Участок, 13,17 сот.
Обновлено: вчера, 13:11
Только на Циан
Продается участок, 13,17 сот.
Площадь участка13,17 сот.
Статус участкаЛПХ
Участок 13.17 соток для строительства жилого дома в красивейшем месте рядом с лесом и видом на просторные равнины и горы в развивающемся поселке городского типа !
Идеальное сочетание спокойной загородной жизни и развитой инфраструктуры.
Участок прямоугольный, ровный.
Адрес: Самарская область, Красноярский район, п.г.т. Мирный, ул. Раздольная, уч. 90.
Кадастровый номер: 63:26:1302015:116. Проведена работа геодезистов по установке пограничных точек, можно устанавливать забор.
Преимущества и характеристики:
• Отличная транспортная доступность:
o Всего 45 км до Самары — удобный выезд в город.
• Развитая инфраструктура поселка:
В Мирном есть школа, детский сад, магазины (включая Пятерочку), аптеки, Сбербанк, спортивный комплекс. Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности.
• Отличное расположение и подъезд:
Участок находится неподалеку от леса — отличный воздух и возможности для отдыха.
Хорошая асфальтированная дорога по ул. Нагорная, далее — надежная отсыпанная щебнем дорога и короткий участок грунтовой.
• Правовой статус: Земли населенных пунктов
• Вид разрешенного использования (ВРИ): Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Это расширенный вариант ИЖС, но меньше налог!
Вы можете:
• Построить индивидуальный жилой дом для постоянного проживания и сможете прописаться в нем.
• Разбить огород, сад, зону отдыха, организовать небольшое хозяйство — всё для комфортной загородной жизни!
• Можно при желании бесплатно в течение двух недель сменить вид разрешенного использования на ИЖС !!!
• Отличные параметры для строительства:
o Максимальная высота дома — до 12 метров.
o Можно застроить до 50% территории участка.
o Участок более 13 соток — это в 2 раза больше стандартного размера (600 кв.м.)! Простор для реализации любых идей.
o Поселок газифицирован, электричество рядом с участком.
Производился камеральный анализ участка на проверку соответствия данных согласно источников: ПЗЗ (Правил землепользования и застройки), Генерального плана, НСПД (градпроработка), ЕГРН участка.
Серьезным покупателям — полный пакет документов и ответим на все вопросы.
Этот участок - отличная возможность обзавестись своим домом в поселке со всей инфраструктурой в окружении природы!
Звоните или пишите, чтобы назначить просмотр и оценить преимущества!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
13,17 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
750 000 ₽
Цена за сотку56 948 ₽/сот.
СобственникID 96315895
- Предоставил паспорт