пользоваться с первого дня.
Удобно показать в выходные дни. Продам загородную недвижимость на улице 9-я в СНТ Ракитовка в городе Самара.
