





АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Предлагается к покупке земельный участок общей площадью 227 981 кв. м и здание, расположенные по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Морквашинская. Объекты находятся в собственности, без обременений. Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: для сельскохозяйственного производства Зона ПЗЗ: О1, зона для жилой и общественно-деловой застройки Кадастровый номер земельного участка: 63:02:0000000:26 Здание: административно-бытовой корпус с подвалом, котельной Назначение: нежилое Общая площадь: 1 792,6 кв. м Этажность: 3, в том числе подземных 1 Кадастровый номер здания: 63:02:0206007:1261 Земельный участок находится на берегу р. Волга в г. Жигулёвске, по соседству с зоной отдыха административного характера. По границе с участком располагается пляж "Жигулёвска". Вокруг каскад местных гор, достопримечательностей, несколько благоустроенных смотровых площадок, а также Жигулёвский государственный природный биосферный заповедник имени И.И. Спрыгина. Факторы инвестиционной привлекательности: На участке возможно строительство жилого комплекса, коттеджного поселка и зоны отдыха. Развитая инфраструктура с близостью к основным учреждениям: школам, торговым центрам и медицинским учреждениям, что повышает привлекательность для будущих жильцов. По соседству с Набережной улицей, Солнечной улицей и Ново-Могутовской улицей в Жигулевске находится привлекательный район индивидуальной жилой застройки (ИЖС). Наличие хороших транспортных связей позволит удобно перемещаться как по городу, так и за его пределами. Регион имеет инвестиционный потенциал благодаря развитию местного бизнеса и возможностям для создания новых предприятий. Земельный участок расположен в живописной области, что обеспечивает хороший доступ к природным ресурсам и рекреационным зонам. Возможность подведения инженерных коммуникаций (водоснабжение, газ, канализация, электроснабжение). Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM27022600040 Подать заявку на участие в торгах можно до 06.02.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 50 949 988,20 руб. Минимальная цена объекта: 45 854 989,00 руб. Продам загородную недвижимость на улице Победы в городе Жигулевск.



Продаётся отличная дача на Фёдоровских лугах, СНТ "Вишенка"! Кирпичный дом: Утеплённый 1-й этаж после капитального ремонта Идеально для хранения техники (лодка, квадроцикл) или под мастерскую, магазин и другие коммерческие идеи. 2-й этаж — уютное пространство для отдыха. Прочные перекрытия из плит. Коммуникации и участок: - Электричество круглый год. - Артезианская вода из скважины. - Парковочное место у дома. - Чистый участок у дороги — удобно для бизнеса и постоянного проживания. - На участке можно воплотить любые ландшафтные идеи или засеять газоном. Локация: -В конце переулка — Волга: рыбалка, пляж, живописная природа! - В 700 метрах — базы отдыха, свежий воздух, тишина. - Рядом остановка — отличная транспортная доступность. Идеально для: Семей, которые хотят жить и отдыхать на природе. Любителей рыбалки и водного отдыха. Тех, кто хочет открыть свой бизнес (магазин, мастерскую и т.д.). Звоните и приезжайте на просмотр! Купить загородную недвижимость на улице Победы в городе Жигулевск.



Продам участок 11,1 соток, пос. Федоровка, на участке сделана планировка, залит фундамент под отличный проект дома, по периметру добротный кирпичный забор, участок около леса, угловой, улица не проездная тупиковая, превосходный вид на Жигулевские горы и волгу, лучшее место в пос Федоровка



**МЕЧТАЕТЕ О ДОМЕ У МОРЯ?** **СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА!** **УНИКАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПРИМОРСКОМ в 5-ти минутной хотьбы от самого красивого пляжа около ЖК "РЕВЬЕРА"!** КН 63:32:2501002:655 **Расположение:** **Посёлок Приморский** живописное место всего **500 метров от моря!** **До города 5 минут** по новой дороге **Быстроразвивающийся район** с полной инфраструктурой для комфортного проживания **Параметры участка:** **Площадь 9 соток** (с возможностью увеличения на **+4 сотки!**) **Готовность к строительству** есть **уведомление о застройке от 24.10.2025 г.* **Согласовано подключение воды и электричества** **Разработанная схема кадастровым инженером** **ПРЕИМУЩЕСТВА:** Идеальное место для **загородного дома у моря** **Один собственник** быстрая и чистая сделка Отличный инвестиционный потенциал! **НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!** **Звоните прямо сейчас**, чтобы забронировать участок и записаться на просмотр! Продается загородная недвижимость на улице Победы в городе Жигулевск.



СНТ" Шлюзовик" - это новый развивающийся и массово застраивающийся кооператив, расположенный на берегу канала. В отличие от других СНТ, он располагает большими участками, что позволяет строить Жилые дома! Кооператив окружен водой и лесом и расположен вдали от остальных СНТ и является самым экологичным СНТ на Копылово. Участок расположен на 2-й линии от канала и граничит с лесом. Рядом также расположено озеро Щучье. Участок расчищен. Установлен новый забор, с калиткой и заездом авто. Право собственности и межевание. 1 взрослый собственник. Чистейшая продажа! никаких долгов и обременений! Подойдет под ипотеку и Сертификаты. Полная стоимость в договоре. Торг! Загородная недвижимость на улице Победы в городе Жигулевск.



Продается дачный участок в Комсомольском районе города Тольятти, расположенный в СНТ Вишенка-3. Фактически земельный участок состоит из двух смежных участков по 3,95 и 4,60 сотки соотвественно. Общая площадь более 8 соток. Участок имеет очень необычную форму, фактически расположен на трех уровнях, нижний из которых имеет большую площадку с удобным въездом, каркасом для навеса под автомобиль, колодец с питьевой водой, а также постройку с баней. На втором и третьем уровнях имеются место под грядки, беседка и площадка под постройку дома (в настоящий момент постройка с баней на нижнем участке требует ремонта, а строение на верхнем ярусе непригодно для использования, но на его месте можно построить отличный домик с прекрасным видом на Жигулевские горы). На участке есть вода и имеется опора с электричеством, от которой без проблем можно запитать участок. Оба участка оформлены в собственность в 2024 году(это один из немногих дачных участков в этом и близлежащих СНТ, право на владение которым не ограничено только членской книжкой. Вложив немного труда и фантазии, новый хозяин получит отличное место для отдыха на природе. Показ только в выходные дни или в вечернее время в будни по согласованию. Купить загородную недвижимость На улице Победы в городе Жигулевск.
Продам землю под постройку.Отлично расположение,асфальтированная дорога прямо до участка,в 3-4 минутах:остановка,все магазины,поликлиника(местная),школа и садик.В то же время находится чуть в глубине и оберегает от центральной суеты.На участке стоит супер крепкий фундамент,который выдержит даже 5 этажный дом 10/8.Участок сейчас заросший,но перед продажей полностью его вычистим.Документы в порядке,возможен небольшой торг.



Участок в с. Бахилово, 17 соток, под жилищное строительство, пустой (сносить ничего не надо), удобное расположение, с двух сторон сторон жилые дома, газ, вода, электричество доведены до участка. В пешей доступности лес, пруды, детская площадка, магазины, мёд.пункт, школа, детский сад.



Продается участок в долине природного объекта Жигулёвского заповедника Самарской Луки. Участок расположен на 2-ой береговой линии на ул. Овражная,32. До участка проведена газовая магистраль и линия электропередач. Село использует центральную магистраль холодного водоснабжения. Достопримечательностью посёлка является источник "Графский" (вода отличается высокими вкусовыми качествами), расположенном рядом с пляжем. Долина окружена широколистным лесом (300-е летние дубы, осины, березы).



Продается участок с небольшим строением. Участок ровный, удобный. Можно сразу строить дом. Недалеко Московское шоссе. Рядом небольшое озеро, в 4км река Волга.Можно организовать место отдыха для проезжающих на юг отдыхающих (рыбалка, ночлег). Нежилое здание, площадью 10,6 кв.м., кадастровый номер: 63:02:0305010:615 Земельный участок, площадью 699 кв.м., кадастровый номер 63:02:0305010:577, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садового участка. Любые вопросы можете задавать здесь или звонить по телефону.Так же есть еще участки (смотрите профиль). Все участки (показанные в профиле) в собственности. Окажу помощь в оформлении документов на участок.



Участок расположен на территории Жигулевского заповедника, ч окружении Жигулевских гор, в СНТ Волжанка, улица уже газифицированная, вода поливная качается с Волги и подается по расписанию, возможно присоединиться к централизованной трубе. Участок ровный, отдохнувший. плодородный. Усилиями участников СНТ оборудован песчаный пляж, третья улица от Волги, участок межеванием! Небольшой торг уместен!

Участок в Комсомольском районе ,в районе Порт элеватора,проезд с улицы Коммунистической .Доступ к участку круглый год. Свет вода на участке.Бетонный домик 3/5.До волги 40 метров.Земля населенных пунктов для ведения садоводства. Возможна прописка. Все подробности по телефону.Без торга.



Продаю два смежных земельных участка в курортной зоне г. Тольятти, поселок Портовый, СНТ Парус. Въезд с улицы Набережной. Кадастровый номер 63:09:0306033:585 = 160 кв.м. Кадастровый номер 63:09:0306033:507 - 262 кв.м. При желании можно объединить и построить дом. Организованны террасы, есть теплица. К участкам есть проход. До проезда 7 метров.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,5 млн ₽ |