Арт. 75130950 Продаем жилой современный технологичный загородный дом 212 кв. м. с индивидуальным стилем и качественными экологичными материалами отделки для семьи на самом берегу р. Волга в 8 минутах до Автозаводского района г. Тольятти.
Идея строительства дома:
Дом задумывался и проектировался, как Дом у моря.
Фасад и отделка дома получили идеи из зарубежных путешествий собственника.
При строительстве учтены требования нашего климата, погодных особенностей и места расположения дома. Особое внимание уделено деталям интерьера.
Дом ассоциируется со словами: стиль, шарм, пространство, свет, уют, экология, легкость, тепло, семья, дружеские посиделки, место силы, спокойствие, гармония, шум волны, отдых, радость, счастье, природные материалы, естественные цвета, пространство.
В доме царит культ гостеприимства.
Дом получился легкий по ощущениям, несмотря на наш труд и титанические усилия, которые в него вложены.
Техническое описание конструктива дома:
площадь земельного участка - 600 м2;
год постройки - 2015;
дата внутренней отделки - 2015 г.;
площадь дома - 212,5 м.;
площадь первого этажа - 124,9 м2.;
площадь второго этажа - 68,5 м2;
материал стен - газоблок;
утепление стены - 100 мм минеральная вата;
фасад - штукатурка, краска, фасадная плитка, используется металл под текстуру дерево;
фундамент - ленточный, бетонная плита;
утепление фундамента - утепленная шведская плита;
перекрытие между этажами - бетонная плита;
вид кровли - мягкая кровля (снижает шум дождя и ветра);
утепление кровли - полный кровельный пирог, утеплитель 250 мм.;
выделенная мощность электричества - 15 кВт;
в доме 6 жилых помещений (комнат);
баня (парилка и душевая) в доме;
стиль внутренней отделки - Прованс (сочетание деревенской непритязательности, простоты, легкости, комфорта, функциональности с французской нежностью и шармом);
архитектура дома в голландском стиле (постройки имеют двускатную остроугольную крышу и высокими окнами, фасады домов выполнены в контрастных тонах).
Коммуникации:
дом подключен к газовой магистрали, отопление газовое круглогодичное;
круглогодичное бесперебойное электроснабжение;
скважина на воду - глубина 80 м.;
канализация выполнена в виде выгребной ямы - 4 бетонных кольца диаметром 1м, с переливом;
охрана;
высокоскоростной интернет (оптоволокно);
ТВ-тарелки и приставки;
круглогодично чистые дороги, техникой СНТ обеспечен доступ к участку;
въезд на участок доступен с двух улиц.
Строения и благоустройство на участка:
жилой дом;
летняя кухня;
хозблок;
2 парковки авто с автоматическими воротами (управления с пультов ДУ): крытая - на 4 авто, на заднем дворе открытая - на 2 авто;
кирпичный забор, с освещением по периметру;
газон с автополивом;
брусчатка;
насаждения - хвойники, липы, декоративные кустарники.
Отопление и климат в доме, водоснабжение:
бесперебойное отопление обеспечено газовым и запасным электрическим двухконтурными котлами;
дом обогревают регулируемые батареи (радиаторы) с датчиками температуры и дополнительный комфорт в доме создает теплый пол;
для постоянного наличия горячей воды установлен электрический бойлер на 200 литров;
на первом и втором этажах дома для эстетики и комфорта, а также для дополнительного/самостоятельного способа обогрева можно использовать дровяную печь-камин из натурального камня финской фирмы Туликиви (она обеспечит до 48 часов теплоотдачи) и американскую чугунную буржуйку Вермонт;
температуру воздуха летом снижают кондиционеры;
свежим воздухом, даже при закрытых окнах, дом наполняет приточно-вытяжная система;
против влажности в санузлах, парилке, душевых установлены системы вентиляции.
колбы водоочистки: смягчение воды и обезжелезивание;
Решения по защите и безопасности:
охранная сигнализация по зонам с пультом управления и тревожной кнопкой,
рольставни на распашных дверях;
антивандальные защитные механизмы на окнах;
котельная оборудована датчиками протечек воды;
предусмотрена техническая возможность подключение дома к генератору на случай отключения центрального света делает дом полностью автономным на продолжительное время;
Внутренняя отделка дома:
в доме сделан ремонт материалами, которые недоступны сегодня на рынке, в том числе, итальянская и английская отделочная плитка на полу и в санузлах, чешская сантехника и фурнитура;
в доме удалось объединить большие пространства за счет высоких стен и панорамных окон с приватными уютными зонами;
интерьер частично декорирован древесиной;
комфорт в быту добавляют такие продуманные решения, как проходные выключатели, подсветка лестничного марша с датчиками движения;
дом меблирован шкафами и тумбами ручной работы с элементами декора с использованием материалов под старину;
отдельное помещение выделено под гардеробную зону;
кухня-гостиная и гостевая комнаты имеют выход на просторную террасу.
В объявление добавлена 3д планировка дома с указанием площадей помещений.
Юридические аспекты:
наши юристы провели правовую экспертизу перед тем как выставить объект на продажу, он юридически чист; Продается загородная недвижимость В поселке Приморский Ставропольского района.