Торговая площадь, 754,8 м²
Обновлено: 6 ноя, 14:27
Продается торговая площадь, 754,8 м²
Площадь754,8 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в продажу Готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами "Пятерочка" и "FixPrice". Продается 1/3 доля в праве на отдельно стоящее 2-х этажное здание (2014 год постройки) и земельный участок.
С арендатором "Пятерочка" заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от октября 2015 года; с арендатором "FixPrice" заключен краткосрочный договор от сентября 2023 с автоматической пролонгацией;
Перед магазином имеется собственная парковка. Из коммуникаций: сетевой газ, центральное водоснабжение, канализация - септик, выделенная мощность 65 кВт. Отопление-газовый котел, резервный электрический котёл. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендатором заключен прямой договор на электроснабжение.
МАП (месячный арендный платеж) 150 000 руб.в месяц +КУ
Окупаемость объекта 9 лет;
Доходность вложений 12% годовых.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь754,8 м²
13 900 000 ₽
170 811 $
148 245 €
Цена за метр18 416 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 577