Только на Циан
12 000 000 ₽
Шигонский район, граница Муранского бора. Земли для жизни и бизнеса.
Продается уникальный участок размером 9 гектаров в экологически чистом районе Самарской области.
Участок расположен на границе легендарного Муранского бора, что дает вам редкое сочетание: чистейший лесной воздух и при этом открытое, солнечное пространство без сырости и бурелома.
Это полноценная частная собственность - НЕ АРЕНДА!, которая подходит как для запуска коммерческого проекта, так и для строительства родового гнезда.
Ключевые преимущества
(Экономьте время и деньги):
Локация мечты: Соседство с реликтовым бором. Грибы и ягоды - не выходя за калитку. Идеально для восстановления здоровья и отдыха от городского смога.
Готовность к стройке: Прямо к участку ведет асфальтированная дорога. Не нужен трактор, чтобы завезти стройматериалы.
Свет у границы: Столб с электричеством находится непосредственно у участка. Затраты на подключение будут минимальны (в отличие от голых полей, где тянуть километры ЛЭП).
Ровный рельеф: Участок пригоден для строительства без масштабных земляных работ.
Варианты использования
(Земля уже работает на вас):
Бизнес: Глэмпинг, база отдыха, пункт проката, КФХ или питомник растений (экология позволяет выращивать органику). Туристический поток в Муранский бор растет с каждым годом.
Для себя: Большое поместье, загородная резиденция, пасека или частный охотничий домик.
Юридическая прозрачность:
Кадастровый номер: 63:37:2006001:59
Один собственник, полное право распоряжения.
Я нахожусь в другом регионе, поэтому предлагаю современный формат сделки:
1. Осмотр онлайн: Вы можете прямо сейчас изучить участок по кадастровой карте (номер указан выше).
2. Самостоятельный визит: Вы можете приехать на место в любое удобное время, прогуляться по территории, оценить локацию. Я буду на связи по телефону.
3. Сделка: Готова рассмотреть дистанционную сделку через безопасные сервисы или личную встречу у нотариуса в удобном для вас городе.
Финансовые условия:
Цена: 12 000 000 рублей.
Торг: Уместен, обсуждается только с реальным покупателем после осмотра/видеозвонка.
Обмен: Рассмотрю варианты на ликвидную недвижимость в Самарской области (квартиры, дома) с доплатой.
Риелторам: Выплачиваю бонус за приведенного клиента. Звоните!
Звоните или пишите в чат Авито!
Отвечу на все вопросы.
Возможно, именно этот гектар станет вашим лучшим вложением в жизнь.
