Продается отличный 2х этажный таунхаус 100,5м² с земельным участком 3,3 сотки в сельском поселении Ягодное переулок Крымский 4 дом 8 Ставропольского р-на Самарской обл.
По документам жилой дом, состоящий из 4х автономных блоков.
Дом кирпичный, 2х этажный, 2016г. постройки. Светлый, просторный, с удобной грамотной планировкой:
1 этаж- огромная кухня-гостиная 40м², совмещенный с/у (здесь душевая кабина), котельная, прихожая, хозяйственная комната с запасным выходом на участок.
2 этаж- 3 комнаты по 14м²-15м² (спальня, детская и кабинет), совмещённый с/у (здесь ванна) Удобная лестница между этажами.
Дом отапливается системой водяного теплого пола: 1 этаж - 5 контуров, 2 этаж - 4 контура в паре с газовым котлом. Газовый котел BOSCH WBN 6000-24 C . К котлу подключен стабилизатор сетевого напряжения TEPLOCOM ST-555.
Также установлена дополнительная система подогрева : электрический котел (электроволонагреватель ) ЭВПМ - 4.8 в паре с водонагревателем Gorenje TG 30-200 N обьем 200л.
Установлены счетчики э/э и хвс
Канализация: выгребная яма 6м , откачка 1 раз в 3-5 месяцев (в зависимости от частоты использования).
Остаётся мебель : 2 шкафа- купе на 2 секции. Кухонный гарнитур , со встроенной бытовой техникой; комплект шкафов для ванной комнаты, 2-х спальная кровать с ортопедическим матрасом 180 см .
Состояние ремонта -"заезжай и живи".
Напольные покрытия: на 1 этаже ламинат и плитка, на 2м этаже ламинат.
Потолки: на 1м этаже в гостиной стиль лофт + пвх панели в коридорах и санузле, на 2м этаже- натяжные потолки .
Стены: 1 этаж + лестница окрашены, на 2м этаже в комнатах и коридоре обои.
Участок вокруг дома очень красивый, ухоженный. Среди множества посадок плодовые деревья: яблоня, груша, абрикос, слива; кустарники : крыжовник, черная и красная смородина, малина, шиповник; 2 грядки клубники и 1 садовая земляника; 7 деревьев туя высотой с человеческий рост, а также цветущие растения: 2 куста гортензии, пионы, ирисы, лаванда .
Оставляем бензиновую газонокосилку STERWINS PLM 1-46 z .
К/у достаточно бюджетные: на семью из 3х человек примерно в отопительный сезон 5-6т. р., в летний период 3-3,5р.
Уличные дороги чистит от снега трактор от администрации с. Ягодное.
Очень удобно, что, живя за городом, до Тольятти всего 7-10мин езды на а/м, а до Самары всего 100км.
По документам всё в порядке: 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без долгов р обременений, быстрый выход на сделку.
Принимаем все формы оплаты.
