Name: Продается помещение свободного назначения, 1 497,7 м²
Brand: Циан
SKU: 326968986
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 497,7 м²

Недвижимость в СамареКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в СамареОктябрьскийметро Российскаяулица Ерошевского

Обновлено: вчера, 09:38

Площадь1 497,7 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Помещение общей площадью 1497 кв. м с отдельным входом предлагается к продаже в составе здания. Объект расположен на 1-м, 2-м и 3-м цокольном этажах, при этом окна цокольных уровней находятся выше уровня земли, обеспечивая достаточное естественное освещение. Здание ранее функционировало как учебный корпус вуза, что гарантирует качественные капитальные конструкции, высокие потолки и развитые инженерные коммуникации, включая все необходимые сети. Планировка пространства является свободной, что открывает широкие возможности для функционального зонирования и адаптации под конкретные бизнес-задачи. Особенно перспективным представляется формат арендного бизнеса с разделением на отдельные кабинеты или офисные блоки, а также продажа площадей поэтажно. Рассматривается вариант единовременной продажи всего объекта, а также возможность продажи этажей отдельно при условии наличия покупателей на оставшиеся уровни. Объект не имеет юридических обременений и залогов, продается обществом с ограниченной ответственностью, применяющим упрощенную систему налогообложения, что обеспечивает прозрачность и скорость сделки. Удобное расположение в здании с историей и солидным внешним видом в сочетании с гибкими планировочными решениями создает уникальное предложение для инвесторов, ориентированных на коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности. Код пользователя: 189667 Номер в базе: 11762935