Продам участок с функциональным, красивым домом в непосредственной близости от города.
ВАЖНО! Дом и участок стоят на кадастровом учете, межевание земли проведено, можно ПРОПИСАТЬСЯ.
Дом и баня застрахованны.
Удобный подъезд- ходит общественный транспорт.
Зимой чистят, проехать можно до участка. Шлагбаум на въезде/ выезде, охрана.
Рядом есть ВСЯ инфраструктура (строительные и продуктовые магазины).
Соседи живут круглогодично.
Дом.
Площадь дома - 54 квадратных метра, 36 жилая (2 полноценных комнаты) и 18кв. метров крытая веранда с мягкими окнами(всесезонные,Германия, с люверсами для быстрого снятия и двусторонними замками), с возможностью увеличения жилой площади до 12 кв.м.
Металическая входная дверь.
Ремонт выполнен полностью под ключ, заезжайте и живите!
Дом построен по скандинавской технологии каркасного строения.
Делали все под себя, на материалы и работу не скупились, при необходимости могу показать фото всех этапов работ.
Обвязка дома из высушенного бруса (не путайте с тем что продают на трассах и Леруа), все обработано огнебиозащитой.
Дополнительное утепление пола и кровли толщиной 200 мм., стен 150мм.( Rockwool и Knauf).
На полу, под домой натянута металлическая мелкоячеистая сетка от возможного проникновения грызунов.
Обшит дом дорогой фасадной плиткой HAUBERK (сайдинг не идет ни в какое сравнение).
Дом очень теплый, в связи с этим низкие эксплуатационные расходы, всю зиму обогревали только одним электрическим конвектором на GSM управлении (с телефона удаленно).
По дому, бане, подсобному помещению электрическая разводка сделана согласно всем правилам, с заземлениями и т.д., использовались только проверенные материалы из ЭТМ (никакого китайского Schneider Electric).
Участок
Площадь 5 соток, ровной прямоугольной формы.
Забор из профлиста по всему периметру, распашные ворота.
На участке расположена бытовка и летний душ (бак с подогревом) из профлиста, а также еврокуб для воды в баню.
Баня:
баня каркасная размером 2,2 на 4,5 метра с отделкой утеплена со всех сторон (построена по принципу "термоса" быстро топится и долго не остывает), все внутренние и наружные поверхности обработаны Tikkurila ,качественная внутрення отделка
, у бани сделан подиум/ помост для шезлонгов,
Дополнительно на участке расположенны:
1. Парковочное место для автомобиля и дорожки укатаны геотексителем, песком и отсыпаны щебнем, очень легко ухаживать
2. Летняя кухня с мангальной зоной.
3. Качели, на трех человек с мягким диваном, из дерева, по индивидуальному проекту с крышей от дождя.
4. Металлическая бочка 2,5 куба с подведенными пластиковыми трубами от центральной дачной трубы.
5. Дровник
6. Туалет
Коммуникации:
1) электричество круглогодичное,
2)проведен высокоскоростной проводной интернет (оптика) и установлен WiFi роутер,
3) имеется видеонаблюдение,
4) водоснабжение центральное (сезонное с мая по октябрь).
Причина продажи: Переехали в другой город, отрываем от сердца ((
Собственник,документы готовы, обоснованный торг рассмотрю!
