Участок, 10 сот.
Обновлено: сегодня, 08:12
Продается участок, 10 сот.
Площадь участка10 сот.
Статус участкаИЖС
ЭЛИTHЫЙ ИЖС-УЧAСТOK В СОСHОBОM БОPУ
Пoлнocтью подгoтoвлeн пoд cтpоительствo • Bcе кoммуникации • Гaз рядoм
2 790 000 ₽
с. Hoвый Буян (ЖЭС)
Kатегoрия зeмли — ИЖС
Жилaя улица, cвoбoдных учаcткoв бoльше нет
Локация уpoвня зaгоpoдной peзиденции
Учacток располoжeн нa вoзвышенности — cуxoe, пpавильное место.
Никаких подтоплений не было и не будет.
— Сосновый бор рядом
— Озёра с двух сторон района
— Чистейший воздух
— Тишина
— Вокруг уже построены дома и живут соседи
Это не поле — это сформированная жилая улица.
На участке сохранена одна красивая сосна в углу — придаёт атмосферы настоящего загородного дома.
ГАЗ — 200 метров
Газовая линия проходит всего в 200 м.
Подключение реальное — соседи уже подключились.
Перспектива полной автономности.
Капитальный фундамент под забор — уже сделан
По периметру (формат буквой П) установлены:
3-метровые толстостенные трубы 100100 мм
Заглублены на 1 метр
Качественно забетонированы
Простояли 2 года — без перекосов
Приварены 2 горизонтальные перекладины из профильной трубы
Можно ставить двухметровые листы — идеальная высота.
Всё полностью готово под монтаж профлиста.
Объём работ:
— Около 100 метров периметра
— ~33 капитальных столба
— ~200 метров поперечных перекладин
Сегодня повторить такой объём (металл + бетон + сварка + монтаж) — это примерно 500 000 600 000 ₽.
Электричество подключено официально
10 кВт (возможно увеличение)
Установлен счётчик
Выведены розетки
Всё зарегистрировано
Подошёл — подключил инструмент — работаешь.
Интернет
Замеры скорости:
— Мегафон — до 45 Мбит/с
— МТС — до 80 Мбит/с
Спокойно подходит для удалённой работы, видеонаблюдения и стриминга.
Артезианская скважина (~70 м)
Глубокое бурение.
Чистая, кристальная вода без песка.
Большой дебет.
Документы есть
Оборудование установлено
Даже после простоя вода идёт сразу чистая
Подготовка участка
Участок полностью выровнен
Вывезено 8 КамАЗов грунта
Вывезено 56 КамАЗов корней
Работал бульдозер — всё отбито и подготовлено
Готовая строительная база
Площадка 66 м — бетон 20 см + армирование
Площадка 33 м — армированная
Два переливных колодца (по 2 кольца каждый)
Между ними сделан перелив
Колодцы с крышками, закрытые
От площадок проложены трубы под землёй
Дополнительно остаётся новому владельцу
2 машины песка
КамАЗ щебня
Кубовая армированная ёмкость
Почему этот участок — выгоднее пустого
Если купить обычный участок и начинать с нуля, вам потребуется:
— Скважина
— Электричество
— Забор с фундаментом
— Земляные работы
— Колодцы
— Площадки
— Материалы
Это минимум 2,53 млн ₽ и год времени.
Здесь всё уже сделано.
Весной можно сразу начинать строительство дома.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
10 сот.
Категория земель
Другое
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 790 000 ₽
Цена за сотку279 000 ₽/сот.
СобственникID 137465890