Предлагается к продаже дом - дача в живописном месте СДHТ Жигулёвские сады, на земельном участке под садоводство - сад с плодовыми деревьями и кустарниками, тихое место.
Продам двухэтажный кирпичный дом 6 х 6 метров (по фундаменту), толщина стен 1,5 кирпича, построен в 1989 г, фундамент ленточный 1,7 метра, полы и межэтажные перекрытия плиты бетонные.
На 1 этаже веранда, прихожая, кухня, комната, на 2 этаже две спальни и лоджия застекленная, потолки около 2.2 м, железобетонные перекрытия пола и межэтажные.
В 2017 году сделан ремонт утепление стен 100 мм минвата и штукатурка под покраску, новая кровля профлист, фронтоны, веранда и навес для авто, установлены окна пластиковые и лоджия застеклена, вместо гаража на 1 этаже начали делать жилую комнату - вывод под канализацию трубу 100 мм, сделана выгребная яма (еврокуб пластиковый 1 м3 в металлической обрешетке), дренаж - щебень. На участке также есть летний душ и туалет кирпичный (три больших бочки закопаны). Желательно сделать плановый косметический ремонт, дом обладает большим потенциалом для создания комфортного загородного жилья. Площадь дома - около 68-70 м2 общая.
Забор профлист, дорожки и веранда тротуарная плитка.
Коммуникации: Водоснабжение - централизованное сезонное (с апреля по ноябрь) подается ежедневно и круглосуточно без счетчика, объём не учитывается. Также скважину можно сделать на нужную глубину.
Охрана + вода: общая оплата в районе 9000 руб. за сезон.
Свет - круглый год, оплата по счетчику. Разрешенная мощность: 5 кВт/25А.
Газ возможно подключение через СВГК. Бесплатно от магистрали до участка (по госпрограмме). Подводка к дому и подключение - отдельная оплата. Все оформляется комплексным договором. Трубы проходят по соседней улице через участок.
Документы оформлены и готовы к продаже (свидетельство от 2011 года на землю и кадастровый паспорт) без долгов и обременений. Один взрослый собственник.
Категория земель - земли сельхоз назначения, разрешенное использование садоводство.
Участок ровный, без уклона, прямоугольной формы. Площадь 5,46 соток.
Асфальтированная дорога на основных улицах в массиве, удобный заезд заасфальтировали часть проулка. Соседи культурные, спокойные люди. В массиве есть участки, где круглый год живут, зимой дороги чистят. В 10 минутах прогулочным шагом от участка есть песчаный пляж на озере Белом, сосновый и смешанный лес, заливы и другие озера для рыбалки.
Рядом с дачей в пешей доступности расположены пара магазинов, что обеспечивает удобство в повседневных покупках. В 5 минутах езды на машине - пгт. Волжский, где расположены магазины: Пятерочка, Магнит, аптеки, церковь, школа, детский сад, поликлиника и др. инфраструктура. От Поляны Фрунзе и Мехзавода - минут 20-30 на машине без пробок, остановка общественного транспорта автобусы и маршрутки.
Адрес: Волжский, СДНТ Жигулёвские Сады, участок 372 (Трёхгорная улица)
Идеальное место для тех, кто ищет тишину и природу рядом с городом.
Позвоните или напишите сейчас
