Только на Циан
Безымянка
9 минут на транспорте
3 200 000 ₽
Продажа земельного участка в черте города
Адрес: посёлок Зубчаниновка, улица Макаренко.
Площадь: 507 м
Форма участка: ровная, прямоугольная.
Основные характеристики
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Межевание: проведено, границы участка чётко определены и зафиксированы в ЕГРН.
Правоустанавливающие документы: полностью оформлены, готовы к проверке.
Собственность: 1 взрослый собственник.
Тип сделки: чистая продажа (без встречных условий, альтернативных вариантов и т.д.).
Описание участка
Предлагается к продаже привлекательный земельный участок в черте города — идеальный вариант для строительства собственного дома. Участок расположен в спокойном и развитом посёлке Зубчаниновка на улице Макаренко.
Ровная прямоугольная форма участка упрощает планирование застройки и ландшафтного дизайна, позволяя максимально эффективно использовать всю площадь в 507 м
На территории остались некоторые старые хозяйственные постройки. Их можно демонтировать для освобождения места под новое строительство либо использовать как временное хранилище материалов на период стройки.
Инфраструктура и коммуникации
Участок выгодно выделяется наличием подведённых центральных городских коммуникаций:
электричество — вдоль участка;
водоснабжение — вдоль участка;
канализация — вдоль участка;
газ — газовая труба проходит непосредственно по территории участка (возможность подключения к магистральному газу).
Это существенно снижает затраты и временные затраты на подведение необходимых для комфортной жизни ресурсов.
Преимущества покупки
Расположение в черте города: вы получаете все преимущества городской инфраструктуры (магазины, школы, общественный транспорт), оставаясь в более спокойной и зелёной зоне посёлка.
Участок полностью готов к сделке: все документы в порядке, межевание проведено.
Прямая продажа от собственника — отсутствие посредников и дополнительных комиссий.
Наличие всех центральных коммуникаций упрощает и удешевляет процесс строительства и последующего проживания. Продам загородную недвижимость на улице Макаренко в городе Самара.
